二零二五年度商务公寓租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商务公寓租赁协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如中介、担保人等）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：甲方拥有位于____________________的商务公寓，现欲出租给乙方使用。乙方因业务发展需要，需租赁甲方商务公寓，双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方将商务公寓出租给乙方使用，乙方支付租金及相关费用，双方的权利义务，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.商务公寓：指甲方提供的位于____________________的商务用途公寓，具备独立卫生间、厨房、客厅等设施。2.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁商务公寓的时间范围。3.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的商务公寓使用费用。3.2关键词解释：1.甲方：指本协议中的出租方，即拥有商务公寓的所有权或使用权的人。2.乙方：指本协议中的承租方，即租赁商务公寓并使用该公寓的人。3.合同履行：指双方按照本协议约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本协议约定，将商务公寓出租给乙方使用。2.甲方有义务保证商务公寓的设施完好，符合租赁要求。3.甲方有义务按照本协议约定收取租金及相关费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定，租赁并使用商务公寓。2.乙方有义务按照本协议约定支付租金及相关费用。3.乙方有义务爱护商务公寓的设施，不得擅自改动。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本协议约定的商务公寓租赁地点为：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本协议约定，按时支付租金及相关费用。2.甲方应按照本协议约定，向乙方提供商务公寓及相关设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，双方协商一致解除本协议。2.乙方违约，甲方有权解除本协议。3.乙方提出解除本协议，并经甲方同意。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议的，应签订书面协议，明确终止日期及双方的权利义务。2.甲方解除本协议的，应提前____日通知乙方。3.乙方解除本协议的，应提前____日通知甲方。6.4终止后果：1.本协议终止后，乙方应将商务公寓及设施完好地返还给甲方。2.双方应按照本协议约定，履行各自的义务。3.本协议终止后，双方因本协议产生的债权债务关系自行消灭。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租金。2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金，押金金额为____元。3.水电费：乙方应按照实际使用情况，向物业管理处支付水电费。4.物业管理费：乙方应按照物业管理处规定，支付物业管理费。5.其他费用：本协议约定的其他费用，包括但不限于维修费、清洁费等。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金、押金及其他费用。2.甲方指定银行账户为收款账户，乙方应将款项汇入该账户。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。3.其他费用：乙方应按照物业管理处规定的时间支付。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%。2.乙方未按时支付其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%。3.甲方有权在乙方未按时支付费用的情况下，暂停向乙方提供商务公寓的使用。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供商务公寓的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2.乙方擅自改变商务公寓结构或用途的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付修复费用。8.3赔偿金额和方式：1.甲方和乙方因违约造成的损失，应按照实际损失金额进行赔偿。2.赔偿方式为现金支付，双方协商一致后，可采取其他赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密。2.本协议内容及其相关资料。9.2保密期限：本协议约定的保密期限为____年，自本协议签订之日起计算。9.3保密履行方式：1.双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可向物业管理处申请调解。2.若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.本协议约定的保密内容。2.本协议约定的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对商务公寓的所有权或使用权。2.乙方在租赁期限内，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分商务公寓。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，解除本协议的权利。2.甲方保留在紧急情况下，进入商务公寓进行必要检查或维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。2.双方应积极配合对方的工作，共同维护商务公寓的正常使用。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件或其他通讯方式保持联系。2.双方应按照约定的时间和方式，完成各自的协作事项。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间租赁关系的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本协议进行修改。16.3增减条款：本协议的任何增减条款，均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单3.房屋租赁合同附件三：押金收据4.房屋租赁合同附件四：物业管理规定5.房屋租赁合同附件五：水电费缴纳凭证6.房屋租赁合同附件六：其他相关协议或文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供商务公寓：认定标准为甲方未在约定时间内将商务公寓交付乙方使用。擅自提高租金：认定标准为甲方在租赁期限内单方面提高租金，且未经乙方同意。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定标准为乙方未在约定时间内支付租金。擅自改变商务公寓结构或用途：认定标准为乙方未经甲方同意，对商务公寓进行结构或用途的改变。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。3.保密条款：指双方在协议中约定的，对某些特定信息进行保密的条款。4.合同生效：指合同按照约定条件成立并开始具有法律约束力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前提醒乙方按时支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可要求支付滞纳金，并有权暂停提供商务公寓的使用。2.问题：商务公寓设施损坏。解决办法：乙方应爱护商务公寓设施，如设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.问题：不可抗力事件导致合同履行困难。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决合同履行中的困难，如合同无法履行，双方可协商解除合同。4.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向物业管理处申请调解或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本商务公寓租赁协议中，除甲方和乙方之外的，对租赁事务有直接或间接利益关系的其他主体。2.第三方责任：1.第三方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的后果承担责任。2.第三方应遵守本协议的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方权利：1.第三方有权根据本协议的约定，获得相应的利益。2.第三方有权在协议规定的范围内，参与租赁事务的管理和决策。4.第三方义务：1.第三方应按照本协议的约定，履行相应的义务。2.第三方应积极配合甲方和乙方的工作，共同维护租赁关系的稳定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：1.乙方有权要求甲方提供符合约定的商务公寓。3.乙方有权在合同到期前，提出续租申请。2.乙方利益条款：1.乙方有权在租赁期满后，获得押金全额退还。2.乙方有权在合同履行过程中，获得甲方提供的必要帮助。3.甲方的违约及限制条款：1.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。2.甲方不得在乙方不知情的情况下，改变商务公寓的结构或用途。3.甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督。3.甲方有权在乙方违约时，采取相应的法律措施。2.甲方利益条款：1.甲方有权在合同履行期间，获得乙方支付的租金。2.甲方有权在合同期满后，获得乙方退还的押金。3.乙方的违约及限制条款：1.乙方不得擅自改变商务公寓的结构或用途。2.乙方不得在租赁期间，将商务公寓转租或抵押。3.乙方不得在合同履行过程中，泄露甲方的商业秘密。全文完。二零二五年度商务公寓租赁协议1合同目录一、合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3双方基本信息1.4签订日期1.5签订地点二、租赁物信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋设施清单三、租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理五、押金及保证金5.1押金金额5.2保证金金额5.3押金及保证金退还5.4押金及保证金扣除六、房屋使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3房屋维护责任6.4禁止行为七、维修与养护7.1房屋维修责任7.2维修费用承担7.3维修期限7.4紧急维修处理八、物业管理8.1物业管理费用8.2物业管理责任8.3物业管理服务内容8.4物业管理投诉处理九、违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算9.4违约处理十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果十二、其他约定12.1合同附件12.2合同生效条件12.3合同终止条件十二、合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋设施清单13.3其他相关文件十四、合同签署14.1签署日期14.2签署人姓名14.3签署人单位盖章合同编号_________一、合同基本信息1.1合同名称：二零二五年度商务公寓租赁协议1.2合同编号：_______1.3双方基本信息：1.3.1出租方：[出租方全名]1.3.2租赁方：[租赁方全名]1.4签订日期：____年____月____日1.5签订地点：[签订地点]二、租赁物信息2.1房屋地址：[具体地址]2.2房屋面积：[面积单位：平方米]2.3房屋结构：[房屋结构描述]2.4房屋装修情况：[装修程度描述]2.5房屋设施清单：2.5.1厨房设施：[设施清单]2.5.2卫生间设施：[设施清单]2.5.3室内家具：[家具清单]2.5.4电器设备：[电器清单]三、租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：[变更条件及程序]四、租金及支付方式4.1租金金额：[金额单位：元/月]4.2租金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]4.3租金支付时间：[每月支付日]4.4逾期支付处理：[逾期支付罚金及处理措施]五、押金及保证金5.1押金金额：[金额单位：元]5.2保证金金额：[金额单位：元]5.3押金及保证金退还：[退还条件及程序]5.4押金及保证金扣除：[扣除条件及程序]六、房屋使用规范6.1使用范围：[使用范围描述]6.2使用限制：[使用限制描述]6.3房屋维护责任：[出租方和租赁方的维护责任]6.4禁止行为：[禁止行为的详细列举]七、维修与养护7.1房屋维修责任：7.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修。7.1.2租赁方负责室内设施的维修。7.2维修费用承担：7.2.1出租方承担因房屋主体结构、公共设施损坏而产生的维修费用。7.2.2租赁方承担因室内设施损坏而产生的维修费用。7.3维修期限：7.3.1出租方应在收到维修通知后____日内进行维修。7.3.2租赁方应在发现维修问题后____日内通知出租方。7.4紧急维修处理：7.4.1出租方和租赁方应共同制定紧急维修处理预案。7.4.2紧急维修费用按实际情况承担。八、物业管理8.1物业管理费用：[金额单位：元/月]8.2物业管理责任：[物业管理服务内容及责任描述]8.3物业管理服务内容：8.3.1安全保卫8.3.2清洁卫生8.3.3公共区域维护8.3.4物业投诉处理8.4物业管理投诉处理：[投诉处理流程及时效]九、违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1未按时支付租金的违约责任9.1.2违反房屋使用规范的违约责任9.1.3损坏房屋及设施的违约责任9.2出租方违约责任：9.2.1未按时维修房屋的违约责任9.2.2未提供合同约定设施的违约责任9.3违约金计算：[违约金计算标准]9.4违约处理：[违约处理程序及措施]十、争议解决10.1争议解决方式：[协商、调解、仲裁或诉讼]10.2争议解决机构：[具体的仲裁机构或法院]10.3争议解决程序：[争议解决的具体步骤]十一、合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致11.1.2出现不可抗力11.1.3违约方严重违约11.2合同解除程序：[合同解除的正式程序]11.3合同解除后果：[合同解除后的责任承担和财产返还]十二、其他约定12.1合同附件：[附件清单]12.2合同生效条件：[合同生效的具体条件]12.3合同终止条件：[合同终止的具体条件]十三、合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署人姓名：13.2.1出租方：[出租方代表姓名]13.2.2租赁方：[租赁方代表姓名]13.3签署人单位盖章：13.3.1出租方：[出租方单位盖章]13.3.2租赁方：[租赁方单位盖章]十四、合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋设施清单14.3其他相关文件出租方（盖章）：________________________租赁方（盖章）：________________________出租方代表（签字）：____________________租赁方代表（签字）：____________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1租赁用途限制条款：说明：本条款规定租赁用途，确保房屋仅用于商务办公，不得用于居住或其他非商务用途。1.2房屋使用期间设施更新条款：说明：本条款约定在租赁期间，甲方有责任对房屋内的设施进行必要的更新和维修，以保持其符合商务办公需求。1.3租赁保证金调整条款：说明：本条款规定，如租赁期间房屋因乙方使用不当导致损失，甲方有权调整保证金金额，以弥补损失。1.4租赁期延长优先权条款：说明：本条款赋予甲方在租赁期满前，有优先权续签租赁合同的权力，乙方需在收到通知后一定期限内给予答复。1.5租赁期提前终止条款：说明：本条款规定，如甲方因自身原因需要提前终止租赁合同，应提前通知乙方，并支付乙方一定数额的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁装修条款：说明：本条款允许乙方在租赁期间对房屋进行必要的装修，但需在租赁期满或合同解除前恢复原状。2.2租赁使用期限灵活性条款：说明：本条款允许乙方根据自身需求调整租赁期限，甲方应配合乙方在合理范围内调整租赁期限。2.3租赁合同解除权条款：说明：本条款赋予乙方在特定情况下（如房屋存在严重质量问题或甲方违约）解除租赁合同的权利。2.4租赁期租金调整条款：说明：本条款规定，如市场租金上涨，甲方应在一定范围内调整租金，以保障乙方的利益。2.5租赁期满优先权条款：说明：本条款赋予乙方在租赁期满后，有优先权续签租赁合同的权力，甲方需在收到通知后一定期限内给予答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款：说明：本条款规定中介费用的承担方，通常情况下由甲方支付中介费用，但在特定情况下，如乙方违约，乙方可能需要承担部分或全部中介费用。3.2中介服务范围条款：说明：本条款明确中介服务的具体范围，包括但不限于房屋信息提供、合同起草、签约见证等。3.3中介服务期限条款：说明：本条款规定中介服务的期限，通常与租赁合同的期限一致，确保中介服务与租赁合同同步进行。3.4中介责任条款：说明：本条款规定中介在服务过程中的责任，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。3.5中介保密条款：说明：本条款规定中介在服务过程中对双方信息的保密义务，确保双方信息安全。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋设施清单3.物业管理协议4.中介服务协议（如有）5.乙方装修方案（如有）6.乙方营业执照副本（如有）7.甲方房产证复印件8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.租赁方违约行为及认定：未按时支付租金违反房屋使用规范损坏房屋及设施未按约定进行装修或恢复原状未按时解除合同2.出租方违约行为及认定：未按时维修房屋未提供合同约定设施提前终止合同未支付违约金违反租赁用途限制三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的金钱。3.争议解决：指合同当事人因合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.房屋主体结构：指房屋的基本构造，如墙体、屋顶等。5.公共设施：指供多人使用的设施，如电梯、消防设施等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：发出书面催告，逾期未支付则可解除合同并要求支付违约金。2.问题：房屋出现严重质量问题。解决办法：由出租方负责维修，如维修期间影响乙方正常使用，可协商减免租金。3.问题：中介服务过程中出现争议。解决办法：依据中介服务协议进行协商或仲裁。五、所有应用场景：1.商务公寓租赁2.办公室租赁3.写字间租赁4.商业地产租赁5.房地产中介服务全文完。二零二五年度商务公寓租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金扣除6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.物业费及其他费用7.1物业费金额7.2物业费支付7.3其他费用8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更13.2合同补充14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YYYY科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.房屋基本情况2.1房屋地址：省市区路号商务公寓A栋202室2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：精装修公寓，带独立卫生间、厨房、客厅、卧室等2.4房屋配套设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、网络等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2028年12月31日3.3租赁期限延长：租赁期间，如双方同意，可协商延长租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付时间：每月1日支付上一个月的租金4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：有限公司账号：056开户行：银行分行4.4逾期支付：逾期支付租金的，每日按租金金额的1%支付滞纳金5.房屋押金5.1押金金额：人民币5,000元整5.2押金退还：租赁期满后，房屋无损坏，押金全额退还5.3押金扣除：如有损坏，扣除相应金额后退还剩余押金6.房屋使用及维护6.1房屋用途：仅用于办公、居住等合法用途6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本维修和维护，承租方负责日常清洁和保养6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿7.物业费及其他费用7.1物业费金额：每月人民币1,000元整7.2物业费支付：与租金同期支付7.3其他费用：水电费、网络费等按实际使用情况支付8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间：2025年1月1日，承租方应在规定时间内接收房屋8.2房屋验收标准：房屋应满足合同约定的使用要求，无结构性损坏，设备齐全且能正常使用8.3验收程序：承租方应在房屋交付当日进行验收，如发现不符合约定，应在验收后3日内书面通知出租方，出租方应在接到通知后5日内进行修复9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1未按约定交付房屋，应承担违约责任，支付违约金9.1.2房屋不符合约定，出租方应负责修复或更换，否则应承担赔偿责任9.2承租方违约责任：9.2.1未按约定支付租金，应支付违约金9.2.2损坏房屋或设施，应承担赔偿责任9.3违约金：违约金的计算方式为应支付金额的1%10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决程序：争议发生后，双方应在收到对方书面通知后的30日内协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同解除条件：11.2.1合同到期自然终止11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3出现不可抗力导致合同无法履行12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更：合同内容如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议13.2合同补充：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行14.3其他约定事项三：本合同自签订之日起，任何一方不得擅自转让或转租房屋第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除合同双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助合同双方的交易活动，确保合同的履行，提高交易效率，降低交易风险。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：中介方作为合同双方之间的桥梁，负责提供信息、沟通、协调等服务。15.3.3咨询机构：咨询机构提供专业意见，协助合同双方解决合同履行中的问题。15.3.4监理机构：监理机构对房屋的施工质量进行监督，确保施工符合合同约定。15.4第三方责任限额：15.4.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。15.4.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，未约定的，以第三方自身承担的责任为限。15.4.3第三方责任限额应合理设定，以避免对合同双方造成过大的损失。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明：16.1.2甲方可要求第三方提供相应的资质证明和服务承诺。16.1.3甲方可对第三方的服务进行监督，如发现第三方存在违规行为，可要求第三方改正或解除合同。16.2乙方的额外条款及说明：16.2.2乙方可要求第三方提供相应的资质证明和服务承诺。16.2.3乙方可对第三方的服务进行监督，如发现第三方存在违规行为，可要求第三方改正或解除合同。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方应服从甲方的指导和监督。17.1.2第三方应遵守甲方的相关规定，不得损害甲方的合法权益。17.1.3第三方在履行职责过程中，如违反甲方规定，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.2第三方与乙方的关