专业幼儿园租赁协议模板(2024版)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专业幼儿园租赁协议模板(2024版)版B版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租赁标的及范围2.1租赁标的2.2租赁范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁用途及责任5.1租赁用途5.2乙方责任6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任7.保险7.1保险责任7.2保险购买8.合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.其他条款11.1乙方提前解约11.2甲方提前解约12.合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除13.附件13.1租赁房产证复印件13.2乙方经营许可证复印件14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）：甲方是具有合法所有权的房产持有人，拥有并出租位于【具体地址】的房产。甲方在此协议中以其名义代表和行使房产所有者的权利和义务。1.2乙方（承租方）：乙方是一家依法成立的幼儿教育机构，拥有合法的办学许可证和营业执照。乙方在此协议中以其名义代表其所有员工、代表和行使经营者的权利和义务。2.租赁标的及范围2.1租赁标的：乙方租赁的标的为甲方拥有的【具体地址】房产，包括但不限于教室、活动室、卫生间、厨房、办公区域等设施。2.2租赁范围：乙方租赁范围包括上述租赁标的所有区域，以及甲方提供的相关设施和设备。3.租赁期限3.1租赁开始日期：租赁期限自【具体日期】起算。3.2租赁结束日期：租赁期限至【具体日期】结束。4.租金及支付方式4.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整），租金按月支付。4.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。4.3租金支付时间：乙方应在每月【具体日期】前支付当月租金。5.租赁用途及责任5.1租赁用途：乙方将租赁的房产用于经营专业的幼儿园，提供幼儿教育和保育服务。5.2乙方责任：乙方应确保其经营活动符合相关法律法规，并承担因经营活动导致的全部责任。乙方应对租赁期间的房产及设施进行合理使用、维护和保养，确保房产及设施的安全和完好。6.维修与保养6.1维修责任：甲方负责租赁房产及设施的结构性维修和保养。6.2保养责任：乙方负责日常使用设施和设备的维护保养。乙方应在发现租赁房产及设施有损坏或故障时，及时通知甲方，并由甲方负责修复。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担相应的维修费用。7.保险7.1保险责任：乙方应自行购买并维持营业中断保险和责任保险，以保障其经营活动导致的损失和责任。7.2保险购买：乙方应在租赁开始前向甲方提供保险单的复印件，以证明保险的有效性。8.合同的变更与终止8.1变更条件：任何一方如欲变更本合同的任何条款，应提前【具体时间】书面通知对方。经双方协商一致，可对本合同进行变更。8.2终止条件：本合同期满后，除非双方另有约定，乙方应将租赁房产及设施交还甲方，并办理合同终止手续。9.违约责任9.1甲方违约：如甲方未能履行本合同的任何条款，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约：如乙方未能履行本合同的任何条款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为甲方所在地。11.其他条款11.1乙方提前解约：除非甲乙双方另有约定，乙方在本合同期限内提前解约的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的【具体比例】。11.2甲方提前解约：除非甲乙双方另有约定，甲方在本合同期限内提前解约的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【具体比例】。12.合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改：本合同的修改应由双方书面达成一致，并经双方签字盖章后生效。12.3合同解除：本合同的解除应由双方书面达成一致，并经双方签字盖章后生效。13.附件13.1租赁房产证复印件：本合同附件中包含甲方提供的租赁房产证的复印件。13.2乙方经营许可证复印件：本合同附件中包含乙方提供的经营许可证的复印件。14.签字盖章页14.1甲方签字盖章：甲方代表：【具体姓名】14.2乙方签字盖章：乙方代表：【具体姓名】日期：【具体日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房产证复印件详细要求：附件中应包含房产证的正本复印件，清晰可见房产所有权人的信息、房产地址、房产面积等关键信息。附件说明：该附件用于证明甲方是租赁房产的合法所有者，具有出租权。附件2：乙方经营许可证复印件详细要求：附件中应包含经营许可证的正本复印件，清晰可见乙方的法人信息、经营范围等关键信息。附件说明：该附件用于证明乙方是合法成立的幼儿教育机构，具有经营权。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未能履行本合同的任何条款责任认定：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。例如，如果甲方未能按时交付租赁房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。违约行为2：乙方未能履行本合同的任何条款责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。例如，如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止合同。说明三：法律名词及解释：法律名词1：租赁双方解释：租赁双方指本合同中的甲方（出租方）和乙方（承租方），分别具有相应的权利和义务。应用：租赁双方应按照本合同的约定履行各自的义务，享有相应的权利。法律名词2：租赁标的解释：租赁标的是指乙方租赁的房产及设施，包括但不限于教室、活动室、卫生间、厨房、办公区域等。应用：乙方应合理使用租赁标的，并负责维护和保养。法律名词3：租赁期限解释：租赁期限是指乙方租赁甲方房产的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。应用：乙方应在租赁期限内按照本合