二零二五年度休闲商务区商用租房服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度休闲商务区商用租房服务协议甲方（租房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.房源信息乙方提供位于______的商用租房，面积为______平方米，用途为______。2.服务要求乙方应确保房源符合国家相关法律法规，满足甲方经营需求。乙方负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋设施完好，为甲方提供安全、舒适的居住环境。二、租金及费用1.租金租金为每月______元，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.其他费用水电费、物业管理费等由甲方承担，具体费用标准按照甲方与物业管理部门签订的合同执行。三、租赁期限与合同解除1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同解除甲方提前______个月书面通知乙方，可解除本协议。乙方有权在租赁期限届满前______个月书面通知甲方解除本协议。在租赁期限内，如遇不可抗力等原因导致无法继续履行本协议，双方可协商解除本协议。四、违约责任1.甲方违约甲方未按时支付租金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付______倍的违约金。2.乙方违约乙方未按约定提供房屋或房屋设施不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。3.双方违约如双方均存在违约行为，应根据违约程度承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的商用租房进行实地查看和确认，如发现房屋不符合要求，有权拒绝签署租赁协议或要求乙方进行整改。有权根据自身经营需求调整租赁面积，但应提前______个月书面通知乙方，并按照调整后的面积重新计算租金。义务：在合同规定的时间内支付租金及其他相关费用。遵守租赁协议的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方权利与义务权利：在甲方按照合同约定支付租金后，有权要求甲方遵守租赁协议的约定，合理使用房屋。如因甲方违约导致租赁合同无法继续履行，有权要求甲方承担违约责任。义务：确保房屋符合租赁协议的约定，并在合同约定的期限内将房屋交付给甲方。负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋设施完好，为甲方提供安全、舒适的居住环境。六、租赁期限与合同解除1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同解除甲方提前______个月书面通知乙方，可解除本协议。乙方有权在租赁期限届满前______个月书面通知甲方解除本协议。在租赁期限内，如遇不可抗力等原因导致无法继续履行本协议，双方可协商解除本协议。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。3.尾款租赁期满后，甲方应按照合同约定支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供房屋或房屋设施不符合要求，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未履行房屋维护和修缮义务，导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（