二零二五年度社区停车场建设与运营管理承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度社区停车场建设与运营管理承包合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同标的2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.停车场建设内容3.1建设规模3.2建设标准3.3建设进度3.4建设资金4.停车场运营管理4.1运营模式4.2运营管理职责4.3运营服务标准4.4运营管理费用5.权利与义务5.1承包方权利5.2承包方义务5.3业主方权利5.4业主方义务6.合同履行6.1合同履行方式6.2合同履行期限6.3合同履行地点6.4合同履行条件7.质量保证7.1建设质量保证7.2运营服务质量保证8.安全生产8.1建设安全生产8.2运营安全生产9.费用结算9.1建设费用结算9.2运营费用结算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除与终止后的处理14.4合同生效及终止日期14.5合同附件及补充协议14.6合同争议管辖地第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1承包方名称：__________1.1.2承包方法定代表人：__________1.1.3承包方注册地址：__________1.1.4承包方联系方式：__________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同有效期：____年____月____日至____年____月____日1.4合同标的：位于__________的社区停车场建设与运营管理项目2.项目背景及目的2.1项目背景2.1.1随着社区入住率的提高，现有停车场已无法满足居民停车需求。2.1.2为解决停车难问题，提高社区停车效率，决定建设新的社区停车场。2.2项目目的2.2.1提升社区停车环境，满足居民停车需求。2.2.2提高停车场运营效率，降低管理成本。3.停车场建设内容3.1建设规模：__________个停车位3.2建设标准：按照国家标准《城市停车设施设计规范》（GB504472008）执行3.3建设进度：3.3.1土建工程：____年____月____日前完成3.3.2设备安装：____年____月____日前完成3.3.3调试验收：____年____月____日前完成3.4建设资金：人民币____元，由业主方提供4.停车场运营管理4.1运营模式：采用封闭式管理，实行计费停车4.2运营管理职责：4.2.1承包方负责停车场的日常运营管理，包括停车收费、安全管理、设备维护等。4.2.2业主方负责提供停车场的运营管理所需的必要条件，如水电供应、物业管理等。4.3运营服务标准：4.3.1停车场环境整洁，设施完好，服务态度良好。4.3.2停车收费合理，明码标价。4.3.324小时值班，确保停车场安全。4.4运营管理费用：人民币____元/月，由业主方支付5.权利与义务5.1承包方权利：5.1.1按照合同约定进行停车场建设与运营管理。5.1.2在合同约定的范围内，享有停车场运营管理收益。5.2承包方义务：5.2.1按时完成停车场建设任务，确保工程质量。5.2.2按照合同约定进行停车场运营管理，确保服务质量。5.3业主方权利：5.3.1对停车场的建设与运营管理进行监督。5.3.2对承包方的违约行为提出异议，并要求其改正。5.4业主方义务：5.4.1按时支付建设与运营管理费用。5.4.2提供停车场运营管理所需的必要条件。8.质量保证8.1建设质量保证8.1.1承包方应确保停车场建设符合国家相关标准和规范。8.1.2承包方应使用合格的材料和设备，确保工程质量。8.1.3建设过程中，承包方应接受业主方和相关部门的监督检查。8.2运营服务质量保证8.2.1运营服务应满足合同约定的服务标准。8.2.2承包方应定期对停车场设施进行维护保养，确保设施正常运行。8.2.3承包方应建立健全安全管理制度，确保停车场运营安全。9.安全生产9.1建设安全生产9.1.1承包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。9.1.2承包方应制定安全生产措施，确保施工现场安全。9.1.3发生安全事故时，承包方应立即采取应急措施，并报告业主方和相关部门。9.2运营安全生产9.2.1运营过程中，承包方应确保停车场设施和设备安全可靠。9.2.2承包方应定期对员工进行安全教育培训，提高安全意识。9.2.3发生安全事故时，承包方应立即停止运营，并报告业主方和相关部门。10.费用结算10.1建设费用结算10.1.1建设费用按工程进度分期支付。10.1.2业主方应在每个支付节点前7个工作日内向承包方支付相应款项。10.2运营费用结算10.2.1运营费用按月结算，业主方应在每月前5个工作日内支付上个月运营费用。10.2.2结算时，应扣除因承包方责任导致的一切损失和费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并采取必要措施防止损失扩大。11.2.2双方应指定专人负责争议处理，并在30日内提交书面争议解决方案。12.违约责任12.1违约情形12.1.1承包方未按合同约定完成建设或运营管理任务的。12.1.2承包方未按时支付运营管理费用的。12.1.3业主方未按合同约定支付建设或运营管理费用的。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2.2违约责任的具体承担方式由双方另行协商确定。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同的。13.1.2发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同的。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方。13.2.2双方应就合同解除后的相关事宜进行协商，包括但不限于费用结算、资产移交等。14.其他约定14.1合同附件及补充协议14.1.1本合同附件包括但不限于：工程图纸、施工方案、运营管理方案等。14.1.2双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效及终止日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2合同终止日期以合同约定的期限为准，或根据合同解除程序终止。14.3合同争议管辖地14.3.1本合同争议管辖地为合同签订地人民法院。14.3.2双方对本合同争议管辖地的约定具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为特定目的提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或合作伙伴。15.2第三方的责任范围15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.2.2第三方的责任范围应明确界定，包括但不限于技术服务、监理、审计等。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权获得与其服务相关的合理报酬。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方的选择与替换15.4.1第三方的选择应由甲乙双方共同协商确定。15.4.2如需替换第三方，甲乙双方应提前30日书面通知对方，并经对方同意。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，甲乙双方应签订第三方服务协议，明确双方的权利和义务。15.5.2第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.1.2甲方应对第三方的工作成果进行审核，确保其符合合同要求。16.1.3甲方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持。16.2.2乙方应确保第三方的工作不影响停车场的正常运营。16.2.3乙方应对第三方的工作成果进行验收，如有不符合要求，有权要求乙方重新履行或赔偿损失。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定。17.1.2第三方的责任限额不应超过其服务协议中约定的赔偿总额。17.1.3第三方的责任限额不应影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。17.2责任限额的调整17.2.1如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。17.2.2调整后的责任限额应在第三方服务协议中予以明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用。18.1.2第三方的工作成果应经甲方审核，甲方有权要求乙方提供必要的支持。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用。18.2.2第三方的工作成果应经乙方审核，乙方有权要求甲方提供必要的支持。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方与其他各方的关系由甲乙双方在第三方服务协议中明确约定。18.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定。18.3.3第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：包含项目背景、市场需求分析、建设规模、投资估算、经济效益分析等。说明：可行性研究报告应作为项目决策的重要依据。2.工程设计图纸及说明书详细要求：包括总平面图、建筑设计图、结构设计图、设备设计图等。说明：图纸应详细、准确，符合国家相关标准和规范。3.施工组织设计及施工方案详细要求：包括施工进度计划、施工方法、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计应确保施工质量、安全和进度。4.施工合同详细要求：明确双方的权利和义务，包括工程量清单、工期、付款方式、违约责任等。说明：施工合同是甲乙双方履行项目建设的法律依据。5.设备采购合同详细要求：包括设备清单、技术参数、价格、交货期限、售后服务等。说明：设备采购合同确保停车场设备的质量和供应。6.运营管理方案详细要求：包括运营模式、收费标准、服务标准、安全管理措施等。说明：运营管理方案是确保停车场运营顺利进行的关键。7.安全生产措施详细要求：包括施工现场安全、设备安全、消防安全、交通安全等。说明：安全生产措施是保障施工现场和运营安全的重要保障。8.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的内容、费用、责任限额、违约责任等。说明：第三方服务协议是规范第三方服务的重要文件。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、管辖法院等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。10.其他相关文件详细要求：根据项目需要，可能包括环境影响评估报告、土地使用协议等。说明：其他相关文件是项目顺利进行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承包方未按合同约定完成建设任务的。承包方未按合同约定进行运营管理的。业主方未按合同约定支付费用的。第三方未按服务协议提供服务的。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约行为的认定应根据合同条款、法律法规和相关证据。责任认定标准包括但不限于：实际损失、预期利益损失、违约金等。3.违约责任示例承包方未按期完成建设任务，导致工期延误，应承担工期延误的违约金。承包方提供的设备不符合质量要求，业主方有权要求退货或赔偿损失。业主方未按期支付费用，应向承包方支付违约金。第三方未按服务协议提供服务，应承担违约责任，包括赔偿损失或终止服务协议。全文完。二零二五年度社区停车场建设与运营管理承包合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围第二章定义与解释2.1定义2.2解释第三章双方权利与义务3.1承包方权利与义务3.2业主方权利与义务第四章建设内容与标准4.1停车场建设内容4.2建设标准第五章工程进度与节点5.1工程进度安排5.2工程节点时间表第六章质量控制与验收6.1质量控制标准6.2质量验收程序第七章运营管理7.1运营管理模式7.2运营管理内容第八章服务质量与标准8.1服务质量要求8.2服务标准第九章收费标准与方式9.1收费标准9.2收费方式第十章财务结算与支付10.1财务结算程序10.2支付方式第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序第十三章合同终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除条件第十四章合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景基于甲方（业主方）对社区停车场建设与运营管理的需求，乙方（承包方）具备相关资质和能力，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在社区停车场建设与运营管理中的权利、义务和责任，确保停车场项目顺利进行，满足社区居民停车需求。1.3合同范围本合同范围包括停车场建设、设备采购、安装调试、运营管理及维护保养等全过程。第二章定义与解释2.1定义“停车场”指乙方根据本合同约定建设的停车设施。“运营管理”指乙方负责停车场的日常运营、维护和管理。“维护保养”指乙方对停车场设施进行定期检查、维修和保养。2.2解释本合同中的解释以本合同内容为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第三章双方权利与义务3.1承包方权利与义务乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水、电等。乙方有权根据本合同约定，对停车场进行建设、运营和管理。乙方应按照合同约定的时间节点完成停车场建设，确保质量符合要求。3.2业主方权利与义务甲方有权监督乙方的施工进度和质量，并提出合理要求。甲方有权根据本合同约定，对停车场的运营管理提出建议和意见。甲方应按照合同约定支付乙方工程款项和运营管理费用。第四章建设内容与标准4.1停车场建设内容停车场建设内容包括但不限于：停车场设计、土建施工、设备采购、安装调试等。4.2建设标准停车场建设应满足国家相关标准和规范要求，确保安全、环保、便捷。第五章工程进度与节点5.1工程进度安排乙方应按照合同约定的时间节点完成停车场建设，具体进度安排如下：设计阶段：天施工阶段：天竣工验收：天5.2工程节点时间表甲方应按照工程进度时间表，及时提供相关施工条件和支持。第六章质量控制与验收6.1质量控制标准停车场建设质量应符合国家相关标准和规范要求。6.2质量验收程序工程完成后，双方应按照合同约定进行验收，具体验收程序如下：初步验收：天竣工验收：天第七章运营管理7.1运营管理模式乙方采用封闭式运营管理模式，对停车场进行全天候管理。7.2运营管理内容乙方负责停车场的日常运营、维护和管理，具体内容包括：人员管理：配备专业管理人员，负责停车场日常运营。设备管理：定期对停车场设备进行检查、维修和保养。安全管理：制定安全管理制度，确保停车场安全运营。服务管理：提供优质的停车服务，提高用户满意度。第八章收费标准与方式8.1收费标准停车场收费标准根据车辆类型和停放时间确定，具体收费标准如下：小型车：元/小时中型车：元/小时大型车：元/小时24小时内免费停车时间：小时8.2收费方式收费方式采用现金支付、电子支付等多种方式，具体支付方式由乙方制定并公示。第九章财务结算与支付9.1财务结算程序乙方每月向甲方提交财务结算报告，包括收入、支出、利润等。甲方应在收到乙方财务结算报告后天内审核并支付相应款项。9.2支付方式甲方通过银行转账方式支付乙方工程款项和运营管理费用。第十章违约责任10.1违约情形乙方未按合同约定完成建设任务或运营管理服务。甲方未按合同约定支付款项。双方协商一致认为的其他违约情形。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定执行。第十二章合同终止与解除12.1合同终止条件合同期限届满。双方协商一致解除合同。出现合同约定的解除条件。12.2合同解除条件一方严重违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。第十三章合同生效与解除13.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自年月日起生效。13.2合同解除条件出现合同约定的解除条件。第十四章合同附件14.1附件一：停车场建设方案14.2附件二：停车场运营管理方案14.3附件三：收费标准明细14.4附件四：双方签字盖章页甲方（业主方）：________________乙方（承包方）：________________签字日期：________________签字日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导项目管理甲方有权对停车场建设项目的整体规划、设计、施工、验收等环节进行监督和管理。甲方应指定专人负责项目管理，负责协调各方关系，确保项目顺利进行。1.2甲方提供设计变更权甲方有权根据实际情况对停车场设计方案进行调整，乙方应积极配合，并按照甲方要求进行变更设计。1.3甲方指定监理机构甲方有权指定具备相应资质的监理机构对停车场建设项目进行全过程监理，乙方应接受监理机构的监督和管理。1.4甲方负责协调相关部门甲方应负责协调停车场建设项目所需的各种手续办理，包括但不限于土地使用、规划审批、环保审批等。1.5甲方承担项目风险在停车场建设项目中，因政策调整、法律法规变化等原因导致的额外费用，由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导项目管理乙方有权对停车场建设项目的整体规划、设计、施工、验收等环节进行主导和管理。乙方应制定详细的项目管理计划，并按计划执行，确保项目按时、按质完成。2.2乙方提供设计优化建议乙方应根据施工现场实际情况，提出设计优化建议，以提高停车场建设质量和运营效率。2.3乙方负责项目实施乙方应按照合同约定，负责停车场建设项目的施工、安装调试、验收等全过程。2.4乙方承担项目责任在停车场建设项目中，因乙方原因导致的延误、质量不合格等问题，乙方应承担相应责任。2.5乙方享有项目收益停车场运营管理期间，乙方享有停车场运营收益的约定比例。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构本合同涉及第三方中介机构时，双方应明确中介机构的职责、权限和费用承担。3.2中介机构职责中介机构应协助双方进行合同签订、项目实施、验收等工作，确保合同条款的履行。3.3中介机构费用中介机构费用由双方协商确定，并在合同中明确约定支付方式和时间。3.4中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中，应严格保守双方商业秘密。3.5中介机构责任中介机构因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应责任。3.6中介机构变更如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场建设方案2.停车场运营管理方案3.收费标准明细4.第三方中介机构资质证明5.项目管理计划6.设计变更记录7.施工进度报告8.财务结算报告9.质量验收报告10.争议解决协议11.合同签订页二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成建设任务或运营管理服务。认定：通过项目进度报告、验收报告等文件，确认乙方未按期完成或服务不符合标准。2.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：通过财务结算报告，确认甲方未按时支付款项。3.违约行为：因一方原因导致合同无法履行或造成损失。认定：通过双方协商或第三方评估，确认违约方责任。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.监理：指第三方机构对工程项目进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。5.竣工验收：指工程完成后，由业主方、承包方和监理方共同进行的验收活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方及时沟通，协商确定变更方案，并签订补充协议。2.问题：项目进度延误。解决办法：分析延误原因，制定赶工措施，确保项目按时完成。3.问题：运营管理中出现服务质量问题。解决办法：加强内部管理，提高员工服务意识，及时处理用户投诉。五、所有应用场景：1.社区停车场建设项目。2.公共停车场建设项目。3.企业内部停车场建设项目。4.商业综合体停车场建设项目。5.停车场运营管理服务。全文完。二零二五年度社区停车场建设与运营管理承包合同2合同编号_________一、合同主体甲方：_________社区管理服务中心地址：_________市_________区_________街道_________社区联系人：_________联系电话：_________乙方：_________停车场管理有限公司地址：_________市_________区_________街道_________公司联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，社区停车难问题日益突出。为解决这一问题，提高社区停车管理水平，保障居民出行便利，经双方友好协商，决定签订本合同，共同推进_________社区停车场建设与运营管理工作。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国城市房地产管理法》；3.《中华人民共和国道路交通安全法》；4.《城市社区停车场建设与运营管理办法》；5.双方签署的其他相关文件。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业包括但不限于停车场设计、施工、监理、运营管理等。3.2关键词解释1.停车场：指为车辆停放、行驶、维修等提供场所的设施；2.建设与运营管理：指停车场的规划、设计、施工、监理、运营、维护等全过程；3.承包：指乙方接受甲方委托，按照合同约定，对停车场建设与运营管理工作进行实施；4.服务期限：指本合同生效之日起至合同约定的终止日期止；5.收费标准：指停车场对停车服务所收取的费用标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成停车场建设与运营管理工作；2.甲方有权对乙方的工作进行监督检查，确保乙方履行合同义务；3.甲方应按照合同约定，向乙方支付建设与运营管理费用；4.甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水电、交通等；5.甲方应配合乙方办理相关手续，确保项目顺利实施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，独立开展停车场建设与运营管理工作；2.乙方应按照合同约定，保证停车场建设与运营管理工作的质量；3.乙方应按时完成停车场建设与运营管理工作，确保项目按期交付；4.乙方应按照合同约定，向甲方提供停车场运营管理报告；5.乙方应遵守国家法律法规，履行社会责任。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止日期止。5.2合同履行地点停车场建设与运营管理地点为_________社区。5.3合同履行方式1.乙方负责停车场的设计、施工、监理、运营等工作；2.甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水电、交通等；3.双方应按照合同约定，定期召开协调会议，共同推进项目实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的服务期限届满；2.双方协商一致，决定终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.乙方应按照合同约定，完成合同终止后的相关工作；3.双方应按照合同约定，结算合同款项。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将停车场移交给甲方；2.双方应按照合同约定，结算合同款项；3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.停车场建设费用：包括但不限于设计费、材料费、施工费、监理费等；2.停车场运营管理费用：包括但不限于人员工资、设备维护费、运营成本等；3.甲方支付给乙方的其他费用。7.2支付方式1.停车场建设费用：甲方应在合同签订后支付总建设费用的30%作为预付款，余款在工程验收合格后支付；2.停车场运营管理费用：甲方应按月支付运营管理费用，具体支付时间及金额详见合同附件。7.3支付时间1.停车场建设费用预付款：合同签订之日起30日内；2.停车场建设费用余款：工程验收合格后30日内；3.停车场运营管理费用：每月五个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前向乙方提供合法有效的发票或收据；2.乙方应在收到甲方支付款项后3个工作日内，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的_____%；2.甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成建设或运营管理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%；2.乙方未按合同约定保证工作质量的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；2.赔偿金额以实际损失为准，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.甲方提供的停车场相关资料；3.乙方在运营管理过程中获得的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、罢工、政府行为等社会异常事件；3.其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节协商不成的，可向双方所在地的人民调解委员会申请调节。11.3仲裁或诉讼调节不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同；2.经双方同意，合同可以转让给具有相应资质的第三方。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕；2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对停车场设计、建设、运营等方面的最终决定权；2.乙方保留对停车场运营管理过程中的技术秘密和商业秘密的保密权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对停车场运营管理提出合理改进建议的权利；2.乙方保留在合同履行期间，对停车场运营管理过程中出现的问题提出解决方案的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致；2.任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力；2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；2.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况，解决相关问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头方式及时沟通，确保信息畅通；2.双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于停车场建设与运营管理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同条款可根据实际情况进行增减，但任何增减均应以书面形式进行；2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________社区管理服务中心法定代表人（签字）：_________日期：_________乙方（盖章）：_________停车场管理有限公司法定代表人（签字）：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.停车场建设与运营管理承包合同2.停车场建设费用预算表3.停车场运营管理费用预算表4.停车场设计图纸5.停车场施工合同6.停车场监理合同7.停车场运营管理方案8.保密协议9.争议解决机制10.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付费用；未按合同约定提供施工