2024版面积差异补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版面积差异补充协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2面积差异1.3补充协议2.面积差异的处理2.1面积差异的计算2.2面积差异的责任分配2.3面积差异的补偿方式3.面积差异的确认3.1面积差异的测量3.2面积差异的确认程序3.3面积差异的异议与解决4.合同的履行4.1合同的生效4.2合同的变更4.3合同的终止5.违约责任5.1违约行为的界定5.2违约责任的具体规定5.3违约赔偿的计算方式6.争议解决6.1争议的解决方式6.2调解与仲裁6.3法律诉讼7.合同的适用法律7.1法律适用7.2司法管辖8.保密条款8.1保密信息的界定8.2保密责任的承担8.3保密期限9.合同的附件9.1附件的说明9.2附件的效力10.合同的签署与生效10.1签署程序10.2生效条件11.其他条款11.1通知与送达11.2合同的修订11.3合同的解除12.合同的解除与终止12.1解除的条件12.2终止的条件12.3解除与终止后的权利与义务13.合同的附件13.1附件的说明13.2附件的效力14.合同的签署与生效14.1签署程序14.2生效条件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体本合同主体甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称）。1.2面积差异本合同所称面积差异，是指实际测量面积与合同约定面积之间的差额。1.3补充协议本补充协议是对（原合同名称）的补充，与原合同具有同等法律效力。第二条面积差异的处理2.1面积差异的计算面积差异的计算方式为：（详细计算方法）。2.2面积差异的责任分配2.3面积差异的补偿方式面积差异的补偿方式为：（详细补偿方式）。第三条面积差异的确认3.1面积差异的测量面积差异的测量由双方共同认可的测量机构进行，测量结果为准。3.2面积差异的确认程序面积差异的确认程序为：（详细确认程序）。3.3面积差异的异议与解决对于面积差异的异议，乙方应在收到测量结果后（具体时间）内提出，逾期视为无异议。异议解决方式为：（详细异议解决方式）。第四条合同的履行4.1合同的生效本补充协议自双方签字盖章之日起生效。4.2合同的变更合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.3合同的终止合同的终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。第五条违约责任5.1违约行为的界定违约行为包括：（详细列举违约行为）。5.2违约责任的具体规定违约责任的具体规定为：（详细违约责任规定）。5.3违约赔偿的计算方式违约赔偿的计算方式为：（详细赔偿计算方式）。第六条争议解决6.1争议的解决方式争议的解决方式包括：（详细解决方式）。6.2调解与仲裁6.3法律诉讼如争议无法通过调解与仲裁解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的适用法律7.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。7.2司法管辖本合同的司法管辖地为合同签订地人民法院。第八条保密条款8.1保密信息的界定保密信息是指本合同履行过程中双方披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。8.2保密责任的承担双方对保密信息承担保密责任，未经对方同意不得向第三方披露。8.3保密期限保密期限自本补充协议生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条合同的附件9.1附件的说明本补充协议附件包括：（附件名称列表）。9.2附件的效力附件与本补充协议具有同等法律效力。第十条合同的签署与生效10.1签署程序本补充协议由双方授权代表签署，并加盖公章。10.2生效条件本补充协议自签署之日起，经双方履行相关审批程序后生效。第十一条其他条款11.1通知与送达双方之间的通知与送达，均应采用书面形式，并送达对方指定的联系方式。11.2合同的修订合同的修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。11.3合同的解除合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的解除与终止12.1解除的条件合同解除的条件为：（详细解除条件）。12.2终止的条件合同终止的条件为：（详细终止条件）。12.3解除与终止后的权利与义务第十三条合同的附件13.1附件的说明本补充协议附件包括：（附件名称列表）。13.2附件的效力附件与本补充协议具有同等法律效力。第十四条合同的签署与生效14.1签署程序本补充协议由双方授权代表签署，并加盖公章。14.2生效条件本补充协议自签署之日起，经双方履行相关审批程序后生效。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：实际测量面积报告详细要求和说明：本报告应由双方认可的测量机构出具，报告应包括测量日期、测量面积、测量方法、测量结果等详细信息。附件二：面积差异计算公式详细要求和说明：本公式应详细说明面积差异的计算方法，包括测量数据来源、计算步骤等。附件三：面积差异补偿方案详细要求和说明：本方案应详细说明面积差异的补偿方式，包括补偿金额的计算方法、补偿时间的安排等。附件四：合同履行证明文件详细要求和说明：本文件应包括合同履行过程中的相关证明文件，如支付凭证、验收报告等。附件五：违约行为记录详细要求和说明：本记录应详细记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约的日期、违约行为的具体内容、违约责任的处理结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋面积与约定面积有较大差异。2.乙方未按约定时间支付房价或支付的金额与约定金额有较大差异。3.甲方未按约定履行合同义务，如未按时提供配套设施、服务等。4.乙方未按约定履行合同义务，如未按时支付购房款、物业费等。违约责任认定标准：1.违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致的合同解除，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失、支付违约金等。3.违约行为导致的合同终止，违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照合同约定金额的1%计算，最高不超过房价的10%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的出售方，具有房屋所有权的一方。2.乙方：指合同约定的购买方，具有购房权利的一方。3.面积差异：指实际测量面积与合同约定面积之间的差额。4.补充协议：对原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。6.违约责任：指违约方因违约行为导致的合同解除、终止或造成的损失，应承担的法律责任。7.赔偿责任：指违约方因违约行为给对方造成的损失，应承担的赔偿责任。8.法律适用：指本合同适用的人民法院管辖范围和法律法规。本合同中的甲方、乙方指的就是合同中约定的出售方和购买方。面积差异是指实际测量面积与合同约定面积之间的差额，如合同约定房屋面积为100平方米，实际测量面积为95平方米，则面积差异为5平方米。补充协议是指对原合同的补