2024版租房合同协议书下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版租房合同协议书本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租房期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋变更条款6.维修及保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修保养费用7.保险责任7.1出租方保险7.2承租方保险7.3保险费用承担8.合同终止8.1提前终止合同8.2违约终止合同8.3合同终止后的处理9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约9.3违约赔偿金额10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用11.其他条款11.1宠物管理11.2访客管理11.3房屋转租12.附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单12.3相关法律法规13.签字盖章13.1出租方签字13.2承租方签字13.3见证人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系方式：____________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：____________1.3.2房屋面积：____________1.3.3房屋结构：____________1.3.4房屋类型：____________第二条租房期限2.1租赁起始日期：____________2.2租赁终止日期：____________2.3续租条款：2.3.1承租方需在租赁期满前____________个月向出租方提出书面续租申请。2.3.2出租方在收到承租方的书面续租申请后，应在____________个工作日内回复。2.3.3双方在租赁期满前____________个月内未能就续租达成一致的，视为双方不再续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____________元整。3.2租金支付周期：每____________支付一次租金，每次支付____________个月。3.3租金支付方式：承租方通过____________方式支付租金给出租方。3.4租金调整条款：3.4.1租金调整时间为每____________年。3.4.2租金调整幅度为上一年度____________%。第四条押金及退还4.1押金金额：人民币____________元整。4.2押金退还条件：4.2.1承租方按照本合同约定履行完毕全部租赁期限。4.2.2承租方按照本合同约定返还房屋，并承担房屋内设施的维修、保养责任。4.3押金退还方式：出租方在确认承租方按照本合同约定履行完毕全部租赁期限并返还房屋后，____________个工作日内退还押金。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：5.1.1承租方不得将房屋转租给他人。5.1.2承租方不得在房屋内进行违法活动。5.1.3承租方应合理使用房屋及其设施，并保持房屋整洁。5.2房屋维护责任：5.2.1出租方负责房屋的结构、设备及设施的正常维护和保养。5.2.2承租方负责房屋内部装修及家具、家电的正常维护和保养。5.3房屋变更条款：5.3.1任何一方需对房屋进行变更的，应提前____________个月书面通知对方，并协商一致。第六条维修及保养6.1维修责任：6.1.1出租方负责房屋及公共设施的正常维修和保养。6.1.2承租方负责房屋内部设施的正常维修和保养。6.2保养责任：6.2.1出租方负责定期对房屋及公共设施进行保养。6.2.2承租方负责对房屋内部设施进行定期保养。6.3维修保养费用：6.3.1出租方承担的维修保养费用由出租方承担。6.3.2承租方承担的维修保养费用由承租方承担。第七条保险责任7.1出租方保险：7.1.1出租方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将承租方列为共同受益人。7.2承租方保险：7.2.1承租方应购买人身意外伤害保险，并将出租方列为共同受益人。第八条合同终止8.1提前终止合同：8.1.1任何一方提前终止合同的，应提前____________个月书面通知对方。8.1.2提前终止合同的违约方应支付给对方____________个月租金作为违约金。8.2违约终止合同：8.2.1一方严重违反本合同的，另一方有权书面通知立即终止合同。8.2.2违约终止合同的违约方应支付给对方____________个月租金作为违约金。8.3合同终止后的处理：8.3.1合同终止后，承租方应按照本合同约定将房屋及设施返还给出租方。8.3.2出租方应在合同终止后____________个工作日内退还承租方剩余的押金。第九条违约责任9.1出租方违约：9.1.1出租方未按照本合同约定提供房屋的，应支付给承租方____________个月租金作为违约金。9.1.2出租方未按照本合同约定履行维修、保养责任的，应承担相应的维修、保养费用。9.2承租方违约：9.2.1承租方未按照本合同约定支付租金的，应支付给出租方____________个月租金作为违约金。9.2.2承租方未按照本合同约定使用房屋的，应承担相应的维修、保养费用。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2仲裁机构：双方同意将争议提交____________仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1宠物管理：承租方不得在房屋内养宠物。11.2访客管理：承租方应事先通知出租方房屋内的访客。11.3房屋转租：承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租给他人。第十二条附件12.3相关法律法规：本合同附件包含与本合同相关的法律法规，供双方查阅。第十三条签字盖章13.1出租方签字：13.1.1签字日期：____________年____________月____________日13.2承租方签字：13.2.1签字日期：____________年____________月____________日13.3见证人签字：13.3.1签字日期：____________年____________月____________日第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式三份，出租方、承租方各执一份，见证人执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片1.1照片内容：包含房屋的外观、内部装修、设施设备等照片。1.2照片要求：清晰、完整，能真实反映房屋现状。附件二：房屋设施清单2.1清单内容：列出房屋内的家具、家电、设施设备等详细信息。2.2清单要求：准确、详细，便于双方了解房屋内的设施配置。2.3清单用途：作为双方交接房屋设施的依据。附件三：相关法律法规3.1法律法规内容：列出与本合同相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。3.2法律法规要求：最新版本，具有法律效力。3.3法律法规用途：供双方查阅、了解合同履行过程中的法律依据。说明二：违约行为及责任认定违约行为：1.出租方未按照本合同约定提供房屋。2.出租方未按照本合同约定履行维修、保养责任。3.承租方未按照本合同约定支付租金。4.承租方未按照本合同约定使用房屋。5.双方未按照本合同约定履行其他义务。违约责任认定：1.违约方应支付给对方违约金，违约金金额为本合同租金的____________%。2.违约方应承担因违约产生的其他费用，如维修、保养费用等。3.违约方应承担因违约给对方造成的损失。示例说明：如出租方未按照合同约定提供房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。说明三：法律名词及解释1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，在本合同中承担出租房屋的义务。2.承租方：指租赁房屋的一方，在本合同中承担支付租金、合理使用房屋等义务。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用，用于