二零二五年度甲级写字楼租赁合同修订版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度甲级写字楼租赁合同修订版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物描述2.1写字楼的具体位置2.2写字楼的面积2.3写字楼的结构及装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.修缮与维护7.1租赁方修缮责任7.2出租方修缮责任8.费用及税费8.1水电费8.2物业费8.3税费9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件一：租赁标的物平面图12.3附件二：租赁设备清单13.其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：科技有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.2出租方信息1.2.1名称：房地产开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号2.租赁标的物描述2.1写字楼的具体位置：省市区路号大厦2.2写字楼的面积：3000平方米2.3写字楼的结构及装修情况：钢筋混凝土结构，精装修，包括地毯、墙面涂料、吊顶等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限的续约条款：租赁期限到期前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过5年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币30万元整4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前通过银行转账支付至出租方指定账户4.3租金支付时间：每月5日5.押金及退还5.1押金金额：人民币10万元整5.2押金退还条件及方式：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，押金无息退还6.使用范围及限制6.1使用范围：租赁物仅用于办公用途6.2使用限制：不得改变租赁物的结构、不得进行任何形式的违法活动7.修缮与维护7.1租赁方修缮责任：租赁期间，租赁物内设施的日常维护和保养由租赁方负责7.2出租方修缮责任：租赁物主体结构、公共区域的维修和保养由出租方负责8.费用及税费8.1水电费8.1.1水电费用由租赁方承担，按实际使用量结算，每月抄表后支付8.1.2水电费结算周期为每月一次，支付时间为每月10日前8.2物业费8.2.1物业费包括清洁、保安、绿化、维修等费用，按平方米计费8.2.2物业费按年度预收，每月支付1/12的费用8.3税费8.3.1租赁合同涉及的税费，如房产税、土地使用税等，按国家相关规定由相应责任方承担8.3.2税费支付方式与租金支付方式相同9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的1%作为违约金9.1.2若租赁方未经出租方同意擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失9.2出租方违约责任9.2.1若出租方未按时交付租赁物，每逾期一日应向租赁方支付租金总额的1%作为违约金9.2.2若出租方未按约定提供物业服务，租赁方有权要求出租方承担相应的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同解除条件：除合同约定外，任何一方不得单方面解除合同；因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1租赁物平面图12.1.2租赁设备清单12.1.3双方身份证明文件12.1.4其他相关文件12.2附件一：租赁标的物平面图12.2.1平面图应详细标注租赁物内部布局、设施设备位置等信息12.3附件二：租赁设备清单12.3.1清单应详细列出租赁物内的所有设备名称、型号、数量等信息13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1本合同由双方代表于2025年1月1日签署14.2本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程中的独立第三方。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询、评估、监理、保险代理等。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需第三方介入，必须经过双方的书面同意。2.2第三方的选择由甲乙双方共同决定，并应考虑第三方的专业能力、信誉和独立性。3.第三方的责任与权利3.1第三方在合同项下的责任限于其提供的服务内容，不对合同本身的履行承担连带责任。3.2第三方有权根据其提供服务的内容收取相应的服务费用。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方就第三方介入达成一致后，应签订三方协议，明确各方的权利、义务和责任。4.2三方协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.第三方介入的费用承担5.1第三方的服务费用由提供服务的第三方自行承担，除非甲乙双方另有约定。5.2若第三方服务费用涉及甲乙双方，应按比例分担。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和可能产生的风险进行评估，并在三方协议中明确。6.2第三方责任限额不应超过其服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。7.第三方介入对合同履行的影响7.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自义务。7.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。8.第三方的更换与退出8.1若第三方在合同履行过程中无法继续履行其职责，甲乙双方应协商更换第三方。8.2第三方因故退出时，应提前通知甲乙双方，并确保其服务的平稳过渡。9.第三方介入的保密义务9.1第三方对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院解决。11.第三方介入的终止11.1第三方介入终止的条件由三方协议约定。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。12.第三方介入的后续处理12.1第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间的工作成果进行确认和处理。12.2第三方介入期间产生的文件、资料等归甲乙双方所有，并由双方共同保管。13.第三方介入的补充条款13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件中的三方协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物平面图要求：详细标注租赁物内部布局、设施设备位置、面积等信息，以便双方明确租赁范围。说明：租赁物平面图是合同附件之一，对于租赁物的具体位置和面积有明确的界定。2.租赁设备清单要求：详细列出租赁物内的所有设备名称、型号、数量、使用年限等信息。3.双方身份证明文件要求：提供双方有效的营业执照、法人代表证明、身份证等文件，以证明双方的身份合法性。说明：身份证明文件是合同附件之一，对于双方的身份和授权有明确的证明。4.本合同要求：合同应包含所有双方约定的条款，并由双方签字盖章。说明：本合同是租赁关系的核心文件，对于双方的权益和义务有明确的规定。5.三方协议要求：若涉及第三方介入，应签订三方协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：三方协议是合同附件之一，对于第三方介入的细节有详细的约定。6.补充协议要求：若本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。说明：补充协议是合同附件之一，对于合同未尽事宜有补充和细化的作用。7.其他相关文件要求：与租赁关系相关的其他文件，如租赁保证金收据、租金支付凭证等。说明：其他相关文件是合同附件之一，对于租赁关系的具体执行有辅助作用。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金责任认定：每逾期一日，租赁方应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。示例：若租赁方应于每月5日前支付租金，但逾期至10日，则需支付5日租金的1%作为违约金。2.出租方未按时交付租赁物责任认定：每逾期一日，出租方应向租赁方支付租金总额的1%作为违约金。示例：若出租方应于2025年1月1日交付租赁物，但逾期至3日，则需支付3日租金的1%作为违约金。3.租赁方未经出租方同意擅自改变租赁物用途责任认定：出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿因改变用途造成的损失。示例：若租赁方未经出租方同意，将租赁物用于仓库，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。4.出租方未按约定提供物业服务责任认定：租赁方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若出租方未按约定提供清洁服务，租赁方有权要求出租方赔偿因未提供清洁服务造成的损失。5.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担因其未按约定提供服务造成的损失，并按合同约定支付违约金。示例：若第三方未按约定进行装修监理，造成装修延误，第三方应承担延误造成的损失并支付违约金。全文完。二零二五年度甲级写字楼租赁合同修订版1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同签订目的二、租赁物概况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物设施及配置三、租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更3.4租赁续约四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整五、押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式六、物业管理费及公共能耗费6.1物业管理费6.2公共能耗费6.3费用支付时间6.4费用支付方式七、租赁物使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用变更7.4使用责任八、维修及保养8.1租赁物维修责任8.2租赁物保养责任8.3维修及保养费用8.4维修及保养期限九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果十二、其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同附件效力十二、合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期十三、合同附件13.1租赁物清单13.2设施设备清单13.3合同附件效力十四、合同签署14.1合同签署方式14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度甲级写字楼租赁合同修订版1.2合同编号：202501010011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同签订地点：北京市朝阳区1.5合同双方基本信息1.5.1出租方：名称：北京甲级写字楼管理有限公司地址：北京市朝阳区路号联系人：联系电话：138001380001.5.2承租方：名称：某某科技有限公司地址：北京市海淀区路号联系人：联系电话：139001390001.6合同签订目的：出租方将位于北京市朝阳区路号的甲级写字楼出租给承租方使用，承租方支付租金及相关费用。二、租赁物概况2.1租赁物名称：甲级写字楼2.2租赁物地址：北京市朝阳区路号2.3租赁物面积：1000平方米2.4租赁物结构：地上10层，地下1层2.5租赁物设施及配置：2.5.1楼内设施：电梯、中央空调、消防系统、监控系统等2.5.2办公区域设施：办公桌、椅子、沙发、饮水机等2.5.3公共区域设施：会议室、休息区、卫生间等三、租赁期限3.1租赁开始日期：2025年2月1日3.2租赁结束日期：2028年1月31日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。3.4租赁续约：租赁期满前一个月，如双方均无异议，可自动续约一年。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账4.4租金调整：租金每三年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数确定。五、押金及退还5.1押金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）5.2押金支付时间：签订合同时支付5.3押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏5.4押金退还方式：租赁期满后十个工作日内退还六、物业管理费及公共能耗费6.1物业管理费：每月人民币贰万元整（￥20,000.00）6.2公共能耗费：按实际使用量结算6.3费用支付时间：每月1日支付当月费用6.4费用支付方式：银行转账七、租赁物使用7.1使用范围：承租方在租赁物内进行公司经营活动7.2使用限制：7.2.1不得用于非法经营7.2.2不得擅自改变租赁物结构7.2.3不得擅自设置广告牌7.3使用变更：如需变更使用性质，承租方应提前一个月书面通知出租方，经出租方同意后方可变更。7.4使用责任：承租方应对租赁物及设施设备的安全、完整负责，如因使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。八、维修及保养8.1租赁物维修责任8.1.1租赁物主体结构及共用设施设备的维修责任由出租方承担。8.1.2租赁物内部设施的维修责任由承租方承担。8.2租赁物保养责任8.2.1承租方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，定期进行清洁和保养。8.3维修及保养费用8.3.1租赁物维修及保养费用由责任方承担。8.3.2如双方对维修及保养费用有争议，应协商解决，协商不成的，可提交仲裁。8.4维修及保养期限8.4.1租赁物维修及保养应在合理时间内完成。九、违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金或物业管理费等费用。9.1.2承租方擅自改变租赁物结构或用途。9.1.3承租方造成租赁物损坏未及时修复或赔偿。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可提交仲裁。十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方选择仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限为自争议发生之日起六十日内。十一、合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1提前三十日书面通知对方。11.2.2双方协商确定解除事宜。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续。十二、其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同附件12.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力12.3.1合同附件包括但不限于租赁物清单、设施设备清单等。十三、合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同终止条件13.3.1租赁期满或合同解除。13.4合同终止日期13.4.1合同终止日期为租赁期满或合同解除之日。十四、合同签署14.1合同签署方式14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同签署日期14.2.1本合同签署日期为2025年1月1日。14.3合同签署地点14.3.1本合同签署地点为北京市朝阳区。出租方（盖章）：代表（签字）：承租方（盖章）：代表（签字）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1租赁物装修标准说明：甲方应按照约定的装修标准进行装修，装修材料及工艺应符合行业标准。装修完成后，甲方应提供相关验收报告给乙方。1.2租赁物使用限制说明：甲方应明确告知乙方租赁物的使用限制，如不得从事与租赁物性质不符的经营活动，不得擅自改变租赁物结构等。1.3租赁物设施设备维护说明：甲方应定期对租赁物内的设施设备进行维护保养，确保其正常运行。如因甲方维护保养不到位导致设施设备损坏，甲方应承担修复或更换责任。1.4租赁物租赁期间变更说明：租赁期间，如甲方需对租赁物进行重大变更，应提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意后方可实施。1.5租赁物租赁期满后的处置说明：租赁期满后，甲方有权收回租赁物，但应提前三个月书面通知乙方。乙方应按照合同约定将租赁物恢复原状，并支付相应的清理费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁物使用范围说明：乙方有权根据自身需求对租赁物进行合理使用，但不得违反合同约定和法律法规。2.2租赁物装修及改造说明：乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修或改造，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。装修或改造完成后，乙方应提供相关验收报告给甲方。2.3租赁物设施设备使用说明：乙方应合理使用租赁物内的设施设备，不得故意损坏或滥用。2.4租赁物租赁期满后的处置说明：租赁期满后，乙方有权续租或搬离租赁物。如乙方选择续租，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可续签合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用说明：中介服务费由甲方支付，支付金额及支付方式由双方协商确定。3.2中介责任说明：中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不准确导致的合同纠纷承担相应责任。3.3中介保密说明：中介方应对在服务过程中知悉的甲方、乙方商业秘密和隐私进行保密。3.4中介解除合同说明：如中介方违反合同约定，任何一方均可解除与中介方的合同关系。3.5中介费用退还说明：如因中介方原因导致合同未能签订或解除，中介方应退还已收取的中介服务费。3.6中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。3.7中介服务内容说明：中介服务内容包括但不限于提供租赁信息、协助双方签订合同、提供合同咨询等。3.8中介服务费用调整说明：如中介服务费用标准发生变化，双方应协商一致后调整中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.设施设备清单3.装修标准及验收报告4.物业管理费及公共能耗费收费标准5.中介服务合同6.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或物业管理费等费用。擅自改变租赁物结构或用途。造成租赁物损坏未及时修复或赔偿。违反合同约定的使用限制。2.违约认定：出现上述违约行为之一，视为违约。违约行为发生后，对方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，提交给双方共同选择的仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。4.违约金：指违约方应向守约方支付的一定金额的货币，作为违约损失的赔偿。5.补充协议：指在原合同基础上，双方就某些具体事项达成的新协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。2.问题：租赁物设施设备损坏。解决办法：由责任方负责修复或更换，并承担相应费用。3.问题：租赁期满后乙方未及时搬离。解决办法：甲方有权要求乙方搬离，并追究乙方违约责任。五、所有应用场景：1.甲乙双方首次签订甲级写字楼租赁合同。2.甲乙双方续签甲级写字楼租赁合同。3.甲乙双方因租赁物使用、维修、费用等事项产生争议。4.甲乙双方因合同解除事宜产生争议。5.第三方中介参与甲级写字楼租赁交易。全文完。二零二五年度甲级写字楼租赁合同修订版2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同依据甲方拥有的甲级写字楼，乙方有租赁甲级写字楼的意愿，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方甲级写字楼事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方将甲级写字楼出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同遵守合同约定，确保甲级写字楼的正常运营。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“甲级写字楼”是指符合国家甲级写字楼标准，具有完善设施、良好环境、优质服务的商务办公场所。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方甲级写字楼的时间范围；（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；（3）物业管理费：指乙方按照本合同约定支付给物业管理方的费用；（4）押金：指乙方按照本合同约定支付给甲方作为保证金，合同终止后无违约情况下予以退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金、物业管理费等费用；（2）甲方有义务保证甲级写字楼的设施设备正常运行，确保乙方正常使用；（4）甲方有义务按照合同约定，在租赁期限内不得随意提高租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用甲级写字楼，并按照约定支付租金、物业管理费等费用；（2）乙方有义务爱护甲级写字楼的设施设备，不得擅自拆除、改造；（3）乙方有义务遵守甲级写字楼的各项规章制度，不得从事违法活动；（4）乙方有义务在租赁期限内，不得擅自转租、转借甲级写字楼。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点甲方提供的甲级写字楼位于_________，乙方租赁的面积为_________平方米。5.3合同履行方式（1）租金：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应按照每日万分之五支付滞纳金；（2）物业管理费：乙方应于每月____日前，向物业管理方支付当月物业管理费，逾期未支付的，乙方应按照每日万分之五支付滞纳金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，乙方不再续租；（2）甲方或乙方违反合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，乙方应提前一个月向甲方书面提出终止申请；（2）甲方应在收到乙方终止申请后，于一个月内书面回复乙方；（3）合同终止后，乙方应将甲级写字楼及设施设备完好无损地交还甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金；（2）因乙方违约导致合同终止的，乙方应承担相应的违约责任；（3）因不可抗力导致合同终止的，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方；（2）物业管理费：乙方应按照物业管理方规定的收费标准支付物业管理费；（3）公共事业费：乙方应按照实际使用情况支付水、电、燃气、网络等公共事业费用；（4）维修基金：乙方应按照甲方要求支付维修基金；（5）其他费用：根据双方约定或法律规定，乙方应支付的其他费用。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式为银行转账，具体转账账户信息如下：账户名称：_________开户银行：_________账号：_________7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月____日前支付当月租金；（2）物业管理费：乙方应在每月____日前支付当月物业管理费；（3）公共事业费：乙方应在费用产生后____日内支付；（4）维修基金：乙方应在甲方要求的时间内支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付上述费用时，注明合同编号及付款用途；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供甲级写字楼，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金及赔偿乙方因此遭受的损失；（2）若甲方擅自提高租金，乙方有权要求甲方按照原租金标准执行，或解除合同并要求赔偿损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；（2）若乙方违反合同约定，擅自转租、转借甲级写字楼，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定及法律规定，承担相应的违约责任，赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然力量或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括地震、火灾、洪水、战争、政府行为、社会动乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、政府征收、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规规定不得转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对甲级写字楼的全面所有权和使用权；（2）乙方在租赁期间，不得以任何形式转让、抵押、出租或以其他方式处置所租赁的甲级写字楼。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对甲级写字楼的维修、保养、更新和改造的权利；（2）甲方保留在紧急情况下进入乙方租赁的甲级写字楼的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保甲级写字楼的正常使用和维护。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供甲级写字楼的必要设施和服务；（2）乙方应遵守甲级写字楼的规章制度，并配合甲方进行各项管理活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁甲级写字楼的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或承诺均无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需以书面形式经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________（盖章）代表签字：_________日期：_________乙方（承租方）：_________（盖章）代表签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲级写字楼租赁合同正本2.租赁用途说明3.租金支付方式说明4.物业管理费收费标准5.公共事业费收费标准6.维修基金收取标准