2024物业管理与垃圾分类处理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业管理与垃圾分类处理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.2垃圾分类处理服务方基本信息2.服务范围及内容2.1物业管理服务范围2.2垃圾分类处理服务范围3.服务期限及费用3.1服务期限3.2服务费用及支付方式4.服务质量及标准4.1物业管理服务质量及标准4.2垃圾分类处理服务质量及标准5.违约责任5.1物业管理方违约责任5.2垃圾分类处理服务方违约责任6.争议解决方式6.1争议解决原则6.2争议解决途径7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：物业管理服务内容清单9.2附件二：垃圾分类处理服务内容清单9.3附件三：服务质量标准及考核办法10.合同签署及生效日期11.合同变更及补充12.合同解除及终止13.合同附件清单14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.1.2物业管理方法定代表人：1.1.3物业管理方住所：市区路号1.1.4物业管理方联系电话：02156781.2垃圾分类处理服务方基本信息1.2.1垃圾分类处理服务方名称：环保科技有限公司1.2.2垃圾分类处理服务方法定代表人：1.2.3垃圾分类处理服务方住所：市区路号1.2.4垃圾分类处理服务方联系电话：021876543212.服务范围及内容2.1物业管理服务范围2.1.1负责小区公共区域的清洁、绿化、安保等工作2.1.2负责小区设施的维护与管理2.1.3负责小区业主投诉的处理2.1.4负责小区公共秩序的维护2.2垃圾分类处理服务范围2.2.1负责小区内垃圾分类设施的设置与管理2.2.2负责小区内垃圾分类知识的宣传与教育2.2.3负责小区内垃圾分类的收集与运输2.2.4负责小区内垃圾分类的统计分析与反馈3.服务期限及费用3.1服务期限3.1.1本合同服务期限为自2024年1月1日至2026年12月31日3.1.2合同期满后，双方可根据实际情况协商续签3.2服务费用及支付方式3.2.1物业管理服务费用为每月人民币万元3.2.2垃圾分类处理服务费用为每月人民币万元3.2.3双方应按月支付服务费用，每月支付日为每月一天3.2.4服务费用支付方式为银行转账4.服务质量及标准4.1物业管理服务质量及标准4.1.2绿化区域保持整洁美观4.1.3小区设施正常运行，故障率低于2%4.1.4业主投诉处理及时率100%4.2垃圾分类处理服务质量及标准4.2.1垃圾分类设施完好无损，分类标识清晰4.2.2垃圾分类宣传教育覆盖率达到90%4.2.3垃圾分类收集与运输及时率达到100%4.2.4垃圾分类统计分析报告每月提交一次5.违约责任5.1物业管理方违约责任5.1.1如物业管理方未能达到约定的服务质量标准，应向服务方支付违约金，违约金为每月服务费用总额的%5.2垃圾分类处理服务方违约责任5.2.1如垃圾分类处理服务方未能达到约定的服务质量标准，应向物业管理方支付违约金，违约金为每月服务费用总额的%6.争议解决方式6.1争议解决原则6.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议6.2争议解决途径6.2.1双方应通过协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益的7.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的7.1.3合同约定的解除条件成就的7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方7.2.2双方应在收到解除合同通知后10日内协商确定合同解除的具体事宜7.2.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，结清费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.1.2合同生效前，双方应完成所有必要的审批手续8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3因一方违约导致合同解除8.2.4因不可抗力导致合同无法继续履行9.合同附件9.1附件一：物业管理服务内容清单9.1.1清洁服务：小区公共区域、楼道、电梯、停车场等9.1.2绿化服务：小区绿化带、花草树木的养护9.1.3安保服务：小区出入口、监控室、巡逻等9.1.4设施维护：小区公共设施、设备的定期检查与维护9.2附件二：垃圾分类处理服务内容清单9.2.1分类设施设置：在小区内设置垃圾分类收集点9.2.2宣传教育：定期开展垃圾分类知识讲座和宣传活动9.2.3收集运输：定时收集分类后的垃圾并按规定运输9.2.4统计分析：每月对垃圾分类情况进行统计分析9.3附件三：服务质量标准及考核办法9.3.1考核内容：清洁度、绿化养护、安保响应时间、设施维护状况等9.3.2考核方式：定期检查、业主满意度调查、第三方评估等9.3.3考核结果：作为服务质量评定和费用调整的依据10.合同签署及生效日期10.1合同签署10.1.1双方授权代表在本合同上签字盖章10.1.2合同一式两份，双方各执一份10.2生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.合同变更及补充11.1变更程序11.1.1变更内容应以书面形式提出11.1.2双方协商一致后，签署变更协议11.1.3变更协议作为本合同的附件11.2补充条款11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签署补充协议12.合同解除及终止12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就12.1.2一方违约，另一方有权解除合同12.2终止程序12.2.1提出解除的一方应提前通知对方12.2.2双方应在收到解除通知后10日内办理合同终止手续13.合同附件清单13.1附件一：物业管理服务内容清单13.2附件二：垃圾分类处理服务内容清单13.3附件三：服务质量标准及考核办法14.合同其他约定事项14.1通知送达14.1.1任何通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址14.1.2送达方式包括邮寄、快递、电子邮件等14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.3争议解决14.3.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决14.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指非合同双方，但与本合同履行有直接或间接关联的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于：监理单位、审计机构、评估机构、咨询机构、保险公司、维修保养服务提供方等。15.2第三方介入的依据15.2.1第三方介入应基于本合同的约定或双方协商一致。15.2.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高服务质量，保障双方的合法权益。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、范围和潜在风险。15.3.3第三方的责任限额应在合同附件中明确列出。15.4第三方介入的程序15.4.1双方应在本合同中明确第三方介入的具体事项和程序。15.4.2第三方介入前，双方应书面通知对方，并取得对方的同意。15.4.3第三方介入后，应按照合同约定和双方的要求履行职责。15.5第三方与其他各方的责权利划分15.5.1第三方对物业管理方和垃圾分类处理服务方负责，对物业管理方和垃圾分类处理服务方负责的内容应在本合同中明确。15.5.2物业管理方和垃圾分类处理服务方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、现场配合等。15.5.3第三方在履行职责过程中，其行为应遵守国家法律法规和行业标准。15.5.4第三方不得泄露物业管理方和垃圾分类处理服务方的商业秘密或个人信息。16.甲乙方的额外条款及说明16.1物业管理方16.1.1物业管理方应确保第三方提供的服务的质量符合合同约定。16.1.2物业管理方应监督第三方的工作，并对第三方的服务质量负责。16.1.3物业管理方应承担第三方因履行职责产生的合理费用。16.2垃圾分类处理服务方16.2.1垃圾分类处理服务方应确保第三方提供的服务的质量符合合同约定。16.2.2垃圾分类处理服务方应监督第三方的工作，并对第三方的服务质量负责。16.2.3垃圾分类处理服务方应承担第三方因履行职责产生的合理费用。17.第三方责任的具体界定17.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致服务质量不达标，应承担相应的违约责任。17.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成物业管理方或垃圾分类处理服务方或业主的财产损失，应承担赔偿责任。17.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致服务质量不达标，不承担违约责任，但应立即通知物业管理方和垃圾分类处理服务方，并采取必要的补救措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容清单详细要求：列出物业管理服务涉及的各项具体工作内容，如清洁、绿化、安保、设施维护等。说明：本清单作为物业管理服务的具体工作指导文件，应包含服务的时间、频率、标准等详细信息。2.附件二：垃圾分类处理服务内容清单详细要求：列出垃圾分类处理服务的具体工作内容，如分类设施设置、宣传教育、收集运输、统计分析等。说明：本清单作为垃圾分类处理服务的具体工作指导文件，应包含服务的执行时间、标准、目标等详细信息。3.附件三：服务质量标准及考核办法详细要求：明确物业管理服务和垃圾分类处理服务的质量标准，以及相应的考核方法和程序。说明：本附件是评估服务质量的重要依据，应包含考核指标、评分标准、奖惩措施等。4.附件四：合同履行过程中的变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明：本记录用于跟踪合同变更情况，确保合同内容的准确性和完整性。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务以及责任限制。说明：本协议是第三方介入的法律文件，应包含第三方的工作范围、服务标准、费用等。6.附件六：违约责任承担证明材料详细要求：记录违约行为的证据，如照片、视频、报告等。说明：本材料用于证明违约行为的存在，是追究违约责任的重要依据。7.附件七：合同终止证明材料详细要求：记录合同终止的原因、日期、双方签字等。说明：本材料用于证明合同终止的有效性，是后续处理事务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业管理方未按时完成清洁、绿化、安保等工作。垃圾分类处理服务方未按时完成分类设施维护、宣传教育、收集运输等工作。第三方未按时提交服务质量报告或报告内容与实际情况不符。任何一方未按时支付服务费用。2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同约定为准，如有争议，以事实为依据。违约责任的认定应根据违约行为的严重程度、影响范围、损害后果等因素综合判断。3.违约责任示例说明：物业管理方未按时完成清洁工作，导致小区公共区域卫生状况恶化，业主投诉，物业管理方应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主损失、支付违约金等。垃圾分类处理服务方未按时完成宣传教育工作，导致业主对垃圾分类知识了解不足，垃圾分类效果不佳，垃圾分类处理服务方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、重新进行宣传教育等。第三方未按时提交服务质量报告，物业管理方和垃圾分类处理服务方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、重新提交报告等。任何一方未按时支付服务费用，另一方有权要求支付违约金，并可能采取法律手段追讨欠款。全文完。2024物业管理与垃圾分类处理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.2垃圾分类处理服务方基本信息2.服务内容概述2.1物业管理服务内容2.2垃圾分类处理服务内容3.服务期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务质量要求5.1物业管理服务质量要求5.2垃圾分类处理服务质量要求6.违约责任6.1物业管理方违约责任6.2垃圾分类处理服务方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定11.1合同保密条款11.2合同通知方式12.合同终止与解除12.1合同终止条件12.2合同解除条件13.合同解除后的处理13.1服务终止后的责任承担13.2服务终止后的费用结算14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息名称：X物业管理有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2垃圾分类处理服务方基本信息名称：X垃圾分类处理有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx5678第二条服务内容概述2.1物业管理服务内容1.负责小区内公共区域的日常保洁工作；2.负责小区内公共区域的绿化养护；3.负责小区内公共区域的设施设备维护；4.负责小区内公共区域的消防安全管理；5.负责小区内公共区域的停车管理；6.负责小区内公共区域的治安巡逻；7.负责小区内公共区域的垃圾收集与清运；2.2垃圾分类处理服务内容1.负责小区内垃圾分类的宣传教育；2.负责小区内垃圾分类设施的配置与维护；3.负责小区内垃圾分类的指导和监督；4.负责小区内垃圾分类后的清运与处理；5.负责小区内垃圾分类的定期评估与改进。第三条服务期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2027年12月31日第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2费用支付方式：按月支付，每月支付金额为人民币捌万元整（￥80000.00）4.3费用支付时间：每月5日前支付当月费用第五条服务质量要求5.1物业管理服务质量要求1.保洁工作：保持公共区域干净整洁，无垃圾、杂物；2.绿化养护：保持绿化带整洁美观，植被生长良好；3.设施设备维护：保持设施设备正常运行，及时维修；4.消防安全管理：确保消防安全设施完好，定期进行消防演练；5.停车管理：规范停车秩序，确保车辆安全；6.治安巡逻：确保小区内治安稳定，及时发现并处理异常情况；7.垃圾收集与清运：每天两次收集清运垃圾，保持小区内无异味；5.2垃圾分类处理服务质量要求1.垃圾分类宣传教育：定期开展垃圾分类知识宣传；2.垃圾分类设施配置与维护：确保分类设施完好，便于居民分类投放；3.垃圾分类指导与监督：指导居民正确分类投放垃圾，监督分类效果；4.垃圾分类清运与处理：及时清运分类垃圾，确保处理效果；5.垃圾分类评估与改进：定期评估分类效果，持续改进分类工作。第六条违约责任6.1物业管理方违约责任1.未按时完成物业管理服务内容的，每延迟一日，支付违约金人民币壹仟元整（￥1000.00）；2.服务质量不符合约定的，每发生一次，支付违约金人民币伍仟元整（￥5000.00）；6.2垃圾分类处理服务方违约责任1.未按时完成垃圾分类处理服务内容的，每延迟一日，支付违约金人民币壹仟元整（￥1000.00）；2.服务质量不符合约定的，每发生一次，支付违约金人民币伍仟元整（￥5000.00）。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决；7.2争议解决程序：提交诉讼后，按照我国相关法律法规及法院规定进行。第八条合同解除8.1合同解除条件1.因物业管理方或垃圾分类处理服务方违约，经对方书面通知后，违约方在通知送达之日起15日内仍未采取补救措施的；2.因不可抗力导致合同无法继续履行的；3.双方协商一致，决定解除合同的。8.2合同解除程序1.解除合同需书面通知对方，并说明解除合同的原因；2.合同解除后，双方应立即停止履行合同规定的义务；3.合同解除后，双方应就尚未履行的合同义务进行结算，并支付相应的费用。第九条合同附件9.1合同附件清单1.物业管理服务内容清单；2.垃圾分类处理服务内容清单；3.服务费用明细表；4.合同双方签署的保密协议；5.合同双方签署的通知送达确认书。9.2合同附件内容合同附件应当作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十条合同生效与修改10.1合同生效条件1.双方签署合同；2.合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；3.合同经省市区市场监督管理局备案。10.2合同修改程序1.任何一方提出修改合同内容的，应书面通知对方；2.双方就修改内容达成一致后，应在原合同基础上进行修改；3.修改后的合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。第十一条其他约定11.1合同保密条款1.双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务；2.除法律法规规定或双方另有约定外，未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。11.2合同通知方式1.双方之间的通知应以书面形式进行；a.邮寄：以挂号信方式，自投递之日起满3日视为送达；b.电子邮件：自发送电子邮件之日起满1日视为送达；c.专人递送：自送达之日起视为送达。第十二条合同终止与解除12.1合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。12.2合同解除条件同第八条合同解除条件。第十三条合同解除后的处理13.1服务终止后的责任承担1.合同解除后，物业管理方或垃圾分类处理服务方应继续履行合同至合同终止日期；2.双方应就尚未履行的合同义务进行结算，并支付相应的费用。13.2服务终止后的费用结算1.合同解除后，双方应按照合同约定和实际履行情况，结算剩余服务费用；2.双方应在本合同解除之日起30日内完成费用结算。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期同14.1合同签署日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在物业管理服务、垃圾分类处理服务或其他相关活动中，根据本合同约定，提供咨询、监督、评估、中介等服务的独立法人或其他组织。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入目的第三方介入旨在提高物业管理与垃圾分类处理服务的质量，确保合同的顺利履行，以及维护双方的合法权益。2.2第三方介入方式1.提供专业咨询和建议；2.对服务过程进行监督和检查；3.对服务效果进行评估；4.作为中介方协助合同双方解决争议。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在履行本合同约定的职责过程中，因其自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额1.第三方的责任限额为本合同服务费用总额的10%；2.第三方责任限额最高不超过人民币拾万元整（￥100000.00）。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，要求物业管理方和垃圾分类处理服务方提供必要的协助和配合。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与物业管理方、垃圾分类处理服务方的关系第三方与物业管理方、垃圾分类处理服务方之间是委托与受托关系，第三方应独立履行其职责。5.2第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是合同履行过程中的第三方协助方，不参与甲乙双方的直接权益分配。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入程序1.第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。6.2第三方介入期限第三方介入期限不得超过本合同约定的服务期限。6.3第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照约定分摊，具体分摊比例由甲乙双方与第三方在协议中约定。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向省市区人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期间，如发生合同约定的解除条件，甲乙双方可解除合同，并按照本合同约定处理。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入期限届满或合同约定的其他终止条件成就，合同终止。第十一条第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件包括：1.第三方介入协议；2.第三方介入费用分摊协议；3.第三方介入后的合同变更协议（如有）。第十二条第三方介入后的合同生效12.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入后的合同解除或终止后的处理13.1合同解除或终止后，第三方应立即停止介入活动；13.2甲乙双方应按照本合同约定和实际履行情况，结算剩余费用和责任。第十四条第三方介入后的合同争议解决14.1第三方介入后的合同争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务内容清单详细列出物业管理服务的具体内容和标准。2.垃圾分类处理服务内容清单详细列出垃圾分类处理服务的具体内容和标准。3.服务费用明细表列出合同服务费用的构成，包括服务项目、单价、数量和总价。4.合同双方签署的保密协议明确双方对本合同内容及其相关事项的保密义务。5.合同双方签署的通知送达确认书确认双方收到对方通知的日期和方式。6.第三方介入协议明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。7.第三方介入费用分摊协议约定第三方介入费用的分摊比例和方法。8.第三方介入后的合同变更协议（如有）记录合同变更的内容和双方达成的一致意见。9.第三方介入后的合同解除或终止协议（如有）记录合同解除或终止的原因、条件和双方达成的一致意见。10.第三方介入后的合同附件（如有）包含第三方介入过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为及责任认定未按时完成物业管理服务：每延迟一日，支付违约金人民币壹仟元整（￥1000.00）。服务质量不符合约定：每发生一次，支付违约金人民币伍仟元整（￥5000.00）。2.垃圾分类处理服务方违约行为及责任认定未按时完成垃圾分类处理服务：每延迟一日，支付违约金人民币壹仟元整（￥1000.00）。服务质量不符合约定：每发生一次，支付违约金人民币伍仟元整（￥5000.00）。3.第三方违约行为及责任认定因自身过错导致损失：承担相应的赔偿责任，最高不超过人民币拾万元整（￥100000.00）。示例说明：物业管理方未按时进行公共区域的绿化养护，导致绿化带杂草丛生，影响小区环境。物业管理方应支付违约金人民币伍仟元整（￥5000.00）。垃圾分类处理服务方未按时清运分类垃圾，导致垃圾堆积，产生异味。垃圾分类处理服务方应支付违约金人民币壹仟元整（￥1000.00）。第三方在介入过程中，因未能及时提供专业咨询，导致甲乙双方未能及时解决争议，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024物业管理与垃圾分类处理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.2垃圾分类处理服务方基本信息2.服务内容与范围2.1物业管理服务内容2.2垃圾分类处理服务内容2.3服务范围3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务费用与支付方式4.1物业管理服务费用4.2垃圾分类处理服务费用4.3支付方式4.4付款期限5.服务质量标准5.1物业管理服务质量标准5.2垃圾分类处理服务质量标准6.服务监督与考核6.1服务监督机制6.2考核办法6.3考核结果应用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.其他约定12.1隐私保护12.2法律适用12.3合同附件13.合同份数13.1合同份数及效力14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2注册地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4联系方式：___________1.2垃圾分类处理服务方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2注册地址：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4联系方式：___________2.服务内容与范围2.1物业管理服务内容2.1.1室内公共区域清洁2.1.2绿化带养护2.1.3公共设施维护2.2垃圾分类处理服务内容2.2.1垃圾分类指导2.2.2垃圾收集与运输2.2.3垃圾处理站运营2.3服务范围2.3.1涵盖物业管理区域内所有住宅楼、商业楼及公共设施3.服务期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同终止日期：____年____月____日4.服务费用与支付方式4.1物业管理服务费用4.1.1每月费用：____元4.1.2费用支付周期：每月4.2垃圾分类处理服务费用4.2.1每月费用：____元4.2.2费用支付周期：每月4.3支付方式4.3.1银行转账4.3.2付款账户：___________5.服务质量标准5.1物业管理服务质量标准5.1.1室内公共区域清洁：每日一次5.1.2绿化带养护：每月一次5.1.3公共设施维护：及时修复5.2垃圾分类处理服务质量标准5.2.1垃圾分类指导：每日两次5.2.2垃圾收集与运输：每日一次5.2.3垃圾处理站运营：保持设施正常运行6.服务监督与考核6.1服务监督机制6.1.1物业管理方设立监督小组6.1.2垃圾分类处理服务方设立监督小组6.2考核办法6.2.1定期进行服务质量检查6.2.2对服务人员进行绩效考核6.3考核结果应用6.3.1对服务不达标者进行整改6.3.2对优秀服务人员进行奖励7.违约责任7.1违约情形7.1.1未按合同约定提供服务7.1.2服务质量不达标7.1.3未按时支付费用7.2违约责任7.2.1违约方应承担相应违约责任7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1合同签订地为：___________8.2.2法院名称：___________8.3争议解决期限8.3.1争议发生后，双方应在____日内协商解决8.3.2如协商不成，任何一方应在____日内向法院提起诉讼9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更9.1.2变更后的合同内容应书面确认并签署9.2合同解除9.2.1合同双方协商一致，可解除合同9.2.2如一方违约，守约方有权解除合同9.3合同终止9.3.1合同期限届满，合同自然终止9.3.2合同解除或终止后，双方应进行清算10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密10.1.2双方在合同履行过程中交换的任何技术资料、数据、信息等10.2保密义务10.2.1双方应对保密信息严格保密，不得向任何第三方泄露10.2.2保密义务在合同终止后仍有效10.3违约责任10.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章11.1.2合同签订地法律认可11.2合同备案11.2.1合同签订后，双方应向相关政府部门备案11.2.2备案手续齐全12.其他约定12.1隐私保护12.1.1双方应遵守相关隐私保护法律法规12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露个人信息12.2法律适用12.2.1合同适用中华人民共和国法律12.2.2争议解决应适用中华人民共和国法律12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：物业管理服务细则、垃圾分类处理服务细则、费用清单等13.合同份数13.1合同份数及效力13.1.1本合同一式____份，双方各执____份13.1.2各份合同具有同等法律效力14.合同签署日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2签署地点：___________14.3签署方代表14.3.1物业管理方代表签名：___________14.3.2垃圾分类处理服务方代表签名：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，由合同双方共同认可的，提供专业服务、咨询、评估、监督或其他协助的独立实体。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入情形15.2.1当合同双方认为需要第三方介入以协助履行合同义务时，可以共同邀请第三方参与。15.2.2第三方介入需经合同双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中因提供专业服务或协助而发生的任何责任，其责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定。15.3.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确，并经合同双方签字确认。15.4第三方职责与权限15.4.1第三方应按照合同双方的要求，履行其职责，包括但不限于：15.4.1.1提供专业服务、咨询或评估；15.4.1.2监督合同履行情况；15.4.1.3协助解决合同履行中的问题。15.4.2第三方的权限包括：15.4.2.1接收合同双方提供的信息；15.4.2.2对合同履行情况进行调查和评估；15.4.2.3向合同双方提出建议或解决方案。15.5第三方与其他