二零二五年度虚拟现实体验馆租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度虚拟现实体验馆租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.虚拟现实体验馆名称2.2.虚拟现实体验馆地址2.3.虚拟现实体验馆面积2.4.虚拟现实体验馆设施设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付处理5.租赁用途5.1.虚拟现实体验馆主要用途5.2.禁止用途6.费用承担6.1.水电费6.2.物业管理费6.3.其他相关费用7.保证金7.1.保证金金额7.2.保证金退还条件7.3.保证金退还流程8.维修及保养8.1.出租方责任8.2.承租方责任8.3.维修费用承担9.保险9.1.出租方保险9.2.承租方保险9.3.保险理赔流程10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除流程12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效及终止13.1.合同生效日期13.2.合同终止日期14.其他约定事项14.1.合同附件14.2.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：X科技有限公司1.1.2.地址：省市区路号1.1.3.法定代表人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名称：X文化传播有限公司1.2.2.地址：省市区路号1.2.3.法定代表人：1.2.4.联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1.虚拟现实体验馆名称：VR梦幻世界2.2.虚拟现实体验馆地址：省市区路号2.3.虚拟现实体验馆面积：1000平方米2.4.虚拟现实体验馆设施设备2.4.1.虚拟现实头盔2.4.2.虚拟现实控制器2.4.3.互动投影设备2.4.4.音响设备2.4.5.空调设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2024年12月31日3.3.租赁期限延长3.3.1.如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方3.3.2.延长租赁期限的协商及签订新合同事宜，按照本合同约定执行4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元整4.2.租金支付方式4.2.1.承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定的银行账户4.2.2.支付账户信息：银行名称、账号、开户行4.3.逾期支付处理4.3.1.如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金4.3.2.滞纳金自逾期之日起计算至实际支付日止5.租赁用途5.1.虚拟现实体验馆主要用途：开展虚拟现实相关体验活动5.2.禁止用途5.2.1.禁止在虚拟现实体验馆内进行非法活动5.2.2.禁止将虚拟现实体验馆用于非虚拟现实相关业务6.费用承担6.1.水电费6.1.1.水电费由承租方承担6.1.2.承租方应按照实际使用量支付水电费6.2.物业管理费6.2.1.物业管理费由承租方承担6.2.2.物业管理费按照物业管理合同约定标准执行6.3.其他相关费用6.3.1.其他相关费用包括但不限于网络费、垃圾清运费等7.保证金7.1.保证金金额：人民币5万元整7.2.保证金退还条件7.2.1.租赁期满且承租方无违约行为7.2.2.承租方按照合同约定将租赁标的物恢复原状7.3.保证金退还流程7.3.1.租赁期满后，承租方应向出租方提出退还保证金申请7.3.2.出租方收到申请后，应在5个工作日内退还保证金8.维修及保养8.1.出租方责任8.1.1.出租方应确保租赁标的物在租赁期间处于良好状态，能够正常使用。8.1.2.出租方负责租赁标的物的日常维护和保养，确保其功能的正常运行。8.1.3.出租方应定期对租赁标的物进行检查，发现问题及时维修。8.2.承租方责任8.2.1.承租方应合理使用租赁标的物，避免因不当使用造成损坏。8.2.2.承租方应妥善保管租赁标的物，防止丢失或损坏。8.2.3.承租方发现租赁标的物存在问题时，应及时通知出租方，并协助出租方进行维修。8.3.维修费用承担8.3.1.因正常使用导致的租赁标的物磨损或损坏，维修费用由出租方承担。8.3.2.因承租方不当使用或保管不善导致的租赁标的物损坏，维修费用由承租方承担。9.保险9.1.出租方保险9.1.1.出租方应为其拥有的租赁标的物投保财产保险。9.1.2.保险金额应不低于租赁标的物的实际价值。9.2.承租方保险9.2.1.承租方应为其在使用租赁标的物过程中可能造成的第三方损害投保责任保险。9.2.2.保险金额应不低于可能造成的最大损害赔偿金额。9.3.保险理赔流程9.3.1.发生保险事故后，双方应及时通知保险公司。9.3.2.保险公司根据保险条款进行理赔，理赔款应先支付给出租方，再由出租方转交给承租方。10.违约责任10.1.出租方违约责任10.1.1.出租方未按时交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合约定的，应承担违约责任。10.1.2.出租方擅自变更租赁标的物或影响承租方正常使用的，应承担违约责任。10.2.承租方违约责任10.2.1.承租方未按时支付租金或逾期支付租金的，应承担违约责任。10.2.2.承租方违反租赁用途或造成租赁标的物损坏的，应承担违约责任。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.合同期满前，任何一方有权单方面解除合同，但应提前一个月通知对方。11.1.2.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。11.2.合同解除流程11.2.1.双方书面通知对方解除合同意向。11.2.2.双方协商确定合同解除的具体事宜，包括租赁标的物的返还、租金结算等。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议。12.1.2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2.争议解决机构12.2.1.争议解决机构为省市仲裁委员会。12.2.2.仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。13.合同生效及终止13.1.合同生效日期13.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同终止日期13.2.1.本合同租赁期限届满时终止。14.其他约定事项14.1.合同附件14.1.1.本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付计划等。14.2.合同份数及效力14.2.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义15.1.1.本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.当甲乙双方在履行本合同过程中，需要第三方提供中介、担保、咨询等服务时，可引入第三方介入。15.3.第三方介入的审批15.3.1.任何第三方介入本合同，均需经甲乙双方书面同意。15.3.2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1.中介方16.1.1.中介方应具备合法资质，并按照法律规定履行中介职责。16.1.2.中介方有权收取中介费用，中介费用由甲乙双方另行协商确定。16.1.3.中介方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密。16.2.担保方16.2.1.担保方应具备合法担保资格，并按照法律规定履行担保职责。16.2.2.担保方提供的担保方式、担保期限和担保范围由甲乙双方与担保方协商确定。16.2.3.担保方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的担保责任。16.3.咨询方16.3.1.咨询方应具备专业咨询能力，并按照法律规定履行咨询职责。16.3.2.咨询方提供的咨询服务费用由甲乙双方另行协商确定。16.3.3.咨询方在合同履行过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方的责任限额17.1.第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定，但不得超过法律法规规定的最高限额。17.3.如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可向第三方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系。18.2.第三方介入本合同，不影响甲乙双方按照本合同约定的权利义务履行。18.3.第三方介入本合同，甲乙双方应相互配合，确保合同顺利履行。19.第三方变更19.1.如第三方在合同履行过程中发生变更，包括但不限于法定代表人变更、经营范围变更等，应及时通知甲乙双方。19.2.第三方变更不影响本合同的效力，但甲乙双方有权要求第三方提供新的资质证明文件。20.保密条款20.1.第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.2.第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单要求：详细列出租赁标的物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等信息。说明：本清单作为租赁标的物的附属文件，与本合同具有同等法律效力。2.租金支付计划要求：明确租金的支付时间、金额、支付方式等。3.保险单要求：提供租赁标的物和承租方责任保险的保险单。说明：本保险单作为合同履行的重要依据，甲乙双方应妥善保管。4.甲方营业执照副本复印件要求：提供甲方的营业执照副本复印件。说明：本复印件用于证明甲方的合法身份，与本合同具有同等法律效力。5.乙方营业执照副本复印件要求：提供乙方的营业执照副本复印件。说明：本复印件用于证明乙方的合法身份，与本合同具有同等法律效力。6.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的任何合作协议。说明：本协议作为合同履行的重要依据，甲乙双方应妥善保管。7.合同履行过程中的沟通记录要求：提供合同履行过程中的沟通记录，包括但不限于会议纪要、邮件、短信等。说明：本记录作为合同履行的重要证据，甲乙双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付租金。乙方违反租赁用途，造成租赁标的物损坏。第三方违反保密义务，泄露商业秘密。2.责任认定标准：未按合同约定支付租金：应向对方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。违反租赁用途，造成租赁标的物损坏：承担修复或赔偿费用。违反保密义务，泄露商业秘密：承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定每月租金为人民币10万元，乙方未在约定时间内支付租金，应向甲方支付滞纳金人民币500元。乙方在使用租赁标的物过程中，因不当操作导致设备损坏，乙方应承担维修费用人民币1万元。第三方在介入合同过程中，泄露甲乙双方的商业秘密，应向甲乙双方支付赔偿金人民币5万元。全文完。二零二四年度虚拟现实体验馆租赁合同模板1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同签订地点二、租赁标的物1.虚拟现实体验馆名称2.租赁场地面积3.租赁场地位置4.租赁场地设施三、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁结束日期3.租赁期限延长五、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金利息六、租赁用途1.允许使用的业务范围2.禁止使用的业务范围3.违约责任七、租赁设施维护1.甲方责任2.乙方责任3.维修费用承担4.报修流程八、租赁场地使用1.使用时间2.使用规则3.使用限制4.使用安全九、租赁合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更通知4.变更生效十、租赁合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除生效十一、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算4.违约处理十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十三、其他约定1.合同附件2.合同补充条款3.合同附件效力4.合同解释十四、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止通知合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度虚拟现实体验馆租赁合同2.合同双方基本信息：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[结束日期]5.合同签订地点：[签订地点]二、租赁标的物1.虚拟现实体验馆名称：[体验馆名称]2.租赁场地面积：[场地面积]3.租赁场地位置：[场地地址]4.租赁场地设施：a.虚拟现实设备b.智能交互系统c.音响灯光设备d.安全设施三、租赁费用1.租金金额：[租金金额]2.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.租金支付时间：[支付时间，如每月/每季度等]4.租金调整机制：[调整条件及方式]四、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁结束日期：[结束日期]3.租赁期限延长：[延长条件及程序]五、租赁保证金1.保证金金额：[保证金金额]2.保证金支付方式：[支付方式]3.保证金退还条件：[退还条件]4.保证金利息：[利息计算及支付方式]六、租赁用途1.允许使用的业务范围：[具体业务范围]2.禁止使用的业务范围：[禁止的业务范围]3.违约责任：[违约责任条款]七、租赁设施维护1.甲方责任：a.保证租赁场地设施完好b.定期对设施进行检修和维护c.按照国家标准进行安全检查2.乙方责任：a.正确使用租赁设施b.保持租赁场地清洁c.发生设施损坏及时通知甲方3.维修费用承担：a.正常损耗由甲方承担b.乙方人为损坏由乙方承担c.特殊情况按双方协商解决4.报修流程：a.乙方发现设施损坏，应立即向甲方报告b.甲方应在[时间]内响应并安排维修c.维修完成后，乙方应进行验收八、租赁场地使用1.使用时间：[具体使用时间，如每日开放时间]2.使用规则：a.乙方需遵守甲方制定的运营规则b.乙方不得擅自改变租赁场地结构c.乙方不得在租赁场地内进行非法活动3.使用限制：a.乙方不得在租赁场地内进行商业宣传活动b.乙方不得在租赁场地内举办大型活动c.乙方不得在租赁场地内存放危险物品4.使用安全：a.乙方需确保租赁场地内的游客安全b.甲方应提供必要的安全培训c.乙方需配合甲方进行安全检查九、租赁合同变更1.变更条件：[变更发生的条件]2.变更程序：[变更的流程]3.变更通知：[变更的提前通知要求]4.变更生效：[变更生效的条件]十、租赁合同解除1.解除条件：[合同解除的具体情况]2.解除程序：[合同解除的流程]3.解除通知：[合同解除的通知要求]4.解除生效：[合同解除生效的时间]十一、违约责任1.甲方违约责任：[甲方违约时的责任]2.乙方违约责任：[乙方违约时的责任]3.违约金计算：[违约金的计算方式]4.违约处理：[违约的处理方式]十二、争议解决1.争议解决方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁等]2.争议解决机构：[争议解决的具体机构或地点]3.争议解决程序：[争议解决的程序]4.争议解决费用：[争议解决费用的承担方式]十三、其他约定1.合同附件：[合同附件的内容及效力]2.合同补充条款：[合同补充的具体条款]3.合同附件效力：[附件的效力说明]4.合同解释：[合同解释的依据和原则]十四、合同生效与终止1.合同生效条件：[合同生效的具体条件]2.合同终止条件：[合同终止的具体情况]3.合同终止程序：[合同终止的流程]4.合同终止通知：[合同终止的通知要求]本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：[甲方全称]代表签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全称]代表签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导运营条款a.乙方不得自行更改租赁场地的运营模式。b.甲方有权对租赁场地的运营活动进行指导和监督。c.甲方有权根据市场情况调整租赁场地的票价和服务内容。2.甲方提供技术支持条款说明：甲方应提供必要的技术支持和设备维护，包括但不限于：a.定期对虚拟现实设备进行升级和更新。b.提供专业的技术培训和支持。c.确保设备在租赁期间正常运行。3.甲方品牌推广条款说明：甲方有权在租赁场地内进行品牌推广活动，包括但不限于：a.在租赁场地内设置甲方品牌宣传品。b.使用租赁场地进行甲方产品的演示和推广。c.在租赁场地的宣传材料中包含甲方品牌信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主运营条款a.乙方有权自主决定租赁场地的运营模式和服务内容。b.乙方需确保租赁场地的运营符合相关法律法规。c.乙方需向甲方提供运营报告，包括经营状况、财务数据等。2.乙方品牌推广条款说明：乙方有权在租赁场地内进行品牌推广活动，包括但不限于：a.在租赁场地内设置乙方品牌宣传品。b.使用租赁场地进行乙方产品的演示和推广。c.在租赁场地的宣传材料中包含乙方品牌信息。3.乙方设备更新条款说明：乙方有权对租赁场地的设备进行更新和升级，包括但不限于：a.根据市场需求更新虚拟现实设备。b.提升租赁场地的技术水平和用户体验。c.乙方需确保设备更新不影响租赁合同的履行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款a.中介服务的具体内容，包括但不限于合同签订、租赁费用结算等。b.中介服务的费用及支付方式。c.中介服务的责任和义务。2.中介保密条款说明：中介在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。3.中介责任条款说明：中介在履行服务过程中，若因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。4.中介解除合同条款说明：若中介在合同履行过程中出现重大违约行为，甲方或乙方有权解除中介服务合同。5.中介争议解决条款说明：若中介服务过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本2.乙方营业执照副本3.租赁场地平面图4.虚拟现实设备清单5.合同补充条款6.中介服务协议（如有）7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供租赁场地或设施。b.乙方未按约定支付租金或保证金。c.任何一方未履行合同约定的维护责任。d.任何一方违反合同约定的使用规则。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定以合同约定为准。b.违约行为的认定需有书面证据支持。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密协议：指合同当事人之间就商业秘密或技术秘密达成的不公开协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内修复或更换。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：租赁合同解除后，保证金退还问题。解决办法：根据合同约定及实际情况，甲方应在合同解除后一定期限内退还保证金。五、所有应用场景：1.虚拟现实体验馆租赁。2.虚拟现实设备租赁。3.虚拟现实技术合作。4.虚拟现实场地运营。5.虚拟现实产品推广。全文完。二零二四年度虚拟现实体验馆租赁合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于虚拟现实体验馆在我国近年来迅速发展，为广大消费者提供了全新的娱乐方式。为满足市场需求，甲方决定租赁乙方提供的虚拟现实体验馆，双方经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁虚拟现实体验馆过程中的权利、义务及责任，确保双方权益得到充分保障，共同推进虚拟现实体验馆的发展。三、定义与解释3.1专业术语1.虚拟现实体验馆：指乙方提供的集虚拟现实技术、互动娱乐于一体的室内体验场所。2.体验项目：指甲方在虚拟现实体验馆内提供的各类虚拟现实体验活动。3.2关键词解释1.租赁：指甲方在约定的时间内，按照约定的条件使用乙方提供的虚拟现实体验馆。2.租赁期限：指甲方租赁虚拟现实体验馆的时间范围。3.租金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.在租赁期限内，甲方有权使用乙方提供的虚拟现实体验馆，并按照约定进行经营。2.甲方应按时支付租金，并遵守乙方提供的各项规章制度。3.甲方应负责对虚拟现实体验馆的维护和保养，确保设备正常运行。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照约定提供符合要求的虚拟现实体验馆，确保设备正常运行。2.乙方应配合甲方进行经营，提供必要的支持和协助。3.乙方应保障甲方在租赁期限内的合法权益，不得擅自改变租赁用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方按照约定支付租金，乙方提供虚拟现实体验馆。2.双方按照本合同约定，共同维护和保养虚拟现实体验馆。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.双方协商一致，可以提前终止本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方。2.终止本合同后，双方应按照约定处理剩余租金、设备维护等问题。6.4终止后果1.本合同终止后，甲方应将虚拟现实体验馆内的设施设备完好地移交给乙方。2.双方应按照约定处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按照本合同约定的租金标准支付给乙方。2.押金：甲方在签订本合同时，应向乙方支付一定数额的押金，用于保证甲方履行合同义务。3.维护费用：甲方应承担虚拟现实体验馆的正常维护费用，包括但不限于设备维修、清洁、安全等。4.其他费用：双方约定的其他费用，如水电费、物业管理费等。7.2支付方式甲方应通过银行转账或现金支付租金及其他费用。7.3支付时间1.租金支付：甲方应在每个租赁期开始前支付当期租金。2.押金支付：甲方应在签订本合同时一次性支付押金。3.维护费用：甲方应在发现问题时及时支付相关维护费用。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式和时间支付费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.甲方未按照约定使用虚拟现实体验馆，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按照约定提供符合要求的虚拟现实体验馆，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。2.乙方未及时处理甲方提出的合理维修请求，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中知悉的虚拟现实体验馆的经营策略、财务状况等。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件带来的损失。3.因不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给与合同无关的第三方。2.乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给与虚拟现实体验馆经营无关的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留虚拟现实体验馆的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等。2.甲方在使用虚拟现实体验馆过程中，不得侵犯乙方的知识产权。13.2特殊权力保留1.乙方保留对虚拟现实体验馆的经营和管理权。2.乙方保留对甲方经营行为的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容不得与本合同相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。2.双方应共同解决在履行合同过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工作进展和问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间关于虚拟现实体验馆租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，任何增减条款均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.虚拟现实体验馆租赁合同副本2.虚拟现实体验馆设备清单3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.甲方支付凭证6.乙方收款凭证7.双方协商会议纪要8.不可抗力事件证明材料9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。甲方未按照约定使用虚拟现实体验馆。乙方未按照约定提供符合要求的虚拟现实体验馆。乙方未及时处理甲方提出的合理维修请求。2.违约行为的认定：甲方未按时支付租金，视为违约。甲方使用虚拟现实体验馆的方式违反约定，视为违约。乙方未提供符合要求的虚拟现实体验馆，经甲方提出后未在合理期限内修复，视为违约。乙方未及时处理甲方提出的合理维修请求，经甲方提出后未在合理期限内处理，视为违约。三、法