二零二五年度房地产抵押借款保险保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产抵押借款保险保障合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义1.3通知与送达1.4争议解决2.抵押借款保险的提供2.1保险金额2.2保险期间2.3保险费率2.4保险费支付2.5保险单的签发3.抵押借款保险的保障范围3.1抵押借款保险的保障事项3.2除外责任3.3保险金的计算与支付4.抵押物的权利和义务4.1抵押物的维护4.2抵押物的转让4.3抵押物的处置5.抵押借款合同的相关条款5.1抵押借款合同的签订5.2抵押借款合同的履行5.3抵押借款合同的变更与解除6.保险公司的权利和义务6.1保险公司的理赔义务6.2保险公司的调查权6.3保险公司的通知义务7.保险合同的生效与终止7.1保险合同的生效条件7.2保险合同的终止条件7.3保险合同的解除8.保险费用的计算与调整8.1保险费用的计算方法8.2保险费用的调整8.3保险费用的退还9.保险合同的变更与解除9.1保险合同的变更条件9.2保险合同的解除条件9.3保险合同的解除程序10.保险合同的法律效力10.1保险合同的合法性10.2保险合同的适用法律10.3保险合同的司法解释11.保险合同的附件与补充11.1保险合同的附件11.2保险合同的补充条款11.3保险合同的附件与补充的效力12.争议解决与法律适用12.1争议解决方式12.2法律适用12.3争议解决机构的选定13.通知与送达13.1通知的形式13.2送达的方式13.3送达的效力14.其他14.1不可抗力14.2合同的转让与继承14.3合同的解除与终止14.4合同的解释与效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方名称：地址：法定代表人：联系电话：名称：地址：法定代表人：联系电话：1.2术语定义1.2.1抵押借款：指甲方基于乙方提供的合法抵押物，向乙方提供的贷款。1.2.2抵押物：指乙方为履行本合同提供的作为抵押的财产。1.2.3抵押借款保险：指本合同项下的乙方抵押借款的保险保障。1.2.4保险金额：指乙方抵押借款的本金及利息总额。1.2.5保险期间：指本合同约定的保险责任起始日至终止日。1.2.6保险费率：指根据乙方抵押借款的保险金额和保险期间计算出的保险费用比率。1.3通知与送达1.3.1任何一方对本合同的修改、补充或通知，应以书面形式发送至对方。1.3.2通知送达日期以实际收到日期为准，如未收到，则视为送达。第二条抵押借款保险的提供2.1保险金额2.1.1本合同项下的保险金额为人民币_____元。2.2保险期间2.2.1本合同项下的保险期间自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。2.3保险费率2.3.1本合同项下的保险费率为_____元/万元。2.4保险费支付2.4.1乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付全部保险费用。2.5保险单的签发2.5.1甲方应在收到乙方支付的保险费用后____日内签发保险单。第三条抵押借款保险的保障范围3.1抵押借款保险的保障事项3.1.1乙方因意外事故导致抵押物的全部或部分损失，保险人负责赔偿。3.2除外责任3.2.1因乙方故意行为或违反法律法规导致抵押物损失，保险人不承担赔偿责任。3.3保险金的计算与支付3.3.1保险金按照实际损失金额计算，最高不超过保险金额。第四条抵押物的权利和义务4.1抵押物的维护4.1.1乙方应保持抵押物的完好，防止其因自然原因或人为因素造成的损失。4.2抵押物的转让4.2.1未经甲方同意，乙方不得转让抵押物。4.3抵押物的处置4.3.1在本合同项下保险事故发生时，甲方有权处置抵押物，以偿还乙方欠款。第五条抵押借款合同的相关条款5.1抵押借款合同的签订5.1.1甲方与乙方应在本合同签订前签订抵押借款合同。5.2抵押借款合同的履行5.2.1乙方应按照抵押借款合同约定履行还款义务。5.3抵押借款合同的变更与解除5.3.1抵押借款合同的变更或解除，需经甲方同意。第六条保险公司的权利和义务6.1保险公司的理赔义务6.1.1在保险事故发生后，保险公司应及时进行理赔。6.2保险公司的调查权6.2.1保险公司有权对保险事故进行调查。6.3保险公司的通知义务6.3.1保险公司应及时通知甲方保险事故的发生。第七条保险合同的生效与终止7.1保险合同的生效条件7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2保险合同的终止条件7.2.1保险期间届满或保险事故发生后，本合同终止。7.3保险合同的解除7.3.1任何一方在本合同项下有违约行为，另一方有权解除本合同。第八条保险费用的计算与调整8.1保险费用的计算方法8.1.1保险费用按照保险金额乘以保险费率计算。8.2保险费用的调整8.2.1如保险金额或保险期间发生变化，保险费用将相应调整。8.3保险费用的退还8.3.1在保险合同终止或解除时，甲方有权要求退还剩余的保险费用。第九条保险合同的变更与解除9.1保险合同的变更条件9.1.1任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。9.2保险合同的解除条件9.2.1发生不可抗力导致本合同无法履行时，任何一方均有权解除合同。9.3保险合同的解除程序9.3.1解除合同的一方应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。第十条保险合同的法律效力10.1保险合同的合法性10.1.1本合同符合中华人民共和国法律法规的规定。10.2保险合同的适用法律10.2.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3保险合同的司法解释10.3.1对本合同的解释，应按照中华人民共和国法律和合同条款的文义进行。第十一条保险合同的附件与补充11.1保险合同的附件11.1.1本合同附件包括但不限于抵押借款合同、保险单、抵押物清单等。11.2保险合同的补充条款11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3保险合同的附件与补充的效力11.3.1附件与补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条争议解决与法律适用12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_____仲裁委员会仲裁。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3争议解决机构的选定12.3.1双方同意将争议提交至_____仲裁委员会解决。第十三条通知与送达13.1通知的形式13.1.1通知应以书面形式发送。13.2送达的方式13.2.1通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.3送达的效力13.3.1通知自送达之日起生效。第十四条其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均不承担责任。14.2合同的转让与继承14.2.1本合同不得转让，未经对方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。14.3合同的解除与终止14.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。14.4合同的解释与效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、代理或其他协助的任何个人或机构。1.2第三方不包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。2.第三方的介入程序2.1.1为了提高合同履行的效率和质量；2.1.2为了解决合同执行中的技术性问题；2.1.3为了完成合同项下的特定任务或服务。2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方的责任限额3.1.1第三方在执行合同过程中的责任范围；3.1.2第三方因自身原因导致的损失赔偿限额；3.1.3第三方因故意或重大过失导致的损失赔偿限额。4.第三方的权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1根据合作协议，享有相应的报酬；4.1.2在合同执行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2第三方的义务：4.2.1按照合作协议，认真履行职责，确保服务质量；4.2.2对其在执行合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务；4.2.3如因第三方原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方报告其执行合同过程中的进展情况；5.1.2甲方对第三方的监督和管理仅限于第三方在执行合同过程中的行为；5.1.3第三方在执行合同过程中产生的任何损失，由第三方自行承担。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方报告其执行合同过程中的进展情况；5.2.2乙方对第三方的监督和管理仅限于第三方在执行合同过程中的行为；5.2.3第三方在执行合同过程中产生的任何损失，由第三方自行承担。5.3第三方与保险公司的划分：5.3.1第三方在执行合同过程中，如发生保险事故，保险公司按照保险合同的约定承担赔偿责任；5.3.2第三方因自身原因导致的损失，保险公司不承担赔偿责任。6.第三方的变更与解除6.1第三方的变更：6.1.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并签订新的合作协议；6.1.2新的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。6.2第三方的解除：6.2.1如第三方在执行合同过程中严重违约，甲乙双方有权解除合作协议；6.2.2第三方在合同解除后，应立即停止履行合同约定的义务，并退还已收取的报酬。7.第三方的责任追究7.1如第三方在执行合同过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权追究其责任，并要求其赔偿损失。7.2第三方的责任追究，应按照合作协议及有关法律法规的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押借款合同1.1详细要求：抵押借款合同应包含借款金额、期限、利率、还款方式、抵押物描述等内容。1.2附件说明：本合同附件是抵押借款保险合同的基础，明确了借款的具体条款。2.抵押物清单2.1详细要求：清单应详细列出抵押物的名称、数量、价值、状况等信息。2.2附件说明：本附件用于证明抵押物的存在及其相关情况，是抵押借款保险合同的重要依据。3.保险单3.1详细要求：保险单应包含保险金额、保险期间、保险费、保险责任范围、保险合同的生效日期等信息。3.2附件说明：本附件是抵押借款保险合同的正式文件，证明了保险合同的成立。4.第三方合作协议4.1详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围、保密条款等。4.2附件说明：本附件是第三方介入合同执行的重要文件，规定了第三方与甲乙双方的权利和义务。5.争议解决协议5.1详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、机构等。5.2附件说明：本附件是双方在发生争议时解决纠纷的依据。6.其他相关文件6.1详细要求：根据合同执行过程中可能产生的其他相关文件，如评估报告、验收报告等。6.2附件说明：本附件是合同执行过程中的补充性文件，用于证明合同执行的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付保险费用1.1责任认定：乙方应支付滞纳金，并承担因此产生的其他费用。1.2示例说明：若乙方逾期支付保险费用，每逾期一日，应支付应交保险费用的____%作为滞纳金。2.甲方未按时支付抵押借款2.1责任认定：甲方应支付滞纳金，并承担因此产生的其他费用。2.2示例说明：若甲方逾期支付抵押借款，每逾期一日，应支付应交借款本金的____%作为滞纳金。3.第三方未履行协议3.1责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.2示例说明：若第三方未能按照协议提供服务质量，应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。4.抵押物价值变动4.1责任认定：如抵押物价值发生变动，双方应根据实际情况调整保险金额。4.2示例说明：若抵押物价值因市场原因上升，乙方应按约定调整保险金额。5.保险事故发生后，乙方未及时通知甲方5.1责任认定：乙方应承担因此导致的保险金延迟支付的责任。5.2示例说明：若乙方在保险事故发生后未在规定时间内通知甲方，甲方有权拒绝支付保险金。全文完。二零二四年度房地产抵押借款保险保障合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2保险责任1.3保险期间1.4保险金额1.5保险费1.6保险合同生效2.抵押物2.1抵押物的描述2.2抵押物的权利和义务2.3抵押物的维护与保养2.4抵押物的变更与转让3.借款人3.1借款人的资格与义务3.2借款人的信用评估3.3借款人的还款责任3.4借款人的违约责任4.保险公司4.1保险公司的资质与责任4.2保险公司的赔偿范围4.3保险公司的理赔程序4.4保险公司的免责条款5.保险费支付5.1保险费的支付方式5.2保险费的支付期限5.3保险费的变更与调整6.保险合同解除6.1合同解除的条件6.2合同解除的程序6.3合同解除的法律后果7.保险合同的终止7.1合同终止的条件7.2合同终止的程序7.3合同终止的法律后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.通知与送达9.1通知的方式9.2通知的送达9.3送达的效力10.合同的修改与补充10.1合同修改的条件10.2合同修改的程序10.3合同修改的法律效力11.合同的生效与解除11.1合同生效的条件11.2合同解除的条件11.3合同解除的程序12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同的签署与备案13.1合同签署13.2合同备案14.其他约定14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同的解除与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）合同中使用的术语，如“抵押物”、“借款人”、“保险公司”等，应按照本合同附件一中的定义执行。1.2保险责任（1）保险公司在本合同约定的保险期间内，对借款人因抵押物价值减少所发生的损失承担保险责任。（2）保险责任范围包括但不限于抵押物因火灾、爆炸、自然灾害、盗窃等原因造成的直接损失。1.3保险期间（1）本合同的保险期间自保险费缴纳之日起至保险合同约定的终止日止。1.4保险金额（1）本合同的保险金额应根据抵押物的实际价值确定，具体金额在合同附件中列明。1.5保险费（1）保险费按年缴纳，具体金额及缴纳方式在合同附件中明确。1.6保险合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。2.抵押物2.1抵押物的描述（1）抵押物为位于省市区路号的房地产，建筑面积为平方米，土地面积为平方米。2.2抵押物的权利和义务（1）抵押人应确保抵押物的所有权清晰，无任何权利瑕疵。（2）抵押人应承担抵押物的日常维护和保养责任。2.3抵押物的维护与保养（1）抵押人应按照国家相关法律法规和行业标准对抵押物进行维护和保养。2.4抵押物的变更与转让（1）未经保险公司书面同意，抵押人不得对抵押物进行任何形式的变更或转让。3.借款人3.1借款人的资格与义务（1）借款人应具备完全民事行为能力，并按照合同约定履行还款义务。3.2借款人的信用评估（1）借款人应在签订合同前接受保险公司的信用评估。3.3借款人的还款责任（1）借款人应按合同约定的期限和方式偿还借款本息。3.4借款人的违约责任（1）借款人如未按时还款，应向保险公司支付违约金。4.保险公司4.1保险公司的资质与责任（1）保险公司应具备国家规定的保险业务经营资质，并对本合同约定的保险责任承担赔偿责任。4.2保险公司的赔偿范围（1）保险公司对符合本合同约定的保险责任范围内的损失，按保险金额和实际损失比例进行赔偿。4.3保险公司的理赔程序（1）发生保险事故后，借款人应及时通知保险公司，并提供相关证明材料。4.4保险公司的免责条款（1）因借款人故意或重大过失造成的损失，保险公司不承担赔偿责任。5.保险费支付5.1保险费的支付方式（1）保险费通过银行转账或现金支付。5.2保险费的支付期限（1）保险费应于每年月日前支付。5.3保险费的变更与调整（1）保险费如有调整，保险公司将提前通知借款人。6.保险合同解除6.1合同解除的条件（1）合同双方协商一致解除合同。6.2合同解除的程序（1）合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。6.3合同解除的法律后果（1）合同解除后，保险公司退还剩余保险费。7.保险合同的终止7.1合同终止的条件（1）保险期间届满或保险责任履行完毕。7.2合同终止的程序（1）合同终止无需特殊程序，但双方应书面确认。7.3合同终止的法律后果（1）合同终止后，双方的权利义务终止。8.争议解决8.1争议解决方式（1）本合同的争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序（1）仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.通知与送达9.1通知的方式（1）通知应以书面形式发送，可以通过挂号信、特快专递或电子邮箱发送至对方指定的地址。9.2通知的送达（1）通过挂号信或特快专递发送的通知，以邮戳日期为送达日期。（2）通过电子邮箱发送的通知，以发送成功后对方确认收到的日期为送达日期。9.3送达的效力（1）送达通知后，视为对方已收到通知，并开始计算相关期限。10.合同的修改与补充10.1合同修改的条件（1）合同任何条款的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同修改的程序（1）合同修改应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。10.3合同修改的法律效力（1）合同修改具有与原合同同等的法律效力。11.合同的生效与解除11.1合同生效的条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除的条件（1）合同解除应符合法律规定或本合同约定的条件。11.3合同解除的程序（1）合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。12.法律适用与争议管辖12.1法律适用（1）本合同的解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖（1）本合同的争议管辖地为合同签订地人民法院。13.合同的签署与备案13.1合同签署（1）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案（1）本合同签署后，双方应向相关主管部门进行备案。14.其他约定14.1合同附件（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力（1）因不可抗力导致本合同不能履行或不能完全履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。（2）不可抗力事件发生后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念（1）本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的责任（1）第三方应根据其提供服务的内容和范围，对甲乙双方承担相应的责任。15.3第三方的权利（1）第三方有权根据其服务协议收取合理的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。（2）第三方对甲乙双方提供的服务或信息，应保守秘密，不得泄露给任何第三方。16.第三方介入的具体条款16.1中介方（1）中介方是指在合同签订过程中，为甲乙双方提供信息、沟通协调等服务的第三方。（2）中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。（3）中介方不得利用其地位谋取不正当利益。16.2评估方（1）评估方是指在合同签订前，对抵押物进行价值评估的第三方。（2）评估方应按照国家相关评估标准和程序进行评估。（3）评估方对评估结果负责，但评估结果不作为合同约定的抵押物价值的最终依据。16.3担保方（1）担保方是指在合同履行过程中，为借款人提供担保的第三方。（2）担保方应按照担保合同约定，在借款人违约时承担相应的担保责任。（3）担保方对担保责任的承担不损害甲乙双方的其他权利。16.4监管方（1）监管方是指在合同履行过程中，对合同履行情况进行监管的第三方。（2）监管方应按照监管协议约定，对合同履行情况进行监督检查。（3）监管方对监督检查中发现的问题，应及时通知甲乙双方，并督促其整改。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额（1）第三方应根据其提供服务的内容和范围，由甲乙双方在合同中约定明确的责任限额。（2）第三方责任限额包括但不限于因提供错误信息、评估不准确、担保不充分等原因造成的损失。17.2责任限额的调整（1）如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可协商调整责任限额。（2）调整后的责任限额应以书面形式通知第三方，并经其确认。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请（1）甲乙双方可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后日内给予答复。18.2第三方介入的确认（1）第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。18.3第三方介入的实施（1）第三方介入后，应按照协议约定履行其职责，并对甲乙双方提供的服务或信息保密。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕或合同解除。（2）第三方因故无法继续履行其职责。19.2第三方介入的终止程序（1）第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。（2）终止后的责任承担，按照本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：合同术语定义要求：详细列出合同中使用的术语及其定义，确保双方对术语理解一致。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.合同附件二：抵押物描述要求：详细描述抵押物的位置、面积、用途等基本信息。说明：本附件用于明确抵押物的具体信息，作为合同履行的重要依据。3.合同附件三：借款人信用评估报告要求：提供借款人的信用评估报告，包括信用等级、还款能力等。说明：本附件用于评估借款人的信用状况，作为合同履行的重要依据。4.合同附件四：保险合同要求：详细列明保险合同的条款，包括保险责任、保险期间、保险金额等。说明：本附件作为保险合同的附件，具有同等法律效力。5.合同附件五：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：本附件作为第三方提供服务的依据，具有同等法律效力。6.合同附件六：第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额，包括责任范围、赔偿标准等。说明：本附件用于界定第三方在合同履行过程中的责任，保障甲乙双方权益。7.合同附件七：争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件作为争议解决的重要依据，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按合同约定按时还款。（2）抵押人未按合同约定履行抵押物的维护与保养义务。（3）保险公司未按合同约定履行保险责任。（4）第三方未按服务协议约定履行职责。2.责任认定标准（1）借款人未按时还款，应向保险公司支付违约金，并承担相应的法律责任。（2）抵押人未履行维护与保养义务，导致抵押物价值减少，应承担相应的赔偿责任。（3）保险公司未履行保险责任，应承担相应的赔偿责任。（4）第三方未履行职责，应根据服务协议约定承担相应的责任。3.示例说明（1）借款人未按时还款，违约金为应还本金的一定比例，如未按时还款超过天，借款人将承担逾期利息。（2）抵押人未履行维护与保养义务，导致抵押物价值减少%，抵押人应向保险公司支付相应的赔偿金。（3）保险公司未履行保险责任，导致借款人损失元，保险公司应承担相应的赔偿责任。（4）第三方未履行职责，导致借款人损失元，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产抵押借款保险保障合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3借款人1.4保险人1.5保险公司2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物面积2.4抵押物权属证明2.5抵押物评估价值3.借款合同条款3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4还款方式3.5违约责任4.保险合同条款4.1保险金额4.2保险期间4.3保险责任4.4保险费率4.5保险费用支付5.保险责任免除5.1保险人不承担的责任5.2保险人免除责任的条款6.保险赔偿处理6.1赔偿申请6.2赔偿程序6.3赔偿金额6.4赔偿期限7.保险合同变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：借款合同11.3附件三：保险条款11.4附件四：其他相关文件12.合同签订日期与地点12.1签订日期12.2签订地点13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押权人：甲方，全称为_________，住所地为_________，法定代表人为_________。1.2抵押人：乙方，全称为_________，住所地为_________，法定代表人为_________。1.3借款人：丙方，全称为_________，住所地为_________，法定代表人为_________。1.4保险人：丁方，全称为_________，住所地为_________，法定代表人为_________。1.5保险公司：戊方，全称为_________，住所地为_________，法定代表人为_________。第二条抵押物信息2.1抵押物名称：位于_________的_________。2.2抵押物地址：_________。2.3抵押物面积：_________平方米。2.4抵押物权属证明：抵押人持有的_________。2.5抵押物评估价值：根据_________评估机构出具的评估报告，抵押物评估价值为_________元。第三条借款合同条款3.1借款金额：人民币_________元整。3.2借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.3借款利率：年利率为_________%，按月计息。3.4还款方式：每月等额本息还款。3.5违约责任：如借款人未能按时还款，应向贷款人支付_________%的违约金。第四条保险合同条款4.1保险金额：与借款金额相同，即人民币_________元整。4.2保险期间：与借款期限相同。4.3保险责任：包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等导致的抵押物损失。4.4保险费率：按照戊方规定的费率计算。4.5保险费用支付：由借款人承担，在借款合同约定的还款期限内支付。第五条保险责任免除5.1保险人不承担的责任：包括但不限于战争、军事行动、政府行为、借款人自身违约等。5.2保险人免除责任的条款：详见保险条款中的具体内容。第六条保险赔偿处理6.1赔偿申请：在保险事故发生后，借款人应立即通知丁方，并提供相关证明材料。6.2赔偿程序：丁方收到赔偿申请后，应在_________日内进行核实，并确定赔偿金额。6.3赔偿金额：根据保险条款和实际情况确定。6.4赔偿期限：自赔偿金额确定之日起_________日内支付。第七条合同变更与解除7.1变更条件：经合同双方协商一致，可以变更合同内容。7.2变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。1）合同约定的解除条件成就；2）合同一方严重违约；3）法律法规规定的其他情形。7.4解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。第八条争议解决8.1争议解决方式：合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_________仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但合同另有约定的除外。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1）借款期限届满，借款本息已全部清偿；2）抵押物被依法查封、扣押、拍卖或变卖；3）借款人、抵押人、保险人或保险公司依法解散或破产；4）合同约定的其他终止条件。9.3合同终止程序：合同终止前，各方应按照合同约定履行各自义务；合同终止后，各方应依法处理相关事宜。第十条通知与送达10.1通知方式：通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。10.2送达地址：各方在合同中指定的送达地址。10.3送达方式：以信件、传真、电子邮件等可追溯的方式发送，自发送之日起视为送达。第十一条合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：借款合同11.3附件三：保险条款11.4附件四：其他相关文件第十二条合同签订日期与地点12.1签订日期：_________年_________月_________日。12.2签订地点：_________。第十三条合同份数13.1正本份数：一式_________份，各方各执_________份。13.2副本份数：根据实际需要制作。第十四条其他约定事项14.1其他约定内容：本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。14.2其他约定条款：合同双方在签订本合同时，可根据实际情况增加其他条款，但不得违反法律法规的强制性规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术服务、咨询服务等而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的在于协助合同各方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围和合同约定的责任限额。2.2第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.3若第三方责任限额未在合同中约定，则视为第三方对合同各方不承担任何责任。第三条第三方责权利划分3.1第三方的权利：1）根据合同约定，获得合同各方的相应服务或报酬；2）在合同履行过程中，有权要求合同各方提供必要的信息和协助；3）在合同履行过程中，有权对合同各方的行为进行监督和建议。3.2第三方的义务：1）按照合同约定，提供合格的中介、技术或咨询服务；2）保守合同各方的商业秘密和技术秘密；3）在合同履行过程中，确保其提供的服务不违反法律法规。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与抵押人、借款人、保险人之间的关系：1）第三方与抵押人、借款人、保险人之间不存在直接的法律关系，其服务对象为合同双方；2）第三方对抵押人、借款人、保险人的行为不承担法律责任。4.2第三方与抵押权人之间的关系：1）第三方与抵押权人之间不存在直接的法律关系，但其服务内容可能涉及抵押权人的利益；2）第三方应确保其服务不损害抵押权人的合法权益。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，合同双方应就第三方的服务内容、责任限额等事项达成一致，并在合同附件中明确。5.2第三方介入后，合同双方应将第三方作为合同履行的一部分，确保第三方能够按照合同约定履行其义务。5.3合同双方应定期对第三方的服务进行评估，并在必要时调整合同内容。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，合同双方可根据实际情况对合同进行变更，但变更内容应征得第三方的同意。6.2合同变更后，第三方应按照变更后的合同履行其义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若合同各方发生争议，应通