二零二五年度养老机构设施改造与装饰合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度养老机构设施改造与装饰合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址2.合同标的2.1改造与装饰项目名称2.2改造与装饰项目地点2.3改造与装饰项目规模2.4改造与装饰项目内容3.合同工期3.1改造与装饰项目开始时间3.2改造与装饰项目结束时间3.3工期延误责任4.改造与装饰工程费用4.1工程费用总额4.2工程费用构成4.3工程费用支付方式4.4工程费用调整5.工程质量要求5.1改造与装饰工程标准5.2质量检验与验收5.3质量保证期6.安全生产与文明施工6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3文明施工要求7.合同变更7.1变更程序7.2变更内容7.3变更费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：项目设计方案12.2附件二：工程量清单12.3附件三：工程进度计划12.4附件四：其他相关资料13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：养老机构1.1.2乙方：装饰工程公司1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：138000000001.3.3乙方联系人：赵六1.3.4乙方联系电话：139000000001.4合同双方注册地址1.4.1甲方注册地址：省市区路号1.4.2乙方注册地址：省市区路号2.合同标的2.1改造与装饰项目名称2.1.1养老机构设施改造与装饰工程2.2改造与装饰项目地点2.2.1省市区路号2.3改造与装饰项目规模2.3.1改造面积：5000平方米2.3.2装饰面积：3000平方米2.4改造与装饰项目内容2.4.1建筑内部装修2.4.2设备更新与安装2.4.3公共区域改造3.合同工期3.1改造与装饰项目开始时间3.1.12024年3月1日3.2改造与装饰项目结束时间3.2.12024年8月31日3.3工期延误责任3.3.1乙方因自身原因导致工期延误，每延误一天，应向甲方支付相当于每日工程总价的1%的违约金。4.改造与装饰工程费用4.1工程费用总额4.1.1合同总价：人民币伍佰万元整（￥5000000.00）4.2工程费用构成4.2.1材料费4.2.2人工费4.2.3施工机械使用费4.2.4管理费4.2.5利润4.3工程费用支付方式4.3.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价的20%作为预付款。4.3.2进度款：根据工程进度，甲方每月支付合同总价的15%作为进度款。4.3.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的60%作为结算款。4.3.4保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的5%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。4.4工程费用调整4.4.1因市场价格波动、材料价格变动等原因导致工程费用发生变化的，经双方协商一致后进行调整。5.工程质量要求5.1改造与装饰工程标准5.1.1符合国家相关建筑装修装饰工程质量验收规范5.1.2符合甲方提出的特殊要求5.2质量检验与验收5.2.1乙方应按照合同约定和施工图纸要求进行施工，确保工程质量。5.2.2甲方有权对工程进行定期或不定期的质量检查。5.2.3工程竣工验收合格后，甲方应组织验收，乙方应予以配合。5.3质量保证期5.3.1质量保证期为自工程竣工验收合格之日起一年。6.安全生产与文明施工6.1安全生产责任6.1.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。6.1.2乙方应建立健全安全生产责任制，落实安全生产措施。6.2安全生产措施6.2.1乙方应配备必要的安全防护设施和器材。6.2.2乙方应进行施工人员的安全教育培训。6.3文明施工要求6.3.1乙方应保持施工现场的整洁，不得随意堆放材料、垃圾。6.3.2乙方应遵守施工现场的文明施工规定，不得扰民。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定的时间完成工程进度，导致工期延误。8.1.2乙方施工过程中出现质量问题，经甲方验收不合格。8.1.3乙方违反安全生产规定，造成安全事故。8.1.4乙方未按合同约定支付工程款。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿8.3.1乙方违约，甲方有权要求乙方支付合同总价的5%作为违约金。8.3.2乙方因违约造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。10.1.2乙方因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。10.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：项目设计方案12.1.1设计方案应包括图纸、材料清单、施工工艺等。12.2附件二：工程量清单12.2.1工程量清单应详细列出工程项目的数量、单价、总价等。12.3附件三：工程进度计划12.3.1工程进度计划应明确各阶段的开始和结束时间。12.4附件四：其他相关资料12.4.1包括合同双方的身份证明、资质证明等。13.合同签署13.1合同签署日期13.1.1合同签署日期为2024年2月1日。13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点为省市区路号。13.3合同签署人员13.3.1甲方签署人员：13.3.2乙方签署人员：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的职责15.2.1第三方应协助甲方进行项目的设计、施工监督、材料采购等工作。15.2.2第三方应协助乙方进行工程进度管理、质量控制和安全生产监督。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和条件。15.3.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，并提出整改意见。15.4第三方的义务15.4.1第三方应按照合同约定，确保提供的服务符合专业标准和行业规范。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应共同商定第三方介入的方案，包括第三方的工作范围、服务内容、费用等。16.2甲乙双方应签署《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。16.3第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的规定，配合第三方的工作。17.第三方介入的费用17.1第三方介入的费用由甲乙双方根据《第三方介入协议》约定承担。17.2第三方介入的费用应包含在合同总价中，并在合同附件中予以明确。18.第三方责任限额18.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，其责任限额不得超过《第三方介入协议》约定的金额。18.2第三方责任限额的约定不得低于合同总价的5%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方作为甲方委托的服务提供方，对甲方承担连带责任。19.1.2甲方对第三方的服务有监督权，并可要求第三方承担相应的责任。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方作为乙方合作的服务提供方，对乙方承担连带责任。19.2.2乙方对第三方的服务有监督权，并可要求第三方承担相应的责任。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担。19.3.2第三方因违反合同约定造成甲方或乙方的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。20.第三方变更20.1如需更换第三方，甲乙双方应重新签署《第三方介入协议》，并经对方同意。20.2更换第三方不影响原《第三方介入协议》中各方的权利义务。21.第三方介入的终止21.1如合同提前解除或终止，第三方介入也应随之终止。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的规定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计方案详细要求：包括施工图纸、效果图、材料清单、施工工艺说明等。说明：设计方案应详细展示改造与装饰的具体内容，确保符合双方需求和设计标准。2.附件二：工程量清单详细要求：列出所有工程项目的数量、单价、总价等信息。说明：工程量清单应作为工程费用计算的依据，确保费用计算的准确性和透明度。3.附件三：工程进度计划详细要求：明确各阶段的开始和结束时间，包括关键节点和验收时间。说明：工程进度计划有助于双方对工程进度进行监控和管理，确保工程按期完成。4.附件四：合同双方的身份证明详细要求：提供合同双方的营业执照、法人代表身份证明等。说明：身份证明用于确认合同双方的合法身份，确保合同的履行。5.附件五：合同双方的资质证明详细要求：提供合同双方的施工资质证书、安全生产许可证等。说明：资质证明用于确认合同双方具备相应的施工能力和资质，确保工程质量和安全。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方的工作范围、服务内容、费用等。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方之间签订的协议，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.附件七：工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告用于确认工程是否达到合同约定的质量标准，确保工程符合要求。8.附件八：工程变更单详细要求：记录工程变更的内容、原因、费用等。说明：工程变更单用于记录工程实施过程中发生的变更，确保变更的合理性和透明度。9.附件九：工程结算报告详细要求：包括工程实际完成情况、工程费用结算等。说明：工程结算报告用于确定工程最终费用，确保费用的准确性和合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程进度。责任认定：乙方应向甲方支付合同总价的1%作为违约金，并赔偿甲方因工期延误造成的损失。示例：若乙方延误工期10天，则应支付违约金人民币10万元，并赔偿甲方因延误造成的损失。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题，经甲方验收不合格。责任认定：乙方应无条件返工，直至满足合同约定的质量标准。若因返工造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。示例：若因乙方施工导致部分设施损坏，乙方应承担修复费用人民币5万元。3.违约行为：乙方违反安全生产规定，造成安全事故。责任认定：乙方应承担全部责任，赔偿甲方因安全事故造成的损失，并承担相应的法律责任。示例：若安全事故造成人员伤亡，乙方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：乙方未按合同约定支付工程款。责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例：若乙方逾期支付工程款，应按每日万分之五支付逾期付款利息。5.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例：若甲方逾期支付工程款，应按每日万分之五支付逾期付款利息。全文完。二零二四年度养老机构设施改造与装饰合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和原则1.3合同当事人及权利义务1.4合同生效与解除条件1.5合同变更与解除程序第二章养老机构设施改造与装饰概述2.1改造与装饰项目内容2.2改造与装饰项目地点2.3改造与装饰项目进度安排2.4改造与装饰项目预算及费用构成第三章工程设计要求3.1设计单位及资质要求3.2设计阶段及成果要求3.3设计变更及调整程序3.4设计费用及支付方式第四章工程施工要求4.1施工单位及资质要求4.2施工方案及施工组织设计4.3施工进度及工期安排4.4施工现场管理及安全文明施工第五章材料设备供应要求5.1材料设备供应商及资质要求5.2材料设备质量及检验标准5.3材料设备供应进度及方式5.4材料设备费用及支付方式第六章质量保证与验收6.1质量保证体系及措施6.2质量验收标准及程序6.3质量责任与处理6.4质量保证期及售后服务第七章工程款项支付7.1款项支付方式及时间7.2预付款、进度款及结算款比例7.3预付款、进度款及结算款支付条件7.4逾期付款责任第八章违约责任8.1违约行为及认定标准8.2违约责任承担方式8.3违约损害赔偿8.4违约解除合同第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序10.4合同解除与终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：设计图纸及技术要求11.2附件二：施工方案及施工组织设计11.3附件三：材料设备清单及质量标准11.4附件四：质量保证体系及措施11.5附件五：其他相关文件第十二章合同签订及生效12.1合同签订程序12.2合同生效条件12.3合同备案及登记第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的财产返还13.2合同解除与终止后的债务清偿13.3合同解除与终止后的其他处理第十四章合同其他约定14.1通知及送达方式14.2合同变更及补充协议14.3合同解除与终止后的争议处理14.4合同附件的效力14.5合同解释与适用法律14.6合同生效日期及终止日期合同编号202401第一章合同概述1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国建筑法》1.1.3《养老机构管理办法》1.2合同目的和原则1.2.1目的：为提高养老机构设施水平，改善居住环境，满足老年人生活需求。1.2.2原则：遵循公平、公正、诚实信用的原则，确保合同双方权益。1.3合同当事人及权利义务1.3.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3.3甲方的权利和义务：[甲方权利和义务详细内容]1.3.4乙方的权利和义务：[乙方权利和义务详细内容]1.4合同生效与解除条件1.4.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2合同解除条件：[合同解除详细条件]1.5合同变更与解除程序1.5.1合同变更：[合同变更程序]1.5.2合同解除：[合同解除程序]第二章养老机构设施改造与装饰概述2.1改造与装饰项目内容2.1.1项目名称：[项目名称]2.1.2项目地点：[项目地点]2.1.3项目内容：[项目具体改造与装饰内容]2.2改造与装饰项目地点2.2.1具体地址：[具体地址]2.2.2项目范围：[项目范围]2.3改造与装饰项目进度安排2.3.1项目总工期：[总工期]2.3.2各阶段工期：[各阶段工期]2.4改造与装饰项目预算及费用构成2.4.1预算总额：[预算总额]2.4.2费用构成：[费用构成详细内容]第三章工程设计要求3.1设计单位及资质要求3.1.1设计单位名称：[设计单位名称]3.1.2设计单位资质：[设计单位资质]3.2设计阶段及成果要求3.2.1设计阶段：[设计阶段]3.2.2设计成果要求：[设计成果要求详细内容]3.3设计变更及调整程序3.3.1设计变更：[设计变更程序]3.3.2设计调整：[设计调整程序]3.4设计费用及支付方式3.4.1设计费用总额：[设计费用总额]3.4.2设计费用支付方式：[设计费用支付方式]第四章工程施工要求4.1施工单位及资质要求4.1.1施工单位名称：[施工单位名称]4.1.2施工单位资质：[施工单位资质]4.2施工方案及施工组织设计4.2.1施工方案：[施工方案详细内容]4.2.2施工组织设计：[施工组织设计详细内容]4.3施工进度及工期安排4.3.1施工进度计划：[施工进度计划详细内容]4.3.2工期安排：[工期安排详细内容]4.4施工现场管理及安全文明施工4.4.1现场管理制度：[现场管理制度详细内容]4.4.2安全文明施工要求：[安全文明施工要求详细内容]第五章材料设备供应要求5.1材料设备供应商及资质要求5.1.1供应商名称：[供应商名称]5.1.2供应商资质：[供应商资质]5.2材料设备质量及检验标准5.2.1质量标准：[质量标准详细内容]5.2.2检验标准：[检验标准详细内容]5.3材料设备供应进度及方式5.3.1供应进度计划：[供应进度计划详细内容]5.3.2供应方式：[供应方式详细内容]5.4材料设备费用及支付方式5.4.1费用总额：[费用总额]5.4.2支付方式：[支付方式详细内容]第六章质量保证与验收6.1质量保证体系及措施6.1.1质量保证体系：[质量保证体系详细内容]6.1.2质量保证措施：[质量保证措施详细内容]6.2质量验收标准及程序6.2.1验收标准：[验收标准详细内容]6.2.2验收程序：[验收程序详细内容]6.3质量责任与处理6.3.1质量责任：[质量责任详细内容]6.3.2质量处理：[质量处理详细内容]6.4质量保证期及售后服务6.4.1保证期：[保证期详细内容]6.4.2售后服务：[售后服务详细内容]第七章工程款项支付7.1款项支付方式及时间7.1.1支付方式：[支付方式详细内容]7.1.2支付时间：[支付时间详细内容]7.2款项比例及支付条件7.2.1预付款比例：[预付款比例]7.2.2进度款比例：[进度款比例]7.2.3结算款比例：[结算款比例]7.2.4支付条件：[支付条件详细内容]7.3逾期付款责任7.3.1逾期付款：[逾期付款详细内容]7.3.2赔偿责任：[赔偿责任详细内容]第八章违约责任8.1违约行为及认定标准8.1.1违约行为：[违约行为详细内容]8.1.2认定标准：[认定标准详细内容]8.2违约责任承担方式8.2.1承担方式：[承担方式详细内容]8.3违约损害赔偿8.3.1损害赔偿：[损害赔偿详细内容]8.4违约解除合同8.4.1解除条件：[解除条件详细内容]8.4.2解除程序：[解除程序详细内容]第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1解决方式：[解决方式详细内容]9.2争议解决机构9.2.1机构名称：[机构名称]9.2.2机构职责：[机构职责详细内容]9.3争议解决费用承担9.3.1费用承担：[费用承担详细内容]第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1解除条件：[解除条件详细内容]10.2合同终止条件10.2.1终止条件：[终止条件详细内容]10.3合同解除与终止程序10.3.1解除程序：[解除程序详细内容]10.3.2终止程序：[终止程序详细内容]10.4合同解除与终止后的处理10.4.1处理方式：[处理方式详细内容]第十一章合同附件11.1附件一：设计图纸及技术要求11.1.1图纸及要求：[图纸及要求详细内容]11.2附件二：施工方案及施工组织设计11.2.1方案及设计：[方案及设计详细内容]11.3附件三：材料设备清单及质量标准11.3.1清单及标准：[清单及标准详细内容]11.4附件四：质量保证体系及措施11.4.1体系及措施：[体系及措施详细内容]11.5附件五：其他相关文件11.5.1文件内容：[文件内容详细内容]第十二章合同签订及生效12.1合同签订程序12.1.1签订程序：[签订程序详细内容]12.2合同生效条件12.2.1生效条件：[生效条件详细内容]12.3合同备案及登记12.3.1备案及登记：[备案及登记详细内容]第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的财产返还13.1.1返还方式：[返还方式详细内容]13.2合同解除与终止后的债务清偿13.2.1清偿方式：[清偿方式详细内容]13.3合同解除与终止后的其他处理13.3.1其他处理：[其他处理详细内容]第十四章合同其他约定14.1通知及送达方式14.1.1通知方式：[通知方式详细内容]14.2合同变更及补充协议14.2.1变更及协议：[变更及协议详细内容]14.3合同解释与适用法律14.3.1解释与法律：[解释与法律详细内容]14.4合同生效日期及终止日期14.4.1生效日期：[生效日期]14.4.2终止日期：[终止日期][甲方（盖章）]法定代表人（签字）：年月日[乙方（盖章）]法定代表人（签字）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导项目管理1.1.1甲方有权对项目进行全面管理，包括但不限于设计、施工、材料采购等环节。1.1.2甲方应确保项目按照合同约定的时间、质量和预算完成。1.2设计变更及审批1.2.1在项目实施过程中，如需进行设计变更，甲方应提前通知乙方，并获得乙方同意。1.2.2设计变更经双方确认后，应签订补充协议，并对变更后的费用和工期进行约定。1.3材料采购及质量控制1.3.1甲方负责材料的采购，应选择符合国家标准的优质材料。1.3.2甲方应加强对材料质量的监督，确保材料符合设计要求。1.4工程进度款支付1.4.1甲方应根据工程进度和乙方实际完成情况，按合同约定支付进度款。1.4.2甲方有权对乙方提交的进度款支付申请进行审核，并在必要时要求乙方提供相关证明材料。1.5工程验收及保修1.5.1甲方负责组织工程验收，乙方应配合甲方完成验收工作。1.5.2工程验收合格后，甲方应提供保修服务，保修期限及内容应符合国家规定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导项目管理2.1.1乙方有权对项目进行全面管理，包括但不限于设计、施工、材料采购等环节。2.1.2乙方应确保项目按照合同约定的时间、质量和预算完成。2.2设计变更及审批2.2.1在项目实施过程中，如需进行设计变更，乙方应提前通知甲方，并获得甲方同意。2.2.2设计变更经双方确认后，应签订补充协议，并对变更后的费用和工期进行约定。2.3材料采购及质量控制2.3.1乙方负责材料的采购，应选择符合国家标准的优质材料。2.3.2乙方应加强对材料质量的监督，确保材料符合设计要求。2.4工程进度款支付2.4.1乙方应根据工程进度和甲方实际完成情况，按合同约定支付进度款。2.4.2乙方有权对甲方提交的进度款支付申请进行审核，并在必要时要求甲方提供相关证明材料。2.5工程验收及保修2.5.1乙方负责组织工程验收，甲方应配合乙方完成验收工作。2.5.2工程验收合格后，乙方应提供保修服务，保修期限及内容应符合国家规定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构3.1.1第三方中介机构由双方共同选定，负责对项目进行监督和管理。3.1.2第三方中介机构应具备相关资质和经验，能够独立、公正地履行职责。3.2第三方中介职责3.2.1第三方中介机构应负责监督项目的实施，确保项目符合合同约定。3.2.2第三方中介机构有权对设计、施工、材料采购等环节进行审核，并提出整改意见。3.3第三方中介费用3.3.1第三方中介费用由双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。3.3.2第三方中介费用在合同签订时一次性支付。3.4第三方中介更换3.4.1如第三方中介机构无法履行职责或出现重大失误，双方可协商更换中介机构。3.4.2更换中介机构时，双方应提前通知对方，并签订新的合作协议。3.5第三方中介争议解决3.5.1第三方中介机构在履行职责过程中产生的争议，由双方协商解决。3.5.2协商不成时，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸及技术要求2.施工方案及施工组织设计3.材料设备清单及质量标准4.质量保证体系及措施5.其他相关文件（包括但不限于：合同变更协议、验收报告、付款凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付款项、未按时完成工程验收、未提供合格的材料或设备等。乙方违约：未按合同约定完成工程、未按时提交验收材料、未提供合格的售后服务等。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商解决违约行为，协商不成时，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.建筑法：调整建筑活动中的民事法律关系的法律。3.养老机构管理办法：规范养老机构管理的行政法规。4.质量保证体系：为达到既定的质量目标而建立的组织结构、职责、程序、过程和资源。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，影响工程进度。解决办法：建立设计变更审批流程，明确变更原因、费用及工期调整。2.问题：材料供应商质量不稳定，影响工程质量。解决办法：加强对材料供应商的筛选和监督，确保材料质量符合标准。3.问题：工程进度滞后，影响合同约定的时间节点。解决办法：分析进度滞后的原因，制定合理的调整方案，确保工程按期完成。4.问题：合同履行过程中出现争议，难以解决。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.适用于养老机构设施改造与装饰工程。2.适用于甲方或乙方为主导的项目管理。3.适用于存在第三方中介机构的项目监督。4.适用于合同履行过程中可能出现的各种问题及解决。全文完。二零二四年度养老机构设施改造与装饰合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写其全称）地址：（请填写其他相关方详细地址）联系人：（请填写其他相关方联系人姓名）联系电话：（请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老机构设施改造与装饰需求日益迫切。为满足养老机构设施改造与装饰需求，提高养老服务质量，甲方决定对现有养老机构进行设施改造与装饰。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在养老机构设施改造与装饰过程中的权利、义务、责任和违约责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）养老机构：指为老年人提供生活照料、康复护理、精神慰藉等服务的机构；（2）设施改造：指对养老机构现有设施进行结构、功能、设备等方面的改进和升级；（3）装饰：指对养老机构室内外环境进行美化、布置和装饰。3.2关键词解释（1）甲方：指在本合同中提出养老机构设施改造与装饰需求的主体；（2）乙方：指在本合同中承担养老机构设施改造与装饰任务的主体；（3）合同金额：指本合同中约定的乙方完成养老机构设施改造与装饰所需的费用总额；（4）工期：指乙方完成养老机构设施改造与装饰所需的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成养老机构设施改造与装饰；（2）甲方有权监督乙方在施工过程中的质量、进度和安全；（3）甲方应按照合同约定支付乙方工程款；（4）甲方应配合乙方办理相关手续，确保施工顺利进行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成养老机构设施改造与装饰；（2）乙方应确保施工过程中的质量、进度和安全；（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中不损害他人合法权益；（4）乙方应按照合同约定，及时向甲方提供施工进度报告和相关资料；（5）乙方应按照合同约定，对施工过程中发生的意外事件承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为（请填写具体工期）。5.2合同履行地点养老机构设施改造与装饰施工地点：（请填写具体地址）5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，分阶段、分批次完成养老机构设施改造与装饰任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，且乙方完成全部设施改造与装饰任务；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将已完成的设施改造与装饰工程移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款；（3）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括但不限于方案设计、施工图设计等费用；（2）材料费：包括但不限于建筑材料、装饰材料、设备材料等费用；（3）人工费：包括但不限于施工人员工资、管理费等费用；（4）施工费：包括但不限于施工过程中的各项费用；（5）其他费用：包括但不限于设计变更、现场协调、验收等费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的30%作为预付款；（2）进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应向乙方支付已完成的工程量的相应比例款项；（3）竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的合同款项；（4）保修金：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总额的5%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后7个工作日内；（2）进度款：每个进度节点后5个工作日内；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后15个工作日内；（4）保修金：工程竣工验收合格后30个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付时间和方式向乙方支付款项；（2）乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方开具相应的发票；（3）如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金；（4）如乙方未按约定提供工程进度报告和相关资料，导致甲方无法按时支付款项，乙方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金；（2）甲方未按约定提供施工场地或相关资料，导致工程延期，应承担相应的责任；（3）甲方擅自变更设计或施工方案，导致工程成本增加，应承担相应的费用。8.2乙方违约（1）乙方未按约定的时间、质量、标准完成工程，应向甲方支付合同总额的5%作为违约金；（2）乙方在施工过程中出现质量问题，应负责修复，并承担相应的费用；（3）乙方未按约定提供施工进度报告和相关资料，导致甲方无法按时支付款项，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金按上述规定计算；（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账；（3）如一方违约给另一方造成经济损失，应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的养老机构设施改造与装饰相关资料；（2）乙方在施工过程中了解到的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方应相互确认保密内容的保密性已终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、行政命令等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）政府调整政策，导致工程停工；（3）罢工导致材料供应困难。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的国家秘密或商业秘密；（2）合同涉及的法律、行政法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对养老机构设施改造与装饰设计方案的最终审批权；（2）乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对施工过程中发现的质量问题的整改权；（2）乙方在施工过程中应配合甲方进行必要的检查和验收。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同在履行过程中，如需修改或补充，双方应协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理相关施工手续；（2）乙方应按照甲方要求提供施工所需的资料。15.2协作与配合方式双方应通过会议、函件等方式进行沟通，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间的完整协议，构成双方之间的全部权利、义务和责任。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老机构设施改造与装饰设计方案；2.施工图纸及施工图预算；3.施工进度计划；4.材料设备采购清单；5.甲方提供的养老机构相关资料；6.双方签订的修改或补充协议；7.施工过程中的验收报告；8.争议解决过程中的相关文件；9.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定