2025年度员工宿舍租赁合同书（含设施设备维护责任）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度员工宿舍租赁合同书（含设施设备维护责任）甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宿舍描述1.宿舍数量与位置宿舍1：位于______，房间数量______间。宿舍2（如有）：位于______，房间数量______间。宿舍应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如卫生、安全等）。2.设施设备乙方提供的宿舍应配备基本生活设施，如床铺、桌椅、衣柜、热水器等。设施设备的质量应满足甲方员工的正常使用需求，包括但不限于舒适度、耐用性等方面的要求。乙方保证所提供设施设备在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设施设备质量问题导致的故障或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计租赁的宿舍数量如下：宿舍1：数量______间。宿舍2（如有）：数量______间。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在入住前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价宿舍1的单价为______元/月/间，宿舍2（如有）的单价为______元/月/间。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、入住时间与地点1.入住时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将宿舍交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的宿舍，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.入住地点乙方将宿舍交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。四、设施设备维护责任1.维护要求乙方负责对宿舍内的设施设备进行定期检查、维修和保养，确保设施设备正常运行。甲方应爱护使用乙方提供的设施设备，如因甲方使用不当导致设施设备损坏，甲方应承担相应责任。2.维护责任乙方保证所提供设施设备在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因维护不当导致的故障或性能下降。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的宿舍进行检验和验收，如发现宿舍不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据实际居住需求调整宿舍租赁数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的宿舍，并按照合同约定支付租金。为乙方提供入住必要的协助，如提供搬迁服务、家具布置等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供宿舍后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致入住延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供宿舍。对甲方提供的与宿舍相关的居住信息和个人隐私保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对宿舍进行自检，确保宿舍符合合同要求。甲方在收到宿舍后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的宿舍数量、设施设备、居住要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换宿舍等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据入住进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的宿舍后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有宿舍交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的宿舍，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、家具损坏赔偿等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供宿舍，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的宿舍不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的宿舍，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因宿舍质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、居住方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日