2024年酒店装修设计与施工协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店装修设计与施工协议本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3丙方名称与代表（如有）1.4术语定义与解释第二条项目概述与目标2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标与预期成果第三条设计与施工内容3.1设计内容3.1.1设计范围与要求3.1.2设计时间与进度安排3.1.3设计成果交付3.2施工内容3.2.1施工范围与要求3.2.2施工时间与进度安排3.2.3施工质量标准3.2.4施工现场管理第四条合同价格与支付4.1合同总价4.1.1价格构成4.1.2价格调整机制4.2支付方式与时间4.2.1预付款4.2.2进度付款4.2.3竣工结算4.2.4支付凭证第五条设计与施工期限5.1设计期限5.2施工期限5.3延期及其处理第六条设计与施工质量6.1设计质量标准6.2施工质量标准6.3质量监督与检验6.4质量问题处理第七条知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密义务与范围7.3保密期限第八条变更与解除合同8.1变更条件与程序8.2解除合同条件与程序第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿金额与方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条强制性条款11.1法律法规要求11.2强制性标准与规定第十二条其他条款12.1保险12.2安全与环保12.3通知与联系12.4合同附件第十三条合同的生效、修改与失效13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同失效条件第十四条合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表甲方名称为：×××酒店管理有限公司，法定代表人为。1.2乙方名称与代表乙方名称为：×××装修设计有限公司，法定代表人为。1.3丙方名称与代表（如有）如无丙方，此条款不适用。1.4术语定义与解释（此处列出合同中使用的专业术语及其定义，如“装修设计”、“施工”、“项目进度”等）第二条项目概述与目标2.1项目名称项目名称为：×××酒店装修设计与施工项目。2.2项目地点项目地点为：×××市×××街道×××号。2.3项目规模项目规模为：包括但不限于客房区域、公共区域、餐饮区域等。2.4项目目标与预期成果项目目标为：按照双方约定的设计方案和施工标准，完成酒店装修设计与施工，确保项目按时、按质、按量完成，达到预期使用功能和效果。第三条设计与施工内容3.1设计内容3.1.1设计范围与要求乙方应按照甲方提供的需求文件，进行酒店装修设计，包括室内设计、软装设计、景观设计等。设计要求符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.1.2设计时间与进度安排乙方应在合同签订后30天内完成初步设计方案，并在甲方确认后15天内完成施工图设计。设计进度应符合项目整体施工进度要求。3.1.3设计成果交付乙方应向甲方交付完整的设计文件，包括设计说明书、设计图纸、设计效果图等。3.2施工内容3.2.1施工范围与要求乙方根据设计方案进行施工，包括但不限于土建工程、水电安装、装饰工程、家具安装等。施工要求符合国家相关法律法规、行业标准、设计文件和甲方要求。3.2.2施工时间与进度安排乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保项目按时完成。施工进度应符合项目整体进度要求。3.2.3施工质量标准乙方应按照设计文件和甲方要求进行施工，确保施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.2.4施工现场管理乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全、文明、有序进行。第四条合同价格与支付4.1合同总价合同总价为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费、税费等。4.1.1价格构成（1）设计费：人民币X万元；（2）施工费：人民币X万元；（3）材料费：人民币X万元；（4）税费：人民币X万元。4.1.2价格调整机制如遇不可抗力等因素导致合同价格变动，双方可协商调整价格。4.2支付方式与时间4.2.1预付款甲方应在合同签订后7天内支付乙方合同总价30%的预付款，即人民币X万元整。4.2.2进度付款甲方根据乙方施工进度，按照双方约定的比例支付进度款。4.2.3竣工结算乙方在项目竣工后，向甲方提供完整的结算资料，双方按照约定进行竣工结算。4.2.4支付凭证甲方支付款项时，应出具相应的付款凭证，乙方开具正规发票。第五条设计与施工期限5.1设计期限乙方应在合同签订后30天内完成初步设计方案，并在甲方确认后15天内完成施工图设计。5.2施工期限乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保项目在合同约定的施工期限内完成。5.3延期及其处理如乙方原因导致设计与施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任。如甲方原因导致延误，双方可协商调整进度。第六条设计与施工质量6.1设计质量标准乙方应按照甲方需求和设计规范进行设计，确保设计质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。6.2施工质量标准乙方应按照设计文件和甲方要求进行施工，确保施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。6.3质量监督与检验甲方有权第八条变更与解除合同8.1变更条件与程序任何一方如需对合同内容进行变更，应以书面形式通知对方，双方协商一致后签署书面变更协议，作为合同附件。8.2解除合同条件与程序除非合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除的条件与程序如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为（1）乙方未按约定时间完成设计或施工；（2）乙方未按约定质量标准完成设计或施工；（3）甲方未按约定时间支付款项；（4）甲方未提供乙方所需的工作条件或资料。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。9.3赔偿金额与方式赔偿金额根据违约方的违约程度、损失程度等因素确定。赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。10.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为×××仲裁委员会；如选择诉讼，诉讼地点为×××人民法院。10.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为×××市。第十一条强制性条款11.1法律法规要求乙方应遵守国家相关法律法规，包括但不限于建筑法、合同法、安全生产法等。11.2强制性标准与规定乙方应遵守国家、行业和地方强制性标准与规定，包括但不限于建筑设计规范、施工安全规范等。第十二条其他条款12.1保险乙方应按照甲方要求，为施工人员购买工伤保险，并承担施工期间因施工导致的人员伤亡责任。12.2安全与环保乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护和环境保护工作。12.3通知与联系双方应保持畅通的联系，如需通知对方，应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系人。12.4合同附件合同附件包括但不限于设计方案、施工图纸、材料规格书等。第十三条合同的生效、修改与失效13.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序合同修改应经双方协商一致，并以书面形式签署。13.3合同失效条件合同失效的条件如下：（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他失效条件。第十四条合同份数与保管14.1合同份数合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任各方应妥善保管合同副本，确保合同内容的保密和完整。14.3合同副本效力合同副本在双方签字（或盖章）后具有法律效力，各方应按照合同副本的内容履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于设计审核、施工监督、质量检测、进度协调、安全监管、环保审查等环节。第二条第三方介入程序与条件2.1第三方介入程序甲方或乙方如需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、介入环节、介入时间等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方或乙方认为第三方的介入有助于项目顺利进行；（2）甲方或乙方认为第三方的介入有助于提高设计或施工质量；（3）甲方或乙方认为第三方的介入有助于保障双方权益；（4）法律法规或双方约定的其他介入条件。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照甲方和乙方的要求，履行介入职责，确保项目顺利进行。第三方应对其介入行为产生的后果承担责任。3.2第三方权益第三方有权获得甲方和乙方支付的合理费用。第三方不应干预甲方和乙方之间的合同履行。第四条第三方介入费用4.1第三方费用第三方介入所需费用由甲方和乙方协商确定。费用包括但不限于第三方的人工费用、材料费用、差旅费用等。4.2费用支付方式与时间甲方和乙方应在第三方完成介入工作后，按照约定的方式支付第三方费用。支付时间不应影响甲方和乙方的合同履行。第五条第三方与甲乙方的沟通与协调5.1沟通与协调第三方应与甲方和乙方保持良好沟通与协调，确保项目顺利进行。甲方和乙方应对第三方的沟通与协调工作提供必要支持。5.2变更与调整如第三方认为有必要对项目进行变更或调整，应与甲方和乙方协商一致。变更或调整不应影响项目总体进度和质量。第六条第三方责任限额6.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的责任限制额度。6.2责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方根据项目规模、复杂程度、第三方资质等因素协商确定。6.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在介入过程中产生的所有违约行为。第七条第三方违约处理7.1第三方违约行为（1）未按约定时间完成介入工作；（2）未按约定质量标准完成介入工作；（3）未按约定程序进行介入工作；（4）其他违约行为。7.2第三方违约责任第三方应因其违约行为承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算与支付违约金的计算方式由甲方和乙方协商确定。第三方应在违约行为发生后的一定时间内支付违约金。第八条第三方退出机制8.1第三方退出条件第三方退出条件包括但不限于：（1）第三方完成介入工作；（2）甲方和乙方协商一致解除第三方介入；（3）法律法规或双方约定的其他退出条件。8.2第三方退出程序第三方应在退出前向甲方和乙方书面通知。甲方和乙方应在第三方退出后，及时处理与第三方相关的后续事项。第九条第三方介入的合同效力9.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同效力。甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。9.2第三方介入不得违反法律法规和本合同约定。第三方介入行为产生的后果由第三方承担。第十条保密与信息披露10.1第三方应保守项目相关保密信息，不得泄露给无关第三方。10.2甲方和乙方应按照本合同约定披露项目相关信息给第三方。第十一条不可抗力11.1不可抗力指不可预见、不可避免、不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2第三方因不可抗力导致无法履行介入职责的，应及时通知甲方和乙方。甲方和乙方应根据实际情况协商处理。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律法规。（1）调解第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案：包括但不限于初步设计方案、施工图设计方案等。设计方案应详细说明设计理念、设计风格、材料选择、施工要求等。2.施工图纸：包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图等。施工图纸应详细说明施工工艺、施工要求、施工标准等。3.材料规格书：包括建筑材料、装饰材料、电气材料等。材料规格书应详细说明材料品牌、型号、规格、性能、价格等。4.施工计划：包括施工时间表、施工进度计划、施工人员安排等。施工计划应详细说明施工各阶段的任务和时间安排。5.付款凭证：包括预付款凭证、进度付款凭证、竣工结算凭证等。付款凭证应详细说明付款金额、付款时间、付款方式等。6.变更协议：包括对合同内容的变更、补充或修改的协议。变更协议应详细说明变更内容、变更原因、变更时间等。7.质量检验报告：包括对设计成果和施工质量的检验报告。质量检验报告应详细说明检验项目、检验结果、检验时间等。8.安全环保方案：包括施工现场的安全防护措施、环境保护措施等。安全环保方案应详细说明安全环保措施的具体内容和要求。9.保险单据：包括为施工人员购买的工伤保险单据。保险单据应详细说明保险类型、保险金额、保险期限等。10.法律法规文件：包括与本合同相关的国家法律法规、行业标准等文件。法律法规文件应详细说明文件名称、文号、发布单位等。说明二：违约行为及责任认定：1.设计违约：a)乙方未按约定时间完成设计工作，视为设计违约。责任认定：乙方应支付违约金，并承担因此产生的其他损失。b)乙方设计成果不符合约定质量标准，视为设计违约。责任认定：乙方应进行设计成果修改，并承担因此产生的其他损失。2.施工违约：a)乙方未按约定时间完成施工工作，视为施工违约。责任认定：乙方应支付违约金，并承担因此产生的其他损失。b)乙方施工质量不符合约定质量标准，视为施工违约。责任认定：乙方应进行施工质量整改，并承担因此产生的其他损失。3.付款违