二零二五年度绿色环保型二手房购房定金协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色环保型二手房购房定金协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋现状描述3.定金金额及支付方式3.1定金总额3.2定金支付时间3.3定金支付方式4.定金退还条件及流程4.1退还定金的条件4.2退还定金的时间4.3退还定金的流程5.购房款支付及支付方式5.1购房款总额5.2购房款支付时间5.3购房款支付方式6.交付使用及验收6.1交付使用时间6.2验收标准及流程6.3验收不合格的处理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决方式9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同未尽事宜9.3合同生效日期10.合同签署10.1双方签署日期10.2双方签署地点11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同附件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出卖方：_______买受方：_______1.2法定代表人或授权代表出卖方法定代表人或授权代表：_______买受方法定代表人或授权代表：_______1.3联系方式出卖方联系方式：_______买受方联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋位于：_______2.2房屋产权信息房屋产权证号：_______房屋所有权人：_______2.3房屋现状描述房屋结构：_______房屋面积：_______房屋装修状况：_______3.定金金额及支付方式3.1定金总额定金总额为人民币_______元整。3.2定金支付时间定金于_______年_______月_______日前支付。3.3定金支付方式定金支付方式为_______（现金、银行转账等）。4.定金退还条件及流程4.1退还定金的条件（1）出卖方未按约定时间、地点交付房屋；（2）房屋存在重大质量问题；（3）房屋产权信息与合同约定不符；（4）其他法定或约定情形。4.2退还定金的时间买受方提出退还定金申请后，出卖方应在_______日内退还。4.3退还定金的流程（1）买受方书面提出退还定金申请；（2）出卖方核实情况；（3）双方协商一致后，出卖方将定金退还买受方。5.购房款支付及支付方式5.1购房款总额购房款总额为人民币_______元整。5.2购房款支付时间购房款支付时间如下：（1）_______日前支付_______%购房款；（2）_______日前支付_______%购房款；（3）_______日前支付_______%购房款；（4）_______日前支付_______%购房款。5.3购房款支付方式购房款支付方式为_______（现金、银行转账等）。6.交付使用及验收6.1交付使用时间出卖方应在_______年_______月_______日前将房屋交付买受方使用。6.2验收标准及流程房屋验收标准参照国家相关法律法规及行业标准。验收流程：（1）买受方在房屋交付使用前_______日内通知出卖方；（2）双方共同进行房屋验收；（3）验收合格后，双方签署房屋验收报告；（4）验收不合格的，双方协商处理。6.3验收不合格的处理如房屋验收不合格，双方应在_______日内协商解决，协商不成可依法提起诉讼。8.争议解决方式8.1争议解决途径本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方未达成和解的，可向_______仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决方式争议解决方式为仲裁或诉讼，具体选择由双方协商确定。9.其他约定事项9.1合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋测绘报告；（3）房屋买卖合同；（4）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。9.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，按法律规定和双方协商一致的原则处理。9.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同签署10.1双方签署日期出卖方签署日期：_______年_______月_______日买受方签署日期：_______年_______月_______日10.2双方签署地点签署地点：_______11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式_______份，其中出卖方_______份，买受方_______份，各执_______份。11.2合同保管本合同自签署之日起，由双方各自妥善保管。12.合同变更及补充12.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议，作为本合同的补充部分。12.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。13.合同附件（此处列出合同附件的详细内容，如附件1、附件2等）14.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自生效之日起至合同约定的房屋交付使用之日止，本合同具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为促成交易、提供专业服务或执行特定职责的独立个体或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方接受甲乙双方委托，并签订相应的委托协议。16.第三方介入类型及职责16.1中介机构中介机构负责提供交易信息、协助双方谈判、办理交易手续等服务。其职责包括但不限于：（1）核实房屋产权信息；（2）协助双方签订买卖合同；（3）协助办理房屋过户手续。16.2律师事务所律师事务所提供法律咨询、起草合同、审查合同、代理诉讼等服务。其职责包括但不限于：（1）审查房屋产权信息；（2）起草并审查买卖合同；（3）代理甲乙双方办理诉讼事宜。16.3评估机构评估机构负责对房屋价值进行评估。其职责包括但不限于：（1）根据评估标准对房屋进行评估；（2）出具评估报告；（3）对评估结果进行解释说明。16.4鉴定机构鉴定机构负责对房屋质量、结构安全等进行鉴定。其职责包括但不限于：（1）对房屋进行现场勘查；（2）出具鉴定报告；（3）对鉴定结果进行解释说明。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行职责过程中因过错给甲乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订委托协议时协商确定，并在委托协议中明确。17.3责任限额执行（1）如第三方在履行职责过程中因过错给甲乙双方造成损失，甲乙双方应向第三方索赔；（2）第三方赔偿后，如有不足部分，甲乙双方可根据实际情况协商分担；（3）第三方赔偿后，甲乙双方不得再向第三方追究责任。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1甲乙双方的权利义务甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，享受相应的权利。18.2第三方的权利义务第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，并按照委托协议约定履行职责。18.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中因过错给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等因素导致无法履行职责，不承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致无法履行职责，第三方不承担责任。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改原则甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，对合同进行必要的修改，确保合同内容与实际情况相符。19.2合同修改程序（1）甲乙双方书面提出修改意见；（2）第三方进行确认；（3）双方签署修改后的合同。20.合同终止及解除20.1合同终止（1）房屋买卖交易完成；（2）甲乙双方书面同意终止合同；（3）合同约定的其他终止情形。20.2合同解除（1）甲乙双方书面同意解除合同；（2）合同约定的解除情形；（3）法律规定的解除情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括封面、所有权人信息页、房屋坐落信息页等所有必要页面。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.房屋测绘报告详细要求：提供由有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构、使用性质等详细信息。说明：此附件用于确认房屋的实际状况和面积。3.房屋买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，包括合同条款、房屋信息、双方签字盖章等。说明：此附件作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。4.定金收据详细要求：提供定金支付时的收据，注明支付金额、日期、付款方信息等。说明：此附件作为定金支付的凭证，证明定金的实际支付。5.购房款支付凭证详细要求：提供购房款支付时的银行转账记录、现金支付凭证等，注明支付金额、日期、付款方信息等。说明：此附件作为购房款支付的凭证，证明购房款的实际支付。6.房屋验收报告详细要求：提供甲乙双方共同签署的房屋验收报告，包括房屋验收时间、验收结果、验收人签字等。说明：此附件用于证明房屋交付使用时的质量状况。7.第三方委托协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的委托协议，包括委托事项、服务内容、费用标准等。说明：此附件作为第三方介入的依据，明确第三方的职责和义务。8.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能需要提供其他相关文件，如房产证复印件、身份证复印件等。说明：此附件用于补充证明甲乙双方的合法身份和房屋状况。说明二：违约行为及责任认定：1.定金违约违约行为：甲乙双方未按约定时间支付定金或退还定金。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金或赔偿对方损失。示例：买受方未按约定时间支付定金，应向出卖方支付_______元违约金。2.购房款违约违约行为：甲乙双方未按约定时间支付购房款或延迟支付购房款。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金或赔偿对方损失。示例：买受方延迟支付购房款，应向出卖方支付_______元违约金。3.房屋交付违约违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题。责任认定：出卖方应承担违约责任，退还定金或赔偿损失。示例：出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方退还_______元定金。4.房屋验收违约违约行为：甲乙双方未按约定时间进行房屋验收或验收不合格。责任认定：违约方应承担违约责任，修复房屋或赔偿损失。示例：验收不合格，出卖方应在_______日内修复房屋。5.第三方违约违约行为：第三方未按委托协议履行职责或因第三方原因导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿损失。示例：第三方未按约定时间出具评估报告，应向甲乙双方赔偿_______元损失。全文完。二零二四年度绿色环保型二手房购房定金协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖方2.2买受方3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋结构3.3房屋面积4.定金支付与退还4.1定金支付4.2定金退还5.购房条件与义务5.1购房条件5.2购房义务6.房屋交付与验收6.1房屋交付6.2房屋验收7.房屋产权过户7.1过户手续7.2过户费用8.房屋质量与保修8.1房屋质量8.2保修期限与内容9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.适用法律与争议管辖11.1适用法律11.2争议管辖12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出卖方”指将房屋出售给买受方的自然人或法人。1.1.2“买受方”指购买出卖方房屋的自然人或法人。1.1.3“房屋”指出卖方所拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.4“定金”指买受方为保证购房诚意预先支付给出卖方的一定金额。1.1.5“合同”指本《二零二四年度绿色环保型二手房购房定金协议书》。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。2.双方基本信息2.1出卖方2.1.1姓名：[出卖方姓名]2.1.2身份证号：[出卖方身份证号]2.1.3联系电话：[出卖方联系电话]2.2买受方2.2.1姓名：[买受方姓名]2.2.2身份证号：[买受方身份证号]2.2.3联系电话：[买受方联系电话]3.房屋基本情况3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋结构：[房屋结构类型，如：多层住宅、小高层住宅等]3.3房屋面积：[房屋总面积]4.定金支付与退还4.1定金支付4.1.1买受方在本合同签订之日起[具体日期]内向出卖方支付定金人民币[定金金额]元。4.1.2定金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]4.2定金退还4.2.1若因出卖方原因导致合同解除，出卖方应于[具体日期]前无息退还买受方已支付的定金。4.2.2若因买受方原因导致合同解除，已支付的定金不予退还。5.购房条件与义务5.1购房条件5.1.1买受方具备购房资格，无购房限制。5.1.2买受方在本合同签订后[具体日期]内支付首付款[首付款金额]元。5.2购房义务5.2.1买受方应按照合同约定的时间、地点办理房屋过户手续。5.2.2买受方应配合出卖方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。6.房屋交付与验收6.1房屋交付6.1.1出卖方应于[具体日期]前将房屋交付给买受方。6.1.2出卖方应保证房屋在交付时符合合同约定。6.2房屋验收6.2.1买受方应在房屋交付后[具体日期]内对房屋进行验收。6.2.2买受方在验收过程中发现房屋存在质量问题，有权要求出卖方进行修复。8.房屋质量与保修8.1房屋质量8.1.1出卖方保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准，无质量问题。8.1.2出卖方承诺在房屋交付后的[保修期限]内，对房屋因质量问题造成的损失负责维修或更换。8.2保修期限与内容8.2.1房屋主体结构保修期限为[主体结构保修期限]，其他质量问题保修期限为[其他问题保修期限]。8.2.2保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖方承担。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.1.1买受方在合同约定的购房条件未满足时，有权解除合同。9.1.2出卖方在合同约定的房屋交付条件未满足时，有权解除合同。9.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.2违约责任9.2.1若买受方未按约定支付定金或首付款，应向出卖方支付[违约金比例]的违约金。9.2.2若出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付[违约金比例]的违约金。9.2.3若双方任何一方违反合同约定，导致合同解除，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地为[仲裁地]。11.适用法律与争议管辖11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2争议管辖11.2.1合同履行过程中发生的争议，如协商不成，由[法院名称]管辖。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同的任何变更均需双方书面同意，并签署书面文件。13.其他约定事项13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.合同附件14.1合同附件房屋产权证明文件房屋测绘报告双方身份证复印件其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因提供相关服务或协助而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、审计机构等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应根据其提供的服务或协助内容，履行相应的职责，并享有相应的权利。15.2.2第三方的权利包括但不限于：收取合理的服务费用；要求甲乙双方提供必要的信息和文件；在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.2.3第三方的职责包括但不限于：提供专业的评估、咨询、见证等服务；协助甲乙双方完成合同约定的相关手续；在发现甲乙双方违反合同约定时，有权提出异议或采取必要措施。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担责任。15.3.2第三方与甲乙双方均应遵守本合同的约定，不得损害对方及其他方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方的介入应在甲乙双方的同意下进行，任何一方不得单方面邀请第三方介入。16.1.2第三方的介入应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。16.1.3第三方的介入费用应由提供服务的第三方自行承担，不得由甲乙双方承担。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或第三方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方的责任限额为本合同约定总金额的[百分比]。16.2.3第三方的责任限额应在第三方提供的服务或协助合同中明确约定，并作为本合同的附件。17.第三方介入的合同附件17.1.1第三方提供的服务或协助合同；17.1.2第三方的资质证明文件；17.1.3第三方的责任限额说明；17.1.4第三方介入的相关协议或协议书。17.1.5其他与本合同相关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件，确保房屋产权清晰，无权属纠纷。说明：此附件用于证明房屋的合法产权，是合同生效的基础。2.房屋测绘报告详细要求：提供由具备相应资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，准确反映房屋的实际面积和结构。说明：此附件用于确认房屋的实际面积和结构，是合同履行的重要依据。3.双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方有效身份证件的复印件，用于证明甲乙双方的主体资格。说明：此附件用于核实甲乙双方的身份证件信息，确保合同主体真实有效。4.本合同详细要求：提供合同的书面文件，包括但不限于合同、附件、签字盖章等。说明：此附件是合同的主要组成部分，包含了甲乙双方的权利义务。5.第三方提供的服务或协助合同详细要求：第三方提供的服务或协助合同，明确第