二零二五年度特色民宿单间转租经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色民宿单间转租经营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式2.民宿单间基本情况2.1民宿单间位置2.2民宿单间面积2.3民宿单间装修情况2.4民宿单间设施设备3.转租期限3.1转租起始日期3.2转租终止日期3.3转租期限续签4.租金及支付方式4.1转租租金4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.转租手续及费用6.1转租手续办理6.2转租手续费用6.3转租手续期限7.民宿单间使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3使用安全7.4使用维护8.甲方责任与义务8.1甲方提供符合合同约定的民宿单间8.2甲方负责民宿单间的日常维护8.3甲方协助办理相关手续8.4甲方提供相关服务9.乙方责任与义务9.1乙方按时支付租金9.2乙方遵守民宿单间使用规定9.3乙方爱护民宿单间及设施设备9.4乙方承担转租期间的风险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：特色民宿（2）乙方：个人1.2法定代表人或负责人姓名（1）甲方负责人：（2）乙方负责人：1.3联系方式2.民宿单间基本情况2.1民宿单间位置（1）地址：省市区街道号2.2民宿单间面积（1）面积：30平方米2.3民宿单间装修情况（1）装修风格：现代简约2.4民宿单间设施设备（1）床铺：1.5米宽双人床（2）家具：衣柜、书桌、椅子（3）电器：空调、电视、洗衣机、热水器（4）厨房设施：电磁炉、微波炉、冰箱3.转租期限3.1转租起始日期（1）起始日期：2024年1月1日3.2转租终止日期（1）终止日期：2024年12月31日3.3转租期限续签（1）如双方同意续签，应在合同到期前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1转租租金（1）租金：每月人民币2000元4.2租金支付方式（1）乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间（1）每月1日至10日为租金支付期限。4.4租金调整（1）租金自合同签订之日起一年内不得调整，此后如遇市场行情变化，经双方协商一致后可进行调整。5.押金及退还5.1押金金额（1）押金：人民币1000元5.2押金退还条件（1）乙方在合同到期前一个月内，将民宿单间及设施设备完好无损地交还甲方。5.3押金退还时间（1）乙方在合同到期后五个工作日内，凭押金收据及合同办理押金退还手续。6.转租手续及费用6.1转租手续办理（1）乙方应在签订本合同之日起七个工作日内，办理转租手续。6.2转租手续费用（1）转租手续费用：人民币500元，由乙方承担。6.3转租手续期限（1）乙方应在签订本合同之日起十五个工作日内完成转租手续的办理。8.甲方责任与义务8.1甲方提供符合合同约定的民宿单间（1）甲方应保证提供的民宿单间符合合同约定的条件，包括但不限于位置、面积、装修、设施设备等。（2）甲方应在合同约定的转租期限内向乙方提供完整的民宿单间，并确保单间及附属设施的正常使用。8.2甲方负责民宿单间的日常维护（2）甲方应在发现设施设备损坏时及时进行维修或更换。8.3甲方协助办理相关手续（1）甲方应协助乙方办理与转租相关的所有手续，包括但不限于物业管理、消防检查等。（2）甲方应在乙方要求办理手续时提供必要的协助和指导。8.4甲方提供相关服务（1）甲方应向乙方提供必要的物业服务，包括但不限于安全保障、环境卫生等。9.乙方责任与义务9.1乙方按时支付租金（1）乙方应按合同约定的租金及支付方式，在每月1日前将租金支付至甲方指定账户。（2）乙方如逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的每日千分之五。9.2乙方遵守民宿单间使用规定（1）乙方应按照甲方规定的使用范围和限制使用民宿单间。（2）乙方不得将民宿单间转租、转借或用于其他非法用途。9.3乙方爱护民宿单间及设施设备（1）乙方应妥善使用民宿单间及设施设备，不得故意损坏或丢弃。（2）乙方在合同期满或提前解除合同时，应确保民宿单间及设施设备完好无损。9.4乙方承担转租期间的风险责任（1）乙方应自行承担在转租期间因使用民宿单间而产生的任何风险责任。（2）乙方不得因转租行为导致甲方承担任何法律责任。10.违约责任10.1违约情形（1）任何一方违反合同约定的条款。（2）任何一方未履行合同约定的责任和义务。10.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体计算方法应在合同中明确约定。10.3违约金计算（1）违约金按违约行为造成的实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。11.3争议解决期限（1）双方应在争议发生后三十日内提交争议解决申请。12.合同解除12.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同。（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.2合同解除程序（1）解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理善后事宜。12.3合同解除后的处理（1）合同解除后，乙方应立即搬离民宿单间。（2）甲方应在合同解除后十个工作日内退还乙方已支付的租金和押金。13.合同生效13.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）合同签订后，双方应在七个工作日内办理相关手续。13.2合同生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同、转租协议、物业管理协议等。14.2合同解释（1）本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。（2）本合同的解释权归甲方所有。14.3合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.4合同终止（1）合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行或提供相关服务的独立法人、自然人或其他组织。（2）第三方不包括合同双方及其关联企业。15.2第三方介入的范围（1）第三方可提供的服务包括但不限于：中介服务、咨询服务、维修服务、物业服务、法律服务等。（2）第三方介入的具体范围应在合同附件中明确约定。16.第三方介入的同意与通知16.1第三方介入的同意（1）甲乙双方同意第三方介入本合同，需书面通知对方，并取得对方的书面同意。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自引入第三方。16.2第三方介入的通知（1）引入第三方后，甲乙双方应及时向对方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、负责人、联系方式等。（2）第三方介入通知应在合同签订之日起五个工作日内送达对方。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的服务或提供相应的协助。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方应遵守国家法律法规及行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、场所等。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量、风险程度等因素确定。（2）第三方责任限额应在合同附件中明确约定。18.2第三方责任限额的执行（1）如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。（2）如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方有权要求第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的纠纷，由双方自行解决。（2）甲方在第三方介入过程中，有权对第三方提供的服务进行监督和检查。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的纠纷，由双方自行解决。（2）乙方在第三方介入过程中，有权对第三方提供的服务进行监督和检查。19.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致损失，甲乙双方可根据实际情况分担损失。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）第三方无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入。（2）第三方应在接到终止通知后五个工作日内完成工作交接，并撤离现场。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金金额及退还条件等。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲乙双方在租赁房屋方面的权利和义务。2.转租协议要求：明确转租双方的权利和义务，包括转租期限、租金、押金、转租手续及费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确乙方转租民宿单间时的相关事宜。3.物业管理协议要求：明确甲方与物业管理方之间的权利和义务，包括物业服务内容、收费标准、服务期限等。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲方在物业管理方面的责任和义务。4.民宿单间设施设备清单要求：详细列明民宿单间内的设施设备名称、型号、数量及使用说明。说明：本附件作为合同附件，用于明确民宿单间内设施设备的情况。5.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任及权利等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入合同履行时的相关事宜。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及期限。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲乙双方在发生争议时的解决途径。7.合同变更协议要求：明确合同变更的条件、程序及内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲乙双方在合同履行过程中对合同内容的变更。8.合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序及后续处理。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲乙双方在合同履行过程中对合同解除的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金及违约金，违约金为逾期租金的每日千分之五。示例说明：若乙方于2024年2月10日仍未支付1月份租金，则需支付自2月1日起至实际支付日止的逾期租金及违约金。2.甲方未按约定提供符合合同约定的民宿单间责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。示例说明：若甲方在合同签订后未能在约定时间内提供符合合同约定的民宿单间，则需向乙方支付违约金。3.第三方未按约定履行服务责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的20%。示例说明：若第三方在提供服务过程中，未达到合同约定的服务质量，则需向甲乙双方支付违约金。4.乙方损坏民宿单间及设施设备责任认定：乙方应承担赔偿责任，修复损坏部分或赔偿相应损失。示例说明：若乙方在转租期间损坏民宿单间的墙壁，则需承担修复费用。5.甲方未履行日常维护义务责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的3%。示例说明：若甲方在合同履行期间未按约定进行民宿单间的日常维护，则需向乙方支付违约金。全文完。二零二四年度特色民宿单间转租经营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修3.转租经营内容3.1经营范围3.2经营方式3.3经营期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋维护及维修6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用承担7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金及赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同补充协议11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同签订日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方身份证号码：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方身份证号码：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修：____________________3.转租经营内容3.1经营范围：特色民宿单间，提供住宿服务。3.2经营方式：自主经营，包括但不限于客房预订、客房清洁、客房维修等。3.3经营期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付时间：每月____日前支付。4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户。5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：合同期满且房屋及设施设备无损坏、无欠费。5.3押金退还流程：合同期满后，承租方应在____日内将房屋及设施设备恢复原状，并结清所有费用，出租方收到后____日内退还押金。6.房屋维护及维修6.1出租方责任：负责房屋及公共设施的维修保养，确保房屋及设施设备正常运行。6.2承租方责任：负责房屋及设施设备的合理使用，避免人为损坏。6.3维修费用承担：因自然原因或不可抗力导致的损坏，维修费用由出租方承担；因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。7.违约责任7.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供房屋或设施设备，应承担违约责任，赔偿承租方损失。7.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金或损坏房屋及设施设备，应承担违约责任，赔偿出租方损失。7.3违约金及赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元整。如违约行为造成对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同条件：承租方未按时支付租金超过____日，或严重违反合同约定的其他情形。8.1.2承租方解除合同条件：出租方未按约定提供房屋或设施设备，或严重违反合同约定的其他情形。8.2合同终止条件8.2.1合同期满自然终止。8.2.2出租方或承租方因故提出终止合同，经双方协商一致，可终止合同。8.3合同解除及终止程序8.3.1解除或终止合同前，双方应书面通知对方。8.3.2合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，妥善处理相关事宜。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2本合同一式两份，双方各执一份。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同补充协议10.3.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括房屋租赁合同、房屋设施清单等。11.3合同解释11.3.1本合同未尽事宜，按法律规定执行；法律规定不明确的，由双方协商解决。12.合同签订日期12.1本合同签订日期为____年____月____日。13.合同份数13.1本合同一式两份，出租方执一份，承租方执一份。14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋设施清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等。1.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。1.2第三方介入目的1.2.1保障合同履行，维护甲乙双方的合法权益。1.2.2提高合同履行的效率，降低合同履行风险。2.第三方职责2.1中介方职责2.1.1中介方应协助甲乙双方签订合同，并监督合同履行。2.1.2中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。2.1.3中介方应承担因自身过错导致合同无法履行的责任。2.2担保方职责2.2.1担保方应按照合同约定，提供相应的担保，确保合同履行。2.2.2担保方在合同履行过程中，应密切关注合同履行情况，及时提醒甲乙双方履行义务。2.3评估机构职责2.3.1评估机构应按照合同约定，对房屋及设施设备进行评估，提供评估报告。2.3.2评估机构应保证其评估结果的客观、公正、真实。2.4咨询机构职责2.4.1咨询机构应按照合同约定，提供专业的咨询服务。2.4.2咨询机构应保证其咨询意见的合理性、可行性。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。3.1.2第三方责任限额为本合同标的额的____%。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系4.1.1第三方与甲乙双方均为合同当事人，应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.1.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方与中介方的关系4.2.1第三方与中介方之间为委托代理关系，中介方应按照合同约定，履行其职责。4.3第三方与担保方的关系4.3.1第三方与担保方之间为担保关系，担保方应按照合同约定，履行其担保义务。4.4第三方与评估机构的关系4.4.1第三方与评估机构之间为委托评估关系，评估机构应按照合同约定，提供评估服务。4.5第三方与咨询机构的关系4.5.1第三方与咨询机构之间为委托咨询关系，咨询机构应按照合同约定，提供咨询服务。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。5.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时提醒并采取措施予以纠正。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向第三方提出仲裁或诉讼请求。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应按照合同约定，办理合同解除手续。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照合同约定，办理合同终止手续。10.第三方介入后的合同续签10.1第三方介入后，如需续签合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订续签协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金等条款。说明：本附件为合同主体部分，双方签字盖章后生效。2.房屋设施清单要求：详细列明房屋内所有设施设备的种类、数量、使用状况等。说明：本附件作为房屋交付时的凭证，双方签字确认后生效。3.第三方中介协议要求：详细列明中介方的服务内容、费用、违约责任等。说明：本附件为中介方与甲乙双方签订的协议，明确中介方的权利和义务。4.第三方担保协议要求：详细列明担保方的担保金额、担保期限、违约责任等。说明：本附件为担保方与甲乙双方签订的协议，确保合同履行。5.第三方评估报告要求：详细列明房屋及设施设备的评估结果、评估依据等。说明：本附件为第三方评估机构出具的报告，作为合同履行的依据。6.第三方咨询服务协议要求：详细列明咨询机构的服务内容、费用、违约责任等。说明：本附件为咨询机构与甲乙双方签订的协议，明确咨询机构的服务内容。7.不可抗力证明要求：详细列明不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：本附件为证明不可抗力事件发生的文件，用于免除违约责任。8.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件为双方签订的争议解决协议，明确争议解决途径。9.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、双方意见等。说明：本附件为双方签订的合同变更协议，明确合同变更后的条款。10.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、双方意见、后续处理等。说明：本附件为双方签订的合同解除协议，明确合同解除后的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。示例：承租方应在每月____日前支付租金，若未按时支付，每日滞纳金为人民币____元。2.房屋及设施设备损坏责任认定：因承租方使用不当导致房屋及设施设备损坏，承租方应负责维修或赔偿。示例：承租方在使用过程中，若损坏房屋门窗，应负责维修或赔偿人民币____元。3.未按约定用途使用房屋责任认定：承租方未按约定用途使用房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例：承租方擅自将房屋用于商业活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿人民币____元。4.未经同意转租房屋责任认定：承租方未经出租方同意转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例：承租方未经出租方同意转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿人民币____元。5.逾期归还押金责任认定：合同期满后，承租方应在____日内退还押金，逾期未退还，出租方有权追讨。示例：合同期满后，承租方未在____日内退还押金，出租方有权追讨人民币____元。全文完。二零二四年度特色民宿单间转租经营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.民宿单间基本情况2.1民宿单间位置2.2民宿单间面积2.3民宿单间设施3.转租期限3.1转租起始日期3.2转租终止日期4.转租费用4.1转租租金4.2租金支付方式4.3租金调整机制5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.保证金7.1保证金金额7.2保证金用途7.3保证金退还条件8.民宿单间使用规范8.1使用范围8.2使用限制8.3使用维护责任9.民宿单间维护及修缮9.1维护责任划分9.2修缮费用承担9.3紧急维修处理10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1违约金标准13.2通知方式及送达13.3合同附件及补充协议14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系方式：电话________，邮箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系方式：电话________，邮箱________2.民宿单间基本情况2.1民宿单间位置：________2.2民宿单间面积：________平方米2.3民宿单间设施：床、桌椅、衣柜、空调、电视、热水器等3.转租期限3.1转租起始日期：____年____月____日3.2转租终止日期：____年____月____日4.转租费用4.1转租租金：每月____元4.2租金支付方式：每月____日前支付，可采用银行转账、现金或等方式4.3租金调整机制：若市场租金上涨，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过____%5.押金5.1押金金额：____元5.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同时，房屋及设施无损坏，且无欠费5.3押金退还程序：承租方在合同到期或提前解除合同时，向出租方提供相关凭证，出租方在收到凭证后____日内退还押金6.违约责任6.1出租方违约责任：6.1.1未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，应向承租方支付____元违约金6.1.2未经承租方同意擅自进入房屋的，应向承租方支付____元违约金6.2承租方违约责任：6.2.1未按时支付租金的，应向出租方支付____元违约金6.2.2损坏房屋或设施的，应赔偿出租方实际损失7.保证金7.1保证金金额：____元7.2保证金用途：用于保证承租方遵守合同约定，如房屋及设施维护、公共区域卫生等7.3保证金退还条件：合同到期或提前解除合同时，房屋及设施无损坏，且无欠费，保证金全额退还8.民宿单间使用规范8.1使用范围：仅限居住，不得用于商业经营或其他非法用途8.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得私自安装或拆卸任何设施设备8.3使用维护责任：承租方应妥善使用房屋及设施，保持房屋及公共区域的清洁卫生，对损坏的设施应及时报告出租方9.民宿单间维护及修缮9.1维护责任划分：9.1.1房屋主体结构及公共区域由出租方负责维护9.1.2承租方负责其使用部分的维护和修缮9.2修缮费用承担：9.2.1因正常使用造成的设施损坏，由承租方负责修缮或赔偿9.2.2因不可抗力造成的损坏，双方协商解决9.3紧急维修处理：任何紧急维修情况，承租方应立即通知出租方，双方应尽快协商处理10.保险10.1保险种类：房屋财产保险、个人责任保险10.2保险责任：保险责任范围根据保险合同约定10.3保险费用：保险费用由双方协商分摊11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1合同到期11.1.2出租方或承租方违约11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序：11.2.1双方协商一致解除合同11.2.2一方违约，守约方有权解除合同11.2.3因不可抗力解除合同，需提供相关证明11.3合同解除后的责任：11.3.1双方应按照合同约定结算相关费用11.3.2违约方应承担相应的违约责任12.争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成，提交________仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：________仲裁委员会12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定13.其他约定事项13.1违约金标准：根据具体情况，违约金最高不超过____元13.2通知方式及送达：书面通知，以挂号信或快递方式送达至对方地址13.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同生效及终止14.1合同生效条件：本合同双方签字（或盖章）后生效14.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除或因法律规定终止14.3合同终止后的处理：双方应按照合同约定妥善处理合同终止后的相关事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供中介、咨询、监理、评估、保险代理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：包括但不限于房屋及设施评估、合同执行监督、纠纷调解、维修监督、保险代理等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：甲乙双方经协商一致，决定引入第三方介入。16.2引入程序：甲乙双方应共同签订第三方服务协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担、责任范围等。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在执行服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定。17.2超过责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定各自承担。18.第三方与甲乙双方的权利义务18.1第三方的权利：18.1.1收取合同约定的服务费用18.1.2依据合同约定，对甲乙双方进行监督、检查、评估18.1.3在合同约定的范围内，独立行使职责18.2第三方的义务：18.2.1严格按照合同约定提供服务18.2.2对甲乙双方提供的信息保密18.2.3及时向甲乙双方报告服务过程中发现的问题19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系。19.2第三方与房屋及设施所有者的关