2024版：临时拆除工程合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版：临时拆除工程合同模板本合同目录一览1.临时拆除工程合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.双方权益与义务2.1承包商的权益与义务2.2业主的权益与义务3.工程描述与范围3.1工程描述3.2工程范围4.合同价格与支付条款4.1合同价格4.2支付条款5.工程时间与进度5.1工程时间5.2工程进度6.工程质量与标准6.1工程质量6.2工程标准7.安全与环境保护7.1安全规定7.2环境保护规定8.变更与调整8.1变更程序8.2调整条款9.违约责任9.1承包商违约9.2业主违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.一般条款11.1适用法律11.2合同的生效与终止11.3保密条款11.4不可抗力12.附录12.1工程详细描述12.2技术参数与要求12.3相关图纸与资料13.附件13.1承包商资质证明13.2业主授权书13.3其他重要文件14.签署页14.1承包商代表签署14.2业主代表签署14.3日期第一部分：合同如下：1.临时拆除工程合同的定义与范围1.1定义1.2范围本合同的工程范围包括但不限于：（1）对指定的工程进行全部或部分拆除；（2）负责拆除过程中的安全、环保等工作；（3）承担拆除工程的运输、垃圾处理等相关费用；（4）按照约定的工程质量与标准完成拆除工作；（5）提供与拆除工程相关的技术支持和服务。2.双方权益与义务2.1承包商的权益与义务（1）承包方应当按照本合同约定的工程描述与范围，按时、按质、按量完成拆除工作；（2）承包方应当遵守国家相关法律法规，承担拆除过程中的安全、环保等工作；（3）承包方应当承担因自身原因导致的拆除工程的一切损失和责任；（4）承包方应当提供与拆除工程相关的技术支持和服务；（5）承包方应当按照本合同约定的价格和支付条款，收取和支付拆除工程款项。2.2业主的权益与义务（1）业主方应当按照本合同约定的价格支付承包方拆除工程款项；（2）业主方应当提供拆除工程的详细描述和技术参数等要求，以便承包方进行拆除工作；（3）业主方应当提供拆除工程相关的图纸和资料；（4）业主方应当对承包方的拆除工作进行监督和检查，并提出意见和建议；（5）业主方应当遵守国家相关法律法规，协助承包方完成拆除工作。3.工程描述与范围3.1工程描述本合同项下的拆除工程是指业主方指定的位于____的建筑物/构筑物/设备/设施等，具体包括但不限于：（1）建筑物：名称、地址、面积、结构等；（2）构筑物：名称、地址、类型、规模等；（3）设备：名称、型号、数量、安装位置等；（4）设施：名称、类型、规模、使用情况等。3.2工程范围本合同项下的拆除工程范围包括但不限于：（1）对上述工程进行全部或部分拆除；（2）负责拆除过程中的安全、环保等工作；（3）承担拆除工程的运输、垃圾处理等相关费用；（4）按照约定的工程质量与标准完成拆除工作；（5）提供与拆除工程相关的技术支持和服务。4.合同价格与支付条款4.1合同价格本合同的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。该价格包括但不限于拆除工程的所有工作内容、费用及利润等。4.2支付条款（1）业主方应当在合同签订后的七个工作日内，向承包方支付合同价格的50%作为预付款；（2）承包方应当在拆除工程完成后，向业主方提供完整的工程资料和相关证明文件，业主方在验收合格后七个工作日内支付剩余的50%款项；（3）合同价格不包括拆除工程产生的运输、垃圾处理等相关费用，该等费用由承包方承担；（4）合同价格不包括因承包方原因导致的拆除工程延期、返工等产生的额外费用，该等费用由承包方承担。5.工程时间与进度5.1工程时间本合同项下的拆除工程应当在____年__月__日开始，并在____年__月__日之前完成。5.2工程进度承包方应当按照本合同约定的工程范围和工程时间，制定详细的拆除工程进度计划，并报业主方批准。承包方应当严格按照批准的进度计划进行拆除工作，如有延期，应当提前通知业主方，并承担相应的违约责任。8.变更与调整8.1变更程序（1）合同执行过程中，如因客观原因导致工程范围、工程时间等发生变更，双方应当协商一致，并签订书面变更协议；（2）变更协议应当明确变更的内容、范围、时间、费用等事项；（3）变更协议经双方签字盖章后生效，成为本合同的组成部分。8.2调整条款（1）因不可抗力等原因导致工程延期，双方应当协商一致，并签订书面调整协议；（2）调整协议应当明确延期的起始日期、结束日期、延期期间的工作安排等事项；（3）调整协议经双方签字盖章后生效，成为本合同的组成部分。9.违约责任9.1承包商违约（1）承包方未按照本合同约定的工程范围、工程时间等完成拆除工作，应当向业主方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价格×违约天数×1%；（2）承包方未按照本合同约定的质量标准完成拆除工作，导致工程质量不符合约定的，业主方有权要求承包方返工、修复，并支付相应的费用；（3）承包方未按照本合同约定的安全、环保等规定进行拆除工作，导致发生安全事故、环境污染等事件的，由承包方承担全部责任。9.2业主违约（1）业主方未按照本合同约定的价格支付拆除工程款项，应当按照逾期支付的天数，向承包方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×1%；（2）业主方未按照本合同约定的时间、范围等提供拆除工程相关的图纸、资料等，导致工程延期、返工等后果的，由业主方承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）本合同履行过程中发生的争议，双方应当通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）双方在发生争议时，应当及时通知对方，并说明争议的事项和理由；（2）双方应当在收到争议通知后的十个工作日内，协商确定争议解决的方案；（3）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.一般条款11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同的生效与终止（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）本合同在承包方完成拆除工程，业主方支付完毕拆除工程款项后终止。11.3保密条款（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应当予以保密；（2）本合同终止后，双方仍应当继续履行保密义务，直至对方书面同意解除保密义务。11.4不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等；（2）如因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任；（3）双方应当及时通知对方不可抗力事件的发生，并采取合理的措施减少损失。12.附录12.1工程详细描述（具体内容见附件）12.2技术参数与要求（具体内容见附件）12.3相关图纸与资料（具体内容见附件）13.附件13.1承包商资质证明（具体内容见附件）13.2业主授权书（具体内容见附件）13.3其他重要文件（具体内容见附件）14.签署页14.1承包商代表签署（具体内容见附件）14.2业主代表签署（具体内容见附件）14.3日期（具体日期见附件）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括中介方，其可能介入本合同的履行过程，如监理机构、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入的情形（1）第三方介入需得到甲乙双方的书面同意；（2）第三方介入的目的、范围、时间等应当明确，并在本合同中予以说明；（3）第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务，且不得改变本合同的实质性内容。16.第三方责任与权益16.1第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在介入范围内的责任和义务；（2）第三方应确保其介入行为不影响工程的正常进行，不得干扰甲乙双方的合同履行；（3）第三方应对其介入行为产生的后果承担责任，包括但不限于因第三方原因导致的人员伤亡、财产损失等。16.2第三方权益（1）第三方有权按照约定获得相应的报酬和服务；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）第三方有权在本合同约定的范围内，提出合理化建议和意见。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定（1）甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括责任范围、限额金额等；（2）第三方责任限额的确定应当考虑第三方的资质、信誉等因素，并由甲乙双方协商一致。17.2第三方责任限额的变更（1）如甲乙双方同意变更第三方的责任限额，应签订书面变更协议；（2）变更协议应明确变更的内容、范围、时间、金额等事项；（3）变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，成为本合同的组成部分。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系界定（1）第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系；（2）第三方对本合同的履行仅对甲乙双方负责，不承担对方的责任；（3）甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。18.2第三方与甲乙双方的责任划分（1）第三方在本合同约定范围内承担责任，甲乙双方不承担第三方责任；（2）甲乙双方按照本合同约定承担各自的责任，不承担对方的责任；19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同变更（1）如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议；（2）变更协议应明确变更的内容、范围、时间、影响等事项；（3）变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，成为本合同的组成部分。19.2第三方介入的合同终止（1）如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方有权终止合同；（2）合同终止前，甲乙双方应就合同终止后的善后事项达成一致；（3）合同终止协议经甲乙双方签字盖章后生效，成为本合同的组成部分。20.第三方介入的违约责任20.1第三方违约（1）第三方未按照本合同约定的责任和义务履行，应承担违约责任；（2）第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应予以赔偿；（3）第三方违约不影响甲乙双方根据本合同追究对方的责任。20.2甲乙双方违约（1）甲乙双方未按照本合同约定履行各自的责任，应承担违约责任；（2）甲乙双方违约导致第三方损失的，应予以赔偿；（3）甲乙双方违约不影响第三方根据本合同追究对方的责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式（1）本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；（2）如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决程序（1）甲乙双方在发生争议时，应及时通知对方，并说明争议的事项和理由；（2）甲乙双方应在收到争议通知后的十个工作日内，协商确定争议解决的方案；（3）如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的一般条款第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程详细描述详细说明工程的具体情况，包括但不限于建筑物的名称、地址、面积、结构等，构筑物的名称、地址、类型、规模等，设备的名称、型号、数量、安装位置等，设施的名称、类型、规模、使用情况等。附件2：技术参数与要求详细列出工程所需遵循的技术参数和各项要求，包括但不限于材料标准、施工工艺、质量标准等。附件3：相关图纸与资料提供与工程相关的图纸和资料，包括但不限于建筑设计图纸、施工图纸、设备安装图纸等。附件4：承包商资质证明提供承包商的资质证明文件，以证明承包商具有进行拆除工程的资格和能力。附件5：业主授权书提供业主授权的代表签署合同的授权书，以证明该代表具有签订合同的权力。附件6：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，以证明第三方具有进行介入工作的资格和能力。附件7：第三方介入协议详细说明第三方介入的目的、范围、时间等事项，并由甲乙双方签字盖章确认。附件8：保险证明提供第三方所购买的保险的证明文件，以证明第三方已经按照约定购买了相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照约定的工程范围、工程时间等完成拆除工作。2.承包商未按照约定的质量标准完成拆除工作。3.承包商未按照本合同约定的安全、环保等规定进行拆除工作。4.业主方未按照本合同约定的价格支付拆除工程款项。5.业主方未按照本合同约定的时间、范围等提供拆除工程相关的图纸、资料等。6.第三方未按照甲乙双方的约定，履行其在介入范围内的责任和义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金=合同价格×违约天数×1%。2.返工、修复费用：根据实际发生的费用进行计算。3.安全事故、环境污染等事件的责任：由第三方承担全部责任。示例说明：如果承包商未按照约定的工程范围、工程时间等完成拆除工作，那么承包商应按照违约金计算方式向业主方支付违约金。如果第三方未按照甲乙双方的约定，履行其在介入范围内的责任和义务，那么第三方应承担全部责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.违约金：按照约定计算的，由于违约行为产生的违约责任。3.返工、修复费用：由于未按照约定质量标准完成工作，需要重新进行工作所