二零二五年度房地产抵押借款投资合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产抵押借款投资合作合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.抵押借款双方基本信息2.1抵押方基本信息2.2借款方基本信息3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明4.借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限5.借款利率与支付方式5.1借款利率5.2借款支付方式6.抵押物评估与担保价值6.1抵押物评估6.2抵押物担保价值7.抵押物保管与使用7.1抵押物保管责任7.2抵押物使用限制8.借款偿还与提前还款8.1借款偿还计划8.2提前还款条件与程序9.违约责任9.1抵押方违约责任9.2借款方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更与解除条件12.合同附件12.1附件一：抵押物权属证明12.2附件二：抵押物评估报告13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确抵押借款双方的权利义务，确保借款方的资金需求得到满足，同时保障抵押物的安全。2.抵押借款双方基本信息2.1抵押方基本信息抵押方名称：____________________抵押方法定代表人（或负责人）：____________________抵押方住所地：____________________抵押方联系方式：____________________2.2借款方基本信息借款方名称：____________________借款方法定代表人（或负责人）：____________________借款方住所地：____________________借款方联系方式：____________________3.抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物权属证明：____________________抵押物类型：____________________抵押物用途：____________________3.2抵押物权属证明抵押方应向借款方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。4.借款金额与期限4.1借款金额借款金额为人民币____________________元整。4.2借款期限借款期限自本合同生效之日起____________________年。5.借款利率与支付方式5.1借款利率借款利率为年利率____________________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。5.2借款支付方式借款方应按照约定的还款计划，定期向抵押方支付借款本金及利息。6.抵押物评估与担保价值6.1抵押物评估抵押物评估价值为人民币____________________元整，由双方认可的评估机构出具评估报告。6.2抵押物担保价值抵押物担保价值为人民币____________________元整，即抵押物评估价值的____________________%。7.抵押物保管与使用7.1抵押物保管责任抵押方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，未经借款方同意，不得擅自处分抵押物。7.2抵押物使用限制抵押物在抵押期间，抵押方不得擅自改变抵押物的用途，不得擅自出租、抵押、出售或其他处分抵押物。8.借款偿还与提前还款8.1借款偿还计划还款方式：____________________还款频率：____________________首次还款日期：____________________每期还款金额：____________________元整8.2提前还款条件与程序借款方有权在合同期限内提前偿还全部或部分借款，但需提前____________________天通知抵押方。提前还款不收取违约金。9.违约责任9.1抵押方违约责任抵押方如违反本合同约定，导致借款方权益受损，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时偿还借款本金及利息；擅自处分抵押物；未妥善保管抵押物；9.2借款方违约责任借款方如违反本合同约定，导致抵押方权益受损，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付借款本金及利息；提前还款未按约定通知抵押方；擅自改变抵押物用途。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序提交仲裁的争议，应按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。11.合同生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更与解除条件合同约定的解除条件成就；依法被宣布无效或被撤销；因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：抵押物权属证明12.2附件二：抵押物评估报告13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式送达。送达地址如下：抵押方：____________________借款方：____________________14.合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的独立实体或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的目的与条件2.1第三方介入的目的第三方介入旨在确保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障各方权益，以及提供专业支持。2.2第三方介入的条件双方同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方提供的服务的范围和内容明确。3.第三方责任限额3.1第三方责任第三方在本合同项下的责任限于其提供服务的范围内，且不超过其接受委托时约定的责任限额。3.2责任限额的确定责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则由第三方根据其业务范围和行业标准自行确定。4.第三方权利与义务4.1第三方权利获取合同履行过程中的必要信息；按照合同约定提供专业服务；享有合同约定范围内的报酬。4.2第三方义务严格遵守合同约定，履行其职责；确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；对其提供的服务质量负责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方责任甲乙双方对本合同项下的权利义务承担连带责任，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。5.2第三方与甲方的责任划分第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方提供的服务接受并支付报酬。5.3第三方与乙方的责任划分第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方提供的服务接受并支付报酬。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体内容第三方介入的具体内容包括但不限于：提供合同履行过程中的咨询服务；进行抵押物的评估和担保；提供法律、财务等方面的专业支持；协助解决合同履行过程中的争议。6.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：双方签订本合同；双方同意第三方介入；第三方与甲乙双方签订委托协议；第三方按照委托协议履行职责。7.第三方介入的费用承担7.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或委托协议约定承担。7.2费用支付时间第三方介入的费用应在第三方完成服务后支付。8.第三方介入的终止8.1终止条件合同履行完毕；第三方服务期限届满；双方协商一致解除委托协议；第三方因故无法继续履行职责。8.2终止程序第三方介入的终止应按照委托协议约定或双方协商一致的方式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物权属证明要求：房产证、土地证等权属证明文件需为原件或经公证的复印件；权属证明文件应载明抵押物的详细信息和权属状况；抵押方需在合同签订前向借款方提供。2.附件二：抵押物评估报告要求：评估报告应由具备相应资质的评估机构出具；评估报告应详细说明抵押物的评估过程和评估结果；评估报告应包括评估方法、评估依据、评估日期等。3.附件三：借款合同要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、支付方式等条款；借款合同应由甲乙双方签字（或盖章）确认。4.附件四：第三方委托协议要求：委托协议应明确第三方介入的具体内容、期限、费用等；委托协议应由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。5.附件五：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、程序等；争议解决协议应由甲乙双方签字（或盖章）确认。6.附件六：保密协议要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等；保密协议应由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押方未按时偿还借款本金及利息；抵押方擅自处分抵押物；抵押方未妥善保管抵押物；借款方未按时支付借款本金及利息；借款方擅自改变抵押物用途；第三方未按照委托协议履行职责；第三方泄露合同内容及履行情况；双方未按约定履行合同变更或解除义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担其他违约责任；违约责任的具体认定标准应根据违约行为的性质、后果、违约方的过错程度等因素确定。示例说明：若抵押方未按时偿还借款本金及利息，则抵押方应向借款方支付逾期利息，并承担相应的违约金；若第三方泄露合同内容及履行情况，则第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿借款方因此遭受的损失；若双方未按约定履行合同变更或解除义务，则双方应根据违约行为的具体情况承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房地产抵押借款投资合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押借款方1.2投资合作方1.3抵押物所有权人1.4抵押物登记机关2.抵押物描述2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物用途2.4抵押物面积2.5抵押物权属证明文件3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4还款方式4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估报告4.3评估价值5.抵押物抵押权登记5.1抵押权登记机关5.2抵押权登记手续5.3抵押权登记费用6.投资合作项目6.1项目名称6.2项目地点6.3项目投资总额6.4投资合作比例7.投资收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配时间8.投资风险承担8.1投资风险概述8.2投资风险分担8.3投资风险防范措施9.保密条款9.1保密范围9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2解除合同通知10.3解除合同后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押借款方（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）联系电话：____________________1.2投资合作方（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）联系电话：____________________1.3抵押物所有权人（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）联系电话：____________________1.4抵押物登记机关登记机关名称：____________________登记机关地址：____________________联系电话：____________________第二条抵押物描述2.1抵押物名称：____________________2.2抵押物地址：____________________2.3抵押物用途：____________________2.4抵押物面积：____________________平方米2.5抵押物权属证明文件：（1）权属证明文件名称：____________________（2）权属证明文件编号：____________________第三条借款金额及期限3.1借款金额：人民币____________________元整3.2借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止3.3借款利率：____________________%（年利率）3.4还款方式：____________________第四条抵押物价值评估4.1评估机构：____________________4.2评估报告：____________________4.3评估价值：人民币____________________元整第五条抵押物抵押权登记5.1抵押权登记机关：____________________5.2抵押权登记手续：____________________5.3抵押权登记费用：人民币____________________元整第六条投资合作项目6.1项目名称：____________________6.2项目地点：____________________6.3项目投资总额：人民币____________________元整6.4投资合作比例：____________________第七条投资收益分配7.1收益分配方式：____________________7.2收益分配比例：____________________7.3收益分配时间：____________________第八条投资风险承担8.1投资风险概述（1）市场风险：因市场波动导致项目收益不确定性。（2）政策风险：因政策调整导致项目收益不确定性。（3）经营风险：因经营不善导致项目收益不确定性。8.2投资风险分担（1）抵押借款方承担因抵押物价值变动导致的风险。（2）投资合作方承担因市场、政策和经营风险导致的风险。8.3投资风险防范措施（1）抵押借款方应确保抵押物价值稳定。（2）投资合作方应加强项目管理和市场分析。（3）双方应定期沟通，共同应对风险。第九条保密条款9.1保密范围（1）双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。（2）双方在本合同履行过程中知悉的与本合同相关的技术、经营、财务等信息。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____________________年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。第十条合同解除条件10.1合同解除情形（1）抵押借款方未按约定履行还款义务。（2）投资合作方未按约定履行投资义务。（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除合同通知任何一方解除合同，应提前____________________日书面通知对方。10.3解除合同后的处理（1）双方应妥善处理已履行和未履行的义务。（2）解除合同后，双方应按照合同约定处理相关费用。第十一条违约责任11.1违约情形（1）任何一方未按约定履行合同义务。（2）任何一方泄露对方保密信息。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。（2）违约金的具体数额由双方协商确定。第十二条争议解决方式12.1争议解决途径（1）友好协商。（2）仲裁。12.2争议解决机构____________________仲裁委员会。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件（1）抵押物权属证明文件。（2）投资合作项目相关文件。13.3合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期：____________________年____________________月____________________日14.2签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确第三方的具体职责和权利义务。第二条第三方介入的职责和权利（1）中介服务：协助甲乙双方进行合同的洽谈、签订和履行。（2）咨询服务：提供专业意见、市场分析、风险评估等。（3）评估服务：对抵押物进行价值评估。（4）担保服务：为甲乙双方的交易提供担保。2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，获取与本合同相关的信息，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。第三条第三方的权利和义务3.1第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供高质量的服务，并确保服务的客观、公正、独立。3.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方有违反本合同的行为，应及时通知甲乙双方，并有权拒绝执行甲乙双方的不当要求。第四条第三方的责任限额4.1第三方在本合同项下所承担的责任，限于其直接过失导致的损失，且不超过其收取的服务费用。4.2第三方在提供中介服务过程中，如因自身过失导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在提供咨询服务、评估服务或担保服务过程中，如因自身过失导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。第五条第三方介入时的额外条款（1）甲乙双方应将第三方的介入情况通知对方。（2）甲乙双方应与第三方协商确定服务费用及支付方式。（3）甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确第三方的权利义务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，系服务与被服务的关系，双方应明确各自的职责和权利义务。6.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务，不得强迫甲乙双方接受不合理的要求。6.3第三方在提供担保服务时，应确保其担保能力，并在担保合同中明确担保责任。第七条第三方的变更和解除7.1如第三方无法继续履行其服务，甲乙双方应协商更换第三方。7.2如第三方在履行服务过程中出现重大过失，甲乙双方有权解除与其签订的服务协议。第八条第三方的保密义务8.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2第三方在履行服务过程中获取的甲乙双方信息，不得用于其他目的。第九条第三方的法律适用和争议解决9.1第三方在本合同项下的权利义务，适用中华人民共和国法律。9.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供完整的房产证、土地使用权证等权属证明文件，确保抵押物权属清晰。说明：此附件用于证明抵押物的所有权，是合同履行的重要依据。2.投资合作项目相关文件要求：提供项目可行性研究报告、项目投资计划书、项目合作协议等文件。说明：此附件用于详细说明投资合作项目的背景、目的、实施方案等，是双方合作的详细计划。3.评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。说明：此附件用于确定抵押物的价值，是确定借款金额和抵押率的重要依据。4.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：此附件用于明确第三方的服务内容、费用及违约责任，是第三方介入合同履行的重要文件。5.保密协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确保密范围、保密期限及违约责任。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。6.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式及机构。说明：此附件用于解决甲乙双方与第三方在合同履行过程中可能出现的争议。7.合同履行情况报告要求：提供甲乙双方在合同履行过程中的情况报告，包括项目进展、资金使用情况等。说明：此附件用于监督合同履行情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押借款方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行还款义务。责任认定：抵押借款方应支付违约金，违约金按借款金额的____________________%计算，并承担相应的法律后果。2.投资合作方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行投资义务。责任认定：投资合作方应支付违约金，违约金按投资金额的____________________%计算，并承担相应的法律后果。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供优质服务或泄露甲乙双方商业秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失，并承担相应的法律后果。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失，并承担相应的法律后果。示例说明：甲乙双方在合同履行过程中，因抵押借款方未按约定履行还款义务，构成违约。根据合同约定，抵押借款方应支付违约金，违约金按借款金额的1%计算，并承担相应的法律后果。全文完。二零二四年度房地产抵押借款投资合作合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.抵押物基本情况2.1抵押物的名称、位置2.2抵押物的权属证明2.3抵押物的评估价值3.抵押借款金额3.1抵押借款金额3.2借款期限3.3借款利率4.抵押物的使用与收益4.1抵押物的使用范围4.2抵押物的收益分配5.抵押物的保管与维护5.1抵押物的保管责任5.2抵押物的维护责任6.抵押物的处置与优先受偿权6.1抵押物的处置方式6.2抵押权人的优先受偿权7.投资合作方式7.1投资合作的比例7.2投资合作的期限8.投资收益分配8.1投资收益的分配方式8.2投资收益的分配比例9.合作项目的管理与运营9.1合作项目的管理责任9.2合作项目的运营责任10.违约责任10.1抵押借款违约责任10.2投资合作违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件13.合同的终止与清算13.1合同终止条件13.2合同清算程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的：本合同旨在明确甲乙双方在房地产抵押借款投资合作过程中的权利义务，确保合作项目的顺利进行，实现双方共赢。2.抵押物基本情况2.1抵押物的名称：位于市区路号的住宅楼。2.2抵押物的位置：市区路号。2.3抵押物的权属证明：甲方提供有效的房地产权证作为抵押物的权属证明。2.4抵押物的评估价值：经双方认可的具有资质的评估机构评估，抵押物的评估价值为人民币叁仟万元整。3.抵押借款金额3.1抵押借款金额：人民币贰仟万元整。3.2借款期限：自合同生效之日起，借款期限为三年。3.3借款利率：年利率为6%，按月计息，每月支付一次利息。4.抵押物的使用与收益4.1抵押物的使用范围：抵押物仅限于甲方为合作项目的投资、建设及运营使用。4.2抵押物的收益分配：抵押物的收益归甲方所有，乙方不得擅自干涉。5.抵押物的保管与维护5.1抵押物的保管责任：甲方负责抵押物的保管，确保其安全、完整。5.2抵押物的维护责任：甲方负责抵押物的日常维护，保持其正常使用状态。6.抵押物的处置与优先受偿权6.1抵押物的处置方式：在借款到期或发生违约情况时，乙方有权依法处置抵押物。6.2抵押权人的优先受偿权：乙方对抵押物的处置所得，优先受偿抵押借款本金及利息。7.投资合作方式7.1投资合作的比例：甲方以抵押物为抵押，乙方以人民币伍佰万元整现金出资，双方投资比例为4:1。7.2投资合作的期限：自合同生效之日起，投资合作期限为五年。8.投资收益分配8.1投资收益的分配方式：投资收益按照甲方和乙方在合作项目中的投资比例进行分配。8.2投资收益的分配比例：甲方获得投资收益的60%，乙方获得投资收益的40%。9.合作项目的管理与运营9.1合作项目的管理责任：甲方负责合作项目的日常管理，乙方提供专业指导和监督。9.2合作项目的运营责任：甲方负责合作项目的具体运营，乙方在必要时提供技术支持和市场分析。10.违约责任10.1抵押借款违约责任：如甲方未按时偿还借款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并采取法律手段追偿。10.2投资合作违约责任：如任何一方违反合同约定，导致合作项目无法正常进行，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。a.合同约定的解除条件成就；b.一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；c.由于不可抗力导致合同无法履行；d.双方协商一致解除合同。13.合同的终止与清算13.1合同终止条件：合同期限届满或合同约定的终止条件成就时，合同终止。13.2合同清算程序：合同终止时，双方应进行清算，处理合作项目的剩余事务，包括但不限于资产处置、债务清偿等。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于投资合作协议、抵押物权属证明、评估报告等。14.2合同份数与生效日期：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所、担保公司、监管机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并明确第三方的介入目的、职责和权限。2.2第三方介入的程序：a.双方协商确定第三方介入的事项，并签订书面协议；b.双方共同邀请第三方参与，并明确第三方的职责和权限；c.第三方根据合同约定和双方要求，履行其职责。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方或合作项目遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额的确定：a.第三方责任限额应根据第三方的职责和权限、合同约定以及第三方自身能力等因素综合确定；b.责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。4.第三方与甲乙双方的权利义务关系4.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由合同和第三方介入协议共同约定。4.2第三方应遵守合同约定，履行其职责，不得损害甲乙双方的利益。4.3第三方在履行职责过程中，应接受甲乙双方的监督。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与其他各方的划分：a.第三方与甲乙双方：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配，仅提供专业服务。b.第三方与合作项目：第三方在合作项目中的职责和权限，应以合同和第三方介入协议为准。c.第三方与监管机构：第三方应遵守国家法律法规，接受监管机构的监