2024物业服务项目社区文化活动运营服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业服务项目社区文化活动运营服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4住所地2.服务内容和范围2.1服务项目概述2.2社区文化活动策划与组织2.3文化活动场地布置与维护2.4文化活动宣传与推广2.5文化活动参与人数及规模2.6文化活动效果评估3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期3.3服务期限的延长4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4逾期付款的违约责任5.服务质量要求5.1服务标准5.2质量保证措施5.3质量检查与验收6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：服务内容明细表13.2附件二：文化活动策划书13.3附件三：场地布置方案13.4附件四：宣传推广方案13.5附件五：服务费用支付明细表14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_________物业管理公司乙方：_________社区文化活动运营服务商1.2法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3联系方式甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________1.4住所地甲方住所地：_________乙方住所地：_________第二条服务内容和范围2.1服务项目概述乙方应按照甲方要求，负责社区文化活动的策划、组织、实施及后期评估等工作。2.2社区文化活动策划与组织乙方需在每月初提交下月文化活动计划，包括活动主题、时间、地点、参与对象等。2.3文化活动场地布置与维护乙方负责活动场地的布置，确保活动顺利进行。活动结束后，负责场地的清理与维护。2.4文化活动宣传与推广乙方负责制定宣传方案，通过线上线下渠道进行活动宣传，提高活动参与度。2.5文化活动参与人数及规模乙方需确保活动参与人数达到甲方要求，活动规模符合社区实际情况。2.6文化活动效果评估乙方需在活动结束后一个月内提交活动效果评估报告，包括活动参与人数、满意度调查等。第三条服务期限3.1服务起始日期本合同服务期限自____年____月____日起。3.2服务结束日期本合同服务期限至____年____月____日止。3.3服务期限的延长如需延长服务期限，双方应提前一个月协商一致，并签订补充协议。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元。4.2费用支付方式服务费用分季度支付，甲方应在每个季度首月支付前一个月将费用支付至乙方指定账户。4.3费用支付时间每个季度首月____日前支付。4.4逾期付款的违约责任如甲方逾期付款，应向乙方支付____%的违约金。第五条服务质量要求5.1服务标准乙方提供的服务应达到国家相关行业标准和甲方要求。5.2质量保证措施乙方应建立健全服务质量保证体系，确保服务质量。5.3质量检查与验收甲方有权对乙方提供的服务进行检查与验收，如发现质量问题，乙方应立即整改。第六条保密条款6.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。6.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。6.3违约责任如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1违约情形（1）一方未按合同约定履行服务义务；（2）一方违反合同约定，造成对方损失；（3）一方未按合同约定支付费用；（4）一方违反保密条款；（5）一方违反合同约定，给对方造成其他损失。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金违约金的计算方式为：违约金额×____%。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可将争议提交至____仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序提交仲裁的，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）一方无法履行合同义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方发生重大变化，无法继续履行合同；（4）出现不可抗力因素，致使合同无法履行。9.2合同解除程序提出解除合同的一方应提前____日以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系，并按照合同约定处理尚未履行完毕的事项。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。第十一条合同变更11.1合同变更条件（1）法律法规或政策发生变化；（2）双方协商一致认为有必要变更合同内容；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同变更程序变更合同内容，双方应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。11.3合同变更后的效力变更后的合同内容具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十二条合同终止12.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2合同终止程序合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于确认合同终止日期、办理相关事宜等。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的事项，包括但不限于费用结算、保密义务等。第十三条合同附件13.1附件一：服务内容明细表13.2附件二：文化活动策划书13.3附件三：场地布置方案13.4附件四：宣传推广方案13.5附件五：服务费用支付明细表第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。第二条第三方介入的适用范围（1）甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要第三方对服务质量、进度、成本等进行监督和评估。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额如下：（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在执行本合同过程中，因不可抗力导致甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方责任限额不得超过其在本合同中约定的服务费用。第四条第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：（1）第三方在执行本合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得超越其职责范围；（2）第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在本合同中的服务内容，不涉及其他第三方责任；（3）第三方在执行本合同过程中，如因第三方原因导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。第五条第三方权利和义务5.1第三方权利：（1）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权在合同履行过程中，对服务质量、进度、成本等进行监督和评估。5.2第三方义务：（1）第三方应按照本合同约定，履行其服务职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入本合同；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的职责和权利义务；（3）第三方按照协议约定，介入本合同履行过程。第七条第三方变更与退出7.1第三方变更：（1）甲乙双方协商一致，可以更换第三方；（2）更换第三方，应重新签订书面协议，明确新第三方在本合同中的职责和权利义务。7.2第三方退出：（1）第三方因故退出本合同，应提前____日通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应按照原合同约定，继续履行合同义务。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照协议约定承担；8.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商解决费用承担问题。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力；10.2本合同其他条款，适用于第三方介入本合同的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表详细要求：列出本合同约定的所有服务项目，包括服务内容、服务标准、服务时间、服务费用等。附件说明：此表为合同的重要组成部分，用于明确双方的服务内容和费用。2.附件二：文化活动策划书详细要求：包括活动背景、目标、内容、时间、地点、预算、宣传方案、风险评估等。附件说明：此附件为文化活动执行的重要依据，需详细规划，确保活动顺利进行。3.附件三：场地布置方案详细要求：详细描述活动场地的布置设计，包括布局图、装饰材料、灯光音响设备等。4.附件四：宣传推广方案详细要求：包括宣传渠道、宣传内容、宣传时间、宣传预算等。附件说明：此方案为活动宣传的指导文件，需确保宣传效果，提高活动知名度。5.附件五：服务费用支付明细表详细要求：列出每次支付的费用项目、金额、支付时间等。附件说明：此表为费用支付的具体安排，确保双方按照约定支付费用。6.附件六：服务质量标准详细要求：明确服务质量的标准，包括服务态度、服务效率、服务效果等。附件说明：此标准为服务质量考核的依据，确保服务达到预期效果。7.附件七：保密协议详细要求：约定双方在合同履行过程中应保密的信息内容、保密期限、违约责任等。附件说明：此协议为双方保密义务的约束，确保商业秘密和客户信息的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付服务费用。乙方未按合同约定提供服务质量。乙方未按合同约定时间完成文化活动策划与组织。第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。乙方未达到服务质量标准，应向甲方赔偿____%的损失。乙方未按约定时间完成活动策划与组织，应向甲方支付____%的违约金。第三方未履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按时支付服务费用，逾期____天，乙方有权要求甲方支付____%的违约金，并有权暂停或终止合同履行。乙方未按合同约定提供服务质量，导致活动效果不佳，甲方有权要求乙方赔偿____%的损失，并有权要求乙方重新组织活动。乙方未按约定时间完成活动策划与组织，导致活动延期，甲方有权要求乙方支付____%的违约金，并有权要求乙方承担延期期间产生的额外费用。全文完。2024物业服务项目社区文化活动运营服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.服务内容3.1社区文化活动策划3.2社区文化活动组织与实施3.3社区文化活动宣传推广3.4社区文化活动场地布置3.5社区文化活动物资采购与供应4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期4.3服务期限延长条件5.服务费用5.1服务费用总额5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件6.服务质量要求6.1活动策划质量要求6.2活动组织与实施质量要求6.3活动宣传推广质量要求6.4活动场地布置质量要求6.5活动物资采购与供应质量要求7.服务交付7.1服务交付方式7.2服务交付时间7.3服务交付地点8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同修改13.4合同份数14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X物业公司乙方：X社区文化活动运营公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2024年度X社区文化活动运营服务项目2.2项目地点X社区活动中心2.3项目规模覆盖X社区，预计参与人数5000人2.4项目类型综合类社区文化活动3.服务内容3.1社区文化活动策划3.1.1根据社区特点，制定年度活动计划3.1.2设计活动主题，确保活动符合社区文化氛围3.2社区文化活动组织与实施3.2.1协调各部门资源，确保活动顺利进行3.2.2负责活动现场布置、设备调试、人员调度等工作3.3社区文化活动宣传推广3.3.1制定宣传方案，通过线上线下渠道进行活动宣传3.3.2负责活动前后的媒体报道，提高活动知名度3.4社区文化活动场地布置3.4.1根据活动需求，设计场地布置方案3.4.2负责场地布置、撤场等事宜3.5社区文化活动物资采购与供应3.5.1根据活动需求，制定物资采购计划3.5.2负责物资采购、验收、分发等工作4.服务期限4.1服务开始日期2024年1月1日4.2服务结束日期2024年12月31日4.3服务期限延长条件如遇不可抗力因素，经双方协商一致，可延长服务期限5.服务费用5.1服务费用总额人民币万元整5.2付款方式5.2.1甲方在合同签订后支付合同总金额的30%作为预付款5.2.2每季度末支付上一季度活动费用的70%5.2.3活动结束后支付剩余的30%费用5.3付款时间每个付款节点前5个工作日内5.4付款条件甲方在收到乙方开具的正规发票后，于付款时间内支付相应费用6.服务质量要求6.1活动策划质量要求6.1.1活动策划方案符合社区文化特点，富有创意6.1.2活动策划方案具有可操作性和实用性6.2活动组织与实施质量要求6.2.1活动组织有序，确保活动顺利进行6.2.2活动实施过程中，确保参与者安全6.3活动宣传推广质量要求6.3.1宣传方案具有针对性，提高活动知名度6.3.2宣传渠道多元化，覆盖不同受众群体6.4活动物资采购与供应质量要求6.4.1物资采购符合活动需求，质量合格6.4.2物资供应及时，满足活动需要7.服务交付7.1服务交付方式乙方按照合同约定，向甲方提供全面、优质的服务7.2服务交付时间按照合同约定的服务期限，完成各项服务任务7.3服务交付地点X社区活动中心8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成活动策划或服务交付8.1.2乙方提供的活动策划方案或服务不符合合同约定的质量要求8.1.3乙方未按合同约定支付费用8.1.4甲方未按合同约定支付费用8.2违约责任承担8.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.3违约金计算8.3.1乙方违约，违约金按合同总金额的%计算8.3.2甲方违约，违约金按合同总金额的%计算9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1双方应自争议发生之日起日内协商解决9.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决地点合同签订地人民法院10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2一方违约，另一方有权解除合同10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.3合同解除后的处理10.3.2双方应相互返还已支付的费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件11.2.1服务期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止后的处理11.3.2双方应相互返还已支付的费用12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1甲方提供的场地使用协议12.1.2乙方提供的活动策划方案12.1.3乙方提供的活动物资清单12.2合同附件内容12.2.1甲方提供的场地使用协议应明确场地使用时间、费用及责任12.2.2乙方提供的活动策划方案应包括活动主题、时间、地点、内容、预算等12.2.3乙方提供的活动物资清单应包括物资名称、数量、规格、供应商等13.其他约定13.1不可抗力如遇不可抗力因素，双方应相互理解，协商解决，合同期限可相应延长13.2通知方式双方应以书面形式相互通知，通知送达时间为送达之日13.3合同修改任何对合同的修改，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章13.4合同份数本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力14.合同签署14.1合同签署日期2024年X月X日14.2合同签署地点[具体签署地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、顾问公司、专业服务商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高服务效率、确保服务质量、降低风险或满足特定需求。15.3第三方介入方式提供专业咨询服务；执行特定任务或项目；协调合同履行过程中的相关事宜。15.4第三方选择与授权15.4.1第三方由甲方或乙方选择，并经对方同意后确定。15.4.2第三方介入前，甲方或乙方应向对方提供第三方的相关资质证明和授权文件。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙方与第三方之间的关系为独立的合同关系，第三方不对甲乙方的其他合同义务承担责任。16.2第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙方行为的一部分，但甲方或乙方对第三方的行为承担连带责任。16.3第三方在合同履行过程中产生的费用，由甲方或乙方承担。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。17.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。17.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方变更与替换18.1若甲乙方认为第三方不再适合合同履行，可协商更换第三方。18.2第三方变更或替换应经甲乙双方同意，并签订补充协议。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款包括但不限于：第三方的权利与义务；第三方的责任限额；第三方的费用及支付方式；第三方的保密义务；第三方的违约责任。20.第三方介入的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行。20.2第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。20.3第三方应按照合同约定的时间、质量、费用等要求，完成相关任务。21.第三方介入的合同终止合同约定的服务期限届满；合同解除；第三方违约；甲乙双方协商一致。21.2第三方介入的合同终止后，第三方应按照合同约定，完成剩余工作并交付成果。21.3第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关费用和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的场地使用协议详细要求：协议应明确场地使用时间、费用、责任以及双方的权利和义务。说明：甲方应确保场地使用协议符合法律法规，并经乙方审核同意。2.乙方提供的活动策划方案详细要求：方案应包括活动主题、时间、地点、内容、预算、预期效果等。说明：乙方应在活动前将策划方案提交甲方审核，并获得甲方同意。3.乙方提供的活动物资清单详细要求：清单应包括物资名称、数量、规格、供应商、预计费用等。说明：乙方应确保物资清单中的物资符合活动需求，并在活动前完成采购。4.乙方提供的活动预算表详细要求：表格应详细列出活动各项费用的预算，包括人力、物料、场地、宣传等。说明：乙方应在活动前提交预算表，并经甲方审核。5.第三方资质证明详细要求：第三方应提供相应的营业执照、资质证书等证明文件。说明：甲方或乙方在选择第三方时，应核实其资质，确保其能够胜任相关工作。6.第三方授权文件详细要求：授权文件应明确授权范围、期限和授权代表。说明：甲方或乙方在授权第三方时，应确保授权文件合法有效。7.第三方合同详细要求：合同应明确第三方的权利与义务、责任限额、费用及支付方式等。说明：甲方或乙方与第三方签订合同时，应确保合同条款清晰、明确。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、程序和地点。说明：甲乙双方在合同中应约定争议解决方式，以避免或减少争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定时间完成活动策划或服务交付乙方提供的活动策划方案或服务不符合合同约定的质量要求乙方未按合同约定支付费用甲方未按合同约定支付费用第三方未按合同约定提供专业服务或造成损失2.责任认定标准违约行为发生时，甲方或乙方应立即通知对方，并要求对方采取措施纠正。若违约行为导致合同无法履行或造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据违约行为的性质、程度和造成的损失确定。3.违约责任示例乙方未按合同约定时间完成活动策划，导致活动延期，甲方要求乙方支付违约金元。乙方提供的活动策划方案不符合质量要求，导致活动效果不佳，甲方要求乙方重新策划并赔偿损失元。乙方未按合同约定支付费用，甲方要求乙方支付滞纳金元。甲方未按合同约定支付费用，乙方要求甲方支付滞纳金元。第三方未按合同约定提供专业服务，造成活动效果不佳，甲方要求第三方赔偿损失元。全文完。2024物业服务项目社区文化活动运营服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或负责人1.3双方联系方式1.4双方住所地2.服务内容2.1活动策划与组织2.1.1活动主题确定2.1.2活动方案制定2.1.3活动宣传推广2.1.4活动现场布置2.1.5活动现场执行2.2活动场地管理2.2.1场地租赁与维护2.2.2场地设施设备管理2.2.3场地安全管理2.3活动物资管理2.3.1物资采购与验收2.3.2物资保管与分发2.3.3物资回收与处理2.4活动人员管理2.4.1人员招聘与培训2.4.2人员考核与奖惩2.4.3人员离职与交接3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期3.3服务期限的延长4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整5.服务质量标准5.1活动策划与组织5.2活动场地管理5.3活动物资管理5.4活动人员管理6.服务验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收不合格的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3保密期限9.解除合同9.1解除合同的条件9.2解除合同的程序9.3解除合同的后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：物业公司（2）乙方：社区文化活动运营公司1.2双方法定代表人或负责人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3双方联系方式1.4双方住所地（1）甲方住所地：市区路号（2）乙方住所地：市区路号2.服务内容2.1活动策划与组织2.1.1活动主题确定乙方应根据甲方提供的社区文化特色和需求，每季度至少策划举办2次社区文化活动，活动主题应与社区文化相符。2.1.2活动方案制定乙方应在活动主题确定后，5个工作日内提交活动方案，包括活动时间、地点、内容、预算等。2.1.3活动宣传推广乙方负责活动宣传，包括海报、宣传册、社交媒体等，确保活动前1周内社区内达到80%的知晓率。2.1.4活动现场布置乙方负责活动现场布置，包括音响、灯光、背景板等，确保活动氛围浓厚。2.1.5活动现场执行乙方负责活动现场执行，包括活动流程、人员引导、安全保障等。2.2活动场地管理2.2.1场地租赁与维护乙方负责租赁社区内适宜举办活动的场地，并确保场地设施完好。2.2.2场地设施设备管理乙方负责场地内设施设备的维护和保养，确保活动期间正常使用。2.2.3场地安全管理乙方负责活动现场的安全管理，包括消防、卫生、交通等，确保活动顺利进行。2.3活动物资管理2.3.1物资采购与验收乙方根据活动需求，提前10天提交物资采购清单，甲方审核后由乙方统一采购。2.3.2物资保管与分发乙方负责物资的保管和分发，确保活动所需物资充足。2.3.3物资回收与处理活动结束后，乙方负责物资的回收和处理，确保场地清洁。2.4活动人员管理2.4.1人员招聘与培训乙方负责活动所需人员的招聘和培训，确保人员具备相应技能。2.4.2人员考核与奖惩乙方对活动人员进行考核，对表现优秀者给予奖励，对表现不佳者进行处罚。2.4.3人员离职与交接乙方负责活动人员的离职和交接工作，确保活动顺利进行。3.服务期限3.1服务开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为1年。3.2服务结束日期本合同服务期限届满，经双方协商一致，可续签。3.3服务期限的延长如需延长服务期限，乙方应在服务期限届满前30天向甲方提出书面申请。4.服务费用4.1费用总额本合同服务费用总额为人民币万元。4.2费用支付方式甲方应按月支付服务费用，每月支付金额为总额的1/12。4.3费用支付时间每月支付时间：每月5日前。4.4费用调整如因政策调整或市场变化导致服务费用发生变动，双方应协商一致，调整服务费用。5.服务质量标准5.1活动策划与组织活动策划应具有创新性，内容丰富，形式多样，满足社区居民需求。5.2活动场地管理场地设施设备应保持完好，活动场地整洁，安全。5.3活动物资管理物资采购质量合格，数量充足，使用后及时回收处理。5.4活动人员管理活动人员具备相应技能，服务态度良好，确保活动顺利进行。6.服务验收6.1验收标准活动结束后，甲方将对乙方提供的服务进行验收，验收标准如下：（1）活动策划与组织：活动方案符合要求，活动顺利进行；（2）活动场地管理：场地设施设备完好，场地整洁；（3）活动物资管理：物资采购质量合格，数量充足；（4）活动人员管理：活动人员具备相应技能，服务态度良好。6.2验收程序甲方在活动结束后3个工作日内对乙方提供的服务进行验收。6.3验收时间验收时间：每月10日前。6.4验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在收到验收通知后3个工作日内进行整改，直至合格。7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时完成活动策划与组织；（2）乙方未按时提供活动场地、设施设备；（3）乙方未按时提供活动所需物资；（4）乙方活动人员服务态度差，影响活动顺利进行；（5）乙方未按时支付服务费用。7.2违约责任承担（1）乙方未按时完成活动策划与组织，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的1%；（2）乙方未按时提供活动场地、设施设备，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的1%；（3）乙方未按时提供活动所需物资，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的1%；（4）乙方活动人员服务态度差，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的1%；（5）乙方未按时支付服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付金额的1%。7.3违约赔偿乙方因违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.保密条款8.1保密内容（1）本合同内容及其履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等；（2）甲方提供的社区信息、活动策划方案等；（3）乙方在服务过程中获取的社区居民个人信息。8.2保密义务（1）双方对本合同内容及其履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用；（3）保密义务在本合同终止后仍然有效。8.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后3年。9.解除合同9.1解除合同的条件（1）一方违反本合同约定，严重损害对方合法权益；（2）因不可抗力致使本合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2解除合同的程序（1）一方提出解除合同，应提前30日以书面形式通知对方；（2）对方收到通知后，应在7日内给予书面回复；（3）双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议。9.3解除合同的后果（1）合同解除后，双方应按照协议处理未履行完毕的服务；（2）合同解除后，双方应按照约定支付已提供服务的费用；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余物资和场地。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构市区仲裁委员会。10.3争议解决程序（1）仲裁申请应在争议发生后3个月内提出；（2）仲裁委员会受理仲裁申请后，应在5个工作日内组成仲裁庭；（3）仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决。11.合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件名称《2024物业服务项目社区文化活动运营服务合同》附件一：《活动策划方案模板》12.2附件内容《活动策划方案模板》包括活动主题、时间、地点、内容、预算、宣传推广计划、现场布置方案、人员安排、安全保障措施等。13.其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.2其他约定效力本合同的其他约定事项与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期本合同签署日期：2024年3月1日。14.2签署地点本合同签署地点：市区路号。14.3签署方式本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章，并加盖单位公章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，提供与本合同相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：协助双方进行合同谈判、签订合同、合同履行等事宜；（2）顾问方：提供专业意见、建议或咨询；（3）服务方：提供与合同相关的具体服务；（4）监督方：对合同履行情况进行监督。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方需提前至少30日向对方书面通知拟邀请的第三方及其服务内容；（2）对方收到通知后，应在7个工作日内给予书面回复，表达同意或不同意的意见；（3）如对方同意第三方介入，双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，仅限于其直接行为导致的损失，且责任限额不超过其在本合同项下收取的费用；（2）第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，责任限额不受前款限制。16.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行其在本合同项下的义务，第三方不承担违约责任；（2）第三方在履行其在本合同项下的义务过程中，因甲方或乙方提供的资料不准确、不完整或存在误导，导致第三方产生损失的，甲方或乙方应承担相应的责任。16.3责任追究（1）第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任；（2）第三方因违约给甲方或乙方造成损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。17.第三方权利17.1第三方权利内容（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权要求甲方或乙方按照约定支付其在本合同