2025年度商用房屋租赁协议（含租赁保险服务）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商用房屋租赁协议（含租赁保险服务）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、装修等）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、装修验收报告等。租赁物的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、维护性等方面的要求。甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的租赁故障或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有权在租赁期限届满前______个月（具体时长）向甲方提出续租意向。2.租金本协议租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______，支付时间为每月______日。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，并签署验收单。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。四、租赁保险服务1.保险内容甲方为乙方提供租赁期间的保险服务，包括但不限于房屋财产保险、意外伤害保险等。保险金额和具体条款由双方另行协商确定。2.保险费用保险费用由甲方承担，乙方无需支付。保险费用包括在租金中，由乙方按月支付。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的租赁物进行合理检查和维护，确保其符合租赁要求。有权根据房屋状况调整租赁条件，但应提前通知乙方，并给予合理补偿。义务：在租赁期间保持租赁物的正常使用状态，确保乙方正常使用。提供乙方在租赁期间所需的基本设施和服务，如物业管理、清洁服务等。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁协议约定的条款使用租赁物。在租赁期内，有权对租赁物进行合理装修，但需事先取得甲方同意，并承担相关费用。义务：不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得将租赁物转租或转借他人。保持租赁物的整洁和完好，合理使用设施设备，并在租赁结束时将租赁物恢复至原状。六、检验与验收1.检验方式乙方在入住前应对租赁物进行自检，确保租赁物符合合同要求。甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复或更换租赁物等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日支付当月租金，租金金额为______元（大写：______）。3.保证金乙方应在入住时支付______元作为保证金，租赁结束时无损坏或欠款的情况下，甲方无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供租赁物或提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未经乙方同意擅自进入租赁物或干涉乙方正常使用，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租及违约金。如乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完