2025关于建设工程施工合同司法解释的理解与适用

合同编号：合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：法定代表人：联系方式：乙方：（全称名称）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就乙方向甲方提供建设工程施工服务事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：（项目名称）1.2工程地点：（项目地点）1.3工程内容：（项目内容）1.4工程规模：（项目规模）1.5工程预算：（预算金额）二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本合同的合同价格为人民币（大写）：元整（小写）：元，乙方应按照合同约定的条款和进度完成施工。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后日内，甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：元整（小写）：元；（2）工程进度达到%时，甲方支付乙方进度款人民币（大写）：元整（小写）：元；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民币（大写）：元整（小写）：元。三、工期3.1双方确认，本工程的合同工期为天。自开工之日起计算，乙方应按照合同约定的工期完成施工。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按照合同约定向甲方支付违约金。四、质量标准4.1乙方应按照国家和行业标准的施工规范、图纸设计及甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。五、违约责任5.1乙方如未按照合同约定的工期完成施工，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：元/天。5.2乙方如未按照合同约定的质量标准完成施工，应承担重新施工的费用，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：元/天。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1乙方应按照甲方要求，对施工过程中涉及的技术秘密和商业秘密进行保密，否则应承担相应的法律责任。7.2双方应遵守国家的法律法规，不得擅自变更、解除合同。7.3合同的签订、履行、修改和解除，均应符合国家法律法规的规定。八、合同的签订和生效8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕全部工程款之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.注意合同双方的主体资格：确保甲方为建设工程项目的合法业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位。解决办法：在合同签订前，乙方应核实甲方的项目资格和身份，并提供相应的资质证明。2.注意合同价格及支付方式的明确性：合同价格、预付款、进度款和剩余工程款的支付金额和时间应明确。解决办法：在合同中详细列明支付条款，包括支付金额、时间和方式。3.注意工期的约定：合同工期应明确，如因乙方原因导致工程延期，应按照合同约定向甲方支付违约金。解决办法：在合同中约定明确的工期和违约金计算方式。4.注意质量标准的符合性：乙方应按照国家和行业标准的施工规范、图纸设计及甲方要求进行施工，确保工程质量。解决办法：在合同中明确质量标准，并约定验收不合格的处理方式。5.注意违约责任的明确：如乙方未按照合同约定的工期和质量标准完成施工，应承担相应的违约责任。解决办法：在合同中约定明确的违约责任条款，包括违约金计算方式和处理流程。6.注意争议解决的途径：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中约定明确的争议解决条款。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担业主角色的当事人，负责委托乙方进行建设工程施工。2.乙方：指合同中承担施工任务的当事人，负责按照甲方的要求完成建设工程施工。3.合同价格：指双方约定的乙方完成建设工程施工所需支付的金额。4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分款项，用于乙方的施工准备。5.进度款：指甲方根据乙方完成的工程进度支付的款项。6.剩余工程款：指甲方在工程验收合格后支付给乙方的剩余款项。7.工期：指双方约定的完成建设工程施工所需的时间，自开工之日起计算。8.违约金：指乙方未按照合同约定履行合同义务时，应向甲方支付的违约责任金额。9.工程验收：指甲方对乙方完成的建设工程施工进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定是否符合合同约定。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径进行解决的过程。应用场合：1.适用于甲方为建设工程项目的合法业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位之间，就乙方向甲方提供建设工程施工服务事宜签订的合同。2.适用于各类建设工程项目，包括但不限于房屋建筑、市政工程、道路桥梁、水利电力等。补充条款：1.环境保护条款：双方应遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中对周围环境的不利影响降至最低。如乙方违反环保规定，应承担相应法律责任。2.安全生产条款：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工，确保施工现场的安全生产。如乙方发生安全事故，应立即报告甲方，并承担相应责任。3.知识产权保护条款：双方应对施工过程中涉及的技术秘密和商业秘密予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方秘密，应承担相应法律责任。4.不可抗力条款：因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应协商解决。如不可抗力导致工程延期，乙方应按照甲方要求采取