2024版私人住宅租赁合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版私人住宅租赁合同样本版B版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的结构和设施1.3租赁物的使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件及时间第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用5.2租赁物的维修责任5.3租赁物的保险责任第六条租赁物的变更和转让6.1租赁物的变更条件6.2租赁物的转让条件第七条合同的解除和终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构解决9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改条件10.3合同的解除条件第十一条双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务11.2承租人的权利和义务第十二条合同的附件12.1租赁物清单12.2租赁物的相关证件第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3维修管理第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积租赁物位于北京市朝阳区街道号，建筑面积为平方米。1.2租赁物的结构和设施租赁物为一栋三层住宅，包括客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室等房间。设施包括空调、冰箱、洗衣机、热水器等家用电器。1.3租赁物的使用性质租赁物作为住宅使用，承租人不得擅自改变其使用性质。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。2.3租赁期限的延长条件如双方同意续租，应提前三个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。3.4租金支付账户信息账户名：X账号：X开户行：X银行第四条押金4.1押金金额押金为人民币元。4.2押金支付时间押金在租赁开始日期前支付。4.3押金退还条件及时间承租人按照合同约定使用租赁物，没有违反合同约定的，出租人在租赁结束日期后X日内退还押金。第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用承租人应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规。5.2租赁物的维修责任租赁物的正常维护修理由出租人负责，因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。5.3租赁物的保险责任出租人应购买火灾保险，并书面通知承租人。第六条租赁物的变更和转让6.1租赁物的变更条件如租赁物需要变更，双方应签订书面变更协议。6.2租赁物的转让条件出租人如需转让租赁物，应提前三个月通知承租人，并书面征求承租人意见。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物存在严重影响使用的问题，视为违约。出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并承担因此给承租人造成的损失。8.2承租人的违约责任承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物，视为违约。承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，并承担因此给出租人造成的损失。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2提交仲裁机构解决如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京仲裁委员会进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改条件合同的修改应由双方协商一致，并书面签订修改协议。10.3合同的解除条件合同解除应由双方协商一致，并书面签订解除协议。第十一条双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务出租人应保证租赁物的质量和使用安全，及时维修租赁物，并按照约定提供租赁物。11.2承租人的权利和义务承租人应按照约定支付租金，合理使用租赁物，并按照约定返还租赁物。第十二条合同的附件12.1租赁物清单附件一：租赁物清单12.2租赁物的相关证件附件二：租赁物的相关证件第十三条其他约定13.1宠物管理承租人不得在租赁物内饲养宠物。13.2访客管理承租人应通知出租人访客的相关信息，并遵守租赁物的使用规定。13.3维修管理租赁物的维修应提前通知出租人，并按照约定由出租人或承租人负责维修。第十四条合同的签署14.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2合同签署地点本合同于北京市朝阳区街道号签署。14.3双方签字盖章甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应包括租赁物的名称、数量、品牌、型号等详细信息。清单中应明确列出租赁物的现状，包括新旧程度、是否存在损坏等。出租人应保证清单中列出的租赁物与实际提供的租赁物相符。附件二：租赁物的相关证件详细要求和说明：租赁物的相关证件应包括房屋所有权证、房屋租赁许可证等。证件应合法有效，出租人应保证提供的证件真实、完整、有效。承租人应核对证件的真实性和有效性，并在合同中注明对证件的确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租人未按照约定提供租赁物或租赁物存在严重影响使用的问题。承租人未按照约定支付租金或未按照约定使用租赁物。双方未按照约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额应在合同中约定。损失赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的实际损失，损失的计算应根据实际情况确定。合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期前提供租赁物，属于违约行为。出租人应支付违约金，并赔偿承租人因未能按时入住而产生的实际损失。如果承租人未能按时支付租金，属于违约行为。承租人应支付违约金，并按照合同约定补交租金。说明三：法律名词及解释：法律名词：出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。承租人：指租赁房屋的人。租赁物：指出租人出租的房屋及附属设施。租金：指承租人支付给出租人的租赁费用。违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。损失赔偿：指违约方应赔偿给守约方的因违约而造成的实际损失。解释：出租人：拥有房屋所有权或经营管理权的人，有权将房屋出租给