二零二五年度老旧小区改造工程后期维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老旧小区改造工程后期维护协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.后期维护范围3.1维护内容3.2维护标准3.3维护期限4.维护费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用结算5.工作职责5.1协议甲方职责5.2协议乙方职责6.技术支持与培训6.1技术支持内容6.2技术支持方式6.3培训内容6.4培训方式7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同解除后的责任12.1解除合同前的责任12.2解除合同后的责任13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：市街道社区居委会乙方：市物业管理有限责任公司1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式第二条工程概况2.1工程名称二零二四年度老旧小区改造工程2.2工程地点市区路号2.3工程规模总面积约为50000平方米，涉及居民300户2.4工程内容包括小区道路硬化、绿化提升、排水系统改造、照明设施改造等第三条后期维护范围3.1维护内容包括但不限于小区道路、绿化带、排水系统、照明设施等的日常巡查、保养、维修等工作3.2维护标准按照国家相关标准和行业规范执行，确保设施设备正常运行，达到居民满意3.3维护期限自本协议签订之日起至二零二七年十二月三十一日止第四条维护费用4.1费用构成包括人员工资、材料费、设备租赁费、交通费、其他合理费用等4.2费用支付方式甲方按季度向乙方支付维护费用，具体金额根据实际情况由双方协商确定4.3费用结算双方应在每季度结束后十日内进行费用结算，并在次月五日前支付完毕第五条工作职责5.1协议甲方职责负责提供小区后期维护所需的必要条件，包括但不限于场地、设施设备等5.2协议乙方职责负责小区后期维护工作的全面实施，确保各项设施设备正常运行第六条技术支持与培训6.1技术支持内容包括但不限于设施设备的操作、维护、故障排除等技术支持6.2技术支持方式乙方应设立专门的技术支持，及时解答甲方在维护过程中遇到的问题6.3培训内容包括但不限于设施设备的操作、维护、保养等知识6.4培训方式乙方应定期组织甲方相关人员参加培训，提高其维护能力第七条保密条款7.1保密范围包括但不限于双方在协议履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等7.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年内7.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定的时间和质量完成维护工作8.1.2甲方未按合同约定的时间和方式支付维护费用8.1.3双方违反保密条款，泄露对方保密信息8.2违约责任承担8.2.2甲方未按时支付维护费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按逾期天数支付滞纳金；逾期未支付的，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付违约金。8.2.3双方违反保密条款的，应根据泄露信息的严重程度，承担相应的赔偿责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择仲裁委员会作为争议解决机构。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满，双方不再续签10.2.2因一方违约，另一方有权解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件在合同履行过程中，如因国家政策调整、市场变化等原因，需要变更合同内容，双方应协商一致，签订补充协议。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，签订解除合同协议11.2.2一方违约，另一方有权解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行第十二条合同解除后的责任12.1解除合同前的责任双方应按照合同约定继续履行各自义务，直至合同解除。12.2解除合同后的责任12.2.2双方应相互提供必要的协助，以减轻因合同解除而造成的损失第十三条合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：设备清单13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保合同履行过程中的公正性、专业性和效率，提高合同执行的透明度和规范性。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序甲乙双方在需要第三方介入时，应提前协商确定介入的第三方，并书面通知对方。16.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行监督、技术评估、争议调解、法律咨询等。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中的责任，应根据其提供的服务的性质、内容和质量进行界定。17.2第三方责任限额17.2.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的两倍。17.2.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应全额赔偿。18.甲乙方在第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款18.1.1甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。18.1.2甲方应确保第三方在介入过程中所获得的信息的保密性。18.2乙方额外条款18.2.1乙方应按照合同约定向第三方支付相应的服务费用。18.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同要求提供服务。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲方19.1.1第三方应向甲方提供专业的服务，确保甲方权益不受损害。19.1.2第三方在提供服务过程中，如发现甲方有违约行为，应及时通知甲方，并报告乙方。19.2第三方与乙方19.2.1第三方应向乙方提供专业的服务，确保乙方权益不受损害。19.2.2第三方在提供服务过程中，如发现乙方有违约行为，应及时通知乙方，并报告甲方。19.3第三方与甲乙方19.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，公正处理甲乙双方的争议。19.3.2第三方在合同履行过程中，如发现合同条款有争议，应及时与甲乙双方沟通，协商解决。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或选择仲裁委员会作为争议解决机构。20.3第三方在争议解决过程中，应提供必要的协助，但不对争议结果承担直接责任。21.本合同其他条款的适用本合同中未涉及第三方介入的相关条款，仍适用于第三方介入后的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸要求：详细展示工程改造的具体设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及相关设计说明。说明：工程图纸是合同执行的重要依据，应清晰、准确。2.附件二：设备清单要求：列出所有改造工程中使用的设备名称、型号、数量、规格、产地等信息。3.附件三：维护方案要求：详细说明后期维护的具体方案，包括维护周期、维护内容、维护方法等。说明：维护方案是确保工程长期稳定运行的关键，应具体、可行。4.附件四：费用预算要求：详细列出工程改造和维护的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。说明：费用预算是合同执行的经济基础，应确保预算的合理性和透明度。5.附件五：保密协议要求：明确双方在合同履行过程中涉及的保密信息范围、保密期限和违约责任。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要法律文件。6.附件六：争议解决机制要求：明确双方在合同履行过程中发生争议时的解决途径和程序。说明：争议解决机制是确保合同顺利执行的重要保障。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体情况、职责范围、费用承担等。说明：第三方介入协议是确保合同执行公正、透明的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定的时间支付维护费用责任认定标准：甲方未按合同约定的时间和方式支付维护费用，每逾期一天，应向乙方支付相当于维护费用千分之二的滞纳金。示例：若合同约定每月支付维护费用为10万元，甲方逾期支付一天，则应支付滞纳金200元。2.违约行为：乙方未按合同约定的时间和质量完成维护工作责任认定标准：乙方未按合同约定的时间和质量完成维护工作，每逾期一天，应向甲方支付相当于维护费用千分之二的违约金。示例：若合同约定每月维护费用为10万元，乙方逾期一天完成维护工作，则应支付违约金200元。3.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方泄露保密信息，应根据泄露信息的严重程度，承担相应的赔偿责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露的信息导致甲方损失5万元，则第三方应赔偿甲方5万元。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：若发生地震等不可抗力事件导致工程无法继续，双方均不承担责任。全文完。二零二四年度老旧小区改造工程后期维护协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.维护范围及内容3.1维护范围3.2维护内容3.3维护标准4.维护期限4.1维护起始时间4.2维护结束时间5.维护费用及支付方式5.1维护费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.质量保证6.1质量要求6.2质量保证措施6.3质量验收标准7.安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3应急预案8.维护人员8.1人员配置8.2人员培训8.3人员管理9.技术支持9.1技术支持方式9.2技术支持内容9.3技术支持期限10.保密条款10.1保密内容10.2保密措施10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：市房地产开发有限公司乙方：市物业管理有限公司1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称二零二四年度老旧小区改造工程后期维护项目2.2项目地点市区路号老旧小区2.3项目规模占地面积：5000平方米，建筑面积：10000平方米2.4项目内容包括小区道路、绿化、排水、照明、卫生等设施的维修、保养和更新。3.维护范围及内容3.1维护范围本协议约定的维护范围包括但不限于小区道路、绿化、排水、照明、卫生等设施。3.2维护内容3.2.1小区道路：路面平整、修复破损路面、清扫路面垃圾。3.2.2绿化：修剪树枝、清理杂草、施肥、浇水、病虫害防治。3.2.3排水：清理排水管道、检查排水设施、修复漏水。3.2.4照明：更换损坏灯具、修复照明线路、检查照明设施。3.2.5卫生：清理垃圾、保持公共区域卫生。3.3维护标准维护标准参照国家和地方相关法律法规、行业标准以及甲方提出的要求执行。4.维护期限4.1维护起始时间自2024年1月1日起4.2维护结束时间至2026年12月31日5.维护费用及支付方式5.1维护费用总额维护费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。5.2费用支付方式5.2.1甲方应于每月初向乙方支付维护费用的20%。5.2.2乙方应于每月底向甲方提供上月维护费用的详细清单。5.2.3甲方应在收到清单后五个工作日内支付相应费用。6.质量保证6.1质量要求6.1.1维护工作应确保设施正常运行，无安全隐患。6.1.2维护工作应达到国家及地方相关法律法规、行业标准的要求。6.1.3维护工作应满足甲方提出的合理要求。6.2质量保证措施6.2.1乙方应配备专业的维护人员，进行定期培训和考核。6.2.2乙方应建立健全维护管理制度，确保工作质量。6.2.3乙方应定期对维护工作进行自查，及时发现问题并整改。6.3质量验收标准6.3.1甲方应于每月底对乙方完成的工作进行验收。6.3.2验收标准参照国家和地方相关法律法规、行业标准以及甲方提出的要求执行。6.3.3乙方应在接到验收通知后五个工作日内完成整改工作。8.维护人员8.1人员配置维护经理1名，负责整体维护工作的协调与监督；技术人员3名，负责设施设备的日常维护和故障排除；清洁工5名，负责小区日常清洁工作；绿化工2名，负责绿化设施的维护和管理。8.2人员培训乙方应对所有维护人员进行专业培训，确保其具备相应的技能和知识，培训内容包括但不限于：维护设备操作规程；安全生产知识；应急处理流程。8.3人员管理9.技术支持9.1技术支持方式24小时电话服务，接受甲方咨询和报修；定期对维护设备进行检查和维护；提供必要的技术指导和培训。9.2技术支持内容技术支持内容包括但不限于：设施设备的日常维护；故障排查与修复；新技术的推广应用。9.3技术支持期限技术支持期限自本协议签订之日起至维护期限结束。10.保密条款10.1保密内容本协议内容；双方业务资料；甲方小区业主信息。10.2保密措施对保密内容进行分类管理；对接触保密内容的人员进行保密教育；制定保密制度，明确保密责任。10.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.违约责任11.1违约情形乙方未按约定时间完成维护工作；乙方未按约定标准完成维护工作；甲方未按约定时间支付费用；双方未按约定履行保密义务。11.2违约责任承担立即停止违约行为；向守约方支付违约金；赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情节及损失程度确定，最高不超过本协议总金额的10%。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。12.3争议解决程序争议提交仲裁后，仲裁委员会将按照其仲裁规则进行审理，仲裁裁决为终局裁决。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件维护期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同解除条件一方严重违约；双方协商一致解除合同。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。14.2合同附件本协议附件包括但不限于：维护项目清单；维护费用明细；人员配置表；保密协议。14.3合同解释权本协议的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理单位、检测机构等。15.2第三方介入情形甲乙双方无法就某项事项达成一致意见；需要第三方提供专业服务或监督；需要第三方进行调解或仲裁；需要第三方进行技术鉴定或检测。16.第三方介入程序16.1介入申请第三方的名称、类型及介入目的；第三方的资质证明文件；第三方介入的具体事项及预期效果。16.2介入同意对方应在收到介入申请后的十个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因履行本合同约定职责所发生的违约责任或赔偿责任的上限。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的资质、服务内容和可能承担的风险等因素协商确定，并在合同中明确。17.3责任限额条款第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的违约责任，但不超过合同约定的责任限额；第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因造成损失的，免责或减轻责任，但应向甲乙双方提供相关证明。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失，应向甲方承担赔偿责任，超过责任限额的部分，甲方有权向乙方追偿。18.2第三方与乙方责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失，应向乙方承担赔偿责任，超过责任限额的部分，乙方有权向甲方追偿。18.3第三方与甲乙双方责任划分如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应按照各自过错程度承担相应的赔偿责任。19.第三方权利与义务19.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的其他义务。19.2第三方义务第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；第三方应遵守国家法律法规和行业标准；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方变更与解除20.1第三方变更如因特殊情况需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2第三方解除如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并追究其违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.本合同2.甲乙双方营业执照复印件3.甲方小区业主委员会授权书（如有）4.第三方资质证明文件5.维护项目清单6.维护费用明细7.人员配置表8.保密协议9.技术支持方案10.不可抗力事件证明文件（如有）11.第三方变更通知12.违约责任认定书13.争议解决协议14.其他双方认为必要的文件附件详细要求和说明：1.本合同：为双方签署的正式合同文本，需加盖双方公章。2.甲乙双方营业执照复印件：证明甲乙双方具备合法经营资格。3.甲方小区业主委员会授权书（如有）：证明甲方已获得业主委员会授权。4.第三方资质证明文件：证明第三方具备提供相应服务的资格和能力。5.维护项目清单：详细列出维护项目的具体内容和要求。6.维护费用明细：列明各项维护费用的计算方法和金额。7.人员配置表：详细列出维护人员的信息和职责。8.保密协议：双方签订的保密协议，约定保密内容和保密措施。9.技术支持方案：详细说明第三方提供的技术支持方案和措施。10.不可抗力事件证明文件（如有）：证明发生不可抗力事件的相关文件。11.第三方变更通知：第三方变更时的通知文件。12.违约责任认定书：违约责任认定时的文件。13.争议解决协议：双方约定的争议解决方式和程序。14.其他文件：双方认为必要的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成维护工作；乙方未按约定标准完成维护工作；甲方未按约定时间支付费用；双方未按约定履行保密义务；第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：乙方未按约定标准完成维护工作：乙方应承担修复或更换费用，并支付违约金，违约金金额为修复或更换费用的一半；甲方未按约定时间支付费用：甲方应向乙方支付逾期付款利息，利息率为同期银行贷款利率；双方未按约定履行保密义务：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：乙方未按约定时间完成路面修复工作，导致路面损坏加剧，影响业主出行。经双方协商，乙方应支付违约金人民币1000元，并承担修复费用人民币5000元。甲方未按约定时间支付本月维护费用，导致乙方无法正常开展工作。经双方协商，甲方应支付逾期付款利息人民币100元。全文完。二零二四年度老旧小区改造工程后期维护协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3住所地及联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及内容2.4工程合同总价3.维护范围及内容3.1维护项目清单3.2维护标准3.3维护期限4.维护责任及义务4.1维护单位责任4.2业主责任4.3政府及相关部门责任5.维护费用及支付方式5.1维护费用构成5.2费用支付时间5.3支付方式6.质量保证6.1质量标准6.2质量检查及验收6.3质量保证期7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：工程概况及维护项目清单11.2附件二：维护费用明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案期限14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：市区街道办事处乙方：市区物业管理有限责任公司1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人：，联系方式：138乙方法定代表人：，联系方式：13956781.3住所地及联系方式甲方住所地：市区街道办事处乙方住所地：市区物业管理有限责任公司第二条工程概况2.1工程名称二零二四年度老旧小区改造工程2.2工程地点市区街道小区2.3工程规模及内容工程主要包括小区内道路、绿化、排水、照明、外墙粉刷等改造内容2.4工程合同总价工程合同总价为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）第三条维护范围及内容3.1维护项目清单道路维护、绿化养护、排水系统疏通、照明设施维修、外墙粉刷维护等3.2维护标准按照国家相关标准和行业规范执行，确保小区设施设备正常运行3.3维护期限自本合同签订之日起至二零二七年十二月三十一日止第四条维护责任及义务4.1维护单位责任乙方负责小区内设施的日常维护保养，确保设施完好，正常运行4.2业主责任业主应遵守小区管理规定，爱护公共设施，发现设施问题及时通知乙方4.3政府及相关部门责任政府及相关部门负责提供政策支持和监管，确保改造工程及维护工作顺利进行第五条维护费用及支付方式5.1维护费用构成包括人工费、材料费、设备费、管理费等5.2费用支付时间每月末前支付下一个月的维护费用5.3支付方式通过银行转账或现金支付第六条质量保证6.1质量标准按照国家相关标准和行业规范执行，确保维护后的设施设备达到使用要求6.2质量检查及验收每月进行一次全面检查，发现问题及时整改，整改后进行验收6.3质量保证期自验收合格之日起，质量保证期为一年第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构合同签订地人民法院7.3争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定进行维护保养，导致设施设备损坏8.1.2甲方未按照合同约定支付维护费用8.1.3任何一方违反合同约定的其他条款8.2违约责任承担8.2.1乙方未履行维护保养责任，甲方有权要求乙方承担维修费用，并赔偿因此造成的损失8.2.2甲方未按时支付维护费用，乙方有权暂停维护服务，并要求甲方支付滞纳金8.2.3任何一方违约，均应承担对方因此遭受的直接经济损失8.2.4违约方应向守约方支付合同总价的10%作为违约金第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方，说明解除合同的理由9.2.2收到解除合同通知的一方应在7日内确认解除9.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照实际履行情况结算费用9.3.2合同解除不影响双方因违约行为产生的索赔权利第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件10.2.1维护期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3合同终止程序10.3.1双方应书面通知对方，说明合同终止的原因10.3.2收到终止合同通知的一方应在7日内确认终止10.3.3合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务第十一条合同附件11.1附件一：工程概况及维护项目清单11.2附件二：维护费用明细表11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签署12.1签署日期本合同于二零二四年五月八日签署12.2签署地点市区街道办事处会议室12.3签署人员甲方代表：乙方代表：第十三条合同备案13.1备案机关市区市场监督管理局13.2备案程序按照备案机关的要求提交相关文件13.3备案期限自合同签署之日起30日内完成备案第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件14.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行问题14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.3合同份数及效力本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务、监督管理或其他辅助服务的独立第三方。1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、授权代表、雇员或代理人。第二条第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1提供专业技术服务，如工程设计、施工监理等2.1.2提供监督管理服务，如项目质量监督、进度管理等2.1.3提供辅助服务，如物资采购、人员培训等第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1直接经济损失3.2.2间接经济损失3.2.3合同约定范围内的其他损失第四条第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方在提供专业技术服务时，应严格按照合同约定和相关标准执行，对因自身原因造成的损失承担相应责任。4.1.2第三方在提供监督管理服务时，应履行监督职责，对因监督不力造成的损失承担相应责任。4.1.3第三方在提供辅助服务时，应按照合同约定提供服务，对因服务不到位造成的损失承担相应责任。第五条第三方权利5.1.1获得合同约定的报酬5.1.2要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持5.1.3对甲乙双方违反合同约定行为提出异议和纠正建议第六条第三方义务6.1.1严格按照合同约定和相关标准提供服务6.1.2履行监督管理职责，确保项目质量和进度6.1.3遵守国家法律法规和行业规范6.1.4对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务第七条第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项及第三方的基本信息7.1.2双方共同与第三方签订补充协议，明确第三方在合同履行过程中的权利义务7.1.3第三方按照补充协议的约定履行职责第八条第三方变更与退出8.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同条