二零二五年度商业仓储地下室出租管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业仓储地下室出租管理协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、仓储地下室描述1.地下室基本情况地下室位于______，面积为______平方米，结构为______。地下室符合国家相关安全标准和消防要求。2.使用要求乙方在租赁期间应遵守甲方制定的仓储地下室管理制度，确保地下室安全、整洁、有序。乙方不得擅自改变地下室的结构和使用功能，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签本协议。2.租金及支付方式租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将仓储地下室交付乙方使用。乙方应在甲方交付地下室后______个工作日内完成验收。2.交货地点仓储地下室位于______（详细地址），乙方应在该地点接收地下室。四、责任与义务1.甲方责任甲方负责地下室的日常维护和管理，确保地下室符合使用要求。甲方负责地下室的消防安全和治安安全，确保乙方使用安全。2.乙方责任乙方应按照本协议约定使用地下室，不得擅自改变地下室的结构和使用功能。乙方应负责地下室的日常清洁和卫生，保持地下室整洁。乙方应遵守甲方制定的仓储地下室管理制度，确保地下室安全、整洁、有序。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的仓储地下室进行定期检查，确保乙方遵守租赁协议。有权在乙方违反租赁协议或造成地下室损坏时，采取必要的措施。义务：提供符合租赁协议规定的仓储地下室，并保持其适宜出租的状态。在租赁期间，对地下室进行必要的维修和保养。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用仓储地下室进行约定的商业活动。有权在租赁期满后，根据租赁协议的续约条款选择续租。义务：按照租赁协议的规定使用仓储地下室，不得擅自改变其用途。负责保持仓储地下室的清洁和良好状态，并承担日常维护费用。六、租赁期间的维护与维修1.维护责任乙方负责仓储地下室日常的清洁和保养。甲方负责地下室的定期检查和必要的维修。2.紧急维修在紧急情况下，乙方有权自行进行必要的维修，但应在事后通知甲方，并承担相关费用。七、租赁期满及终止1.租赁期满租赁期满后，如乙方无续租意向，乙方应将仓储地下室恢复至原租赁状态，并按约定时间搬离。2.终止租赁如一方违反租赁协议，另一方有权终止租赁协议，并要求赔偿损失。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于仓储地下室价格、租赁方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：