二零二五年度环保型办公室租赁合同绿色办公3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度环保型办公室租赁合同[绿色办公]本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁物信息2.1.办公室地址及面积2.2.办公室设施及配置3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限续签条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间及方式4.3.违约金条款5.押金及退还5.1.押金金额及支付方式5.2.押金退还条件及流程6.环保要求及措施6.1.环保设施配置6.2.环保运营标准6.3.环保违规处理7.维修与保养7.1.维修责任划分7.2.保养责任划分7.3.维修及保养费用承担8.使用范围及限制8.1.使用范围8.2.使用限制9.保险责任9.1.保险种类9.2.保险金额9.3.保险责任承担10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同解除与终止12.1.合同解除条件12.2.合同终止条件13.合同生效及修改13.1.合同生效条件13.2.合同修改程序14.其他约定14.1.通知送达方式14.2.合同附件14.3.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.全称：_______1.1.2.简称：_______1.1.3.住所：_______1.1.4.法定代表人：_______1.1.5.联系人：_______1.1.6.联系电话：_______1.2.出租方基本信息1.2.1.全称：_______1.2.2.简称：_______1.2.3.住所：_______1.2.4.法定代表人：_______1.2.5.联系人：_______1.2.6.联系电话：_______2.租赁物信息2.1.办公室地址及面积2.1.1.地址：_______2.1.2.面积：_______平方米2.2.办公室设施及配置2.2.1.办公桌椅：_______套2.2.2.电脑：_______台2.2.3.打印机：_______台2.2.4.空调：_______台2.2.5.照明设备：_______套3.租赁期限3.1.租赁开始日期：_______年_______月_______日3.2.租赁结束日期：_______年_______月_______日3.3.租赁期限续签条款3.3.1.租赁期限届满前_______个月，双方可协商续签合同。3.3.2.续签合同期限不超过_______年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月_______元人民币。4.2.支付时间及方式4.2.1.每月_______日前支付下一个月租金。4.2.2.通过银行转账或现金支付。4.3.违约金条款4.3.1.逾期支付租金，每逾期一日应支付_______%的违约金。5.押金及退还5.1.押金金额及支付方式5.1.1.押金金额：_______元人民币。5.1.2.支付方式：与租金支付方式相同。5.2.押金退还条件及流程5.2.1.租赁期满且租赁物无损坏，押金全额退还。5.2.2.押金退还流程：租赁方提交押金退还申请，出租方在_______个工作日内退还押金。6.环保要求及措施6.1.环保设施配置6.1.1.配备节能灯具。6.1.2.使用环保型清洁用品。6.1.3.安装垃圾分类设施。6.2.环保运营标准6.2.1.节约用水、用电。6.2.2.遵守国家环保法规。6.3.环保违规处理6.3.1.违反环保要求，每项违规处以_______元人民币的罚款。7.维修与保养7.1.维修责任划分7.1.1.租赁方负责日常维护及保养。7.1.2.出租方负责租赁物的大修及更换。7.2.保养责任划分7.2.1.租赁方负责定期对租赁物进行清洁和保养。7.2.2.出租方负责对租赁物进行定期检查和维护。7.3.维修及保养费用承担7.3.1.日常维护及保养费用由租赁方承担。7.3.2.大修及更换费用由出租方承担。8.使用范围及限制8.1.使用范围8.1.1.租赁方仅限于在租赁办公室内进行正常办公活动。8.1.2.租赁方不得将租赁办公室用于居住、餐饮或其他商业用途。8.1.3.租赁方不得在租赁办公室内进行任何违法活动。8.2.使用限制8.2.1.租赁方不得在租赁办公室内安装或使用任何未经出租方同意的设施。8.2.2.租赁方不得在租赁办公室内进行任何可能损害租赁物或影响其他租户权益的活动。8.2.3.租赁方不得在租赁办公室内进行任何可能导致噪音扰民的活动。9.保险责任9.1.保险种类9.1.1.出租方负责为租赁办公室及其附属设施投保财产保险。9.1.2.租赁方负责为自身及其员工投保意外伤害保险。9.2.保险金额9.2.1.财产保险金额应覆盖租赁办公室及其附属设施的实际价值。9.2.2.意外伤害保险金额应满足国家规定的最低标准。9.3.保险责任承担9.3.1.保险事故发生后，双方应按照保险合同的规定及时报案并履行相关义务。9.3.2.保险赔偿金应根据保险合同的规定进行分配。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.租赁方未按时支付租金。10.1.2.租赁方违反环保要求。10.1.3.租赁方损坏租赁物或造成他人损害。10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2.出租方有权解除合同并要求违约方承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。11.2.争议解决机构11.2.1.双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。11.2.2.争议解决机构应遵循我国相关法律法规。12.合同解除与终止12.1.合同解除条件12.1.1.出租方有权在租赁方严重违约的情况下解除合同。12.1.2.租赁方有权在出租方严重违约的情况下解除合同。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期满，合同自然终止。12.2.2.双方协商一致解除合同。13.合同生效及修改13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章后，合同自_______年_______月_______日起生效。13.2.合同修改程序13.2.1.合同的任何修改均需双方书面同意，并经双方签字盖章。13.2.2.修改后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1.通知送达方式14.1.1.除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。14.1.2.通知送达地址为双方在合同中指定的地址。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。14.3.合同解释权14.3.1.本合同以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1.第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，由双方同意引入的具有独立法律地位的组织或个人。1.2.第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、争议解决、项目管理等。2.第三方介入的同意程序2.1.双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的身份、职责和权限。2.2.第三方介入前，双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责权利。3.第三方介入的职责与权限3.1.第三方应按照合同约定和双方要求，独立、公正地履行职责。3.2.第三方的权限包括但不限于：3.2.1.收集、分析相关信息；3.2.2.提供专业意见或建议；3.2.3.组织、协调合同履行；3.2.4.解决合同争议。4.第三方介入的责权利划分4.1.第三方的责任：4.1.1.第三方应承担因其违约行为导致的合同履行障碍或争议。4.1.2.第三方应承担因其提供的错误信息或建议导致的损失。4.2.第三方的权利：4.2.1.第三方有权获得合同履行过程中所需的信息。4.2.2.第三方有权根据合同约定收取合理费用。4.3.第三方的利益：4.3.1.第三方有权在合同履行过程中维护自身合法权益。5.第三方介入的费用承担5.1.第三方介入的费用由双方协商确定，并在合同中明确。5.2.第三方介入的费用按实际发生计算，由合同约定的责任方承担。6.第三方责任限额6.1.双方可约定第三方的责任限额，以限制第三方因违约行为导致的损失。6.2.责任限额应在第三方协议中明确，并经双方同意。7.第三方介入的合同变更7.1.第三方介入后，如需变更合同条款，应经双方和第三方协商一致，并签订书面协议。7.2.变更后的合同条款对双方和第三方均有约束力。8.第三方介入的争议解决8.1.第三方介入过程中发生的争议，由第三方协调解决。8.2.如协调不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.第三方介入的终止9.1.第三方介入完成后，双方应书面确认第三方介入的终止。10.第三方介入的其他条款10.1.第三方介入的协议应包含保密条款，第三方应对合同内容保密。10.2.第三方介入的协议应包含不可抗力条款，明确在不可抗力情况下第三方不承担责任。10.3.第三方介入的协议应包含适用法律和争议解决条款，明确协议的适用法律和争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁办公室内所有设施、设备的名称、型号、数量和状况。要求：清单应与实际租赁物相符，并由双方签字确认。2.租金支付计划列出租金支付的时间、金额和支付方式。要求：支付计划应清晰、明确，并由双方签字确认。3.环保设施清单列出租赁办公室内所有环保设施的名称、型号和功能。要求：清单应与实际环保设施相符，并由双方签字确认。4.第三方介入协议包含第三方介入的具体内容、职责、权限和费用等。要求：协议应详细、明确，并由双方及第三方签字确认。5.保险合同副本提供财产保险和意外伤害保险的合同副本。要求：合同副本应完整、清晰，并由保险公司盖章。6.合同变更记录记录合同履行过程中发生的所有变更。要求：记录应详细、完整，并由双方签字确认。7.争议解决协议明确争议解决的方式和程序。要求：协议应具体、明确，并由双方签字确认。8.合同终止协议记录合同终止的原因、时间和后续处理事项。要求：协议应详细、明确，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.未按时支付租金1.2.违反环保要求1.3.损坏租赁物1.4.未按时进行维修与保养1.5.未经同意擅自改变租赁物用途1.6.未按约定履行通知义务2.责任认定标准：2.1.未按时支付租金：违约方应支付违约金，每逾期一日按租金的_______%计算。2.2.违反环保要求：违约方应承担相应罚款，每项违规罚款_______元。2.3.损坏租赁物：违约方应承担修复费用或赔偿损失。2.4.未按时进行维修与保养：违约方应承担维修费用。2.5.未经同意擅自改变租赁物用途：违约方应恢复原状或赔偿损失。2.6.未按约定履行通知义务：违约方应承担由此产生的损失。3.违约示例说明：3.1.租赁方未按时支付租金：租赁方应在每月_______日前支付租金，如逾期支付，应支付_______元的违约金。3.2.租赁方违反环保要求：租赁方使用未经批准的清洁用品，被罚款_______元。3.3.租赁方损坏租赁物：租赁方损坏空调，需支付_______元的维修费用。全文完。二零二五年度环保型办公室租赁合同[绿色办公]1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方1.5合同附件第二章租赁场地及设施2.1租赁场地位置2.2租赁场地面积2.3办公设施描述2.4设施维护责任2.5设施更新与升级第三章租赁费用及支付方式3.1租金计算方法3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4租金调整机制3.5水电费及其他费用第四章环保要求及措施4.1环保型办公室定义4.2环保设施要求4.3环保运营措施4.4环保监督与评估4.5环保责任与义务第五章租赁双方权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务5.5双方合作与沟通第六章合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序6.4合同解除后的责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算7.4违约争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理9.4合同终止后的责任第十章合同附件10.1租赁场地平面图10.2设施清单10.3环保设施清单10.4合同附件说明第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力11.4合同补充协议第十二章其他约定12.1法律适用12.2通知与送达12.3合同解除与终止后的处理12.4合同解除与终止后的责任12.5合同解释第十三章合同解除与终止后的处理13.1租赁场地及设施返还13.2租金及费用结算13.3违约责任承担13.4争议解决第十四章合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人员14.4合同签署盖章合同编号2025第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方（出租方）拥有位于_________的环保型办公室，乙方（租赁方）有意租赁该办公室用于办公用途。1.2合同目的本合同目的为明确甲乙双方在租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的顺利进行。1.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同双方甲方（出租方）：_________乙方（租赁方）：_________1.5合同附件合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施清单、环保设施清单等。第二章租赁场地及设施2.1租赁场地位置租赁场地位于_________，具体地址为：_________。2.2租赁场地面积租赁场地总面积为____平方米。2.3办公设施描述2.4设施维护责任甲方负责租赁场地及设施的日常维护和保养，乙方在使用过程中造成设施损坏的，应承担相应的维修责任。2.5设施更新与升级甲方可根据市场情况和实际需要，对租赁场地及设施进行更新与升级，乙方应予以配合。第三章租赁费用及支付方式3.1租金计算方法租金按月计算，每月租金为____元。3.2租金支付时间乙方应于每月____日前支付当月租金。3.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。3.4租金调整机制租金自合同签订之日起，每____年调整一次，调整幅度根据市场情况和双方协商确定。3.5水电费及其他费用租赁期间产生的水电费及其他费用由乙方承担。第四章环保要求及措施4.1环保型办公室定义环保型办公室指在建筑设计、材料选择、室内环境等方面符合环保要求的办公室。4.2环保设施要求4.3环保运营措施4.4环保监督与评估甲方将定期对租赁场地的环保情况进行监督与评估。4.5环保责任与义务甲乙双方应共同承担环保责任，确保租赁场地符合环保要求。第五章租赁双方权利与义务5.1租赁方权利5.1.1乙方有权使用租赁场地及设施进行办公活动。5.1.2乙方有权要求甲方提供必要的办公服务。5.2租赁方义务5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用。5.2.2乙方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变用途。5.3出租方权利5.3.1甲方有权对租赁场地及设施进行必要的检查和维护。5.3.2甲方有权要求乙方遵守合同约定的环保要求。5.4出租方义务5.4.1甲方应确保租赁场地及设施符合合同约定。5.4.2甲方应提供必要的办公服务。第六章合同变更与解除6.1合同变更条件6.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前____天书面通知对方。6.1.2合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同解除条件6.2.1合同到期自然终止。6.2.2双方协商一致解除合同。6.3合同变更与解除的程序6.3.1变更或解除合同，双方应签订书面协议。6.3.2协议生效后，双方应按照协议约定履行义务。6.4合同解除后的责任6.4.1合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用。6.4.2合同解除后，乙方应将租赁场地及设施返还给甲方。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按合同约定支付租金及相关费用。7.1.2乙方擅自改变租赁场地用途。7.1.3乙方违反环保要求，造成环境污染。7.2违约责任承担7.2.1乙方未按合同约定支付租金及相关费用，应向甲方支付滞纳金。7.2.2乙方擅自改变租赁场地用途，应承担相应的赔偿责任。7.2.3乙方违反环保要求，造成环境污染，应承担相应的法律责任。7.3违约赔偿计算7.3.1违约赔偿金额根据实际情况及双方协商确定。7.3.2违约赔偿金额应包括直接损失和间接损失。7.4违约争议解决7.4.1双方应友好协商解决违约争议。7.4.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非双方另有约定，所有争议应提交至合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，任何一方应书面通知对方，并要求在____日内进行协商。8.3.2如果协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4争议解决费用8.4.1除非法律另有规定，诉讼费用由败诉方承担。第九章合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同到期自然终止。9.1.2双方协商一致解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止程序9.2.1双方应签订书面终止协议。9.2.2合同终止后，双方应按照协议约定履行义务。9.3合同终止后的处理9.3.1乙方应将租赁场地及设施返还给甲方。9.3.2双方应结算剩余租金及其他相关费用。9.4合同终止后的责任9.4.1合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。第十章合同附件10.1租赁场地平面图10.2设施清单10.3环保设施清单10.4合同附件说明第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序任何合同修改均需双方书面同意，并签订书面修改协议。11.3合同修改效力合同修改协议与本合同具有同等法律效力。11.4合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知与送达12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。12.2.2通知自发送之日起视为送达。12.3合同解除与终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜。12.3.2合同解除或终止后，双方应各自承担相应的法律责任。12.4合同解释本合同条款的最终解释权归甲方所有。第十三章合同解除与终止后的处理13.1租赁场地及设施返还13.2租金及费用结算13.3违约责任承担13.4争议解决第十四章合同签署14.1合同签署时间本合同自____年____月____日签署。14.2合同签署地点本合同在_________签署。14.3合同签署人员甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（租赁方）：____________________甲方（出租方）盖章：乙方（租赁方）盖章：甲方（出租方）签字：乙方（租赁方）签字：日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方设施更新权利说明：甲方有权根据市场趋势和业务需求，在不影响乙方正常使用的前提下，对租赁场地内的设施进行更新或改造。条款：1.1.1甲方有权在合同有效期内，对租赁场地内的设施进行必要的更新或改造。1.1.2更新或改造前，甲方应提前____日书面通知乙方，并尽可能减少对乙方正常办公的影响。1.1.3更新或改造费用由甲方承担，但乙方应承担因使用新设施而产生的额外费用。2.1租赁期限延长条款说明：为保障甲方的长期利益，本条款允许甲方在特定条件下延长租赁期限。条款：2.1.1在合同到期前____个月，甲方有权向乙方提出延长租赁期限的书面申请。2.1.2乙方应在收到申请后____日内给予答复，同意延长租赁期限的，双方应重新签订租赁合同。3.1租金调整保护条款说明：为保障甲方的利益，本条款规定在租金调整时，甲方享有一定的保护机制。条款：3.1.1租金调整时，甲方有权根据市场情况和成本变化，提出调整方案。3.1.2乙方应在收到调整方案后____日内给予答复，如不同意调整，双方应协商解决。3.1.3如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明4.1乙方设施定制权说明：乙方有权根据自身需求，对租赁场地内的设施进行定制或安装。条款：4.1.1乙方有权在租赁期内，对租赁场地内的设施进行定制或安装，但需提前____日书面通知甲方。4.1.2定制或安装费用由乙方承担，甲方应提供必要的配合。4.1.3定制或安装的设施在使用过程中，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担相应的维修或更换责任。5.1租赁期限缩短条款说明：为适应市场变化或乙方业务调整，本条款允许乙方在特定条件下缩短租赁期限。条款：5.1.1乙方有权在合同到期前____个月，向甲方提出缩短租赁期限的书面申请。5.1.2甲方应在收到申请后____日内给予答复，同意缩短租赁期限的，双方应重新签订租赁合同。6.1租金调整优惠条款说明：为吸引乙方租赁，本条款规定在租金调整时，乙方享有一定的优惠。条款：6.1.1租金调整时，乙方有权根据市场情况和自身承受能力，提出调整方案。6.1.2甲方应在收到调整方案后____日内给予答复，如同意调整，双方应重新签订租赁合同。6.1.3乙方在合同期内，如提出合理降低租金的申请，甲方应予以考虑。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明7.1中介费用承担说明：本条款规定中介服务费用由甲方和乙方共同承担。条款：7.1.1中介服务费用为____元，由甲方和乙方各承担一半。7.1.2甲方和乙方应在合同签订前向中介支付相应的服务费用。8.1中介责任条款说明：本条款规定中介在合同履行过程中的责任和义务。条款：8.1.1中介应在本合同签订后____日内，协助甲方和乙方办理租赁手续。8.1.2中介应确保合同内容的真实性和合法性，如因中介原因导致合同无效或产生纠纷，中介应承担相应的法律责任。9.1中介保密条款说明：本条款规定中介在合同履行过程中对甲乙双方信息的保密义务。条款：9.1.1中介应对甲方和乙方提供的信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。9.1.2中介在合同履行过程中获取的商业秘密，应予以保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.设施清单3.环保设施清单4.合同附件说明5.中介服务协议（如有）6.合同修改协议（如有）7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定支付租金及相关费用。b.乙方擅自改变租赁场地用途。c.乙方违反环保要求，造成环境污染。d.甲方未按合同约定提供设施维护或更新。e.甲方未按合同约定提供必要的办公服务。2.违约行为的认定：a.违约行为应通过书面通知、证据收集和双方协商确定。b.违约行为的认定应以合同约定和法律为准。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间就权利义务关系达成的协议。2.租赁：指出租方将租赁物交由承租方使用、收益，承租方支付租金的行为。3.环保：指保护环境，减少污染，合理利用资源的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，乙方应在催告期限内支付租金，否则甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁场地设施损坏。解决办法：损坏原因需明确，如属乙方责任，乙方应负责修复或赔偿；如属甲方责任，甲方应负责修复或更换。3.问题：环保设施不符合要求。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向环保部门投诉或寻求法律途径。五、所有应用场景：1.适用于环保型办公室租赁。2.适用于甲方为出租方，乙方为承租方的租赁关系。3.适用于有第三方中介参与租赁交易的合同。5.适用于合同涉及环保设施和环保要求的租赁合同。全文完。二零二五年度环保型办公室租赁合同[绿色办公]2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有符合环保型办公室租赁标准的办公场所，乙方因业务发展需要，愿意租赁该场所作为办公地点。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）环保型办公室：指在建筑材料、装修材料、家具、办公设备等方面符合国家环保标准，具有节能、减排、低碳、环保等特点的办公室。（2）绿色办公：指在办公过程中，采用节能、环保、低碳、可持续发展的方式，降低办公过程中的能源消耗和环境污染。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方办公场所的时间期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。（4）物业管理费：指乙方按照物业管理规定，向物业管理方支付的相关费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。（2）甲方有权对乙方在租赁期间使用办公场所的行为进行监督，确保乙方遵守环保型办公室的相关规定。（3）甲方应保证办公场所符合环保型办公室的标准，并负责维护办公场所的设施设备。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用办公场所，开展业务活动。（2）乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。（3）乙方应遵守环保型办公室的相关规定，合理使用办公场所的设施设备，不得擅自改变办公场所的结构和用途。（4）乙方应妥善保管办公场所，防止火灾、盗窃等事故发生。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_______年。5.2合同履行地点本合同约定的办公场所地址为：_______。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时支付租金、物业管理费等费用，并遵守环保型办公室的相关规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，本合同可以解除。（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应提前一个月向甲方提出续租申请。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应立即通知对方，并协商解决。（3）甲方解除合同，应提前一个月通知乙方。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定，将办公场所恢复原状，并退还押金。（2）因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据双方协商，租金为每月人民币_______元，租赁期限为_______年。（2）物业管理费：根据物业管理规定，物业管理费为每月人民币_______元。（3）公共设施使用费：包括但不限于水电费、网络费等，按实际使用量结算。（4）押金：乙方需在签订本合同时支付人民币_______元作为押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。7.2支付方式（1）租金和物业管理费：每月_______日前，乙方应将上述费用汇入甲方指定的银行账户。（2）公共设施使用费：按月结算，乙方应在收到结算单后_______日内支付。（3）押金：一次性支付，在签订合同时支付。7.3支付时间（1）租金和物业管理费：每月_______日前支付。（2）公共设施使用费：每月_______日前支付。（3）押金：在签订合同时支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金、物业管理费或公共设施使用费的，应向甲方支付_______%的滞纳金。（2）乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝乙方使用办公场所，直至乙方支付完毕。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时提供符合环保型办公室标准的办公场所，应向乙方支付_______%的违约金。（2）若甲方未按时退还乙方押金，应向乙方支付_______%的违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金、物业管理费或公共设施使用费，应向甲方支付_______%的违约金。（2）若乙方擅自改变办公场所的结构和用途，或违反环保型办公室的相关规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽力减少损失。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对办公场所的占有权、使用权和处分权。（2）乙方租赁期间，不得擅自转租、分租或以其他方式将办公场所使用权转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限内，对办公场所进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在紧急情况下，进入办公场所进行检查、维修等权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护办公场所的环保型和绿色办公氛围。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的设施设备，乙方应合理使用。（2）双方应共同遵守国家有关环保、节能、减排等法律法规。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就环保型办公室租赁的全部协议，任何其他口头或书面协议均对本合同无效。16.3增减条款任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：日期：_______乙方（承租方）：代表（签字）：日期：_______甲方（出租方）盖章：日期：_______乙方（承租方）盖章：日期：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的环保型办公室标准证明文件。2.办公场所的平面图及设施设备清单。3.物业管理规定及费用明细表。4.乙方营业执照副本复印件。5.乙方身份证复印件。6.合同签订双方的身份证明文件。7.补充协议及变更通知。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合环保型办公室标准的办公场所，认定为违约。未按时退还乙方押金，认定为违约。违反环保型办公室的相关规定，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、物业管理费或公共设施使