二零二五年度智能环保住宅商品房预售资金监管与社区共建协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能环保住宅商品房预售资金监管与社区共建协议甲方（预售资金监管方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（社区共建方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、预售资金监管描述1.监管范围本协议涉及2025年度智能环保住宅商品房预售资金的监管，具体范围为预售资金的收缴、使用和管理。2.监管要求乙方应严格按照国家相关法律法规和政策规定，建立健全预售资金监管制度，确保预售资金的专户存储、专款专用。乙方应定期向甲方提供预售资金监管报告，报告内容包括但不限于预售资金收缴情况、使用情况、账户余额等。二、社区共建描述1.共建内容本协议涉及智能环保住宅商品房社区的共建，包括但不限于公共设施建设、环境绿化、社区管理等。2.共建要求乙方应按照智能环保住宅的设计理念和标准，共同推进社区共建工作，确保社区环境的和谐与居住品质的提升。甲方应积极配合乙方开展社区共建工作，提供必要的支持和协助。三、监管与共建流程1.监管流程甲方应监督乙方预售资金的收缴、使用和管理，确保其符合相关法律法规和政策规定。乙方应在收到甲方书面通知后，及时处理相关事项，并提供必要的信息和证明材料。2.共建流程甲方与乙方共同成立社区共建工作领导小组，负责统筹协调社区共建工作。乙方应按照共建内容，制定详细的工作计划和实施步骤，并及时向甲方汇报工作进展。四、违约责任1.监管方违约责任如甲方未能履行监管职责，导致预售资金监管出现重大失误，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。2.共建方违约责任如乙方未能履行共建责任，导致社区共建工作出现重大问题，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。如任何一方违反本协议约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方的预售资金监管情况进行监督和检查，如发现违规行为，有权采取措施纠正。有权根据监管需要，要求乙方提供相关财务报表和资料。义务：按照协议约定，向乙方提供预售资金监管所需的各项数据和资料。对乙方的监管工作给予必要的支持和配合。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定，及时办理预售资金的监管手续。如因甲方原因导致预售资金监管延误，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定，确保预售资金的合法合规使用，定期向甲方报告资金使用情况。配合甲方开展预售资金监管工作，提供必要的协助和配合。六、预售资金监管流程1.资金收缴乙方应在销售商品房时，按照协议约定将预售资金收缴至监管账户。甲方应定期核对监管账户资金，确保资金安全。2.资金使用乙方在申请使用预售资金时，应向甲方提供相应的资金使用计划和使用凭证。甲方应在收到乙方申请后，按照协议约定进行审核，并及时办理资金拨付手续。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定及时办理监管手续，每逾期一天，应按照未办理金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝乙方资金使用申请，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定将预售资金收缴至监管账户，每逾期一天，应按照未收缴金额的______%向甲方支付违约金。如乙方未按照协议约定使用预售资金，导致资金被挪用或造成损失，应承担全部赔偿责任。八、争议解决双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于预售资金监管方案、社区共建计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_