2024简单房屋租赁合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024简单房屋租赁合同协议本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任5.3房屋改造限制第六条房屋损坏赔偿6.1损坏责任判定6.2赔偿金额计算6.3赔偿支付方式第七条保险责任7.1租赁双方的保险责任7.2保险购买及理赔程序第八条合同解除8.1提前解除合同的条件8.2解除合同的通知期限8.3解除合同后的责任处理第九条违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院第十一条法律适用及解释11.1合同适用的法律11.2合同解释权归属第十二条其他条款12.1房屋租赁登记备案12.2房屋交付及验收12.3租赁期间的水电费承担第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，其中包括X间卧室、X间卫生间、X间客厅、X间餐厅等。1.3房屋结构：该房屋为X层建筑，房屋结构为X（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始之日起算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如甲方愿意续约，应提前X个月书面通知乙方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金每X个月支付一次，乙方应在每X个月的第一个交易日将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金元人民币。4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在X个工作日内退还乙方押金。4.3押金退还方式：甲方退还押金时，应通过银行转账、、支付等方式退还给乙方。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：乙方享有租赁期间该房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任：甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和修理，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3房屋改造限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何改造或装修。第六条房屋损坏赔偿6.1损坏责任判定：租赁期间，如乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.2赔偿金额计算：赔偿金额根据损坏程度和修复费用确定，具体金额由甲方提供相关费用凭证。6.3赔偿支付方式：乙方应在接到甲方通知后的X个工作日内，将赔偿款项支付至甲方指定的账户。第八条合同解除8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前X个月书面通知甲方。8.2解除合同的通知期限：乙方应在本合同约定的解除条件满足后的X个工作日内，向甲方发出解除合同的书面通知。8.3解除合同后的责任处理：合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相应的违约金。第九条违约责任9.1违约行为界定：甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施，或乙方未按照本合同约定支付租金等，均视为违约行为。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为违约金额的X%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及法院：本合同的争议解决地点为市，任何一方均可向市人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及解释11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释权归属：本合同的解释权归甲方所有。第十二条其他条款12.1房屋租赁登记备案：乙方应在租赁开始后X日内，将租赁合同向当地房产管理部门进行登记备案。12.2房屋交付及验收：甲方应在租赁开始日期前X日内，将房屋及附属设施交付给乙方，并办理验收手续。12.3租赁期间的水电费承担：租赁期间的水电费由乙方承担，具体费用按实际使用情况结算。第十三条附件13.2租赁合同补充协议：本合同附件中包含租赁合同补充协议，对双方的权利义务进行进一步明确。第十四条签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3合同盖章：14.4签字日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含房屋的内外部照片，展示房屋的真实状况。要求：照片应清晰、完整，能够反映房屋的实际状况。附件二：租赁合同补充协议内容：对双方的权利义务进行进一步明确，包括特殊条款或额外承诺。要求：补充协议应由双方签字盖章，并与主合同具有同等法律效力。说明：补充协议用以完善主合同中未涉及的具体事项，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施。2.乙方未按照合同约定支付租金。3.乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏。4.乙方提前解除合同，未按照约定提前通知甲方。5.乙方未按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。违约责任认定：1.违约金计算：违约金为违约金额的X%。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失计算赔偿金额。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，并根据解除合同后的责任处理规定执行。示例说明：若甲方未能在租赁开始日期前将房屋交付给乙方，则构成违约行为。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因未能按时入住所造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。3.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的担保费用。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿费用。5.损害赔