2024年度单位物业设施设备安全检测与服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度单位物业设施设备安全检测与服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的物2.1物业设施设备类型2.2检测服务范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.检测与服务内容4.1安全检测项目4.2服务内容说明5.检测与服务标准5.1国家及行业标准5.2企业内部标准6.检测与服务流程6.1报名与预约6.2检测与验收6.3服务与反馈7.检测与服务费用7.1检测费用7.2服务费用7.3费用支付方式8.质量保证与责任8.1质量保证期限8.2责任划分9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：物业设施设备清单13.2附件二：检测报告样本13.3附件三：服务记录表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：单位1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：安全检测服务有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的物2.1物业设施设备类型2.1.1电梯2.1.2中央空调系统2.1.3给排水系统2.1.4电气系统2.2检测服务范围2.2.1电梯安全检测2.2.2中央空调系统运行安全检测2.2.3给排水系统安全检测2.2.4电气系统安全检测3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日4.检测与服务内容4.1安全检测项目4.1.1电梯检测：电梯安全钳、限速器、制动器、门机、电缆等4.1.2中央空调系统检测：冷却塔、水泵、风机、冷却水系统、冷冻水系统等4.1.3给排水系统检测：水箱、水泵、阀门、管道等4.1.4电气系统检测：配电箱、电缆、开关、插座等4.2服务内容说明4.2.1检测前准备：甲方提供检测所需的必要资料和条件4.2.2检测实施：乙方按照国家标准和行业规范进行检测4.2.3检测报告：乙方在检测完成后出具检测报告5.检测与服务标准5.1国家及行业标准5.1.1电梯安全检测执行《电梯安全规范》（GB75882003）5.1.2中央空调系统安全检测执行《建筑设备监控系统工程设计规范》（GB503142006）5.1.3给排水系统安全检测执行《建筑给排水及采暖工程施工及验收规范》（GB502422002）5.1.4电气系统安全检测执行《电气装置安装工程规范》（GB502572008）5.2企业内部标准5.2.1乙方内部检测标准高于国家标准和行业标准，确保检测质量6.检测与服务流程6.1报名与预约6.1.1甲方提前一个月向乙方提交检测申请6.1.2乙方在收到申请后五个工作日内确认预约时间6.2检测与验收6.2.1乙方在约定时间内进行检测，甲方配合6.2.2检测完成后，乙方将检测报告提交甲方6.2.3甲方在收到报告后五个工作日内进行验收6.3服务与反馈6.3.1乙方根据甲方反馈意见进行整改6.3.2甲方对整改后的设施设备进行复验7.检测与服务费用7.1检测费用7.1.1电梯检测费用：每部电梯人民币2000元7.1.2中央空调系统检测费用：人民币5000元7.1.3给排水系统检测费用：人民币3000元7.1.4电气系统检测费用：人民币4000元7.2服务费用7.2.1乙方提供检测服务过程中产生的交通、住宿等费用由甲方承担7.3费用支付方式7.3.1甲方在合同签订后五个工作日内支付50%的预付款7.3.2检测完成后，甲方在收到检测报告后五个工作日内支付剩余的检测费用8.质量保证与责任8.1质量保证期限8.1.1乙方保证检测结果的准确性和可靠性，质量保证期限为检测报告出具之日起一年。8.2责任划分8.2.1乙方对检测过程中出现的任何错误或遗漏承担全部责任。8.2.2甲方应保证提供的信息准确无误，对因信息错误导致的检测结果承担相应责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按照合同约定时间完成检测工作的；9.1.2乙方检测报告存在虚假或重大遗漏的；9.1.3甲方未按照合同约定支付费用的；9.2违约责任承担9.2.1乙方未按时完成检测的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。9.2.2乙方检测报告存在虚假或重大遗漏的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.2.3甲方未按时支付费用的，每逾期一日，应向乙方支付欠款金额的0.1%作为滞纳金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并经甲方盖章确认；11.1.2甲方支付合同预付款。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3发生合同约定的解除合同情形。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改；12.1.2法律法规或政策变动导致合同内容需要变更。12.2合同解除条件12.2.1合同一方严重违约；12.2.2因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：物业设施设备清单13.1.1电梯清单13.1.2中央空调系统清单13.1.3给排水系统清单13.1.4电气系统清单13.2附件二：检测报告样本13.3附件三：服务记录表14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或经甲乙双方同意参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于检测机构、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1提高检测和服务的专业性和客观性；15.2.2协助解决合同履行中的争议；15.2.3提供专业的技术支持和服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方共同商定第三方介入事宜，并确定第三方人选；16.1.2第三方人选应具备相应的资质和经验，能够胜任相关工作。16.2第三方介入协议16.2.1甲乙双方与第三方签订介入协议，明确各方权利义务；16.2.2介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在介入过程中，因其自身原因造成的损失，由第三方自行承担；17.1.2第三方在介入过程中，因其违反介入协议或法律法规造成的损失，由第三方承担相应责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，一般不超过合同总价款的%；17.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照本合同的约定承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应积极配合甲方的工作，提供必要的支持和协助；18.1.2第三方应遵守甲方的规章制度和操作流程。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应按照合同约定和介入协议的要求，协助乙方完成检测和服务工作；18.2.2第三方在介入过程中，应维护乙方的合法权益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和介入协议的约定，继续履行各自的权利和义务；19.2第三方介入期间，如出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同第10条的规定解决。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致终止第三方介入；20.1.3出现本合同第12.2条规定的解除合同情形。20.2第三方介入终止后的处理20.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同和介入协议的约定，进行必要的结算和清算；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业设施设备清单详细要求：清单应包括所有检测和服务的物业设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：此清单用于明确检测和服务的范围，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：检测报告样本详细要求：报告样本应包括检测项目、检测方法、检测结果、分析评价、结论等。说明：此报告样本用于指导乙方编制正式检测报告，确保报告格式和内容的规范性。3.附件三：服务记录表详细要求：记录表应包括服务项目、服务时间、服务人员、服务内容、服务结果等信息。说明：此记录表用于记录乙方提供的服务情况，作为合同履行情况的证明。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的目的、范围、期限、费用、责任等。说明：此协议用于规范第三方介入的行为，明确各方权利义务。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应包括变更的原因、内容、生效时间、双方签字盖章等。说明：此协议用于记录合同变更的情况，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议用于指导双方在发生争议时，按照约定方式解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成检测或服务；1.2乙方检测报告存在虚假或重大遗漏；1.3甲方未按时支付费用；1.4第三方违反介入协议或法律法规；1.5甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1乙方未按时完成检测或服务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金；2.2乙方检测报告存在虚假或重大遗漏，应赔偿甲方因此遭受的全部损失；2.3甲方未按时支付费用，每逾期一日，应向乙方支付欠款金额的0.1%作为滞纳金；2.4第三方违反介入协议或法律法规，由第三方承担相应责任；2.5甲乙双方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况进行责任认定。3.违约示例说明：3.1乙方未按时完成检测，导致甲方物业设施设备无法正常运行，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金；3.2乙方检测报告存在虚假数据，导致甲方错误维修设施设备，乙方应赔偿甲方维修费用及因此遭受的其他损失；3.3甲方未按时支付检测费用，乙方有权暂停检测服务，并要求甲方支付滞纳金。全文完。2024年度单位物业设施设备安全检测与服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章合同背景2.1物业设施设备概况2.2安全检测需求2.3服务内容第三章安全检测范围3.1安全检测项目3.2安全检测标准3.3安全检测方法第四章服务内容4.1安全检测实施4.2报告编制与提交4.3安全风险评估4.4问题整改指导第五章服务质量要求5.1检测精度5.2检测速度5.3检测报告质量5.4服务态度第六章服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2服务费用构成6.3支付方式6.4付款时间第七章合同履行与监督7.1合同履行期限7.2合同履行地点7.3合同履行方式7.4合同监督第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序第十一章合同附件11.1安全检测方案11.2安全检测报告模板11.3服务费用明细第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构第十三章其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同变更与解除13.4合同解除与终止后的处理第十四章合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期14.3合同副本份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度单位物业设施设备安全检测与服务合同”。1.2合同双方甲方：单位名称乙方：服务提供方名称1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度物业设施设备安全检测与服务方面的权利、义务和责任。第二章合同背景2.1物业设施设备概况2.2安全检测需求甲方对物业设施设备的安全性能有较高要求，需乙方提供全面的安全检测服务。2.3服务内容（1）定期安全检测；（2）安全风险评估；（3）问题整改指导。第三章安全检测范围3.1安全检测项目（1）建筑物结构安全检测；（2）电梯安全检测；（3）消防设施安全检测；（4）给排水系统安全检测；（5）强弱电系统安全检测；（6）其他安全检测项目。3.2安全检测标准乙方将按照国家标准、行业标准及甲方要求进行安全检测。3.3安全检测方法乙方将采用现场检测、仪器检测、数据分析等方法进行安全检测。第四章服务内容4.1安全检测实施乙方应按照合同约定的时间、地点、内容和标准进行安全检测。4.2报告编制与提交乙方应在安全检测完成后____日内编制完成安全检测报告，并提交给甲方。4.3安全风险评估乙方应对检测中发现的安全隐患进行风险评估，并提出整改建议。4.4问题整改指导乙方应协助甲方对检测中发现的安全隐患进行整改，并指导整改过程。第五章服务质量要求5.1检测精度乙方保证安全检测结果的准确性，误差率不超过____%。5.2检测速度乙方保证在约定的时间内完成安全检测工作。5.3检测报告质量乙方保证安全检测报告内容完整、准确、规范。5.4服务态度乙方应提供热情、周到、专业的服务。第六章服务费用及支付方式6.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元。6.2服务费用构成（1）安全检测费用；（2）报告编制费用；（3）其他相关费用。6.3支付方式甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。6.4付款时间（1）合同签订后____日内支付____%的费用；（2）安全检测报告提交后____日内支付____%的费用；（3）合同履行完毕后____日内支付剩余____%的费用。第七章合同履行与监督7.1合同履行期限本合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。7.2合同履行地点本合同履行地点为甲方物业设施所在地。7.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间、地点、内容和标准进行安全检测与服务。7.4合同监督甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方应积极配合。第八章违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间、地点、内容和标准进行安全检测；（2）乙方提交的安全检测报告不符合合同约定；（3）乙方未按合同约定进行问题整改指导；（4）甲方未按合同约定支付服务费用；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；（2）因甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；（3）任何一方违约，均应向对方支付____%的违约金。8.3违约赔偿（1）赔偿金额应按照实际损失计算；（2）如双方对赔偿金额有争议，可协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解或诉讼。9.2争议解决机构（1）协商：双方应友好协商解决争议；（2）调解：双方可向相关行业协会申请调解；（3）诉讼：协商和调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序（1）双方应自争议发生之日起____日内协商解决；（2）协商不成，任何一方可向调解机构申请调解；（3）调解不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同。10.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的部分。第十一章合同附件11.1安全检测方案11.2安全检测报告模板11.3服务费用明细第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求本合同需报送相关部门备案。12.3合同备案机构（1）甲方：____；（2）乙方：____。第十三章其他约定13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知与送达（1）双方应通过书面形式进行通知与送达；（2）通知与送达地址为合同中约定的地址。13.3合同变更与解除合同变更或解除需经双方书面同意，并签订书面协议。13.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的部分。第十四章合同签署14.1双方签字盖章本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_____________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的安全检测方案制定条款内容：甲方应在本合同签订后____日内，向乙方提供详细的安全检测方案，包括检测项目、检测时间、检测地点等。说明：此条款确保甲方对安全检测的整体规划和安排，乙方根据甲方提供的方案进行执行。1.2甲方负责的沟通协调工作条款内容：甲方负责与乙方及其他相关方进行沟通协调，确保检测工作的顺利进行。说明：甲方作为主导方，需要协调各方面资源，确保检测工作不受外部干扰。1.3甲方对检测结果的审核权条款内容：甲方有权对乙方提交的检测报告进行审核，并提出修改意见。说明：甲方作为业主方，对检测结果的准确性有最终决定权，确保检测质量。1.4甲方对检测费用的监督权条款内容：甲方有权监督乙方按照合同约定的服务内容和费用标准进行检测。说明：甲方需对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同规定执行，避免费用超支。1.5甲方对乙方工作质量的考核权条款内容：甲方有权对乙方的工作质量进行考核，并根据考核结果进行奖惩。说明：甲方对乙方的工作质量有考核权，确保乙方提供的服务达到合同要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的检测项目调整条款内容：乙方根据实际情况，可对本合同约定的检测项目进行调整，但需提前____日通知甲方。说明：乙方作为专业检测机构，可根据实际需要调整检测项目，以提高检测效率。2.2乙方负责的检测方案执行条款内容：乙方负责按照合同约定的检测方案进行执行，确保检测工作的顺利进行。说明：乙方作为主导方，需负责检测方案的具体实施，保证检测工作的质量。2.3乙方对检测结果的解释权条款内容：乙方有权对检测报告中涉及的技术问题进行解释，并向甲方提供技术支持。说明：乙方作为专业机构，对检测报告中的技术问题有解释权，为甲方提供专业意见。2.4乙方对检测费用的调整权条款内容：乙方可根据实际情况，对合同约定的检测费用进行调整，但需提前____日通知甲方。说明：乙方在执行检测过程中，如遇到特殊情况导致费用增加，有权进行合理调整。2.5乙方对甲方工作质量的监督权条款内容：乙方有权对甲方提供的相关资料和条件进行监督，确保检测工作的顺利进行。说明：乙方作为主导方，需对甲方提供的工作条件进行监督，以保证检测工作的顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入条款内容：本合同引入第三方中介，负责对合同履行情况进行监督和管理。说明：引入第三方中介，可以确保合同履行的公正性和透明度。3.2第三方中介的职责（1）监督合同双方履行合同情况；（2）协调解决合同履行中的争议；（3）对合同履行情况进行评估和报告。说明：第三方中介的职责是确保合同双方按照约定履行义务，维护双方的合法权益。3.3第三方中介的费用条款内容：第三方中介的费用由合同双方共同承担。说明：第三方中介的费用应由合同双方按照约定比例分担，以保证第三方中介的独立性。3.4第三方中介的更换条款内容：如第三方中介无法履行职责或出现其他原因，双方可协商更换第三方中介。说明：为保证合同履行的顺利进行，双方可协商更换第三方中介，以维护自身权益。3.5第三方中介的报告条款内容：第三方中介应定期向合同双方提交合同履行情况报告。说明：第三方中介的报告有助于双方了解合同履行情况，及时发现和解决问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.安全检测方案2.安全检测报告模板3.服务费用明细4.第三方中介资质证明5.甲方提供的物业设施设备清单6.甲方与第三方中介的协议7.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间、地点、内容和标准进行安全检测。乙方提交的安全检测报告不符合合同约定。乙方未按合同约定进行问题整改指导。甲方未按合同约定支付服务费用。任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：甲方或第三方中介可通过检测报告、现场检查、书面通知等方式认定违约行为。双方协商不成时，可提交有管辖权的人民法院或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定而应承担的法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密条款：指合同双方就合同内容或相关信息负有保密义务的条款。4.沟通协调：指合同双方为解决合同履行中的问题而进行的交流与合作。5.考核：指对合同双方履行合同情况进行评估和评价。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：检测过程中发现设备故障，影响检测进度。解决办法：立即通知甲方，协商确定修复方案，尽量减少对检测进度的影响。2.问题：检测报告存在争议，甲方对结果不满意。解决办法：组织专家进行讨论，重新评估检测结果，必要时进行复检。3.问题：合同履行过程中，第三方中介更换。解决办法：双方协商确定新的第三方中介，并签订补充协议。五、所有应用场景：1.单位物业设施设备安全检测与服务。2.物业管理公司对所管理物业的安全检测。3.政府部门对公共设施的安全检测。4.工程建设项目的安全检测。5.任何需要安全检测与服务的场景。全文完。2024年度单位物业设施设备安全检测与服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.2乙方（受托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方单位物业设施设备的安全运行对甲方单位的正常生产经营具有重要意义，为确保物业设施设备安全、可靠、高效运行，甲方决定与乙方签订本合同，共同开展2024年度物业设施设备安全检测与服务工作。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在物业设施设备安全检测与服务工作中的权利、义务、责任和合作方式，确保物业设施设备安全、可靠、高效运行，为甲方单位的正常生产经营提供有力保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“物业设施设备”指甲方单位拥有的各类建筑物、构筑物及其附属设施，包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、排水、通风、空调、电梯、消防、安防等；（2）“安全检测”指乙方对甲方物业设施设备进行的安全性能、技术参数、运行状态等方面的检测；（3）“服务”指乙方根据甲方需求，对物业设施设备进行维修、保养、维护等。3.2关键词解释：（1）“安全”指物业设施设备在运行过程中，不发生故障、事故，确保人员、财产、环境安全；（2）“可靠”指物业设施设备在规定的使用条件下，能够持续、稳定、高效地运行；（3）“高效”指物业设施设备在满足使用要求的前提下，具有较低的能耗、较低的运行成本。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，对物业设施设备进行安全检测与服务；（2）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，严格遵守国家法律法规、行业标准和规范；（3）甲方有权对乙方的检测与服务质量进行监督、检查；（4）甲方应按照合同约定，及时向乙方提供物业设施设备的相关资料、图纸、数据等；（5）甲方应配合乙方进行检测与服务工作，确保乙方能够顺利开展工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供物业设施设备的相关资料、图纸、数据等；（2）乙方有权在合同履行过程中，对物业设施设备进行安全检测与服务；（3）乙方应按照国家法律法规、行业标准和规范，进行检测与服务工作；（4）乙方应确保检测与服务质量，对检测结果负责；（5）乙方应按照合同约定，定期向甲方报告检测与服务情况。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同约定的物业设施设备安全检测与服务工作，在甲方单位所在地进行。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，对甲方物业设施设备进行安全检测与服务，并按照甲方要求，定期向甲方报告检测与服务情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的有效期满；（2）甲乙双方协商一致，决定终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）其他依法或按照本合同约定应当终止合同的情形。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，终止本合同时，应签订终止协议，明确终止的具体事宜；（2）因不可抗力导致本合同无法履行时，甲乙双方应及时协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，处理剩余的业务、款项等事宜；（2）合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利和义务；（3）合同终止后，甲乙双方应按照国家法律法规、行业标准和规范，妥善处理物业设施设备的安全检测与服务工作。七、费用与支付7.1费用构成：（1）安全检测费用：根据甲方物业设施设备的种类、数量及检测项目的复杂程度，经双方协商确定的具体检测费用；（2）服务费用：包括但不限于维修、保养、维护等服务的费用；（3）其他费用：包括但不限于交通费、通讯费、材料费等。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应将合同费用一次性或分批转账至乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方应在合同签订后，将合同费用以现金形式支付给乙方。7.3支付时间：（1）安全检测费用：甲方应在乙方完成安全检测工作后五个工作日内支付；（2）服务费用：甲方应在乙方完成相应服务后五个工作日内支付；（3）其他费用：甲方应在相关费用发生后的五个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付合同费用时，应出具支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的千分之五；（2）甲方未按合同约定提供相关资料的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成检测与服务工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应完成检测与服务费用的千分之五；（2）乙方未按合同约定提供检测报告的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式与合同费用的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方物业设施设备的相关技术参数、运行数据等；（2）乙方在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密；（3）双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；（2）政府行为：政策调整、法规变动等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策调整导致合同无法履行；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解；（2）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务；（2）如一方需转让本合同或合同项下的权利和义务，应提前三十日书面通知对方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及甲方商业秘密的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对物业设施设备安全检测与服务工作的最终决定权；（2）乙方在合同履行过程中，如发现物业设施设备存在安全隐患，有权要求甲方采取措施予以整改。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方检测与服务工作的监督权；（2）乙方保留对甲方物业设施设备运行状况的了解权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字或盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容自双方签字或盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）甲方应积极配合乙方进行检测与服务工作。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按时提供物业设施设备的资料、图纸、数据等；（2）乙方应按照甲方要求，合理安排检测与服务工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于物业设施设备安全检测与服务工作的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：本合同任何一方不得擅自增减合同条款，否则该条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________签订日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.物业设施设备清单及详细资料；2.物业设施设备运行记录；3.安全检测方案及检测报告；4.服务记录及维修保养记录；5.保密协议；6.争议解决相关文件；7.不可抗力事件证明文件；8.修改和补充协议；9.其他双方约定的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用的，视为违约；未按合同约定提供相关资料的，视为违约；