二零二五年度房屋买卖合同及物业交割清单3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖合同及物业交割清单本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋的基本情况2.1房屋的位置2.2房屋的面积2.3房屋的结构2.4房屋的权属证明3.房屋的价格及支付方式3.1房屋的价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋的交房时间及方式4.1交房时间4.2交房方式4.3交房地点5.物业交割清单5.1物业费缴纳情况5.2房屋设施设备清单5.3公共设施清单5.4其他附属物清单6.合同的履行与违约责任6.1合同的履行6.2违约责任的承担7.合同解除及终止条件7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2争议解决的程序9.合同生效及终止9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件10.其他约定事项10.1其他约定事项的说明10.2其他约定事项的具体内容11.合同附件11.1合同附件的名称11.2合同附件的内容12.合同的修改与补充12.1合同修改的条件12.2合同补充的内容13.合同的签订与生效13.1合同签订的时间13.2合同生效的时间14.合同的备案与登记14.1合同备案的要求14.2合同登记的程序第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：1.1.2出卖人法定代表人：1.1.3出卖人住所地：1.1.4出卖人联系电话：1.2买受人信息1.2.1买受人全称：1.2.2买受人法定代表人：1.2.3买受人住所地：1.2.4买受人联系电话：2.房屋的基本情况2.1房屋的位置2.1.1所在区域：2.1.2详细地址：2.2房屋的面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋的结构2.3.1结构类型：2.3.2主体结构：2.4房屋的权属证明2.4.1房屋所有权证号：2.4.2房屋所有权人姓名或名称：2.4.3房屋所有权登记时间：3.房屋的价格及支付方式3.1房屋的价格3.1.1房屋总价款：3.1.2单价：3.2付款方式3.2.1首付款支付比例：3.2.2首付款支付时间：3.2.3次付款支付比例：3.2.4次付款支付时间：3.2.5尾款支付比例：3.2.6尾款支付时间：3.3付款时间节点3.3.1首付款支付节点：3.3.2次付款支付节点：3.3.3尾款支付节点：4.房屋的交房时间及方式4.1交房时间4.1.1预计交房日期：4.1.2实际交房日期：4.2交房方式4.2.1交房地点：4.2.2交房手续：4.3交房地点4.3.1交房地址：4.3.2交房时间：5.物业交割清单5.1物业费缴纳情况5.1.1物业费总额：5.1.2物业费缴纳起始时间：5.1.3物业费缴纳截止时间：5.2房屋设施设备清单5.2.1设施设备名称：5.2.2设施设备数量：5.3公共设施清单5.3.1公共设施名称：5.3.2公共设施数量：5.4其他附属物清单5.4.1附属物名称：5.4.2附属物数量：6.合同的履行与违约责任6.1合同的履行6.1.1出卖人应按照合同约定的时间、地点和方式交付房屋；6.1.2买受人应按照合同约定的时间和方式支付房屋价款；6.2违约责任的承担6.2.1出卖人逾期交付房屋的，应支付违约金；6.2.2买受人逾期支付房屋价款的，应支付违约金；6.2.3任何一方违约，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.1.1双方同意在发生争议时，通过友好协商解决；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的程序8.2.1在协商过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案；8.2.2诉讼过程中，双方应遵循法院的判决，不得采取任何妨碍诉讼的行为。9.合同生效及终止9.1合同生效的条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.1.2本合同经房屋所在地房产管理部门登记备案后正式生效。9.2合同终止的条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同因双方协商一致解除；9.2.3合同因不可抗力导致无法履行。10.其他约定事项10.1其他约定事项的说明10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；10.1.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2其他约定事项的具体内容10.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任；10.2.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。11.合同附件11.1合同附件的名称11.1.1房屋买卖合同附件一：房屋产权证书复印件；11.1.2房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同补充协议；11.2合同附件的内容11.2.1房屋产权证书复印件应清晰、完整，能够证明房屋权属；11.2.2房屋买卖合同补充协议应详细列明双方协商一致的其他约定事项。12.合同的修改与补充12.1合同修改的条件12.1.1合同双方协商一致，认为有必要修改合同内容；12.1.2合同修改不得违反法律法规的强制性规定。12.2合同补充的内容12.2.1合同补充应明确补充的内容，并经双方签字（或盖章）后生效。13.合同的签订与生效13.1合同签订的时间13.1.1本合同签订时间为____年____月____日；13.2合同生效的时间13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同的备案与登记14.1合同备案的要求14.1.1出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，向房屋所在地房产管理部门备案；14.2合同登记的程序14.2.1出卖人应向房屋所在地房产管理部门提交本合同及相关材料；14.2.2房产管理部门在收到材料后，对合同进行审核，审核通过后予以登记。第二部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：X有限公司1.1.2出卖人法定代表人：1.1.3出卖人住所地：省市区路号1.1.4出卖人联系电话：1381.2买受人信息1.2.1买受人全称：X房地产开发有限公司1.2.2买受人法定代表人：1.2.3买受人住所地：省市区路号1.2.4买受人联系电话：13956782.房屋的基本情况2.1房屋的位置2.1.1所在区域：市区2.1.2详细地址：路号栋单元室2.2房屋的面积2.2.1建筑面积：120平方米2.2.2使用面积：110平方米2.3房屋的结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2建筑年代：2010年2.4房屋的权属证明2.4.1房屋所有权证号：市房权证字第号2.4.2土地使用权证号：市土权证字第号3.房屋的价格及支付方式3.1房屋的价格3.1.1房屋总价：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）3.2付款方式3.2.1买受人应在签订本合同之日起五个工作日内支付房屋总价款的30%作为定金；3.2.2买受人应在房屋交付前支付房屋总价款的50%；3.2.3买受人应在房屋交付后支付房屋总价款的20%；3.2.4买受人应在房屋交付满一年后支付房屋总价款的剩余10%。4.房屋的交房时间及方式4.1交房时间4.1.1房屋交付时间：本合同签订之日起六个月内4.2交房方式4.2.1出卖人应将房屋交付给买受人；4.2.2房屋交付地点：路号栋单元室。5.物业交割清单5.1物业费缴纳情况5.1.1买受人应在房屋交付后按照物业管理公司的规定缴纳物业费；5.2房屋设施设备清单5.2.1房屋内包含的设施设备：热水器、空调、洗衣机、冰箱、燃气灶等；5.3公共设施清单5.3.1小区内的公共设施：健身房、游泳池、儿童游乐场等；5.4其他附属物清单5.4.1其他附属物：停车位、储藏室等。6.合同的履行与违约责任6.1合同的履行6.1.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务；6.1.2出卖人应确保房屋符合合同约定的质量标准；6.2违约责任的承担6.2.1若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；6.2.2违约方应承担违约金，违约金为房屋总价款的10%。7.合同解除及终止条件7.1合同解除的条件7.1.1双方协商一致解除本合同；7.1.2出卖人未能按照合同约定交付房屋；7.1.3买受人未能按照合同约定支付房屋总价款；7.2合同终止的条件7.2.1房屋交付完毕；7.2.2双方履行完毕本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：复印件应清晰、完整，能够证明房屋权属。说明：提供复印件以便于买受人核实房屋的权属情况。2.土地使用权证复印件要求：复印件应清晰、完整，能够证明土地使用权。说明：提供复印件以便于买受人核实土地的使用权情况。3.房屋买卖合同补充协议要求：协议内容应详细列明双方协商一致的其他约定事项。说明：补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。4.付款凭证要求：付款凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：提供付款凭证以便于核实买受人已支付款项。5.房屋交接确认书要求：确认书应详细列明房屋交付时的设施设备状况。说明：确认书作为房屋交付的凭证，有助于解决后续的争议。6.物业交割清单要求：清单应包括物业费缴纳情况、房屋设施设备清单、公共设施清单、其他附属物清单。说明：清单作为物业交割的依据，有助于双方明确责任。7.争议解决协议要求：协议应详细列明争议解决的方式和程序。说明：协议有助于双方在发生争议时，按照约定的方式进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人逾期交付房屋违约责任：出卖人应支付违约金，违约金为房屋总价款的10%。示例：若出卖人未能在合同约定的交付时间内交付房屋，则应向买受人支付违约金。2.买受人逾期支付房屋价款违约责任：买受人应支付违约金，违约金为逾期支付金额的万分之五。示例：若买受人未能在合同约定的付款时间内支付房屋价款，则应向出卖人支付违约金。3.出卖人未保证房屋质量违约责任：出卖人应承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者赔偿损失等责任。示例：若房屋存在质量问题，出卖人应负责修复或赔偿损失。4.买受人未按照约定使用房屋违约责任：买受人应停止使用，并承担相应的法律责任。示例：若买受人未经出卖人同意擅自改变房屋结构，则应承担相应的法律责任。5.任何一方违反合同约定的保密义务违约责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。示例：若任何一方泄露合同内容，则应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房屋买卖合同及物业交割清单1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订日期1.2合同双方基本信息1.3房屋基本情况2.交易标的2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权证明2.3房屋面积2.4房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间4.3逾期交房责任5.物业交割清单5.1物业费用5.2附属设施清单5.3物业移交手续6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁或诉讼8.不可抗力8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋所有权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同补充协议11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同保管13.1合同保管责任13.2合同保管方式14.其他约定事项14.1隐私保护14.2通知送达14.3合同变更与解除14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订日期：2024年3月15日1.2合同双方基本信息：1.2.1出卖方：甲，身份证号码：05678，住址：某市某区某街道某号1.2.2买受方：乙，身份证号码：98765432，住址：某市某区某街道某号1.3房屋基本情况：1.3.1房屋坐落地址：某市某区某街道某小区某栋某单元某室1.3.2房屋所有权证明：某市某区房屋所有权证，证号：X1.3.3房屋面积：110平方米1.3.4房屋配套设施：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台、空调、热水器等2.交易标的2.1房屋坐落地址：如1.3.1所述2.2房屋所有权证明：如1.3.2所述2.3房屋面积：如1.3.3所述2.4房屋配套设施：如1.3.4所述3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：3.2.1买受方应在签订合同之日起7个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥50,000.00）3.2.2剩余房款人民币伍拾万元整（￥50,000.00）在房屋交付时一次性付清3.2.3付款方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名：甲账号：056开户行：某银行某分行4.交房条件及时间4.1交房条件：4.1.1房屋产权清晰，无任何法律纠纷4.1.2房屋内部设施齐全，符合交付标准4.1.3房屋无拖欠物业费、水电费等费用4.2交房时间：2024年6月30日4.3逾期交房责任：4.3.1出卖方未按时交房的，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的千分之五作为违约金5.物业交割清单5.1物业费用：5.1.1买受方应在交房前支付至交房当月的物业费用5.1.2出卖方应将房屋钥匙、门禁卡等交付买受方5.2附属设施清单：5.2.1列出房屋内的所有附属设施，包括但不限于家具、家电等5.3物业移交手续：5.3.1出卖方应协助买受方办理物业移交手续6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件：6.1.1买受方在签订合同后7个工作日内未支付首付款的，出卖方有权解除合同6.1.2出卖方未按时交房的，买受方有权解除合同6.2违约责任：6.2.1出卖方未按时交房的，应向买受方支付房屋总价款的千分之五作为违约金6.2.2买受方未按时付款的，应向出卖方支付房屋总价款的千分之五作为违约金7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议7.2仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向某市某区人民法院提起诉讼8.不可抗力8.1不可抗力事件定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件处理：8.2.1发生不可抗力事件后，当事人应立即通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。8.2.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的交易目的实现；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。10.合同附件10.1附件一：房屋所有权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同补充协议11.合同签署11.1合同签署日期：2024年3月15日11.2合同签署地点：某市某区某街道某小区某栋某室11.3合同签署人：11.3.1出卖方代表：甲，签字11.3.2买受方代表：乙，签字12.合同份数12.1合同正本份数：2份，双方各执1份12.2合同副本份数：各方留存若干份，以备查阅13.合同保管13.1合同保管责任：双方应妥善保管合同及其附件，确保合同内容的完整性和有效性。13.2合同保管方式：合同及其附件应以纸质和电子形式分别保管。14.其他约定事项14.1隐私保护：双方同意对合同内容和交易信息保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。14.2通知送达：双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。14.3合同变更与解除：合同的变更或解除需经双方书面同意，并签订书面协议。14.4合同解释权：本合同的解释权归签订合同的双方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订或履行提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，应当经甲乙双方同意，并签订书面协议，明确第三方的职责和权利义务。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方职责：16.1.1第三方应遵守法律法规和合同约定，公正、公平地履行职责。16.1.2第三方应协助甲乙双方完成合同签订、履行和争议解决等事宜。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。16.2.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。16.3第三方义务：16.3.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定和行业标准。16.3.2第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的书面协议约定。17.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的书面协议约定。17.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与合同履行的划分：17.3.1第三方介入本合同后，应协助甲乙双方履行合同义务。17.3.2第三方的介入不得影响合同履行的主体和内容。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，一般不得超过合同标的金额的10%。18.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方的责任限额在合同履行过程中如需调整，需经甲乙双方书面同意。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同履行过程中产生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。19.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同变更与解除20.1第三方介入后，如需变更或解除合同，应经甲乙双方和第三方书面同意。20.2合同变更或解除后，第三方的职责和权利义务应重新约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，包括封面、房屋信息页、附图页等。说明：用于证明房屋所有权人的合法身份和房屋的权属状况。2.附件二：房屋买卖合同补充协议要求：如有补充条款，需双方签字（或盖章）确认，并附上补充协议的正式文本。说明：用于对房屋买卖合同的主要条款进行补充和细化。3.附件三：房屋交接确认书要求：在房屋交付时，由甲乙双方和第三方共同签字（或盖章）确认房屋的交付情况。说明：用于证明房屋已按照合同约定交付，并记录房屋交付时的状况。4.附件四：物业交割清单要求：列明房屋内的所有附属设施，包括但不限于家具、家电等，并由甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。说明：用于记录房屋交付时的附属设施状况，作为后续维护和赔偿的依据。5.附件五：付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，如银行转账记录、支票等。说明：用于证明买受方已按照合同约定支付房款。6.附件六：物业费用清单要求：列出房屋交付前后的物业费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等。说明：用于计算房屋交付时的物业费用，并作为后续费用结算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按时交房1.2买受方未按时付款1.3第三方未按约定履行职责1.4双方协商一致解除合同2.违约责任认定标准：2.1出卖方未按时交房：责任认定：按合同约定的违约金标准支付违约金。示例：出卖方未按时交房，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的千分之五作为违约金。2.2买受方未按时付款：责任认定：按合同约定的违约金标准支付违约金。示例：买受方未按时付款，每逾期一日，应向出卖方支付房屋总价款的千分之五作为违约金。2.3第三方未按约定履行职责：责任认定：第三方应根据合同约定和实际损失承担相应责任。示例：第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，应承担相应的赔偿责任。2.4双方协商一致解除合同：责任认定：双方应根据合同约定和实际情况协商解决，可能涉及违约金的支付。示例：因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同，可能涉及违约金的支付。全文完。二零二四年度房屋买卖合同及物业交割清单2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属证明3.1房屋所有权证3.2房屋土地使用权证3.3其他相关权属证明4.房屋买卖价格4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.房屋交割清单6.1交割清单内容6.2交割清单签署6.3交割清单附件7.物业交割7.1物业交割时间7.2物业交割内容7.3物业交割费用8.房屋税费8.1税费种类8.2税费计算8.3税费支付9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息姓名：_________身份证号码：_________联系方式：_________1.2卖方信息姓名：_________身份证号码：_________联系方式：_________2.房屋基本信息2.1房屋位置地址：_________2.2房屋面积建筑面积：_________平方米使用面积：_________平方米2.3房屋结构结构类型：_________2.4房屋用途用途：_________3.房屋权属证明3.1房屋所有权证所有权证号：_________3.2房屋土地使用权证土地使用权证号：_________3.3其他相关权属证明（如有，请列出）4.房屋买卖价格4.1买卖价格总价：_________元4.2付款方式首付比例：_________首付金额：_________元贷款金额：_________元4.3付款时间首付支付时间：_________贷款办理时间：_________5.房屋交付5.1交付时间交付时间：_________5.2交付条件房屋现状：_________5.3交付方式交付地点：_________6.房屋交割清单6.1交割清单内容1.房屋本体2.房屋附属设施3.房屋相关文件6.2交割清单签署买方代表签名：_________卖方代表签名：_________6.3交割清单附件（如有，请列出）7.物业交割7.1物业交割时间交割时间：_________7.2物业交割内容1.物业费缴纳证明2.物业使用手册3.其他相关物业资料7.3物业交割费用物业费用：_________元8.房屋税费8.1税费种类1.契税2.印花税3.土地增值税4.个人所得税8.2税费计算契税：按房屋成交价的_________计算印花税：按房屋成交价的_________计算土地增值税：按房屋成交价的_________计算个人所得税：按房屋成交价的_________计算8.3税费支付买方负责支付上述所有税费，于合同签订之日起_________日内一次性付清。9.违约责任9.1违约情形1.买方未按约定时间支付房款2.卖方未按约定时间交付房屋3.一方违反合同约定导致合同无法履行9.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房屋成交价的_________2.如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失3.违约方拒绝支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的责任9.3违约金计算违约金计算方式：_________10.争议解决10.1争议解决方式1.双方协商解决2.仲裁解决10.2争议解决机构（如有仲裁协议，请填写仲裁机构名称）10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，若双方协商解决，费用由双方各自承担。11.合同解除11.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行2.一方严重违约11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应以书面形式通知对方2.双方应就解除合同的相关事宜进行协商11.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付手续2.双方应互相返还已支付的款项12.合同生效12.1合同生效条件1.双方签字盖章2.买方支付首付款12.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效12.3合同生效地点合同生效地点为房屋所在地13.其他约定事项13.1其他约定事项一（如有，请列出）13.2其他约定事项二（如有，请列出）13.3其他约定事项三（如有，请列出）14.合同附件14.1合同附件一（如有，请列出）14.2合同附件二（如有，请列出）14.3合同附件三（如有，请列出）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，指在房屋买卖及物业交割过程中，提供专业服务、咨询、协调或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为_________元，超过此限额的部分，甲方或乙方有权向第三方或其所在机构追偿。3.第三方介入条款3.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应另行签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担及责任划分。3.2第三方介入前，甲方或乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，并经对方同意。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同及补充协议的要求，独立行使职责，对房屋买卖及物业交割过程中的相关事宜进行评估、咨询、协调等。4.2第三方有权根据实际情况，提出合理化建议，协助甲方或乙方达成交易。5.第三方义务5.1第三方应严格按照本合同及补充协议的要求，履行职责，确保交易顺利进行。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助处理。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，受本合同及补充协议的约束。6.2第三方与甲方、乙方之间的关系，不因第三方与其他第三方的关系而改变。6.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益。7.第三方介入后的费用承担7.1第三方介入