2025年度商务中心租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商务中心租赁服务协议本合同目录一览1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期1.4合同期限2.1租赁场地概述2.2租赁场地位置2.3租赁场地面积2.4租赁场地使用性质3.1租金及支付方式3.2租金支付时间3.3租金调整机制3.4逾期支付租金的违约责任4.1租赁保证金4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件4.4逾期退还保证金的违约责任5.1乙方使用权利5.2乙方使用限制5.3乙方装修及改造要求5.4乙方装修及改造审批流程6.1乙方使用责任6.2乙方使用维护义务6.3乙方使用安全保障6.4乙方使用纠纷处理7.1甲方提供的服务7.2甲方服务内容及标准7.3甲方服务费用7.4甲方服务违约责任8.1乙方服务8.2乙方服务内容及标准8.3乙方服务费用8.4乙方服务违约责任9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.1违约责任10.2违约赔偿10.3违约责任争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.1合同生效及终止12.2合同附件12.3合同其他约定13.1合同修改13.2合同补充13.3合同解释14.1合同签署14.2合同份数第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.1.5甲方电子邮箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方联系人：_______1.2.4乙方联系电话：_______1.2.5乙方电子邮箱：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.1租赁场地概述2.1.1租赁场地名称：_______2.1.2租赁场地位置：_______2.1.3租赁场地面积：_______平方米2.1.4租赁场地结构：_______2.2租赁场地位置2.2.1场地所在建筑物：_______2.2.2场地所在楼层：_______2.2.3场地所在房间号：_______2.3租赁场地面积2.3.1租赁场地总面积：_______平方米2.3.2租赁场地实际使用面积：_______平方米2.4租赁场地使用性质2.4.1场地使用性质：_______2.4.2场地用途限制：_______3.1租金及支付方式3.1.1租金金额：每月人民币_______元3.1.2租金支付方式：_______3.2租金支付时间3.2.1每月租金支付日：_______3.2.2每年租金支付日：_______3.3租金调整机制3.3.1租金调整频率：_______3.3.2租金调整依据：_______3.4逾期支付租金的违约责任3.4.1逾期支付租金：_______3.4.2违约金：_______4.1租赁保证金4.1.1保证金金额：人民币_______元4.2保证金支付方式4.2.1保证金支付时间：_______4.2.2保证金支付方式：_______4.3保证金退还条件4.3.1保证金退还条件：_______4.4逾期退还保证金的违约责任4.4.1逾期退还保证金：_______4.4.2违约金：_______5.1乙方使用权利5.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁场地5.1.2乙方有权根据合同约定进行装修及改造5.2乙方使用限制5.2.1乙方不得将租赁场地用于非法用途5.2.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构5.3乙方装修及改造要求5.3.1乙方装修及改造需符合相关法律法规5.3.2乙方装修及改造需经甲方同意5.4乙方装修及改造审批流程5.4.1乙方向甲方提交装修及改造方案5.4.2甲方在_______个工作日内审核并答复6.1乙方使用责任6.1.1乙方需保证租赁场地的安全使用6.1.2乙方需维护租赁场地的清洁卫生6.2乙方使用维护义务6.2.1乙方需定期对租赁场地进行检查和维护6.2.2乙方需按照约定进行租赁场地的使用和管理6.3乙方使用安全保障6.3.1乙方需采取必要的安全措施，防止安全事故的发生6.3.2乙方需及时报告并配合甲方处理安全事故6.4乙方使用纠纷处理6.4.1乙方需按照法律法规和合同约定解决使用纠纷6.4.2乙方与第三方发生的纠纷，乙方应自行承担7.1甲方提供的服务7.1.1甲方负责提供租赁场地的使用权7.1.2甲方负责提供租赁场地的基础设施7.2甲方服务内容及标准7.2.1甲方服务内容：_______7.2.2甲方服务标准：_______7.3甲方服务费用7.3.1甲方服务费用：_______7.4甲方服务违约责任7.4.1甲方未按约定提供服务：_______7.4.2违约金：_______8.1乙方服务8.1.1乙方负责租赁场地的日常管理和维护8.1.2乙方负责租赁场地的清洁和卫生8.1.3乙方负责租赁场地的安全保障和监控8.2乙方服务内容及标准8.2.1乙方服务内容：包括但不限于清洁、安保、设施维护等8.2.2乙方服务标准：按照商务中心行业标准执行8.3乙方服务费用8.3.1乙方服务费用：每月人民币_______元8.4乙方服务违约责任8.4.1乙方未按约定提供服务：_______8.4.2违约金：_______9.1合同解除条件9.1.1甲方有正当理由且提前_______天书面通知乙方，可以解除合同9.1.2乙方有正当理由且提前_______天书面通知甲方，可以解除合同9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同9.2.2任何一方解除合同，需书面通知对方9.3合同解除后的处理9.3.1乙方应将租赁场地恢复原状9.3.2双方按照合同约定结算剩余租金及费用9.3.3合同解除后，双方应互不追究对方违约责任10.1违约责任10.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任10.2违约赔偿10.2.1违约方应向守约方支付违约金10.2.2违约金的具体数额根据违约情况确定10.3违约责任争议解决10.3.1双方应友好协商解决违约责任争议10.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决11.2争议解决机构11.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定12.1合同生效及终止12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图装修及改造方案乙方使用规则12.3合同其他约定12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议13.1合同修改13.1.1合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认13.2合同补充13.2.1合同的补充协议与本合同具有同等法律效力13.3合同解释13.3.1本合同如有歧义，应按有利于保护非过错方权益的原则进行解释14.1合同签署14.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份14.2合同份数14.2.1本合同共_______页，甲乙双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为达成或实现本合同目的而参与合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、保险方等。15.2介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，以及确保合同目的的实现。15.3.1协商引入：由合同双方协商一致，邀请第三方参与合同履行。15.3.2法律规定：根据相关法律规定，第三方因法定职责而介入合同履行。15.3.3仲裁或诉讼：在合同争议解决过程中，第三方作为仲裁员或诉讼参与方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：除非法律法规有明确规定，第三方对本合同项下的责任限额如下：16.2.1第三方直接向甲方或乙方承担的责任，不得超过人民币_______元。16.2.2第三方因违约行为造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过因违约行为造成的实际损失。17.第三方责权利界定17.1责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，保证合同履行过程中的合法合规性。17.2权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，以便其履行职责。17.3利益：第三方在合同履行过程中，享有因其专业服务而产生的合法利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与乙方：甲方与乙方是合同主体，负责合同的签订、履行和违约责任承担。18.2第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系，基于合同约定，甲方对第三方的行为承担责任。18.3第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系，基于合同约定，乙方对第三方的行为承担责任。18.4甲方、乙方与第三方：在合同履行过程中，甲方、乙方与第三方之间应相互配合，共同确保合同目的的实现。19.第三方介入的具体条款19.1介入协议：第三方介入合同履行前，应与甲方或乙方签订介入协议，明确双方的权利、义务和责任。19.2职责分工：介入协议应明确第三方在合同履行过程中的具体职责和分工。19.3信息共享：第三方有权获取合同履行过程中需要的信息，甲方和乙方应予以配合。19.4责任追溯：若第三方在合同履行过程中出现违约行为，甲方或乙方有权追究其责任。20.第三方介入的变更与解除20.1变更：合同双方或第三方可根据实际情况，经协商一致后，对第三方介入的条款进行变更。20.2解除：若第三方违反合同约定或法律法规，甲方或乙方有权解除与第三方的介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地的位置、面积、楼层、房间号等信息。2.装修及改造方案要求：详细描述装修及改造的设计理念、施工方案、材料选择等。说明：装修及改造方案需符合相关法律法规和商务中心的规定，并经甲方同意。3.乙方使用规则要求：明确乙方在使用租赁场地时需遵守的规定，包括但不限于安全、卫生、环保等方面。说明：使用规则是乙方使用租赁场地的重要依据，有助于维护租赁场地的正常秩序。4.租赁保证金收据要求：由甲方出具，证明乙方已支付租赁保证金。说明：租赁保证金收据是乙方支付保证金的凭证，也是保证金退还的重要依据。5.服务费用清单要求：详细列明甲方提供的服务内容及对应的服务费用。说明：服务费用清单是计算甲方服务费用的依据，有助于双方明确费用承担。6.合同履行记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括但不限于租金支付、服务提供、违约处理等。说明：合同履行记录是双方履行合同的重要证据，有助于解决合同履行过程中的争议。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。示例：若乙方逾期支付一个月租金，应支付相当于一个月租金_______%的违约金。2.未经同意擅自装修改造责任认定：乙方未经甲方同意擅自装修改造，应恢复原状，并承担由此产生的费用。示例：若乙方擅自改造导致场地结构损坏，乙方应负责修复并承担修复费用。3.乙方违反使用规则责任认定：乙方违反使用规则，造成他人或甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方在租赁场地内造成火灾，乙方应承担火灾造成的全部损失。4.甲方未按约定提供服务责任认定：甲方未按约定提供服务，应向乙方支付_______%的违约金。示例：若甲方未按时提供清洁服务，应支付相当于一个月清洁服务费_______%的违约金。5.第三方违约责任认定：第三方违约，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按约定提供监理服务，造成工程延误，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度商务中心租赁服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议期限1.6协议目的1.7协议签订地点二、租赁标的2.1租赁物概况2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物设施2.5租赁物权属三、租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制3.5其他费用四、租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁续约4.3租赁终止4.4租赁押金五、租赁用途5.1租赁物使用范围5.2使用限制5.3违规使用责任六、物业管理6.1物业管理费6.2物业服务内容6.3物业管理责任6.4物业服务监督七、维修保养7.1租赁物维修责任7.2维修费用承担7.3维修通知与配合7.4维修期限八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用十、其他约定10.1协议附件10.2协议修改10.3协议通知10.4协议解除11.1协议生效11.2协议备案11.3协议解除11.4协议终止12.1协议解除条件12.2协议解除程序12.3协议解除通知12.4协议解除效力13.1协议终止条件13.2协议终止程序13.3协议终止通知13.4协议终止效力14.1协议附件14.2协议修改14.3协议通知14.4协议解除合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度商务中心租赁服务协议1.2协议双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3协议签订日期：[协议签订日期]1.4协议生效日期：[协议生效日期]1.5协议期限：自[生效日期]起至[终止日期]止1.6协议目的：明确甲乙双方在2025年度商务中心租赁服务中的权利和义务1.7协议签订地点：[签订地点]二、租赁标的2.1租赁物概况：[详细描述租赁物的性质、结构、面积等]2.2租赁物位置：[具体地址和楼层]2.3租赁物面积：[租赁物的具体面积]2.4租赁物设施：[列举租赁物内的设施，如空调、家具、网络等]2.5租赁物权属：[租赁物的权属证明文件]三、租赁费用3.1租金金额：[租金具体金额]3.2租金支付方式：[如银行转账、现金等]3.3租金支付时间：[每月支付日期，如每月1日]3.4租金调整机制：[租金调整的条件和方式]3.5其他费用：[列举其他可能产生的费用，如物业费、水电费等]四、租赁期限4.1租赁起止日期：[具体起止日期]4.2租赁续约：[续约的条件和程序]4.3租赁终止：[租赁终止的条件和程序]4.4租赁押金：[押金金额、支付方式和退还条件]五、租赁用途5.1租赁物使用范围：[明确租赁物的使用范围和禁止用途]5.2使用限制：[列举使用租赁物时的限制条件]5.3违规使用责任：[违规使用租赁物时的责任承担]六、物业管理6.1物业管理费：[物业管理费的具体金额和支付方式]6.2物业服务内容：[列举物业提供的服务内容]6.3物业管理责任：[物业管理的责任范围和标准]6.4物业服务监督：[承租方对物业服务的监督权利]七、维修保养7.1租赁物维修责任：[明确租赁物维修的责任方和费用承担]7.2维修费用承担：[维修费用的具体承担方式]7.3维修通知与配合：[维修通知的流程和承租方的配合义务]7.4维修期限：[维修完成的时间限制]八、违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按约定支付租金或相关费用；8.1.2乙方违反租赁用途使用租赁物；8.1.3乙方损坏租赁物或设施；8.1.4甲方未按约定提供物业管理服务；8.1.5双方未按约定履行其他义务。8.2违约责任承担：8.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金；8.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金；8.2.3违约金的具体金额由双方协商确定。8.3违约赔偿：8.3.1因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；8.3.2赔偿金额由双方协商确定。8.4违约解除：8.4.1任何一方违约，另一方有权解除本协议；8.4.2解除协议后，双方应按约定处理租赁物的退还和费用结算。九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1[如有仲裁条款，应写明仲裁机构名称]9.3争议解决程序：9.3.1[如有仲裁条款，应详细描述仲裁程序]9.4争议解决费用：9.4.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。十、其他约定10.1协议附件：10.1.1[附件1：租赁物清单]10.1.2[附件2：租金支付计划]10.1.3[附件3：其他相关文件]10.2协议修改：10.2.1本协议的修改需经双方书面同意，并签署修改协议。10.3协议通知：10.3.1任何一方需向对方发出通知时，应以书面形式，并通过约定的送达方式。10.4协议解除：10.4.1本协议可经双方协商一致解除。11.1协议生效：11.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议备案：11.2.1[如有备案要求，应写明备案机关和程序]11.3协议解除：11.3.1本协议的解除需符合相关法律法规和本协议的约定。11.4协议终止：11.4.1本协议期满或双方约定的其他终止条件成就时，本协议终止。十二、协议解除条件12.1[列举协议解除的具体条件]12.2[列举协议解除的程序]12.3[列举协议解除的通知方式]12.4[列举协议解除的效力]十三、协议终止条件13.1[列举协议终止的具体条件]13.2[列举协议终止的程序]13.3[列举协议终止的通知方式]13.4[列举协议终止的效力]十四、协议附件14.1[附件1：租赁物清单]14.2[附件2：租金支付计划]14.3[附件3：其他相关文件]甲方（出租方）：[甲方全称]签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全称]签字/盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前[提前通知天数]书面通知乙方。1.2甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合使用要求。1.3甲方需在租赁期限内保证租赁物的使用安全，定期进行安全检查。1.4甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、维修等。1.5甲方有责任在租赁期间对租赁物进行必要的修缮，确保其正常使用。1.6甲方应保证租赁物内的设施和设备完好，如出现故障，甲方应及时维修或更换。1.7甲方有权对租赁物进行合理改造，但需提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。1.8甲方应在租赁期满或协议解除后，将租赁物恢复至原状。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权在租赁期间对租赁物进行装修，但需提前[提前通知天数]书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。2.2乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.3乙方有责任保持租赁物的整洁，并承担因自身原因造成的租赁物损坏或丢失的赔偿责任。2.4乙方在使用租赁物时，应确保不影响其他租户的正常使用，并遵守物业管理规定。2.5乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，如服务不达标，乙方有权要求甲方进行整改。2.6乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁物进行必要的修缮，如甲方未及时修复，乙方有权自行修复并要求甲方承担费用。2.7乙方有权要求甲方提供必要的设施和设备，如设施和设备不符合使用要求，乙方有权要求甲方更换。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介方作为本协议的见证人，对本协议的签订、履行及解除负有监督责任。3.2中介方有权对甲乙双方履行本协议的情况进行监督，如发现违约行为，中介方有权通知甲乙双方进行整改。3.3中介方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明，以便对协议的履行情况进行监督。3.4中介方有权在本协议履行过程中，协调甲乙双方解决争议。3.5中介方有权在协议履行完毕后，对甲乙双方进行评价，并将评价结果告知双方。3.6中介方在协议履行过程中，如发现甲乙双方存在欺诈行为，有权终止协议，并追究其法律责任。3.7中介方对本协议的监督工作不收取任何费用，但甲乙双方在协议履行过程中产生的其他费用，由甲乙双方承担。3.8中介方在本协议履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。3.9中介方在本协议履行过程中，如因甲乙双方的原因造成损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租金支付计划3.物业管理服务内容4.租赁物维修保养记录5.协议修改记录6.争议解决协议7.中介服务协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或相关费用；乙方违反租赁用途使用租赁物；乙方损坏租赁物或设施；甲方未按约定提供物业管理服务；双方未按约定履行其他义务。2.违约行为认定：甲方未按时提供租赁物或未保证租赁物符合使用要求；乙方未按时支付租金或未按规定使用租赁物；任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方使用的商务中心设施。2.租赁期限：指本协议约定的租赁起止日期。3.违约金：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应支付给对方的金钱。4.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的纠纷解决方式。5.仲裁：指双方协商一致，将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可寻求第三方调解或仲裁。3.问题：物业管理服务不达标。解决办法：乙方有权要求甲方提供改进措施，如不改进，乙方有权解除协议。4.问题：租赁物损坏或丢失。解决办法：由责任方承担修复或赔偿费用。五、所有应用场景：1.商务中心租赁合同。2.办公场所租赁合同。3.写字楼租赁合同。4.商业地产租赁合同。5.个人或企业租赁自用或商用物业。全文完。2025年度商务中心租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有商务中心场地，乙方需租赁该场地用于开展商务活动，为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本商务中心租赁服务协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《商务中心租赁管理暂行办法》4.国家及地方相关法律法规三、定义与解释3.1专业术语1.商务中心：指甲方提供的具有商务办公、会议、接待、休闲等功能的综合性场所。2.租赁期限：指乙方租赁商务中心的时间范围。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.保证金：指乙方支付给甲方作为租赁保证金，合同终止时，无违约情况下甲方应如数退还乙方。3.2关键词解释1.合同主体：指参与商务中心租赁服务的甲方、乙方及其他相关方。2.合同内容：指商务中心租赁服务协议中约定的各项条款。3.合同签订：指双方在协议上签字盖章，正式确立商务中心租赁关系。4.合同履行：指双方按照协议约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照协议约定，向乙方收取租金及保证金。2.甲方有义务保证商务中心设施完好，满足乙方使用需求。3.甲方有义务按照协议约定，为乙方提供必要的物业管理服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照协议约定，使用商务中心场地开展商务活动。2.乙方有义务按照协议约定，支付租金及保证金。3.乙方有义务遵守商务中心管理规定，爱护场地设施。4.乙方有义务配合甲方进行商务中心的管理工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点乙方租赁的商务中心位于：________________________5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订后____个工作日内，将保证金支付至甲方指定账户。2.乙方应在合同签订后____个工作日内，支付第一个月的租金。3.乙方应在每月的____日前，支付当月的租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.双方协商一致，提前解除本合同。3.乙方违约，甲方有权解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方。2.合同终止后，乙方应立即搬离商务中心，并办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的保证金（无违约情况下）。2.合同终止后，双方应按照协议约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本协议约定的租金标准支付租金，租金包含但不限于场地使用费、物业管理费等。2.保证金：乙方需在签订本协议时支付保证金，保证金金额为____元，作为乙方遵守本协议的担保。3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费、维修费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。具体支付账户信息如下：账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付保证金。3.其他费用：乙方应在产生费用的次月____日前支付相关费用。7.4支付条款1.乙方应按照本协议约定的支付方式和时间支付各项费用。2.若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止乙方使用商务中心的权利，并要求乙方支付逾期利息。3.逾期利息的计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为____%）。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供商务中心场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权终止本协议。2.若乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金，违约金金额为____元。赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容本协议项下的商务中心场地、设施、服务内容、租赁价格、租金支付等信息均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本协议项下的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露或被不正当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致商务中心场地无法使用。2.政府政策变更导致租金上涨。3.战争导致商务中心无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可共同选择一名调解员进行调解。2.仲裁：双方可提交仲裁委员会进行仲裁。3.诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议项下的租赁权利和义务。2.本协议项下的保密权利和义务。3.本协议项下的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商务中心场地、设施、服务内容的所有权。2.甲方保留对商务中心的管理权，包括但不限于制定管理制度、调整租金等。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权终止本协议并要求乙方承担违约责任的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，有权根据实际情况调整或终止本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本协议不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。2.双方应积极解决本协议履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，协商解决问题。2.双方应按照本协议约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本协议的增减条款应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________见证人：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.商务中心场地平面图4.商务中心设施清单5.修改和补充协议6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供商务中心场地，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。未按时收取租金，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或保证金，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。损坏商务中心设施，认定为违约。三、法律名词及解释：1.