2024建筑施工合同含工程概况与施工要求

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑施工合同含工程概况与施工要求本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程名称1.5工程规模1.6工程内容第二条合同金额与支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3进度付款2.4竣工付款2.5质量保证金第三条施工周期与进度3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3施工进度计划3.4关键节点3.5延期条款第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2材料与设备标准4.3施工工艺要求4.4验收标准4.5质量保证期第五条工程变更与调整5.1变更范围5.2变更程序5.3变更费用5.4工程调整第六条安全生产与环保要求6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3环保要求6.4安全事故处理第七条合同的解除与终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除或终止后的处理第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿金额计算8.4违约金支付第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁结果执行第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的生效与终止12.3附件第十三条合同的签订与生效13.1签订地点13.2签订日期13.3合同生效日期第十四条附件14.1工程图纸14.2施工方案14.3材料设备清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程名称1.5工程规模1.6工程内容第二条合同金额与支付方式2.1合同金额2.2支付方式甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总金额的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总金额的30%；（3）工程进度达到100%且通过验收合格后，甲方支付乙方工程总金额的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，在工程保修期满且无质量问题后支付。2.3进度付款乙方按照合同约定的工程进度，向甲方提交进度付款申请。甲方应在收到申请后七个工作日内，按照本合同约定的支付方式支付进度款。2.4竣工付款工程完成后，乙方应向甲方提交竣工付款申请。甲方应在收到申请后七个工作日内，按照本合同约定的支付方式支付竣工款。2.5质量保证金乙方承诺工程质量，如发生质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。质量保证金在工程保修期满且无质量问题后支付。第三条施工周期与进度3.1施工开始日期本工程开工日期为_______年_______月_______日。3.2施工结束日期本工程预计竣工日期为_______年_______月_______日。3.3施工进度计划乙方应按照甲乙双方约定的施工进度计划进行施工。具体进度计划详见附件。3.4关键节点本工程的关键节点如下：（1）工程进度达到30%的时间节点：_______年_______月_______日；（2）工程进度达到50%的时间节点：_______年_______月_______日；（3）工程进度达到100%的时间节点：_______年_______月_______日。3.5延期条款如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同金额的0.5%。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求乙方应按照甲乙双方约定的工程质量要求进行施工，确保工程质量达到_______（质量标准）。4.2材料与设备标准乙方应使用符合国家标准的材料和设备，并提供相关合格证明。4.3施工工艺要求乙方应按照甲乙双方约定的施工工艺进行施工，确保工程质量。4.4验收标准工程验收标准如下：（1）工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准；（2）工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请。甲方应在收到申请后七个工作日内组织验收；（3）验收合格的工程，甲方应在验收合格证书上签字确认，并支付合同约定的工程款项。4.5质量保证期工程质量保证期为_______年，自工程验收合格之日起计算。第五条工程变更与调整5.1变更范围工程变更范围包括：工程设计、工程量、工程进度、工程质量要求等。5.2变更程序工程变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。5.3变更费用工程变更产生的费用，按照甲乙双方协商确定的方式承担。5.4工程调整如因工程变更导致工程进度、质量要求等发生调整，乙方应按照调整后的要求进行施工。第六条安全生产与环保要求第八条违约责任与赔偿8.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）乙方未按照约定时间完成工程；（2）乙方未按照约定质量标准完成工程；（3）乙方未按照约定进度计划进行施工；（4）乙方使用不合格材料或设备；（5）乙方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任乙方违约的，应承担违约责任，具体如下：（1）乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同金额的0.5%；（2）如乙方违约导致工程质量不合格，乙方应负责修复并承担相应费用；（3）如乙方违约导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金。8.3赔偿金额计算乙方违约造成甲方损失的，乙方应按照甲方实际损失金额进行赔偿。赔偿金额计算方式如下：（1）直接损失：包括甲方实际支付的费用、甲方为实现权益而支付的费用等；（2）间接损失：包括甲方预期利益损失、甲方为实现权益而支付的费用等。8.4违约金支付乙方应在违约行为发生后的十个工作日内，向甲方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点如甲乙双方约定仲裁，仲裁地点为合同签订地。9.3仲裁结果执行仲裁裁决作出后，当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄密责任如乙方泄露甲方保密内容，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。不可抗力事件结束后，受影响的一方应继续履行合同。12.2合同的生效与终止本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程保修期满之日终止。12.3附件本合同的附件包括：工程图纸、施工方案、材料设备清单、其他相关文件等。附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签订与生效13.1签订地点本合同签订地点为：_______（具体地点）。13.2签订日期本合同签订日期为：_______年_______月_______日。13.3合同生效日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条附件14.1工程图纸14.2施工方案14.3材料设备清单14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：（1）工程监理；（2）工程审计；（3）材料设备检测；（4）安全生产监管；（5）质量监督检验；（6）其他与工程相关的第三方服务。第二条第三方介入的程序和责任2.1第三方介入的程序（1）甲方、乙方书面同意第三方介入；（2）甲方、乙方与第三方签订书面介入协议；（3）第三方按照约定进行介入；（4）第三方提交介入报告。2.2第三方介入的责任第三方应按照介入协议的约定，履行介入职责，并对其提供的服务负责。第三方未按照约定履行介入职责的，应承担相应的责任。第三条第三方介入的费用和支付3.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲方承担，具体费用在介入协议中约定。3.2第三方介入费用的支付甲方应在第三方完成介入工作后七个工作日内，按照约定支付第三方介入费用。第四条第三方介入与甲乙双方的关系4.1第三方介入不改变甲乙双方的权利义务第三方介入不影响甲乙双方按照本合同约定履行权利义务。甲乙双方应按照本合同约定履行各自职责。4.2第三方介入与甲乙双方的沟通甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够顺利履行介入职责。甲方、乙方应提供第三方所需的资料、信息和支持。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约行为第三方违反介入协议的，应承担违约责任，包括但不限于：（1）第三方未按照约定时间完成介入工作；（2）第三方未按照约定标准提供服务；（3）第三方泄露甲乙双方的商业秘密。5.2第三方违约责任的承担第三方违约的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条第三方介入的权益保护6.1第三方权益保护第三方在履行介入职责过程中，其合法权益受到侵害的，有权向甲方、乙方提出权益保护要求。6.2第三方权益保护的履行甲方、乙方应依法保护第三方的合法权益，如发生侵害第三方合法权益的行为，甲方、乙方应予以制止，并承担相应责任。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的约定甲乙双方应在介入协议中约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。7.2第三方责任限额的履行第三方在履行介入职责过程中，如因其过错导致甲方、乙方损失的，第三方应按照介入协议的约定承担责任限额。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）介入协议约定的期限届满；（2）介入协议约定的工作内容完成；（3）甲方、乙方书面同意终止第三方介入。8.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲方、乙方应与第三方办理相关手续，包括但不限于结算费用、交接资料等。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点如甲乙双方约定仲裁，仲裁地点为合同签订地。9.3仲裁结果执行仲裁裁决作出后，当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。第十条第三方介入的其他条款10.1不可抗力如因不可抗力导致第三方无法履行介入职责，第三方不承担责任。10.2合同的生效与终止本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3附件本合同的附件包括：第三方介入协议、其他相关文件等。附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑结构、电气、给排水、暖通空调等各专业的设计图纸，以及施工详图和施工说明。图纸应清晰、完整，符合国家相关规范和标准。说明：工程图纸是施工的基础，乙方应严格按照图纸进行施工。附件2：施工方案详细要求：施工方案应包括工程概况、施工组织设计、施工进度计划、施工安全措施、施工质量控制等内容。方案应具体、可行，符合工程实际情况。说明：施工方案是指导施工的重要文件，乙方应按照施工方案进行施工。附件3：材料设备清单详细要求：材料设备清单应包括工程所需的所有材料和设备的名称、规格、型号、数量、供应商等信息。清单应准确、完整，便于采购和施工使用。说明：材料设备清单是采购和施工的重要依据，乙方应按照清单进行采购和施工。附件4：合同履行过程中涉及的其他相关文件详细要求：包括但不限于工程变更协议、补充协议、会议纪要、验收报告、结算报告等。文件应真实、有效，符合相关法律法规和合同约定。说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要证据，甲乙双方应妥善保管并按照文件要求执行。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成工程责任认定：乙方应按照约定的施工周期和进度计划进行施工。如乙方未按照约定时间完成工程，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果约定工程应在2024年6月30日前完成，但乙方在2024年7月15日才完成工程，则乙方需向甲方支付违约金。2.乙方未按照约定质量标准完成工程责任认定：乙方应按照约定的工程质量要求进行施工。如乙方未按照约定质量标准完成工程，应承担违约责任，包括但不限于修复工程、支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果约定工程质量应符合国家相关规范和标准，但乙方施工质量不符合要求，则乙方需负责修复工程，并向甲方支付违约金。3.乙方未按照约定进度计划进行施工责任认定：乙方应按照约定的施工进度计划进行施工。如乙方未按照约定进度计划进行施工，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果约定2024年6月30日前完成工程，但乙方在202