2024版财产抵押借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版财产抵押借款合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（抵押人）1.3丙方（贷款人）第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款日期第四条利率及还款方式4.1利率4.2还款方式第五条抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物价值评估第六条抵押权的设立与效力6.1抵押权的设立6.2抵押权的效力第七条借款的续借与展期7.1续借条件7.2展期条件第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的生效与终止11.1合同生效11.2合同终止第十二条保密条款12.1保密义务12.2例外情况第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）：指具名借款人，以其名义向丙方申请借款并同意提供抵押物作为担保的个人或法人。1.2乙方（抵押人）：指具名抵押人，为甲方提供抵押物以担保借款合同的履行，其与甲方为同一人或不同人。1.3丙方（贷款人）：指具名贷款人，向甲方提供借款并接受甲方提供的抵押物作为担保的金融机构。第二条借款金额与用途2.2借款用途：甲方保证将借款金额用于【】事项，并承诺不将借款用于违法、违规或违背善良风俗的用途。第三条借款期限3.1借款期限：甲方应自借款金额实际到账之日起，至【】日止，还清全部借款本金及利息。3.2还款日期：甲方应按照丙方指定的还款计划进行还款，如甲方未按期还款，应按照本合同约定的利率支付逾期利息。第四条利率及还款方式4.1利率：甲方应按约定的年利率【】%（大写：【】%）支付借款利息，利率不得高于法律规定的上限。4.2还款方式：甲方应按照丙方指定的还款计划进行还款，还款方式可以采取等额本息、等额本金或其他双方约定的还款方式。第五条抵押物5.1抵押物描述：甲方提供的抵押物为【】（详细描述抵押物的种类、数量、质量、所在地等），抵押物归甲方所有或有权处分的财产。5.2抵押物价值评估：甲方应保证抵押物的价值足以覆盖借款金额及利息、违约金等费用。抵押物的价值由双方共同认可的评估机构进行评估。第六条抵押权的设立与效力6.1抵押权的设立：甲方同意将抵押物设立抵押权，以担保借款合同的履行。抵押权的设立应依照法律规定进行登记。6.2抵押权的效力：抵押权设立后，如甲方未按约定履行还款义务，丙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本金、利息、违约金等费用。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定用途使用借款、未按期还款或未按约定履行其他义务的，应承担违约责任。甲方违约时，应向丙方支付违约金，违约金为本借款金额的【】%（大写：【】%）。8.2乙方违约：乙方提供的抵押物存在权利瑕疵、价值低于约定价值或未按约定履行其他义务的，应承担违约责任。乙方违约时，应向丙方支付违约金，违约金为本借款金额的【】%（大写：【】%）。8.3丙方违约：丙方未按约定提供借款、未按约定利率支付利息或未按约定履行其他义务的，应承担违约责任。丙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为本借款金额的【】%（大写：【】%）。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更生效前，原合同继续有效。10.2合同解除：双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照本合同约定处理未清偿的债务。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。（1）甲方向丙方完全还清借款本金及利息、违约金等费用；（2）双方协商一致解除本合同；（3）发生本合同约定的合同终止事项。第十二条保密条款12.1保密义务：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2例外情况：法律、法规、审计、监管等法定义务要求披露的，或双方另有约定的例外情况除外。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：本合同引起的任何争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：（1）【】（2）【】（3）【】14.2附加条款：如双方在签订合同时有附加条款或附件，应为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物权属证明附件二：抵押物价值评估报告附件三：借款用途证明文件附件四：还款计划表附件五：违约金计算公式说明附件六：争议解决方式说明附件七：合同变更协议附件八：合同解除协议附件的详细要求和说明：附件一：抵押物权属证明要求：提供合法有效的文件，证明抵押物归甲方所有或有权处分，包括但不限于产权证、所有权证、使用权证等。附件二：抵押物价值评估报告要求：由双方共同认可的评估机构出具，详细评估抵押物的价值，并加盖公章。附件三：借款用途证明文件要求：提供相关文件，证明借款资金将用于约定的用途，包括但不限于购货合同、服务合同等。附件四：还款计划表要求：详细列出还款时间表，包括还款金额、还款日期等信息。附件五：违约金计算公式说明要求：详细说明违约金的计算公式，以便双方明确违约责任。附件六：争议解决方式说明要求：详细说明争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件七：合同变更协议要求：如有合同变更，双方应签订书面变更协议，并明确变更内容。附件八：合同解除协议要求：如有合同解除，双方应签订书面解除协议，并明确解除原因及处理未清偿债务的方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定用途使用借款。2.甲方未按期还款。3.甲方未按约定履行其他义务。4.乙方提供的抵押物存在权利瑕疵。5.乙方提供的抵押物价值低于约定价值。6.乙方未按约定履行其他义务。7.丙方未按约定提供借款。8.丙方未按约定利率支付利息。9.丙方未按约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件五的违约金计算公式，计算违约金金额。2.违约金支付：违约方应在违约行为发生后的【】天内向守约方支付违约金。3.违约导致的损失赔偿：如违约行为导致守约方遭受损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。示例说明：假设甲方未按约定用途使用借款，根据合同约定，甲方应向丙方支付违约金，违约金为本借款金额的【】%。具体计算方式为：违约金=借款金额×【】%。说明三：法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该抵押财产优先受偿的权利。2.借款利率：指借款人按照约定的期限和金额偿还借款时，应支付给贷款人的费用，通常以年化利率表示。3.违约金：指一方违反合同约定，应支付给守约方的经济赔偿。4.争议解决方式：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。5.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对原合同内容进行修改或补充的行为。6.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。7.法律适用：指合同签订、效力、解释、履行和争议解决均适用哪个国家的法律。8.管辖法院：指在发生争议时，双方可以