2025关于广州的房屋租赁的合同范本

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：广东省广州市区街道号栋单元房。1.2房屋结构及面积：室厅厨卫，建筑面积为平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：联系电话：联系电话：身份证号码：身份证号码：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.核实房屋信息，包括地址、面积、结构等，确保无误。3.明确租赁期限，如需续租应提前通知甲方并签订新合同。4.注意租金支付时间及方式，逾期支付将产生滞纳金。5.妥善处理押金事宜，租赁期满后按约定退还。6.合理使用房屋及附属设施，避免损坏，否则需赔偿。7.合同变更或解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。8.违约方应承担违约责任，支付赔偿金。9.发生纠纷时，先友好协商解决；协商不成可提起诉讼。法律名词及名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：规定我国城市房地产的管理、开发、利用、交易和产权登记等行为的法律。3.民事权利：民事主体依法享有并受法律保护的利益范围或者实施某种行为的可能性。4.民事义务：民事主体依据法律规定或合同约定，对他人承担的某种积极作为或者不作为的约束。5.违约金：当事人违反合同约定，按照约定向对方支付的金钱。6.押金：为确保合同履行，一方当事人预先支付给对方的一定数额的金钱。7.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间长度。8.滞纳金：逾期支付款项应支付的违约金，用以惩罚违约行为并弥补对方损失。9.民事纠纷：民事主体之间因民事权益冲突而产生的争议。10.友好协商：双方以平等、公平、诚信的态度，通过沟通、讨论达成一致意见的过程。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.企业或其他组织之间的房屋租赁。3.短期租赁或长期租赁。4.房屋租赁涉及家具、家电等附属设施。5.房屋租赁需要支付押金和租金。补充条款：1.宠物相关规定：乙方是否允许饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.房屋维修责任：明确房屋维修的责任及维修费用承担方式。3.保险事宜：是否要求乙方购买房屋保险，保险费用承担等。4.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，如有转租，需遵守的相关规定。5.合同续签：租赁期满后，如乙方需续签，应提前通