2025年度建筑劳务分包合同工期管理范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑劳务分包合同工期管理范本1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同双方信息3.合同标的及范围4.合同工期要求二、工程概况1.工程名称及地点2.工程规模及类型3.工程施工内容4.工程进度安排三、工期管理原则1.工期计划编制2.工期调整及变更3.工期延误责任4.工期考核与奖惩四、工期计划编制1.工期计划编制依据2.工期计划编制内容3.工期计划编制流程4.工期计划编制责任五、工期调整及变更1.工期调整条件2.工期调整程序3.工期调整责任4.工期调整记录六、工期延误责任1.工期延误原因认定2.工期延误责任划分3.工期延误赔偿标准4.工期延误处理流程七、工期考核与奖惩1.工期考核指标2.工期考核方法3.工期考核结果运用4.工期奖惩措施八、施工组织与管理1.施工组织机构2.施工人员管理3.施工设备管理4.施工材料管理九、质量安全管理1.质量安全管理要求2.质量安全管理措施3.质量安全事故处理4.质量安全责任追究十、环境保护与文明施工1.环境保护要求2.环境保护措施3.文明施工要求4.文明施工措施十一、合同履行与变更1.合同履行程序2.合同变更条件3.合同变更程序4.合同变更责任十二、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序十三、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十四、合同附件1.工期计划表2.施工组织设计3.质量安全管理措施4.环境保护与文明施工措施合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据（1）国家相关法律法规（2）行业规范标准（3）招标文件及中标通知书2.合同双方信息（1）分包方名称、地址、联系人（2）总包方名称、地址、联系人3.合同标的及范围（1）工程名称及地点（2）工程规模及类型（3）分包内容4.合同工期要求（1）工期总天数（2）各阶段工期要求（3）工期开始及结束时间二、工程概况1.工程名称及地点（1）工程名称（2）工程地点2.工程规模及类型（1）工程规模（2）工程类型3.工程施工内容（1）施工项目（2）施工工艺4.工程进度安排（1）各阶段进度要求（2）关键节点工期要求三、工期管理原则1.工期计划编制（1）计划编制依据（2）计划编制内容（3）计划编制流程（4）计划编制责任2.工期调整及变更（1）调整条件（2）调整程序（3）调整责任（4）调整记录3.工期延误责任（1）延误原因认定（2）责任划分（3）赔偿标准（4）处理流程4.工期考核与奖惩（1）考核指标（2）考核方法（3）考核结果运用（4）奖惩措施四、工期计划编制1.工期计划编制依据（1）合同工期要求（2）工程概况（3）施工组织设计2.工期计划编制内容（1）施工进度安排（2）关键线路安排（3）资源需求计划3.工期计划编制流程（1）计划编制（2）计划审批（3）计划发布4.工期计划编制责任（1）分包方负责编制（2）总包方负责审批五、工期调整及变更1.工期调整条件（1）不可抗力因素（2）工程变更（3）其他合理原因2.工期调整程序（1）提出调整申请（2）审批调整申请（3）发布调整通知3.工期调整责任（1）调整申请责任（2）审批责任（3）调整执行责任4.工期调整记录（1）调整原因记录（2）调整内容记录（3）调整执行情况记录六、工期延误责任1.工期延误原因认定（1）分包方原因（2）总包方原因（3）不可抗力因素2.工期延误责任划分（1）责任划分标准（2）责任划分程序（3）责任划分结果3.工期延误赔偿标准（1）赔偿计算方法（2）赔偿金额确定（3）赔偿支付方式4.工期延误处理流程（1）延误报告（2）延误原因分析（3）延误处理措施（4）延误责任追究七、工期考核与奖惩1.工期考核指标（1）实际工期完成情况（2）关键节点完成情况（3）资源利用效率2.工期考核方法（1）定期考核（2）专项考核（3）综合考核3.工期考核结果运用（1）合同履约情况评价（2）工程款支付（3）后续合作考虑4.工期奖惩措施（1）工期提前奖励（2）工期延误罚款（3）质量安全事故处罚八、施工组织与管理1.施工组织机构（1）设立项目管理机构（2）明确各部门职责2.施工人员管理（1）人员配置及资质要求（2）人员培训及考核3.施工设备管理（1）设备配置及维护（2）设备使用及保养4.施工材料管理（1）材料采购及验收（2）材料储存及使用九、质量安全管理1.质量安全管理要求（1）质量标准及规范（2）安全操作规程2.质量安全管理措施（1）质量检查及验收（2）安全隐患排查3.质量安全事故处理（1）事故报告及调查（2）事故处理及整改4.质量安全责任追究（1）责任认定（2）责任追究十、环境保护与文明施工1.环境保护要求（1）环保法律法规遵守（2）环保措施实施2.环境保护措施（1）废水、废气处理（2）噪声控制3.文明施工要求（1）现场管理规范（2）施工区域标识4.文明施工措施（1）现场卫生清洁（2）交通安全保障十一、合同履行与变更1.合同履行程序（1）工程款支付（2）进度款支付（3）工程变更处理2.合同变更条件（1）工程量变更（2）工程内容变更（3）合同价格变更3.合同变更程序（1）变更申请（2）变更审批（3）变更实施4.合同变更责任（1）变更申请责任（2）变更审批责任（3）变更执行责任十二、合同解除与终止1.合同解除条件（1）违约解除（2）不可抗力解除（3）双方协商解除2.合同解除程序（1）解除通知（2）解除确认（3）解除生效3.合同终止条件（1）合同期满（2）工程验收合格（3）双方协商终止4.合同终止程序（1）终止通知（2）终止确认（3）终止生效十三、争议解决1.争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决2.争议解决机构（1）行业调解委员会（2）仲裁机构（3）人民法院3.争议解决程序（1）争议提出（2）争议受理（3）争议审理（4）争议裁决4.争议解决费用（1）协商费用（2）调解费用（3）仲裁费用（4）诉讼费用十四、合同附件1.工期计划表2.施工组织设计3.质量安全管理措施4.环境保护与文明施工措施甲方（总包方）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（分包方）：____________________签字：____________________日期：____________________附件：[此处附上所有合同附件的清单]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的工期安排（1）甲方负责制定总体施工进度计划，并通知乙方。（2）甲方有权根据工程进展情况调整工期计划，并提前通知乙方。（3）甲方对因自身原因导致的工期延误负责。2.甲方提供的资源（1）甲方负责提供施工所需的场地、设施和设备。（2）甲方应确保所提供资源的质量和数量满足施工要求。（3）甲方负责维护和管理施工场地，保障乙方施工安全。3.甲方监督与协调（1）甲方应监督乙方施工过程，确保施工质量符合合同要求。（2）甲方负责协调各方关系，解决施工过程中的问题。（3）甲方对施工过程中的任何违约行为有权提出警告或终止合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的工期安排（1）乙方负责制定详细的施工进度计划，并提交甲方审核。（2）乙方有权根据工程进展情况调整工期计划，并提前通知甲方。（3）乙方对因自身原因导致的工期延误负责。2.乙方提供的资源（1）乙方负责提供施工所需的材料、设备和劳动力。（2）乙方应确保所提供资源的质量和数量满足施工要求。（3）乙方负责维护和管理施工资源，保障工程顺利进行。3.乙方施工管理（1）乙方应建立健全施工管理制度，确保施工质量、安全和环保。（2）乙方应按计划完成施工任务，并及时向甲方报告施工进度。（3）乙方对施工过程中的任何违约行为负责。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责（1）第三方中介负责监督合同执行情况，确保双方权益。（2）第三方中介有权对施工进度、质量、安全和环保进行评估。（3）第三方中介应公正、客观地处理双方争议。2.第三方中介费用（1）第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。（2）第三方中介费用在合同履行过程中按月支付。（3）如因第三方中介原因导致合同无法履行，其费用由中介方承担。3.第三方中介变更（1）如需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订补充协议。（2）更换后的第三方中介应继续履行原中介的职责。（3）更换第三方中介不影响合同其他条款的执行。4.第三方中介争议处理（1）第三方中介在处理争议时，应充分听取双方意见，确保公正。（2）争议处理结果应通知双方，并作为合同执行依据。（3）争议处理过程中，双方应积极配合，共同维护合同权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工期计划表2.施工组织设计3.质量安全管理措施4.环境保护与文明施工措施5.第三方中介资质证明6.争议解决协议7.附件协议及相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同规定的时间完成施工任务。工程质量不符合合同约定的标准。未按照施工规范和标准进行施工。未按时支付工程款或费用。违反合同约定的环保和安全规定。2.违约行为认定：通过现场检查、工程验收、财务审计等方式认定。争议解决机构或法院根据合同条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等非人力所能抗拒的因素导致合同无法履行。2.违约金：指合同一方因违约行为应向另一方支付的补偿性款项。3.仲裁：指双方在争议解决机构仲裁庭的主持下，通过仲裁程序解决争议。4.诉讼：指双方通过法院程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现材料供应不及时。解决办法：与材料供应商协商，建立紧急采购机制，或寻找替代材料。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停工，查明原因，采取整改措施，重新检验合格后方可继续施工。3.问题：工期延误。解决办法：分析延误原因，采取补救措施，如调整施工计划、增加资源等。4.问题：合同争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.建筑劳务分包合同。2.工程建设项目。3.施工工期管理。4.质量安全管理。5.环境保护与文明施工。6.合同争议解决。全文完。2025年度建筑劳务分包合同工期管理范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包单位名称及地址1.2总包单位名称及地址1.3法定代表人及联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工期安排3.1总工期3.2各分部工程工期3.3关键线路工期3.4工期调整4.工程进度款支付4.1支付方式4.2支付节点4.3支付比例4.4逾期支付责任5.质量要求5.1质量标准5.2质量检验5.3质量问题处理6.安全管理6.1安全责任6.2安全教育6.3安全防护设施6.4事故处理7.人员管理7.1人员配置7.2人员培训7.3人员考核8.材料设备管理8.1材料设备采购8.2材料设备验收8.3材料设备保管8.4材料设备报废9.施工现场管理9.1施工现场布置9.2施工现场安全9.3施工现场环境9.4施工现场维护10.工程验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收报告11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约金13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包单位名称：建筑劳务有限公司1.2分包单位地址：省市区路号1.3总包单位名称：房地产开发有限公司1.4总包单位地址：省市区路号1.5法定代表人及联系方式：1.5.1分包单位法定代表人：，联系电话：138xxxx56781.5.2总包单位法定代表人：，联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称：住宅小区项目2.2工程地点：省市区街道2.3工程规模：总建筑面积约100000平方米2.4工程类型：住宅小区建设3.工期安排3.1总工期：自合同签订之日起18个月3.2各分部工程工期：3.2.1土建工程：6个月3.2.2装饰工程：6个月3.2.3安装工程：3个月3.3关键线路工期：3.3.1土建工程关键线路：基础施工至主体结构封顶3.3.2装饰工程关键线路：主体结构封顶至室内装修完成3.3.3安装工程关键线路：主体结构封顶至设备安装完成3.4工期调整：3.4.1因不可抗力因素导致工期延误，经双方协商一致后，可调整工期3.4.2因分包单位原因导致工期延误，由分包单位自行承担工期延误责任4.工程进度款支付4.1支付方式：按月进度支付4.2支付节点：每月25日4.3支付比例：4.3.1土建工程：50%4.3.2装饰工程：30%4.3.3安装工程：20%4.4逾期支付责任：4.4.1逾期支付超过5天，支付违约金万分之五4.4.2逾期支付超过10天，承包人有权解除合同5.质量要求5.1质量标准：符合国家现行施工质量验收规范及设计要求5.2质量检验：5.2.1分包单位自行检验，确保工程质量符合要求5.2.2总包单位进行不定期抽检，确保工程质量5.3质量问题处理：5.3.1质量问题由分包单位负责整改5.3.2整改费用由责任方承担6.安全管理6.1安全责任：6.1.1分包单位负责施工现场安全管理，确保施工安全6.1.2总包单位负责施工现场总体安全监督6.2安全教育：6.2.1分包单位对施工人员进行定期安全教育培训6.3安全防护设施：6.3.1分包单位按照规定设置安全防护设施6.4事故处理：6.4.1发生安全事故，立即启动应急预案6.4.2及时上报事故情况，配合相关部门进行调查处理7.人员管理7.1人员配置：7.1.1分包单位根据工程需求配置相应人员7.1.2人员资质应符合国家相关要求7.2人员培训：7.2.1分包单位对新员工进行岗前培训7.3人员考核：7.3.1定期对施工人员进行考核，确保人员素质稳定8.材料设备管理8.1材料设备采购：8.1.1分包单位负责材料设备的采购，确保材料设备的规格、型号和质量符合设计要求。8.1.2采购材料设备前，需获得总包单位的批准，并提交采购计划及供应商资质。8.2材料设备验收：8.2.1分包单位在材料设备到货后，应立即进行验收，并填写验收报告。8.2.2验收合格的材料设备方可投入使用，不合格的材料设备应退回供应商。8.3材料设备保管：8.3.1分包单位负责材料设备的保管，确保材料设备在储存期间不受损坏。8.4材料设备报废：8.4.1对于损坏或无法使用的材料设备，分包单位应提出报废申请，经总包单位审核批准后进行报废。9.施工现场管理9.1施工现场布置：9.1.1分包单位应根据工程特点和现场条件，合理布置施工现场，确保施工有序进行。9.2施工现场安全：9.2.1分包单位应严格执行安全生产法规，确保施工现场安全。9.3施工现场环境：9.3.1分包单位应保持施工现场环境整洁，减少对周边环境的影响。9.4施工现场维护：9.4.1分包单位应定期对施工现场进行维护，确保施工设施设备正常运行。10.工程验收10.1验收标准：10.1.1工程验收应按照国家现行施工质量验收规范及设计要求进行。10.2验收程序：10.2.1分包单位完成工程后，向总包单位提出验收申请。10.2.2总包单位组织验收，分包单位应配合验收工作。10.3验收报告：10.3.1验收完成后，总包单位应出具验收报告，明确工程质量、进度等情况。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1分包单位严重违约，经总包单位书面通知后，合同可解除。11.2合同终止条件：11.2.1工程完工，合同目的实现，合同自然终止。11.3解除或终止后的处理：11.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行清算。12.违约责任12.1违约情形：12.1.1分包单位未按时完成工程或质量不符合要求。12.1.2分包单位未按约定支付工程款。12.1.3分包单位违反安全生产规定。12.2违约责任：12.2.1分包单位应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。12.3违约金：12.3.1违约金按合同约定比例计算。13.争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方应友好协商解决争议。13.2争议解决机构：13.2.1协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决期限：13.3.1争议发生后，双方应在30日内协商解决。14.合同生效与终止14.1合同生效条件：14.1.1双方签字盖章，合同生效。14.2合同终止条件：14.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。14.3合同解除或终止后的处理：14.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行清算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方机构或个人。1.2.1工程质量监督与检验1.2.2工程进度监管与协调1.2.3工程造价咨询与审核1.2.4合同争议调解1.2.5其他经甲乙双方同意的事项2.第三方介入的选定与授权2.1第三方介入的选定：2.1.1第三方的选定由甲乙双方共同协商确定。2.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。2.2第三方授权：2.2.1甲乙双方应向第三方出具授权书，明确第三方的权利和义务。2.2.2第三方在授权范围内行使权利，履行义务。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和授权范围履行职责，对甲乙双方负责。3.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权对工程进度、质量、造价等方面提出意见和建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方的关系是独立的，甲方不得要求第三方违反其独立判断履行职责。4.1.2第三方对甲方提供的信息和资料负有保密义务。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方的关系是独立的，乙方不得要求第三方违反其独立判断履行职责。4.2.2第三方对乙方提供的信息和资料负有保密义务。4.3第三方与总包单位的划分：4.3.1第三方对总包单位的职责是监管和协调，而非直接管理。4.3.2第三方与总包单位的关系是基于合同约定的合作。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：5.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。5.1.2第三方因履行职责产生的合理费用由甲乙双方承担。5.2责任限额的具体约定：5.2.1第三方的责任限额最高不超过合同总价的X%。5.2.2第三方在责任限额内的赔偿责任，由第三方自行承担。5.2.3超过责任限额的赔偿责任，由甲乙双方根据实际情况分担。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更：6.1.1第三方介入的合同变更需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。6.1.2合同变更后，第三方的权利、义务和责任限额等应重新明确。6.2合同变更的生效：6.2.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。6.3合同变更的备案：6.2.1甲乙双方应将合同变更情况及时备案，以备查证。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕。7.1.2第三方职责履行完毕。7.1.3双方协商一致解除第三方介入。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应进行清算。7.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应将第三方介入的相关资料整理归档。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单1.1详细列出工程项目的名称、数量、规格、单位、单价及总价。1.2附件一作为合同附件，是合同履行的重要依据。2.附