二零二五年度特色书店店面承包管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色书店店面承包管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1承包方信息2.2出让方信息3.店面基本情况3.1店面位置3.2店面面积3.3店面设施4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包终止日期5.承包费用5.1承包费用总额5.2付款方式5.3付款期限6.店面经营内容6.1经营范围6.2经营规范6.3特色服务7.店面维护与保养7.1维护责任7.2保养标准7.3维护费用8.店面租赁与转租8.1租赁规定8.2转租限制8.3转租审批9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除条件11.3解除程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达证明14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4不可抗力14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“特色书店”指本协议中指明的特定店面，位于_______，面积为_______平方米，包括_______等设施。1.1.2“承包方”指愿意承包并经营特色书店的乙方。1.1.3“出让方”指拥有特色书店所有权的甲方。1.1.4“承包期限”指本协议约定的承包开始至终止的期间。1.1.5“承包费用”指承包方按照本协议约定向出让方支付的费用。1.1.6“违约责任”指因一方违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的责任。1.1.7“争议解决”指双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过何种方式解决。1.2解释1.2.1本协议中未明确定义的术语，应按照其通常含义解释。1.2.2本协议中涉及的具体日期、金额等，如未特别说明，均以人民币计算。2.合同双方信息2.1承包方信息2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3地址：_______2.1.4联系电话：_______2.2出让方信息2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3地址：_______2.2.4联系电话：_______3.店面基本情况3.1店面位置3.1.1地址：_______3.1.2交通状况：_______3.2店面面积3.2.1总面积：_______平方米3.2.2可使用面积：_______平方米3.3店面设施3.3.1店面装修：_______3.3.2照明设施：_______3.3.3空调设施：_______3.3.4其他设施：_______4.承包期限4.1承包起始日期：_______4.2承包终止日期：_______5.承包费用5.1承包费用总额：_______人民币5.2付款方式：_______5.3付款期限：_______6.店面经营内容6.1经营范围：_______6.2经营规范：_______6.3特色服务：_______8.店面租赁与转租8.1租赁规定8.1.1承包方未经出让方书面同意，不得将店面部分或全部租赁给第三方。8.1.2承包方如需租赁，应与第三方签订书面租赁合同，并向出让方备案。8.1.3租赁合同期限不得超过本协议约定的承包期限。8.2转租限制8.2.1承包方未经出让方书面同意，不得将店面转租给第三方。8.2.2出让方有权在承包期限内解除本协议，并要求承包方立即停止转租。8.3转租审批8.3.1承包方需将转租意向及转租合同草案提交出让方审批。8.3.2出让方应在收到承包方提交的资料后_______日内作出是否同意的答复。9.违约责任9.1违约行为9.1.1承包方未按时支付承包费用。9.1.2承包方违反本协议约定的经营规范。9.1.3承包方未履行店面维护与保养义务。9.2违约责任9.2.1承包方违反本协议约定的，应向出让方支付违约金，违约金为_______人民币。9.2.2出让方有权解除本协议，并要求承包方赔偿因其违约行为造成的损失。9.3违约赔偿9.3.1承包方因违约行为给出让方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后_______日内向对方发出书面通知。10.2.2双方应在收到书面通知后_______日内提交相关证据材料。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.合同变更与解除11.1变更程序11.1.1变更本协议需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.1.2变更后的协议与本协议具有同等法律效力。11.2解除条件11.2.1出让方因故需提前解除本协议的，应提前_______日通知承包方。11.2.2承包方因故需提前解除本协议的，应提前_______日通知出让方。11.3解除程序11.3.1双方协商一致解除本协议的，应签订书面解除协议。11.3.2一方解除本协议的，应向对方支付违约金。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本协议自_______年_______月_______日起生效。12.3终止条件12.3.1本协议约定的承包期限届满。12.3.2双方协商一致解除本协议。12.3.3因不可抗力导致本协议无法履行。12.4终止日期12.4.1本协议终止日期为_______年_______月_______日。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式发送。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：_______13.2.2乙方送达地址：_______13.3送达证明13.3.1通知发出后，双方应保留送达证明，以备日后查证。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本协议适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.3合同附件店面租赁合同店面装修图纸店面设施清单14.4不可抗力14.4.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的因素导致的情形。14.4.2因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在履行本合同过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同关系，提供咨询、中介、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。15.2.2第三方应在本合同规定的范围内行使职责，不得超越其权限。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应确保其提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系独立于本合同，第三方不参与本合同的履行。16.2第三方不承担本合同项下的任何责任，甲乙双方应各自承担因第三方介入而产生的风险。16.3第三方介入不改变甲乙双方的权利义务关系。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方一致同意第三方介入本合同，应签订书面协议。17.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及服务费用等。18.第三方责任限额18.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在第三方介入协议中约定。18.2若第三方责任限额未在第三方介入协议中约定，则第三方对甲乙双方的责任限额为本合同项下甲乙双方各自应付的金额。18.3第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失导致的损失。19.第三方变更与解除19.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方一致同意，并书面通知第三方。19.2第三方介入协议的解除，不影响本合同的履行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入协议终止后，第三方应将所有与本合同相关的资料和信息退还给甲乙双方。20.2第三方介入协议终止后，第三方不再承担本合同项下的任何责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他约定22.1第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。22.2本合同未规定的第三方介入事项，适用本合同的相关规定。22.3本合同及第三方介入协议的附件构成本合同不可分割的部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同要求：详细列出租赁双方信息、租赁期限、租金、支付方式、维修责任等条款。说明：此附件为第三方介入时可能涉及到的租赁关系，需确保内容合法、完整。2.店面装修图纸要求：包括店面装修的设计图、效果图、施工图等，需符合国家相关规范。说明：此附件用于明确店面装修的具体内容和标准，确保装修质量。3.店面设施清单要求：详细列出店面现有设施的种类、数量、规格、品牌等信息。说明：此附件用于明确店面设施情况，便于后续维护和管理。4.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、义务、服务费用、责任限额等内容。说明：此附件为第三方介入的正式文件，需确保内容合法、明确。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、地点等内容。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，确保双方权益。6.违约金计算标准要求：明确各种违约行为的违约金计算方式。说明：此附件用于规范违约金的计算，确保双方权益。7.不可抗力证明要求：提供相关证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：此附件用于证明不可抗力的发生，减轻违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确各种违约行为的具体表现。说明：此条款用于界定违约行为，确保合同履行。2.责任认定标准要求：明确各种违约行为的责任认定标准。说明：此条款用于明确违约责任，确保双方权益。示例说明：1.违约行为：承包方未按时支付承包费用。责任认定标准：承包方应按合同约定支付承包费用，逾期支付的，应按每日_______人民币向出让方支付违约金。示例：若承包方逾期支付承包费用_______日，则应向出让方支付违约金_______人民币。2.违约行为：承包方违反本协议约定的经营规范。责任认定标准：承包方应遵守本协议约定的经营规范，违反规定的，应承担相应的违约责任。示例：若承包方违反经营规范，导致店面形象受损，应向出让方支付赔偿金_______人民币。3.违约行为：第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担因其故意或重大过失导致的损失。示例：若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失_______人民币，则第三方应承担相应责任。全文完。二零二四年度特色书店店面承包管理协议1本合同目录一览1.1合同订立背景与目的1.2合同双方基本信息1.3店面基本情况2.1承包期限2.2店面经营范围2.3经营目标与任务3.1承包方权利与义务3.1.1店面使用权3.1.2经营管理权3.1.3品牌使用权3.2承包方责任与风险3.2.1经营风险3.2.2法律责任3.2.3质量保证4.1出租方权利与义务4.1.1店面出租权4.1.2维护保养权4.1.3监督检查权4.2出租方责任与风险4.2.1责任赔偿4.2.2法律责任4.2.3违约责任5.1店面租金及相关费用5.1.1租金标准5.1.2费用支付方式5.1.3违约金5.2违约责任6.1店面经营管理制度6.1.1经营时间6.1.2经营内容6.1.3客户服务6.2店面安全管理6.2.1安全责任6.2.2应急处理6.2.3消防安全7.1店面装修与改造7.1.1装修标准7.1.2改造方案7.1.3审批程序7.2店面设备与设施7.2.1设备采购与维护7.2.2设施使用与管理7.2.3报废与更换8.1店面宣传与推广8.1.1宣传方案8.1.2推广活动8.1.3媒体选择8.2店面形象与品牌8.2.1品牌建设8.2.2形象维护8.2.3店面标识9.1店面经营业绩考核9.1.1考核指标9.1.2考核方法9.1.3考核结果9.2店面经营奖惩措施9.2.1奖励标准9.2.2惩罚措施9.2.3实施程序10.1合同解除与终止10.1.1解除条件10.1.2终止程序10.1.3责任承担11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2调解解决11.1.3仲裁解决11.2适用法律与管辖11.2.1适用法律11.2.2管辖法院12.1合同生效与修改12.1.1生效条件12.1.2修改程序12.1.3生效日期13.1合同附件13.1.1店面基本情况表13.1.2店面租赁合同13.1.3其他相关文件14.1合同签署与生效14.1.1签署日期14.1.2生效日期14.1.3附件签署第一部分：合同如下：1.1合同订立背景与目的1.1.1本合同订立于二零二四年，由甲方（出租方）与乙方（承包方）共同协商，旨在明确双方在特色书店店面承包管理方面的权利、义务、责任及风险，确保双方合法权益，促进特色书店的健康发展。1.2合同双方基本信息1.2.1甲方（出租方）：名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________1.2.2乙方（承包方）：名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________1.3店面基本情况1.3.1店面地址：________1.3.2店面面积：________平方米1.3.3店面结构：________1.3.4店面装修状况：________2.1承包期限2.1.1本合同承包期限为自二零二四年____月____日至二零二七年____月____日，共计____年。2.2店面经营范围（1）图书销售；（2）文创产品销售；（3）文化活动策划与组织；（4）相关衍生业务。2.3经营目标与任务（1）实现年销售额____万元；（3）提供优质的服务。3.1承包方权利与义务3.1.1店面使用权乙方有权在承包期限内，按照本合同约定使用店面。3.1.2经营管理权乙方有权自主经营，但需遵守国家法律法规及甲方相关规定。3.1.3品牌使用权乙方在承包期间，有权使用甲方提供的品牌名称及标识。3.2承包方责任与风险3.2.1经营风险乙方需承担因自身经营不善而产生的风险。3.2.2法律责任乙方需遵守国家法律法规，如违反相关法律，承担相应法律责任。3.2.3质量保证乙方保证所销售商品的质量，如因质量问题导致消费者投诉，乙方需负责处理。4.1出租方权利与义务4.1.1店面出租权甲方有权将店面出租给乙方。4.1.2维护保养权甲方负责店面的维修保养，确保店面设施正常运行。4.1.3监督检查权甲方有权对乙方经营情况进行监督检查。4.2出租方责任与风险4.2.1责任赔偿如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方需承担相应赔偿责任。4.2.2法律责任甲方需遵守国家法律法规，如违反相关法律，承担相应法律责任。4.2.3违约责任如甲方违反本合同约定，需承担违约责任。5.1店面租金及相关费用5.1.1租金标准本合同承包期间，店面租金为每月____元。5.1.2费用支付方式乙方应在每月____日前，将租金及相关费用支付至甲方指定账户。5.1.3违约金如乙方未按时支付租金及相关费用，需按每日____%支付违约金。5.2违约责任如双方任何一方违反本合同约定，需承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.1店面经营管理制度6.1.1经营时间乙方应在每日____时开放，至____时闭店。6.1.2经营内容乙方应按照本合同约定的经营范围，合法经营。6.1.3客户服务乙方应提供优质的服务，确保顾客满意度。6.2店面安全管理6.2.1安全责任乙方需承担店面安全管理责任，确保顾客及员工安全。6.2.2应急处理乙方应制定应急预案，并确保应急措施到位。6.2.3消防安全乙方需遵守消防安全规定，确保店面消防安全。8.1店面宣传与推广8.1.1宣传方案乙方应制定年度宣传方案，包括线上线下推广活动、节日促销等，并报甲方备案。8.1.2推广活动乙方应定期举办特色活动，提升书店知名度和顾客参与度。8.1.3媒体选择乙方可利用社交媒体、本地媒体、网络平台等多种渠道进行宣传推广。8.2店面形象与品牌8.2.1品牌建设乙方应维护和提升甲方品牌形象，不得擅自更改店面标识。8.2.2形象维护乙方需保持店面整洁、美观，定期进行维护和清洁。8.2.3店面标识乙方应按照甲方要求使用统一的店面标识。9.1店面经营业绩考核9.1.1考核指标甲方将根据销售额、顾客满意度、品牌形象等指标对乙方进行考核。9.1.2考核方法甲方将定期对乙方进行业绩考核，考核结果以书面形式通知乙方。9.1.3考核结果考核结果将作为乙方奖惩和续约的依据。9.2店面经营奖惩措施9.2.1奖励标准乙方达到或超过考核指标，将获得相应奖励。9.2.2惩罚措施乙方未能达到考核指标，将面临警告、罚款等惩罚措施。9.2.3实施程序奖惩措施的实施程序将严格按照合同约定进行。10.1合同解除与终止10.1.1解除条件（1）乙方严重违反合同约定；（2）乙方经营不善，导致书店无法继续经营；（3）乙方被吊销营业执照。10.1.2终止程序合同解除前，双方应协商解决相关事宜，协商不成可依法诉讼。10.1.3责任承担合同解除后，双方应承担相应的法律责任和赔偿责任。11.1争议解决方式11.1.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2调解解决如协商不成，双方可申请第三方调解。11.1.3仲裁解决如调解不成，双方可选择仲裁方式解决争议。11.2适用法律与管辖本合同适用中华人民共和国法律，管辖法院为________人民法院。12.1合同生效与修改12.1.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2修改程序对本合同的修改，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.1.3生效日期修改后的补充协议自双方签字盖章之日起生效。13.1合同附件13.1.1店面基本情况表13.1.2店面租赁合同13.1.3其他相关文件14.1合同签署与生效14.1.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2生效日期本合同自签署之日起生效。14.1.3附件签署本合同附件与本合同具有同等法律效力，双方应同时签署。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念与界定15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、评估或其他辅助作用的独立法人、非法人组织或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方，以及合同履行过程中可能出现的任何直接或间接的竞争对手。15.2第三方介入的目的与方式15.2.1第三方介入的目的包括但不限于：提供专业咨询、监督合同履行、评估经营状况、解决争议等。15.2.2第三方介入的方式包括但不限于：中介服务、顾问咨询、审计评估、调解仲裁等。16.1第三方权利与义务（1）根据合同约定，独立开展第三方工作；（2）获取合同履行过程中所需的信息资料；（3）根据合同约定，获取相应的报酬。（1）遵守国家法律法规，保证第三方工作的合法性；（2）保守合同履行过程中的商业秘密；（3）按照合同约定，完成第三方工作，并对工作成果负责。17.1甲乙双方增加的额外条款17.1.1第三方介入前，甲乙双方应共同签订《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。17.1.2《第三方介入协议》作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。18.1第三方责任限额18.1.1第三方责任限额根据第三方介入的具体事项和风险程度，由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。18.1.2第三方责任限额最高不得超过甲方或乙方因第三方工作失误而遭受的直接经济损失。19.1第三方与其他各方的划分说明19.1.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的利润分配，也不承担甲乙双方的债务。19.1.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.1.3第三方的工作成果仅对甲乙双方有约束力，不影响第三方与其他方的关系。19.2第三方介入的流程19.2.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和需求。19.2.2甲乙双方共同邀请或认可第三方，并签订《第三方介入协议》。19.2.3第三方根据《第三方介入协议》开展工作，甲乙双方提供必要的支持和配合。19.2.4第三方完成工作后，向甲乙双方提交工作成果，甲乙双方对工作成果进行审核。19.2.5如有争议，甲乙双方应按照《第三方介入协议》约定，协商解决或申请第三方介入。20.1第三方介入的终止20.1.1如第三方工作完成，或合同履行完毕，第三方介入终止。20.1.2如第三方工作过程中出现严重违规行为，甲乙双方有权终止第三方介入，并追究第三方责任。20.1.3如第三方工作过程中出现不可抗力因素，导致工作无法继续，甲乙双方应协商解决，必要时可终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面基本情况表要求：详细记录店面的地址、面积、结构、装修状况等信息。说明：作为合同附件，用于明确店面的基本情况。2.店面租赁合同要求：详细记录租赁期限、租金标准、支付方式、违约责任等内容。说明：作为合同附件，用于明确甲乙双方在租赁关系中的权利义务。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.店面经营管理制度要求：详细记录经营时间、经营范围、客户服务、安全管理等内容。说明：作为合同附件，用于规范乙方的经营行为。5.店面宣传与推广方案要求：详细记录宣传推广的目标、方案、预算、效果评估等。说明：作为合同附件，用于指导乙方的宣传推广工作。6.店面经营业绩考核标准要求：详细记录考核指标、考核方法、考核结果等。说明：作为合同附件，用于评估乙方的经营业绩。7.店面装修改造方案要求：详细记录装修改造的目标、方案、预算、审批程序等。说明：作为合同附件，用于规范店面的装修改造工作。8.店面设备与设施清单要求：详细记录设备与设施的名称、型号、数量、使用状况等。说明：作为合同附件，用于管理店面的设备与设施。9.店面安全管理制度要求：详细记录安全责任、应急预案、消防安全等内容。说明：作为合同附件，用于规范店面的安全管理。10.争议解决机制要求：详细记录争议解决的方式、程序、期限等。说明：作为合同附件，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或相关费用。乙方未达到合同约定的经营目标。乙方违反店面经营管理制度。乙方未按照合同约定进行店面装修改造。乙方未按照合同约定进行店面宣传推广。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准。违约责任的认定以实际损失为依据。3.示例说明：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____%的违约金。若乙方未达到合同约定的经营目标，甲方有权要求乙方采取措施，如无效果，甲方有权解除合同。若乙方违反店面经营管理制度，甲方有权给予警告、罚款等处罚。若乙方未按照合同约定进行店面装修改造，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。若乙方未按照合同约定进行店面宣传推广，甲方有权要求乙方按照原方案执行或赔偿损失。全文完。二零二四年度特色书店店面承包管理协议2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同订立的目的与原则2.店面基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面装修状况3.承包人资格3.1承包人资质要求3.2承包人信誉要求3.3承包人经营能力要求4.承包范围与内容4.1承包人经营业态4.2承包人经营范围4.3承包人经营方式5.租金及费用5.1租金支付方式与金额5.2租金调整机制5.3其他费用及支付6.经营管理6.1经营计划与目标6.2经营管理制度6.3经营监督与考核7.店面维护与保养7.1店面设施设备维护7.2店面环境保持7.3店面安全管理8.市场营销与推广8.1营销策略8.2推广活动8.3营销效果评估9.库存管理9.1库存管理制度9.2库存盘点与调整9.3库存损耗与赔偿10.人员管理10.1人员配置与招聘10.2人员培训与考核10.3人员工资与福利11.财务管理11.1财务报表与审计11.2财务结算与报销11.3财务风险控制12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.违约责任13.1违约行为认定13.2违约责任承担13.3违约赔偿标准14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用与管辖14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息本合同双方当事人分别为甲方（特色书店名称）和乙方（承包人姓名），甲方为特色书店的所有权人，乙方为承包人。甲方注册地址为[甲方地址]，乙方注册地址为[乙方地址]。甲方法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，乙方法定代表人为[乙方法定代表人姓名]。1.2合同订立的时间与地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。1.3合同订立的目的与原则本合同的订立旨在明确甲方与乙方之间的店面承包关系，确保双方在公平、平等、自愿的基础上，共同推进特色书店的经营与发展。第二条店面基本情况2.1店面位置本合同所述店面位于[店面地址]，具体坐标为[具体坐标]。2.2店面面积本合同所述店面总面积为[店面面积]，其中营业面积为[营业面积]，非营业面积为[非营业面积]。2.3店面装修状况本合同所述店面装修状况为[装修状况描述]，包括装修风格、材料、设施等。第三条承包人资格3.1承包人资质要求乙方须具备合法有效的营业执照，且经营范围符合本合同约定的承包范围。3.2承包人信誉要求3.3承包人经营能力要求乙方须具备相应的经营能力，包括但不限于：经营管理经验、财务状况、团队建设等。第四条承包范围与内容4.1承包人经营业态乙方承包的店面经营业态为[经营业态描述]，如图书销售、文创产品销售等。4.2承包人经营范围乙方承包的店面经营范围为[经营范围描述]，包括但不限于：图书、文创产品、特色纪念品等。4.3承包人经营方式乙方经营方式为[经营方式描述]，如自主经营、加盟经营等。第五条租金及费用5.1租金支付方式与金额本合同约定的租金为每月[租金金额]，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付租金。5.2租金调整机制租金调整机制为[调整机制描述]，如根据市场行情、物价上涨等因素进行调整。5.3其他费用及支付本合同约定的其他费用包括但不限于：物业费、水电费、税费等，乙方应按照相关规定支付。第六条经营管理6.1经营计划与目标乙方应制定详细的经营计划，包括但不限于：销售目标、营销策略、人员招聘等。6.2经营管理制度乙方应建立健全的经营管理制度，确保店面正常运营。6.3经营监督与考核甲方将对乙方的经营活动进行监督，并定期进行考核，考核结果作为租金调整和合同续签的依据。第七条店面维护与保养7.1店面设施设备维护乙方负责店面设施设备的日常维护，确保设施设备处于良好状态。7.2店面环境保持乙方应保持店面环境整洁，包括但不限于：地面、墙面、玻璃等。7.3店面安全管理乙方应加强店面安全管理，确保顾客和员工的人身财产安全。第八条市场营销与推广8.1营销策略乙方应制定年度营销策略，包括但不限于：节假日促销、会员活动、新品上市等。8.2推广活动乙方应定期举办推广活动，提高店面知名度和顾客满意度。8.3营销效果评估乙方应定期对营销效果进行评估，包括但不限于：销售额、顾客满意度、品牌知名度等。第九条库存管理9.1库存管理制度乙方应建立健全的库存管理制度，确保库存数据的准确性和及时性。9.2库存盘点与调整乙方应每月进行一次库存盘点，对库存数量、品种、价格等进行核对。9.3库存损耗与赔偿因乙方原因导致的库存损耗，乙方应按照实际损耗价值进行赔偿。第十条人员管理10.1人员配置与招聘乙方应根据经营需要，合理配置人员，并按照国家规定进行招聘。10.2人员培训与考核乙方应定期对员工进行培训，提高员工业务能力和服务水平。10.3人员工资与福利乙方应按照国家规定和行业标准支付员工工资及福利。第十一条财务管理11.1财务报表与审计乙方应定期编制财务报表，并接受甲方指定的审计机构进行审计。11.2财务结算与报销乙方应按照约定进行财务结算，并按照规定进行报销。11.3财务风险控制乙方应采取措施控制财务风险，包括但不限于：资金管理、税务筹划等。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件本合同期满或双方协商一致，本合同即终止。12.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即停止经营，并将店面设施设备完好无损地移交给甲方。第十三条违约责任13.1违约行为认定违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变店面用途、违反经营管理制度等。13.2违约责任承担发生违约行为，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据违约行为的性质、程度和损失情况确定。第十四条争议解决与法律适用14.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。14.2法律适用与管辖本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供咨询、评估、代理、监理、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方当事人及其关联企业或个人。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：店面装修监理、财务审计、市场营销策划、人力资源招聘等。2.2第三方介入的具体事项由合同双方协商确定，并在合同中明确。第三条第三方选择与委托3.2甲方或乙方选择第三方时，应确保其具备相应的资质和经验，并签订相应的委托协议。第四条第三方责任限额4.1第三方在其委托范围内提供的服务，如因自身原因导致服务瑕疵或失误，应承担相应的责任。4.2第三方责任限额由合同双方在委托协议中约定，并在合同中明确。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在提供服务的全过程中，应遵守合同双方的约定，不得损害合同双方的合法权益。5.2第三方应与合同双方保持独立，不得泄露合同双方的商业秘密。5.3第三方在提供服务的全过程中，应接受合同双方的监督和指导。第六条第三方介入后的合同条款修正6.1本合同在第三方介入后，合同双方应就第三方介入的具体事项进行补充和修正。6.2修正后的条款应与本合同其他条款相协调，并经合同双方签字盖章后生效。第七条第三方介入后的费用承担7.1第三方介入