2025年度房地产联合开发合伙合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产联合开发合伙合同范本甲方（开发方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（投资方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、开发项目描述1.项目名称与范围项目名称为______，项目范围包括但不限于土地开发、建筑设计、工程建设等。项目应符合国家相关法律法规及政策要求，并满足甲方开发目标和市场定位。2.项目质量要求乙方应确保项目质量达到国家规定的标准，包括但不限于建筑安全、环保、质量等方面。乙方保证项目在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因工程质量问题导致的故障或性能下降。二、投资金额与比例1.投资金额乙方同意向甲方投资人民币______万元（大写：______），用于项目的开发建设。2.投资比例乙方在项目总投资中的投资比例为______%，具体投资比例由双方另行协商确定。三、合作期限与权益1.合作期限本合同的有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。合作期满后，经双方协商一致，可续签合同。2.权益分配项目收益按照双方约定的比例进行分配，具体分配方式由双方另行协商确定。四、合作管理与责任1.合作管理甲方负责项目的整体规划、设计、建设和管理，乙方负责提供资金支持。双方应设立项目管理委员会，负责项目的日常管理和决策。2.责任承担甲方对项目的建设质量、安全、环保等方面承担责任。乙方对项目投资资金的筹集和使用承担责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方投资的项目进行监督和管理，确保项目按照约定的计划和目标进行。有权根据市场变化和项目实际情况调整项目开发策略，但应通知乙方并取得乙方的同意。义务：在合同规定的时间内向乙方提供项目进展情况，包括但不限于工程进度、财务状况等。为乙方提供必要的合作条件，如项目用地、建设手续等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定提供项目开发所需的资源和支持。有权在项目开发过程中提出意见和建议，并要求甲方予以考虑。义务：按照合同约定的投资金额和时间要求向甲方支付投资款项。对项目开发过程中的商业机密和保密信息保密，不得泄露给第三方。六、项目检验与验收1.检验方式甲方在项目完工后进行整体验收，可以采用抽检或全检的方式。乙方应在项目完工前提供项目验收所需的全部资料和文件。2.验收标准验收标准以本合同约定的项目质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）进行整改，直至符合验收标准。七、付款方式与期限1.投资款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同约定的投资款项，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据项目进度，在甲方按照乙方要求完成一定阶段的开发后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在项目全部开发完成且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供项目开发所需的资源和支持，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止合作，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于投资损失、利息损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付投资款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同约定进行投资，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因乙方违约导致项目无法继续，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资比例、开发计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合作终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方