2025财产土地租赁及配套设施建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025财产土地租赁及配套设施建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁标的物2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3配套设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及提前终止4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租赁费用5.1水电费承担5.2物业管理费5.3其他费用6.土地使用及建设要求6.1土地使用范围6.2土地建设要求6.3建设进度及验收7.配套设施建设7.1配套设施建设内容7.2配套设施建设进度7.3配套设施验收8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1土地租赁合同13.2配套设施建设合同13.3其他附件14.合同备案及登记14.1合同备案14.2合同登记第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：公司乙方：个人1.2双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3双方联系方式2.租赁标的物2.1土地位置及面积土地位于省市区街道，土地面积共计X平方米。2.2土地用途租赁土地用于工业生产。2.3配套设施清单1.水电供应设施2.道路及停车场3.安全防护设施4.环保设施3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2025年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2030年12月31日。3.3租赁期限变更及提前终止租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后生效。如一方违反合同约定，另一方有权提前终止合同。4.租金及支付方式4.1租金数额租金总额为人民币X万元，分季度支付。4.2租金支付方式租金支付方式为银行转账，每季度首月5日前支付。4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按银行同期贷款利率计算。5.租赁费用5.1水电费承担水电费由乙方承担，按实际使用量支付。5.2物业管理费物业管理费按年度支付，费用为人民币X元/年。5.3其他费用其他费用如税费、保险费等，按国家相关规定及实际发生情况由双方承担。6.土地使用及建设要求6.1土地使用范围乙方仅可在租赁土地上从事工业生产活动，不得改变土地用途。6.2土地建设要求乙方应按照甲方要求进行土地建设，建设应符合国家相关法律法规及行业标准。6.3建设进度及验收乙方应在租赁期限内向甲方提交建设进度报告，甲方有权对建设进度进行监督。建设完成后，双方共同进行验收。7.配套设施建设7.1配套设施建设内容配套设施建设内容包括但不限于：水电供应设施、道路及停车场、安全防护设施、环保设施。7.2配套设施建设进度配套设施建设进度应与土地建设进度同步，具体进度安排由双方协商确定。7.3配套设施验收配套设施建设完成后，双方共同进行验收，验收合格后方可投入使用。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.甲方因国家政策调整或土地征收等原因无法继续履行合同，有权解除合同。2.乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定的使用土地，甲方有权解除合同。3.双方协商一致，决定解除合同。8.2违约责任1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。2.乙方违反合同约定使用土地，造成土地或配套设施损坏，应承担赔偿责任。3.甲方未按合同约定提供土地或配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的5%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.合同解除。3.双方协商一致终止合同。11.其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：土地租赁合同、配套设施建设合同、双方身份证明文件等。12.合同签署12.1合同签署日期本合同签署日期为2025年X月X日。12.2合同签署地点本合同签署地点为省市区街道号。12.3合同签署人甲方代表：X乙方代表：X13.合同附件13.1土地租赁合同13.2配套设施建设合同13.3其他附件1.土地使用权证2.土地规划许可证3.相关审批文件14.合同备案及登记14.1合同备案本合同自签署之日起30日内向当地工商行政管理部门备案。14.2合同登记本合同自签署之日起30日内向当地房地产管理部门登记。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定，参与合同履行、监督或提供专业服务的个人或法人。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、工程监理、技术咨询、法律咨询、保险代理等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式第三方介入本合同，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。2.2引入程序1.甲方或乙方提出引入第三方的需求，并说明第三方介入的具体原因。2.双方共同确定第三方介入的范围和职责。3.甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利和义务。4.双方将第三方协议作为本合同的附件。3.第三方的职责与权利3.1第三方的职责1.按照合同约定，履行中介、监理、咨询等职责。2.独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。3.对合同履行过程中发现的问题，及时向甲方和乙方报告。3.2第三方的权利1.依法获得报酬。2.依法要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。3.依法对合同履行情况进行监督。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同中，第三方的责任限额是指第三方因履行职责不当导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定1.第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量、服务费用等因素综合确定。2.第三方责任限额应在第三方协议中明确约定。4.3责任限额的执行1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应按照责任限额进行赔偿。2.超出责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方的关系甲方与第三方之间是委托与被委托的关系，甲方有权监督第三方的工作，并有权要求第三方按照合同约定履行职责。5.2乙方与第三方的关系乙方与第三方之间是合作与被合作的关系，乙方应积极配合第三方的工作，并有权对第三方的工作提出意见和建议。5.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方对甲方和乙方的责任，仅限于本合同和第三方协议的约定。2.第三方对合同履行过程中产生的其他第三方责任，由其自行承担。3.第三方在履行职责过程中，如与其他第三方产生纠纷，应自行解决，不影响本合同的履行。6.第三方介入的变更与终止6.1变更第三方介入的变更，需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式通知对方。6.2终止1.第三方因自身原因无法继续履行职责时，应提前向甲方和乙方报告，并协商终止第三方介入。2.甲方或乙方有权因第三方履行职责不力，提前终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供有效的土地使用权证复印件，证明甲方拥有租赁土地的使用权。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲方拥有合法的土地使用权。2.土地规划许可证详细要求：提供有效的土地规划许可证复印件，证明租赁土地符合规划要求。说明：本附件作为合同附件，用于证明租赁土地的规划合法性。3.土地租赁合同详细要求：提供双方签订的土地租赁合同原件，明确租赁期限、租金、使用范围等条款。说明：本附件作为合同附件，用于证明双方的土地租赁关系。4.配套设施建设合同详细要求：提供双方签订的配套设施建设合同原件，明确配套设施的建设内容、进度、验收标准等。说明：本附件作为合同附件，用于证明双方在配套设施建设方面的合作。5.第三方协议详细要求：提供甲方与第三方签订的协议原件，明确第三方的职责、权利和义务。说明：本附件作为合同附件，用于证明第三方介入合同的具体情况。6.身份证明文件详细要求：提供甲方和乙方双方的合法身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：本附件作为合同附件，用于证明双方的身份合法性。7.相关审批文件详细要求：提供租赁土地和配套设施建设所需的相关审批文件，如环境影响评估报告、施工许可证等。说明：本附件作为合同附件，用于证明项目符合相关审批要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按合同约定提供土地或配套设施，责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。未按合同约定收取租金，责任认定：甲方应支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按合同约定支付租金，责任认定：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。未按合同约定使用土地，责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按协议约定履行职责，责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，责任认定：第三方应按照责任限额赔偿甲方或乙方损失。示例说明：若甲方未按合同约定在租赁期限开始前提供土地，导致乙方无法按计划开展业务，乙方有权要求甲方赔偿因其遭受的损失，如租金损失、违约金等。若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿甲方因租金未收导致的损失。若第三方在工程监理过程中，因监理不当导致工程质量问题，乙方有权要求第三方赔偿因此遭受的损失。全文完。2025财产土地租赁及配套设施建设合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息二、租赁标的2.1土地位置、面积及用途2.2配套设施及附属设施2.3土地权属证明文件三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3租赁期满后的处理四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理五、配套设施建设5.1配套设施建设内容5.2配套设施建设进度5.3配套设施建设费用六、租赁用途及限制6.1租赁用途6.2租赁限制6.3违反租赁用途的处理七、租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付及退还7.3保证金用途八、维修及保养8.1土地及配套设施的维修8.2保养责任及费用8.3维修保养纠纷处理九、保险9.1保险种类及金额9.2保险责任范围9.3保险合同签订及生效十、合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止后的处理十一、违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用十三、合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同附件十四、其他约定14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同份数及效力合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025财产土地租赁及配套设施建设合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息（1）出租方名称：____________________（2）出租方地址：____________________（3）出租方法定代表人：____________________（4）承租方名称：____________________（5）承租方地址：____________________（6）承租方法定代表人：____________________二、租赁标的2.1土地位置、面积及用途（1）土地位置：____________________（2）土地面积：____________________（3）土地用途：____________________2.2配套设施及附属设施（1）配套设施：____________________（2）附属设施：____________________2.3土地权属证明文件（1）权属证明文件名称：____________________（2）权属证明文件编号：____________________三、租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁期限：_______年3.3租赁期满后的处理（1）租赁期满后，出租方有权收回土地及配套设施。（2）承租方如需续租，应提前_______个月向出租方提出书面申请。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元。4.2租金支付方式（1）租金支付方式：_______（2）支付时间：每月_______日前。4.3逾期支付租金的处理（1）逾期支付租金，承租方应向出租方支付_______的滞纳金。（2）连续逾期_______次，出租方有权解除合同。五、配套设施建设5.1配套设施建设内容（1）建设内容：____________________（2）建设标准：____________________5.2配套设施建设进度（1）建设周期：_______个月。（2）分阶段建设计划：____________________5.3配套设施建设费用（1）建设费用总额：人民币_______元。（2）费用支付方式：____________________六、租赁用途及限制6.1租赁用途：____________________6.2租赁限制（1）禁止用途：____________________（2）限制用途：____________________6.3违反租赁用途的处理（1）违反租赁用途，承租方应承担相应的法律责任。（2）出租方有权解除合同。七、租赁保证金7.1保证金金额：人民币_______元。7.2保证金支付及退还（1）支付时间：合同签订之日起_______个工作日内。（2）退还条件：合同期满且承租方无违约行为。7.3保证金用途（1）用于赔偿出租方因承租方违约造成的损失。（2）用于支付配套设施建设费用。八、维修及保养8.1土地及配套设施的维修（1）日常维修由承租方负责，确保设施的正常使用。（2）重大维修事项需经出租方同意，费用由责任方承担。8.2保养责任及费用（1）承租方负责设施的定期保养，确保设施处于良好状态。（2）保养费用由承租方承担。8.3维修保养纠纷处理（1）维修保养纠纷应通过协商解决。（2）协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。九、保险9.1保险种类及金额（1）建筑物及配套设施：人民币_______元。（2）财产：人民币_______元。9.2保险责任范围（1）自然灾害、火灾、爆炸等意外事故造成的损失。（2）因他人侵权行为造成的损失。9.3保险合同签订及生效（1）保险合同由出租方与保险公司签订。（2）保险合同生效日期：_______十、合同解除及终止10.1合同解除条件（1）承租方严重违约。（2）出租方因不可抗力原因无法继续履行合同。10.2合同终止条件（1）租赁期满。（2）双方协商一致。10.3解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续。（2）承租方应支付合同解除或终止前的租金。十一、违约责任11.1违约情形（1）未按时支付租金。（2）未按照约定使用土地及配套设施。11.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任。（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿（1）违约赔偿金额由双方协商确定。（2）协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。十二、争议解决12.1争议解决方式（1）争议通过友好协商解决。（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构（1）仲裁委员会：____________________12.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。十三、合同生效及变更13.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章。（2）合同签订后_______个工作日内，双方应办理相关手续。13.2合同变更程序（1）变更合同应经双方协商一致。（2）变更后的合同内容应作为原合同附件。13.3合同附件（1）租赁土地及配套设施清单。（2）配套设施建设图纸。十四、其他约定14.1通知送达方式（1）通知应以书面形式发送。（2）通知送达地址：____________________14.2合同份数及效力（1）本合同一式_______份，双方各执_______份。（2）各份合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：_______代表人（签字）：_______日期：_______承租方（盖章）：_______代表人（签字）：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的土地及配套设施建设说明：本条款规定，在租赁期间，甲方负责土地及配套设施的建设和管理，包括但不限于规划、设计、施工、验收等环节。条款：（1）甲方负责土地及配套设施的全面建设，确保符合相关法律法规和合同约定。（2）甲方应按照合同约定的时间节点完成配套设施建设。（3）甲方应承担因自身原因导致的建设延误或质量问题的责任。1.2甲方主导下的租金调整机制说明：本条款规定，在特定条件下，甲方有权调整租金，并明确调整的依据和程序。条款：（1）如市场租金水平发生显著变化，甲方有权调整租金，调整幅度不超过市场平均租金水平的_______%。（2）租金调整需提前_______个月书面通知承租方，并经承租方书面同意。（3）租金调整后的合同应作为原合同附件。1.3甲方主导下的违约责任加重说明：本条款规定，在甲方为主导的情况下，若甲方违约，则违约责任加重。条款：（1）甲方违约，除按照合同约定的违约责任承担外，还应支付_______倍的违约金。（2）甲方违约导致承租方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的土地及配套设施使用说明：本条款规定，在租赁期间，乙方有权决定土地及配套设施的使用方式，并承担相应的责任。条款：（1）乙方有权根据自身需求调整土地及配套设施的使用功能。（2）乙方应确保土地及配套设施的使用符合相关法律法规和合同约定。（3）乙方因使用不当造成土地及配套设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。2.2乙方主导下的租金支付保障说明：本条款规定，在乙方为主导的情况下，为确保租金的及时支付，可以采取一定的保障措施。条款：（1）乙方应设立租金支付专户，确保租金按时足额支付。（2）乙方违约导致租金未能按时支付的，应支付_______的滞纳金。（3）甲方有权要求乙方提供担保，以保障租金的支付。2.3乙方主导下的合同解除权说明：本条款规定，在乙方为主导的情况下，若乙方满足特定条件，有权解除合同。条款：（1）如甲方违反合同约定，乙方有权在_______个工作日内书面通知甲方解除合同。（2）乙方解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付合同解除前的租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的服务内容说明：本条款规定，第三方中介在合同中的服务内容和责任。条款：（1）第三方中介负责合同的签订、履行监督、纠纷调解等服务。（2）第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方中介的保密义务说明：本条款规定，第三方中介在合同履行过程中应承担的保密义务。条款：（1）第三方中介应对合同内容、双方商业秘密等承担保密义务。（2）违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.3第三方中介的违约责任说明：本条款规定，第三方中介违约时的责任承担。条款：（1）第三方中介违约，应承担相应的违约责任。（2）第三方中介违约导致合同无法履行的，应赔偿因此给双方造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明文件2.配套设施建设图纸3.租赁土地及配套设施清单4.保险合同5.第三方中介服务协议6.第三方中介费用支付凭证7.租金支付专户信息8.合同变更文件9.争议解决仲裁裁决书或判决书二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：自租金到期之日起超过_______个工作日未支付租金，视为违约。2.违约行为：未按照约定使用土地及配套设施认定：使用方式违反合同约定或造成土地及配套设施损坏，视为违约。3.违约行为：甲方未按时完成配套设施建设认定：未在合同约定的时间内完成配套设施建设，视为违约。4.违约行为：乙方未设立租金支付专户认定：未按合同约定设立租金支付专户，视为违约。5.违约行为：第三方中介泄露保密信息认定：未经授权泄露合同内容或双方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违约时，应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院通过审判解决争议的一种法律程序。5.滞纳金：指因逾期履行合同而产生的罚金，通常按逾期天数和一定比例计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼。2.问题：配套设施建设延误解决办法：甲方应按合同约定的时间节点完成建设，如延误应赔偿乙方损失。3.问题：土地及配套设施损坏解决办法：由责任方负责修复或赔偿损失。4.问题：第三方中介服务不满意解决办法：双方协商更换中介，或终止中介服务协议。五、所有应用场景：1.租赁土地用于商业用途2.租赁土地用于工业用途3.租赁土地用于农业用途4.配套设施包括但不限于办公楼、厂房、仓库等5.租赁合同期限为_______年全文完。2025财产土地租赁及配套设施建设合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同双方经友好协商，就甲方将其拥有的财产土地出租给乙方进行配套设施建设事宜达成一致，现签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在财产土地租赁及配套设施建设过程中的权利、义务、责任，确保租赁关系稳定，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.财产土地：指甲方拥有的、可用于租赁的土地及其地上建筑物、构筑物等附属设施。2.配套设施建设：指乙方在租赁土地上进行的建筑物、构筑物等配套设施的建设活动。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁财产土地的起止时间。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.租赁用途：指乙方租赁财产土地的用途，包括但不限于工业、商业、仓储、办公等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在租赁土地上进行的配套设施建设活动，确保其符合相关法律法规和合同约定。3.甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用租赁土地，进行配套设施建设。2.乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方应遵守国家法律法规，确保配套设施建设活动符合相关标准。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在收到租金后向乙方出具收据。2.乙方应按照本合同约定进行配套设施建设，甲方应予以监督。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.出现不可抗力因素，导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将租赁土地及配套设施无偿移交给甲方；2.双方应按照本合同约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方租金。2.配套设施建设费用：乙方在租赁土地上进行配套设施建设所产生的费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费等。3.税费：乙方在租赁土地上产生的相关税费，如土地使用税、房产税等。4.其他费用：根据本合同约定，双方可能产生的其他费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或支票等方式支付费用给甲方。2.乙方应在合同约定的支付日期前将费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.配套设施建设费用：乙方应在配套设施建设完成后____日内支付相应的费用。3.其他费用：根据本合同约定，乙方应在发生相应费用后____日内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方在支付费用时，应提供合法的付款凭证，如银行转账记录或支票存根等。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供合格的财产土地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。2.若甲方未按时收取租金，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或配套设施建设费用，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方未按合同约定进行配套设施建设，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额应根据实际情况计算，包括直接损失和间接损失。2.赔偿方式可包括货币赔偿、实物赔偿或其他双方协商一致的方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同内容及其附件等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露保密内容给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件对合同履行的影响。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策、法律法规变化导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为____天。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可自愿选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.转让需经双方书面同意，并签订书面转让协议。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间，不得转让其在本合同项下的权利和义务。2.甲方不得将租赁土地的使用权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁土地的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁土地的用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期限届满或合同解除时，收回租赁土地的权利。2.乙方保留在合同约定的条件下，对租赁土地进行配套设施建设的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通解决。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。2.双方应通过电话、书面函件等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于财产土地租赁及配套设施建设事宜的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减本合同的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）：（盖章）：日期：（年月日）乙方（承租方）：（签字）：（盖章）：日期：（年月日）见证人：（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同文本2.土地使用权证复印件3.配套设施建设方案4.支付凭证5.违约金计算方法6.争议解决协议7.不可抗力事件证明8.协作与配合记录9.修改和补充协议10.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供合格的财产土地。b.未按时收取租金。c.违反保密条款。乙方违约：a.未按时支付租金或配套设施建设费用。b.未按合同约定进行配套设施建设。c.泄露保密内容。2.违约行为认定：违约行为的认定应根据合同条款及相关法律法规进行。双方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方因违约行为而应向另一方支付的金钱赔偿。3.保密