2024房屋意向金协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋意向金协议书范本本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权人第二条意向金金额与支付2.1意向金金额2.2支付方式2.3支付时间2.4支付账户信息第三条意向金性质与用途3.1意向金性质3.2意向金退还条件3.3意向金退还时间3.4意向金扣除事项第四条房屋交易流程4.1双方协商一致4.2签订房屋买卖合同4.3办理房屋过户手续4.4支付房屋尾款第五条违约责任5.1买方违约5.2卖方违约5.3违约金金额5.4违约金支付时间第六条争议解决方式6.1双方协商解决6.2提交仲裁机构仲裁6.3向人民法院提起诉讼第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄密责任第九条合同的份数与保管9.1合同份数9.2每份合同的编号9.3合同的保管责任第十条双方联系方式10.1买方联系方式10.2卖方联系方式第十一条附件11.1房屋所有权证明11.2买卖双方身份证明11.3其他相关文件第十二条其他约定12.1双方其他约定事项12.2附加条款第十三条合同签署日期第十四条合同签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元层1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋所有权人：X（身份证号：X）第二条意向金金额与支付2.1意向金金额：人民币万元整2.2支付方式：转账、现金或支票等方式2.3支付时间：双方签订本协议后个工作日内2.4支付账户信息：账户名称：X开户银行：银行分行银行账号：X第三条意向金性质与用途3.1意向金性质：作为买方对购买房屋的意向表示，以及对房屋交易过程中可能产生的费用进行预付3.2意向金退还条件：（1）买方在签订房屋买卖合同后，因卖方原因导致合同解除的，卖方应在合同解除后个工作日内退还买方全部意向金；（2）买方在签订房屋买卖合同后，因买方原因导致合同解除的，卖方无需退还意向金；（3）双方协商一致解除合同的，卖方应在合同解除后个工作日内退还买方全部意向金。3.3意向金退还时间：按照第三条第3.2款约定进行退还3.4意向金扣除事项：无第四条房屋交易流程4.1双方协商一致：本协议签订后，买方应按照约定的时间支付意向金，卖方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2签订房屋买卖合同：双方在本协议签订后个工作日内，根据实际情况协商签订《房屋买卖合同》。4.3办理房屋过户手续：双方按照《房屋买卖合同》约定的时间，共同办理房屋过户手续。4.4支付房屋尾款：买方在房屋过户手续办理完成后，按照《房屋买卖合同》约定的时间支付房屋尾款。第五条违约责任5.1买方违约：买方未按照本协议约定支付意向金或未能在约定时间内签订《房屋买卖合同》的，应向卖方支付违约金。5.2卖方违约：卖方未能按照本协议约定保证房屋权属清晰或存在法律纠纷，导致合同无法继续履行的，应向买方支付违约金。5.3违约金金额：违约金金额为意向金金额的%。5.4违约金支付时间：违约方应在违约行为发生后的个工作日内支付违约金。第六条争议解决方式6.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。6.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。7.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。在解除合同后，双方应按照本合同约定处理已产生的权利义务。第八条保密条款8.1保密内容：本合同及其附件所涉及的所有信息，包括但不限于房屋情况、交易价格、双方个人信息等。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。8.3违约泄密责任：如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的倍。第九条合同的份数与保管9.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。9.2每份合同的编号：本合同编号为。9.3合同的保管责任：双方应妥善保管合同，避免合同遗失、损坏或篡改。第十条双方联系方式第十一条附件11.1房屋所有权证明：附件一，房屋所有权证编号：。11.2买卖双方身份证明：附件二，买方身份证明文件编号：，卖方身份证明文件编号：。11.3其他相关文件：附件三，包括但不限于房屋土地使用权证、房屋租赁合同等。第十二条其他约定12.1双方其他约定事项：无12.2附加条款：无第十三条合同签署日期年月日第十四条合同签署地点市区路号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明详细要求：房屋所有权证明应为本合同所涉及的房屋所有权证原件或复印件，证明文件应由有权机关出具，并具有法律效力。附件的说明：房屋所有权证明用于证明本合同所涉及的房屋的所有权归属，确保房屋交易的真实性和合法性。附件二：买卖双方身份证明详细要求：买卖双方身份证明应分别为身份证、护照等有效身份证件的原件或复印件，且信息清晰可辨。附件的说明：身份证明用于证明买卖双方的身份真实性，确保合同的合法性。附件三：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于房屋土地使用权证、房屋租赁合同、物业管理费等相关文件的原件或复印件。附件的说明：其他相关文件用于证明房屋的权属情况，以及涉及房屋的其他相关事宜，确保交易的全面性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按照本合同约定支付意向金或未能在约定时间内签订《房屋买卖合同》。2.卖方未能按照本合同约定保证房屋权属清晰或存在法律纠纷，导致合同无法继续履行。示例说明：买方在签订合同后10个工作日内未支付意向金，构成违约行为。卖方未能在合同签订前提供清晰的所有权证明，导致合同无法继续履行，也构成违约行为。违约责任认定：1.买方违约：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为意向金金额的20%。2.卖方违约：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为意向金金额的20%。示例说明：买方未支付意向金，卖方要求买方支付违约金，违约金金额为人民币10万元整的20%，即人民币2万元整。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有权人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.意向金：指买方为确保购买房屋的意向而支付的一定金额，作为购买决心的表现。