二零二五年度酒店内购物中心租赁合同示范6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店内购物中心租赁合同示范本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物3.1租赁物概述3.2租赁物权利4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.保险8.1出租方保险8.2承租方保险9.违约责任9.1承租方违约9.2出租方违约10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充条款13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《二零二五年度酒店内购物中心租赁合同》。1.1.2“租赁物”指出租方拥有的位于酒店内的购物中心及附属设施。1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的乙方。1.1.4“出租方”指与承租方签订本合同的甲方。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。1.2定义1.2.1“购物中心”指由多个零售店铺组成的综合性商业购物场所。1.2.2“附属设施”指购物中心内的电梯、消防设施、照明系统等。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册地址：_______2.2承租方信息2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册地址：_______3.租赁物3.1租赁物概述3.1.1租赁物位于_______酒店内，总面积为_______平方米。3.1.2租赁物包括购物中心内的所有零售店铺、公共区域及附属设施。3.2租赁物权利3.2.1出租方保留对租赁物的所有权。3.2.2承租方获得在租赁期限内使用租赁物的权利。4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为_______元人民币。5.2支付方式：5.2.1承租方应在每月_______日前向出租方支付当月租金。5.2.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。5.3逾期支付：5.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金。5.3.2出租方有权暂停或终止租赁关系，直至租金支付完毕。6.使用范围与限制6.1使用范围：6.1.1承租方可在租赁物内经营各类合法商业活动。6.1.2承租方不得将租赁物用于非法活动或危害社会秩序的行为。6.2使用限制：6.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。6.2.2承租方不得在租赁物内设置障碍物或进行任何可能影响租赁物安全的行为。8.保险8.1出租方保险8.1.1出租方应购买并保持有效的财产保险、责任保险和公共责任保险，以保障租赁物的安全。8.1.2保险单副本应提交承租方，并确保保险覆盖范围符合租赁物的实际情况。8.2承租方保险8.2.1承租方应购买并保持有效的商业保险，包括但不限于营业中断保险、产品责任保险和意外伤害保险。8.2.2保险单副本应提交出租方，并确保保险覆盖范围符合承租方的经营活动。9.违约责任9.1承租方违约9.1.1若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并可根据情况终止合同。9.1.2若承租方违反租赁物的使用限制，出租方有权要求承租方停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。9.2出租方违约9.2.1若出租方未按时提供租赁物或未维护租赁物的正常使用，承租方有权要求出租方改正，并赔偿由此造成的损失。9.2.2若出租方违反合同约定的其他条款，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同任何一方违反合同约定，另一方有权通知违约方解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，合同双方均有权解除合同。10.2解除程序10.2.1合同解除前，违约方应给予对方合理期限的改正机会。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行善后处理。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1若双方同意，可选择仲裁机构解决争议。11.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。12.合同变更与补充12.1变更程序12.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充条款12.2.1双方可根据实际情况在本合同中增加或修改条款，但不得违反法律法规。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件13.2.1租赁期限届满或双方协议解除合同时，合同终止。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非合同另有约定，双方通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助双方履行合同义务而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的具体条件和程序应在合作协议中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合作协议约定。3.2若第三方违反合作协议，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方职责与权利4.1.1提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务。4.1.2对合同履行过程中的问题提出建议和解决方案。4.1.3对合同履行情况进行监督和检查。4.2.1获得甲乙双方提供的相关信息和资料。4.2.2要求甲乙双方按照合作协议的约定履行义务。4.2.3对甲乙双方的违约行为提出警告或终止合作协议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为合作协议关系，与合同关系无关。5.2第三方不参与合同履行过程中的决策，其职责仅限于提供专业服务。5.3第三方对甲乙双方的违约行为无权直接追究责任，应由甲乙双方自行解决。6.第三方介入后的合同条款修改6.1.1第三方介入的条款，明确第三方介入的条件、程序和责任。6.1.2第三方合作协议的附件，包括第三方职责、权利、责任限额等内容。6.2修改合同中与第三方介入相关的条款，确保合同条款与第三方合作协议相一致。7.第三方介入后的合同履行7.1甲乙双方应按照合同约定和第三方合作协议的约定，共同确保合同履行。7.2第三方在介入过程中，应遵守合同约定和合作协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入后的争议解决8.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商无果时，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1若第三方介入过程中发生重大违约行为，甲乙双方有权解除第三方合作协议。9.2第三方合作协议解除后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。10.第三方介入后的合同终止10.1若合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，第三方合作协议随之终止。10.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行善后处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。要求：清单应与租赁物实际状况一致，并由甲乙双方签字确认。2.附件二：租金支付方式说明明确租金支付的具体时间、金额、支付方式及账户信息。要求：支付方式应便于双方操作，并确保资金安全。3.附件三：保险单副本提供出租方和承租方的保险单副本，证明双方已购买相应保险。要求：保险单应覆盖租赁物的全部风险，并确保保险期限与租赁期限一致。4.附件四：第三方合作协议详细约定第三方介入的条件、程序、职责、权利、责任限额等内容。要求：合作协议应经甲乙双方签字确认，并具有法律效力。5.附件五：合同变更协议记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。要求：变更协议应与原合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决协议约定争议解决的方式、机构、程序等内容。要求：协议应明确争议解决的具体步骤和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准1.1违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。1.2责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、程度和影响，承担相应的违约责任。2.违约行为示例及责任认定2.1违约行为：未按时支付租金责任认定：违约方应支付滞纳金，并赔偿因逾期支付造成的损失。2.2违约行为：擅自改变租赁物结构责任认定：违约方应恢复租赁物原状，并赔偿由此造成的损失。2.3违约行为：违反租赁物使用限制责任认定：违约方应停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。2.4违约行为：未按时提供租赁物责任认定：出租方应赔偿承租方因未按时提供租赁物造成的损失。2.5违约行为：未维护租赁物正常使用责任认定：出租方应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度酒店内购物中心租赁合同示范1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁物概述1.租赁物名称2.租赁物位置3.租赁物面积4.租赁物设施5.租赁物现状三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限续约四、租金及支付方式1.租金计算标准2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还时间六、物业管理1.物业管理费2.物业管理范围3.物业管理责任4.物业管理争议解决七、租赁物使用1.租赁物用途2.使用限制3.使用规范4.使用变更八、维修及保养1.租赁物维修责任2.维修费用承担3.维修时间要求4.保养责任九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.违约争议解决十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同修改效力4.合同补充协议十三、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同解释4.合同附件效力十四、合同附件1.租赁物清单2.物业管理协议3.其他相关协议合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度酒店内购物中心租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________5.合同签订地点：____________________二、租赁物概述1.租赁物名称：酒店内购物中心2.租赁物位置：____________________3.租赁物面积：____________________平方米4.租赁物设施：____________________5.租赁物现状：____________________三、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限续约：____________________四、租金及支付方式1.租金计算标准：____________________2.租金支付方式：____________________3.租金支付时间：____________________4.租金调整：____________________五、押金及退还1.押金金额：____________________2.押金支付方式：____________________3.押金退还条件：____________________4.押金退还时间：____________________六、物业管理1.物业管理费：____________________2.物业管理范围：____________________3.物业管理责任：____________________4.物业管理争议解决：____________________七、租赁物使用1.租赁物用途：____________________2.使用限制：____________________3.使用规范：____________________4.使用变更：____________________八、维修及保养1.租赁物维修责任：甲方负责租赁物的主体结构、公共设施的维修；乙方负责租赁物内部设施的维修和保养。2.维修费用承担：因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担，其他情况下的维修费用按约定分担。3.维修时间要求：乙方应在发现租赁物损坏时及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。4.保养责任：乙方应按照甲方提供的保养指南对租赁物进行定期保养。九、合同解除及终止1.合同解除条件：出现合同约定的违约情形，一方有权解除合同。2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同解除及终止程序：任何一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。4.合同解除及终止后的处理：乙方应将租赁物恢复原状，并支付所有应付款项。十、违约责任1.违约情形：包括但不限于逾期支付租金、违反使用规定、损坏租赁物等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约金计算：根据违约情节，违约金按合同租金的____%计算。4.违约争议解决：通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。十一、争议解决1.争议解决方式：通过协商解决，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。2.争议解决机构：____________________3.争议解决程序：____________________4.争议解决费用：____________________十二、合同生效及修改1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同修改程序：任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。3.合同修改效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。4.合同补充协议：____________________十三、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。2.合同附件：____________________3.合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规和行业惯例执行。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同附件1.租赁物清单2.物业管理协议3.其他相关协议出租方（甲方）签字：____________________日期：_______承租方（乙方）签字：____________________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导装修条款说明：甲方作为主导方，有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前____个工作日通知乙方，并保证装修不改变租赁物的主体结构和使用功能。2.甲方品牌推广条款说明：甲方有权利用租赁物进行品牌推广活动，包括但不限于悬挂广告、举办活动等，但需保证不影响乙方的正常经营活动。3.甲方租赁物维护条款4.甲方租赁物更新条款说明：甲方有权根据市场情况和自身需求，对租赁物进行更新换代，但需提前____个工作日通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。5.甲方租赁物收益分配条款说明：甲方有权在租赁期内获取租赁物的收益，包括但不限于租金、广告收入等，乙方应配合甲方进行收益分配。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方经营自主权条款说明：乙方在租赁期内享有充分的经营自主权，包括但不限于经营策略、产品选择、价格制定等。2.乙方装修改造条款说明：乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需符合甲方的要求，并提前____个工作日通知甲方，取得甲方同意。3.乙方经营活动条款说明：乙方在租赁期内有权开展各类经营活动，但需遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方和其他承租方的合法权益。4.乙方经营风险承担条款说明：乙方应自行承担因经营不善或市场波动等原因造成的风险，甲方不承担乙方经营活动的任何风险。5.乙方租赁物使用期限条款说明：乙方在租赁期内有权使用租赁物，但需按照约定用途和方式使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款说明：中介机构提供服务的费用由甲方和乙方按约定的比例分担，具体费用标准由双方与中介机构协商确定。2.中介保密条款说明：中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款说明：中介机构应按照约定履行中介职责，如因中介机构的原因导致合同无法履行或双方权益受损，中介机构应承担相应的责任。4.中介佣金支付条款说明：中介机构完成中介服务后，甲方和乙方应按照约定的比例支付佣金，具体支付方式和时间由双方与中介机构协商确定。5.中介争议解决条款说明：中介机构与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.物业管理协议3.甲方提供的装修和改造方案4.乙方提供的经营计划5.中介机构服务协议6.合同补充协议7.任何其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金认定：超过约定的支付期限未支付租金。2.违约行为：违反使用规定认定：未经甲方同意擅自改变租赁物用途或结构。3.违约行为：损坏租赁物认定：因乙方使用不当导致租赁物损坏。4.违约行为：未按时进行维修认定：乙方未在规定时间内通知甲方并配合维修。5.违约行为：未履行保密义务认定：中介机构或任何一方泄露商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应承担的民事责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.补充协议：指在原合同基础上，对某些条款进行补充或修改的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成的，提交仲裁机构仲裁。2.问题：租赁物损坏责任划分解决办法：根据租赁物损坏的原因，由责任方承担维修费用。3.问题：物业管理服务不达标解决办法：乙方可向甲方提出书面投诉，甲方应在____个工作日内予以答复和处理。五、所有应用场景：1.酒店内购物中心租赁2.商业地产租赁3.商业空间租赁4.物业管理服务合同5.中介服务合同全文完。二零二五年度酒店内购物中心租赁合同示范2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于____________________的酒店内购物中心租赁给乙方使用，乙方应按照约定支付租金，甲方应提供必要的配合和支持，确保乙方在购物中心内合法经营。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，双方应严格遵守。三、定义与解释3.1专业术语1.酒店内购物中心：指甲方拥有的位于____________________的购物中心，包括购物中心内的所有设施、设备以及土地使用权。2.租赁期限：指乙方租赁甲方购物中心的时间范围，自本合同生效之日起至____________________止。3.2关键词解释1.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。2.合同违约：指一方违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行或者造成对方损失的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权对乙方在购物中心内的经营行为进行监督和管理。2.甲方应按照约定提供购物中心内的设施、设备，确保乙方正常经营。3.甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用购物中心，并有权在购物中心内开展合法经营活动。2.乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点乙方租赁的购物中心位于____________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应按照约定提供购物中心内的设施、设备，双方应按照约定履行各自的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.发生不可抗力，致使本合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2.发生不可抗力致使本合同无法履行时，甲方应书面通知乙方，并按照约定退还乙方已支付的租金。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将购物中心内的设施、设备完好无损地交还给甲方；2.乙方应按照约定支付租金至合同终止之日；3.双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方，租金总额为人民币____________________元，具体支付方式详见本合同第七条第七款。2.物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理收费标准支付物业管理费，费用总额为人民币____________________元，具体支付方式详见本合同第七条第七款。3.水电费：乙方应自行承担购物中心内的水电费用，按照实际使用量支付。4.其他费用：包括但不限于清洁费、维修费、安保费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____________________日前支付当月的租金。2.物业管理费：乙方应于每月的____________________日前支付当月的物业管理费。3.水电费：乙方应于每月的____________________日前支付当月的水电费。4.其他费用：根据双方协商确定的时间支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应予以核对并妥善保管。2.乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照约定提供购物中心内的设施、设备，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。2.甲方未能按照约定退还乙方已支付的租金，甲方应双倍退还乙方租金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方在购物中心内从事非法经营活动，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，导致乙方遭受损失的，甲方应按照实际损失赔偿乙方。2.乙方违约，导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失赔偿甲方。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限为自合同签订之日起____________________年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。2.双方应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然现象、社会事件或其他无法预见、无法避免、无法克服的客观情况导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件1.火灾、地震、洪水等自然灾害；2.战争、罢工、政府行为等社会事件；3.疫情等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.2020年新冠病毒疫情；2.2022年俄罗斯对乌克兰的军事行动。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向____________________申请调解、仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的保密义务；2.本合同项下的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对购物中心的所有权，乙方租赁期间不得擅自改变购物中心的结构和用途。2.甲方保留对购物中心的管理权，包括但不限于制定购物中心的管理规定、收费标准等。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入购物中心进行维修、保养等工作的权利。2.甲方保留在购物中心内举办活动或举办相关商业推广活动的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护购物中心的安全、秩序和形象。2.双方应相互支持，共同解决购物中心内发生的各类问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论购物中心的管理和发展事宜。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决相关问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于购物中心租赁的全部协议，任何口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）年月日（盖章）乙方（承租方）：（签字）年月日（盖章）其他相关方：（签字）年月日（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的购物中心详细资料，包括但不限于购物中心平面图、设施设备清单等。2.乙方提供的营业执照、税务登记证等相关证件复印件。3.双方协商确定的购物中心管理规定。4.双方协商确定的其他相关协议或文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供购物中心内的设施、设备，认定为违约。未能按照约定退还乙方已支付的租金，认定为违约。未经乙方同意擅自改变购物中心的结构和用途，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、物业管理费等费用，认定为违约。在购物中心内从事非法经营活动，认定为违约。未按时缴纳水电费，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而发生的民事关系的法律。2.房地产管理法：调整房地产开发、经营、管理、交易等活动的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约责任：违约方应当承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：购物中心内发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，及时处理事故，并追究相关责任。2.问题：购物中心内发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。3.问题：购物中心内设施设备损坏。解决办法：由乙方负责维修，维修费用按照实际发生计算，并从租金中扣除。4.问题：购物中心内出现卫生问题。解决办法：乙方应负责购物中心内的卫生清洁工作，确保购物中心卫生达标。5.问题：购物中心内出现噪音扰民问题。解决办法：双方应共同采取措施，减少噪音对周边环境的影响。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方的责任：第三方应按照本合同约定，对购物中心内的经营活动进行监督管理。第三方应确保购物中心内的经营活动符合相关法律法规的要求。3.第三方的权利：第三方有权要求乙方遵守本合同约定，并对乙方的经营活动进行检查。第三方有权要求甲方履行本合同约定的义务，并监督甲方提供必要的支持。4.第三方的义务：第三方应妥善保管购物中心内的相关资料和文件。第三方应协助甲方和乙方解决购物中心内的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供购物中心内的详细资料，包括但不限于设施设备清单、安全措施等。乙方有权要求甲方在购物中心内举办促销活动，并享受相应的优惠政策。2.乙方的利益条款：甲方应保证购物中心内的水电供应稳定，不得无故中断。甲方应保证购物中心内的消防安全设施齐全有效。3.甲方的违约及限制条款：甲方未能保证购物中心内的水电供应稳定，应向乙方支付违约金。甲方不得在购物中心内设立与乙方经营活动相冲突的商业项目。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照约定支付租金和其他费用。甲方有权要求乙方遵守购物中心的管理规定，并保证购物中心内的秩序。2.甲方的利益条款：甲方有权从乙方的经营活动中获得一定比例的收益分成。甲方有权要求乙方在购物中心内推广甲方旗下的其他品牌或服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金。乙方不得在购物中心内从事与甲方利益相冲突的经营活动。全文完。二零二五年度酒店内购物中心租赁合同示范3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1商业面积及位置2.2租赁物的用途2.3租赁物设施及附属设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式及时间4.3违约责任5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用限制5.3违约责任6.租赁物维护及保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.费用承担7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力事件8.2违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署当事人第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5出租方电子邮箱：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.2.5承租方电子邮箱：___________2.租赁物信息2.1商业面积及位置2.1.1租赁物面积：___________平方米2.1.2租赁物位置：___________酒店内购物中心___________区域2.2租赁物的用途2.2.1租赁物用途：用于经营___________2.2.2经营范围：___________2.3租赁物设施及附属设施2.3.1租赁物设施：___________2.3.2附属设施：___________3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2租赁终止日期：2025年12月31日3.2租赁期限的延长3.2.1如双方同意延长租赁期限，应提前___________个月书面通知对方。3.2.2延长后的租赁期限及租金调整按双方协商一致的原则执行。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同租赁物租金为人民币___________元/月。4.2租金支付方式及时间4.2.1租金支付方式：___________4.2.2租金支付时间：每月___________日前支付。4.3违约责任4.3.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的___________%。5.租赁物使用5.1使用范围5.1.1承租方仅可在租赁物内经营本合同约定的经营范围。5.2使用限制5.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。5.2.2承租方不得从事违法活动或危害酒店及购物中心运营的行为。5.3违约责任5.3.1如承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。6.租赁物维护及保养6.1出租方责任6.1.1出租方负责租赁物及附属设施的维修和保养。6.2承租方责任6.2.1承租方负责租赁物及附属设施的使用和维护，确保其处于良好状态。7.费用承担7.1水电费7.1.1租赁期间的水电费由承租方承担，按实际使用量支付。7.2物业费7.2.1租赁期间物业管理费由承租方承担，按物业管理公司规定支付。7.3其他费用7.3.1租赁期间产生的一切其他费用，除本合同另有约定外，均由承租方承担。8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力事件8.1.1本合同所称不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即书面通知对方，并尽力减轻损失。8.2违约责任8.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。8.2.2如一方因不可抗力导致合同无法履行，应采取合理措施，并尽快通知对方。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方有权在承租方违反合同约定时，解除本合同。9.1.2承租方有权在出租方未履行合同义务时，解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。9.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为___________。10.2.2争议解决机构作出的决定为最终决定，对双方具有法律约束力。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1本合同附件清单如下：附件一：租赁物平面图附件二：租赁物设施清单附件三：其他相关文件12.2合同附件内容12.2.1合同附件内容与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为：___________。14.3签署当事人14.3.1出租方代表（签字）：___________14.3.2承租方代表（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同的公正、公平履行，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方介入的授权与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、责任限额及费用承担等事项。2.3第三方介入协议应由甲乙双方及第三方共同签署，并作为本合同的附件。3.第三方介入的职责与权限3.1.1对合同履行情况进行监督和检查；3.1.2协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议；3.1.3提供专业意见和咨询；3.1.4在必要时，代表甲乙双方进行谈判或诉讼。3.2第三方的权限包括：3.2.1获取合同履行相关的信息；3.2.2对合同履行情况进行评估；3.2.3向甲乙双方提出建议或要求；3.2.4在介入协议授权范围内，代表甲乙双方进行必要的行为。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据介入协议的约定确定，具体如下：4.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力、意外事件等原因导致损失的，不承担赔偿责任；4.1.3第三方的责任限额最高不超过___________元。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方均为独立主体，相互之间无隶属关系；5.1.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；5.1.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。5.2第三方与租赁物的关系：5.2.1第三方对租赁物的监督和检查，不得影响租赁物的正常使用；5.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重租赁物的所有权和使用权；5.2.3第三方对租赁物的任何改动或损害，应承担相应的责任。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据介入协议的约定承担；6.2如无特殊约定，第三方介入的费用由提出介入的一方承担。7.第三方介入的终止7.1第三方介入协议终止的条件：7.1.1合同履行完毕；7.1.2双方协商一致解除第三方介入协议；7.1.3第三方介入协议约定的其他终止条件。7.2第三方介入协议终止后，第三方应向甲乙双方提交书面报告，并退还已收取的费用。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务；8.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物平面图详细要求：应清晰标注租赁物的边界、房间布局、出入口位置等。说明：平面图是租赁物现状的直观反映，有助于双方明确租赁范围和空间使用。2.租赁物设施清单详细要求：应详细列出租赁物内的所有设施，包括但不限于照明、空调、消防设备等。说明：设施清单是租赁物现状的重要依据，有助于双方在租赁期内维护和保养设施。3.租赁物维护保养手册详细要求：应包含租赁物设施的日常维护、定期检查、紧急处理等操作指南。说明：维护保养手册有助于承租方正确使用和维护租赁物，延长设施使用寿命。4.合同签订双方的身份证明文件详细要求：包括营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：身份证明文件是合同签订双方合法性的证明，确保合同的有效性。5.租金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证是租金支付的有效证明，有助于双方核对支付情况。6.物业管理服务协议详细要求：应明确物业管理服务的范围、标准、费用等。说明：物业管理服务协议是租赁物日常管理的重要依据，确保租赁物的正常运营。7.不可抗力事件证明详细要求：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等证明材料。说明：不可抗力事件证明是合同履行过程中不可抗力事件发生的重要证据。8.违约通知函详细要求：应明确违约事实、违约责任及解决方式。说明：违约通知函是合同违约发生后，双方沟通解决违约问题的书面通知。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约责任认定：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%。示例：承租方应在每月5日前支付上个月租金，若逾期3天，则需支付滞纳金。2.租赁物损坏违约责任认定：如承租方损坏租赁物，应负责修复或赔偿。示例：承租方在使用过程中，不慎损坏空调，应负责维修或赔偿。3.租赁物擅自改变用途违约责任认定：如承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方将租赁物改为仓库，未经出租方同意，出租方有权解除合同。4.租赁物设施不当使用违约责任认定：如承租方不当使用租赁物设施，导致设施损坏或故障，应负责维修或赔偿。示例：承租方使用不当导致消防设备损坏，应负责维修或赔偿。5.违反物业管理规定违约责任认定：如承租方违反物业管理规定，应承担相应的违约责任。示例：承租方在公共区域堆放杂物，违反物业管理规定，应承担违约责任。6.未经同意引入第三方违约责任认定：如承租方未经出租方同意引入第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方未告知出租方，引入第三方在租赁物内经营，出租方有权解除合同。全文完。二零二五年度酒店内购物中心租赁合同示范4合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国物权法》；3.《中华人民共和国城市房地产管理法》；4.《中华人民共和国商业特许经营管理办法》；5.国家及地方相关法律法规和政策。三、定义与解释3.1专业术语：1.酒店内购物中心：指甲方在酒店内设立的，用于经营各类商品的综合性商业设施；2.租赁期限：指乙方租赁甲方酒店内购物中心的时间；3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；4.合同租金：指乙方按照本合同约定，在租赁期限内应支付给甲方的租金总额。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出租方，即酒店内购物中心的产权人；2.乙方：指本合同中承租方，即租赁酒店内购物中心的使用人；3.合同租金：指乙方按照本合同约定，在租赁期限内应支付给甲方的租金总额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2.甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保其符合法律法规及本合同约定；3.甲方应保证租赁物符合租赁用途，并承担租赁物的维修责任；4.甲方应按照本合同约定，向乙方提供必要的经营条件。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用租赁物；2.乙方应按照合同约定支付租金；3.乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营；4.乙方应承担租赁期间的维修责任，确保租赁物完好。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：租赁物位于甲方酒店内购物中心。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金；2.乙方应按照合同约定使用租赁物；3.乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应书面通知对方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即搬离租赁物；2.双方应按照本合同约定，处理租赁物及相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：3.其他费用：包括但不限于物业管理费、公共设施使用费、维修基金等，具体费用根据甲方实际收费标准收取。7.2支付方式：乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及押金。具体支付方式由双方另行协商确定。7.3支付时间：7.4支付条款：八、违约责任8.1甲方违约：2.甲方未能保证租赁物符合约定用途的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：2.乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，并以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在履行本合同过程中知悉的对方客户信息；3.双方在履行本合同过程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.双方应采取一切合理措施，防止保密信息的泄露；2.双方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；3.突发公共卫生事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件终止后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例：1.疫情爆发；2.政府实行封锁、禁运等政策；3.自然灾害导致道路中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密；2.本合同项下的权利和义务涉及第三方合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对酒店内购物中心整体规划、设计和布局的最终决定权；2.甲方保留对租赁物进行必要维修、保养和更新改造的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，为了保障酒店内购物中心的安全和正常运营，对乙方经营活动的必要限制权；2.甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身合法权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行；2.任何修改和补充均需经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；2.任何修改和补充均不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行；2.双方应就租赁物使用过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通；2.双方应按照合同约定的时间和方式，履行各自的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方就租赁酒店内购物中心达成的完整协议，不因任何其他协议、声明或承诺而失效。16.3增减条款：本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店内购物中心平面图及租赁面积确认书；2.租赁物清单及使用说明；3.乙方营业执照副本复印件；4.甲方身份证复印件或法人代表授权委托书；5.乙方支付租金和押金的银行账户信息；6.双方协商一致的其他文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或押金；乙方擅自改变租赁物用途；甲方未按时提供租赁物或未能保证租赁物符合约定用途；双方未按合同约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：甲方或乙方未履行合同约定的义务，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；甲方或乙方违反合同约定，给对方造成损失的。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.城市房地产管理法：调整城市房地产权利、义务关系的法律规范。4.商业特许经营管理办法：规范商业特许经营活动的法律规范。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或押金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在合理期限内支付；逾期未支付的，甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：乙方擅自改变租赁物用途。解决办法：甲方应立即书面通知乙方，要求其停止违规行为；如乙方继续违规，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：甲方未按时提供租赁物或未能保证租赁物符合约定用途。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在合理期限内纠正；逾期未纠正的，乙方有权要求赔偿损失。4.问题：双方未按合同约定履行协助与配合义务。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：丙方应按照合同约定，负责购物中心的安全、卫生、秩序维护等工作；丙方应确保购物中心内商户的合法经营，并对其经营行为进行监督管理。3.第三方权利：丙方有权根据合同约定，对购物中心进行必要的调整和优化；丙方有权根据合同约定，收取购物中心内商户的管理费用。4.第三方义务：丙方应按照合同约定，向甲方支付管理费用；丙方应保证购物中心内商户的合法经营，避免违法行为的发生。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，包括但不限于水电供应、网络接入等；乙方有权在租赁期内，按照合同约定进行装修和改造。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期内的经营权益，不得无故干涉乙方的正常经营活动；甲方应提供必要的宣传推广支持，提升乙方的品牌知名度。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变租赁物的用途，影响乙方的正常经营；甲方不得因自身原因导致乙方无法正常经营，应承担相应的违约责任；三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，对购物中心进行必要的调整和优化；甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁物用途。2.甲方的利益条款：甲方有权收取乙方支付的租金及押金；甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求赔偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或押金的，应向甲方支付违约金；乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同并要求赔偿；乙方在租赁期内造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度酒店内购物中心租赁合同示范5合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同当事人3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限二、租赁物概况1.租赁物的基本情况2.租赁物的使用性质3.租赁物的权属4.租赁物的交付与验收三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金支付方式3.租金金额4.租金调整机制四、租赁物的使用1.使用范围2.使用方式3.使用限制4.使用维护责任五、物业管理及服务1.物业管理责任2.物业服务内容3.物业服务费用4.物业服务协议六、租赁保证金1.保证金数额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金利息七、税费及其他费用1.税费承担2.其他费用承担3.费用支付方式4.费用调整机制八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约金4.违约处理程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序4.合同解除与终止后的处理十一、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用规则3.物业管理协议4.其他附件十二、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除的程序4.合同变更与解除后的处理十三、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达时间十四、其他1.合同未尽事宜的约定2.合同解释3.合同附件4.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度酒店内购物中心租赁合同2.合同当事人：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[起始日期]至[终止日期]二、租赁物概况1.租赁物的基本情况：[详细描述购物中心的位置、面积、结构等]2.租赁物的使用性质：商业用途3.租赁物的权属：甲方拥有购物中心的所有权，乙方有权租赁并使用4.租赁物的交付与验收：甲方应在合同生效后[具体日期]内将购物中心交付乙方使用，乙方应在收到租赁物后[具体日期]内完成验收三、租赁期限及租金1.租赁期限：自合同生效之日起至[终止日期]2.租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月[具体日期]前支付3.租金金额：每月租金为人民币[金额]元4.租金调整机制：租金每[具体周期]根据市场情况调整一次，调整幅度不超过[百分比]%四、租赁物的使用1.使用范围：购物中心内所有区域2.使用方式：乙方应合法经营，不得用于违法活动4.使用维护责任：乙方负责租赁物内的日常维护和保养五、物业管理及服务1.物业管理责任：甲方负责购物中心的整体物业管理2.物业服务内容：包括但不限于清洁、安保、绿化等3.物业服务费用：由甲方承担，乙方无需额外支付4.物业服务协议：双方另行签订物业服务协议六、租赁保证金1.保证金数额：人民币[金额]元2.保证金支付方式：乙方应在合同签订时一次性支付3.保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为时，甲方应在[具体日期]内退还保证金4.保证金利息：甲方应按年利率[百分比]%支付乙方保证金利息七、税费及其他费用1.税费承担：乙方应承担因使用购物中心而产生的所有税费2.其他费用承担：除租金外的其他费用，如水电费、网络费等，由乙方承担3.费用支付方式：与租金支付方式相同4.费用调整机制：如税费或其他费用发生变动，双方应协商调整八、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等2.违约责任：乙方违约，甲方有权要求赔偿损失，包括但不限