不动产交易增值回购协议范本2024年版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL不动产交易增值回购协议范本2024年版版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2不动产交易1.3增值回购1.4回购价格1.5回购时间1.6交易费用2.合同标的2.1不动产信息2.2交易金额2.3交易方式3.增值回购条款3.1回购条件3.2回购通知3.3回购执行3.4回购款项支付4.合同的履行4.1交易双方义务4.2交易时间节点4.3产权过户4.4交易款项支付5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用8.合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密期限10.合同的转让10.1转让条件10.2转让程序10.3转让后的权利义务11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力的通知与证明12.合同的附件12.1附件内容12.2附件的效力13.其他条款13.1一致性13.2完整性和独立性13.3法律效力14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体1.2不动产交易1.3增值回购本合同所指的增值回购是指在合同约定的条件下，甲方同意在未来的某一时间以约定的价格回购乙方所购买的标的物。1.4回购价格回购价格是指甲方按照本合同约定，在未来某一时间回购乙方所购买的标的物时应支付给乙方的价格。1.5回购时间回购时间是指本合同约定的甲方进行增值回购的具体日期和时间。1.6交易费用交易费用包括标的物交易过程中产生的税费、中介费、评估费等费用。具体费用按照相关法律法规和行业惯例确定，并由双方协商承担。第二条合同标的2.1不动产信息标的物具体信息如下：（1）不动产坐落：____________________；（2）不动产面积：____________________；（3）不动产用途：____________________；（4）不动产产权性质：____________________；（5）其他相关信息：____________________。2.2交易金额本合同的交易金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3交易方式本合同的交易方式为现金交易。第三条增值回购条款3.1回购条件（1）乙方按照本合同约定支付交易价款；（2）标的物权属清晰，无任何争议；（3）乙方按照约定时间完成产权过户手续；（4）其他双方约定的条件。3.2回购通知甲方应在约定的回购时间前sendingdaydays书面通知乙方进行增值回购。3.3回购执行甲方在收到乙方通知后，应在约定的时间内完成回购行为。3.4回购款项支付甲方应在完成回购行为后七个工作日内，将回购款项支付给乙方。第四条合同的履行4.1交易双方义务（1）甲方应保证标的物的权属清晰，无任何争议；（2）甲方应按照约定时间完成标的物的过户手续；（3）乙方应按照约定时间支付交易价款；（4）乙方应按照约定时间完成产权过户手续。4.2交易时间节点本合同的交易时间节点如下：（1）签署合同：____年____月____日；（2）支付交易价款：____年____月____日；（3）完成产权过户手续：____年____月____日；（4）甲方进行增值回购：____年____月____日。4.3产权过户乙方应自签署本合同之日起____个工作日内，向有关部门申请办理产权过户手续。甲方应给予必要的协助。4.4交易款项支付乙方应在本合同约定的支付交易价款之日起____个工作日内，将交易价款支付给甲方。第五条合同的变更与解除5.1变更条件本合同的变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）因法律法规变化导致合同内容不符合要求的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）其他双方约定的变更条件。5.2解除条件本合同的解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）因法律法规变化导致合同无效的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）其他双方约定的解除条件。5.3变更与解除的程序变更或解除本合同应由双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。第八条违约责任6.1违约情形（1）甲方未按照本合同约定履行其义务；（2）乙方未按照本合同约定履行其义务；（3）一方未履行合同义务导致合同无法履行；（4）一方迟延履行合同义务。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约导致对方损失的费用；（3）按照合同约定承担其他违约责任。第九条争议解决7.1争议解决方式本合同争议的解决方式为：（1）双方友好协商解决；（2）提交____仲裁委员会仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。7.2仲裁机构双方约定，本合同争议提交____仲裁委员会进行仲裁。7.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同终止条件本合同终止条件如下：（1）双方协商一致终止；（2）合同约定的期限届满；（3）合同目的已经实现；（4）法律法规规定的其他终止条件。8.3合同解除条件本合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除条件。第十一条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中接触到的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密义务双方对保密内容承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限双方对保密内容的保密义务自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起____年止。第十二条合同的转让10.1转让条件除非双方另有约定，本合同不得转让。10.2转让程序如需转让本合同，双方应签订书面转让协议，并报原仲裁机构备案。10.3转让后的权利义务合同转让后，受让人取代原合同一方，享有和履行合同约定的权利和义务。第十三条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、动乱、政府行为等；（3）其他双方约定的不可抗力事件。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.3不可抗力的通知与证明一方因不可抗力事件导致无法履行合同义务的，应尽快向对方提供不可抗力事件的证明文件。第十四条签署12.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2签署地点本合同在____（地点）签署。12.3签署主体甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：标的物权属证明附件二：标的物评估报告附件三：交易价款支付凭证附件四：产权过户手续相关文件附件五：回购通知附件六：回购款项支付凭证附件七：不可抗力事件证明文件附件的详细要求和附件的说明：附件一：标的物权属证明要求：提供合法有效的证明文件，证明甲方对标的物享有合法的所有权或使用权。说明：该附件用于证明甲方对标的物的权属情况，确保合同的合法性。附件二：标的物评估报告要求：提供权威机构出具的标的物评估报告，明确标的物的价值。附件三：交易价款支付凭证要求：提供银行转账凭证、现金支付凭证等，证明乙方已按照约定支付交易价款。说明：该附件用于证明乙方已履行支付交易价款的义务。附件四：产权过户手续相关文件要求：提供产权过户过程中产生的所有相关文件，如过户申请、审批文件等。说明：该附件用于证明双方已按照约定完成产权过户手续。附件五：回购通知要求：提供甲方按照约定发出的书面回购通知。说明：该附件用于证明甲方履行了回购通知的义务。附件六：回购款项支付凭证要求：提供银行转账凭证、现金支付凭证等，证明甲方已按照约定支付回购款项。说明：该附件用于证明甲方已履行回购款项支付的义务。附件七：不可抗力事件证明文件要求：提供合法有效的证明文件，证明不可抗力事件的发生。说明：该附件用于证明合同履行过程中出现的不可抗力事件，并根据合同约定处理相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定履行其义务；2.乙方未按照本合同约定履行其义务；3.一方未履行合同义务导致合同无法履行；4.一方迟延履行合同义务。违约责任认定标准：1.支付违约金：按照双方约定的违约金比例计算违约金；2.赔偿因违约导致对方损失的费用：根据实际损失金额进行赔偿；3.按照合同约定承担其他违约责任。示例说明：假设甲方未按照合同约定履行其义务，导致合同无法履行，甲方应支付违约金人民币100,000元，并赔偿乙方因违约导致的损失费用人民币50,000元。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施。2.交易价款：指双方约定的购买标的物所需支付的金额。3.产权过户：指将不动产的所有权或使用权从一方转移到另一方的过程。4.回购：指甲方按照约定条件，在未来某一时间以约定价格购买乙方所出售的标的物。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向