2024建筑合同和担保的类型

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑合同和担保的类型本合同目录一览第一条建筑合同类型1.1工程承包合同1.1.1土建工程承包合同1.1.2安装工程承包合同1.1.3装修工程承包合同1.1.4幕墙工程承包合同1.2设计合同1.2.1建筑设计合同1.2.2结构设计合同1.2.3景观设计合同1.3供应合同1.3.1建筑材料供应合同1.3.2建筑设备供应合同1.3.3建筑构件供应合同1.4施工监理合同1.4.1工程监理合同1.4.2质量监理合同1.4.3安全监理合同第二条担保类型2.1履约担保2.1.1承包商履约担保2.1.2供应商履约担保2.1.3设计方履约担保2.2付款担保2.2.1业主付款担保2.2.2承包商付款担保2.3质量担保2.3.1工程质量担保2.3.2材料质量担保2.3.3设备质量担保2.4安全担保2.4.1工程安全担保2.4.2人员安全担保第三条担保责任与义务3.1履约担保责任与义务3.2付款担保责任与义务3.3质量担保责任与义务3.4安全担保责任与义务第四条担保期限与解除4.1履约担保期限与解除4.2付款担保期限与解除4.3质量担保期限与解除4.4安全担保期限与解除第五条担保费用与支付5.1履约担保费用与支付5.2付款担保费用与支付5.3质量担保费用与支付5.4安全担保费用与支付第六条担保违约与处理6.1履约担保违约与处理6.2付款担保违约与处理6.3质量担保违约与处理6.4安全担保违约与处理第七条担保争议解决方式7.1争议协商解决7.2争议调解解决7.3争议仲裁解决7.4争议诉讼解决第八条其他相关事项8.1合同的签订与生效8.2合同的变更与解除8.3合同的转让与继承8.4合同的终止与注销第九条保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密义务与期限9.3违反保密条款的责任与处理第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效的条件与时间11.2合同变更的条件与程序11.3合同解除的条件与程序第十二条违约责任与赔偿12.1违约行为的认定与处理12.2违约责任的承担与赔偿方式第十三条合同的转让与继承13.1合同转让的条件与程序13.2合同继承的认定与处理第十四条争议解决与诉讼14.1争议解决的优先顺序14.2诉讼管辖与诉讼时效第一部分：合同如下：第一条建筑合同类型1.1工程承包合同1.1.1土建工程承包合同1.1.2安装工程承包合同1.1.3装修工程承包合同1.1.4幕墙工程承包合同1.2设计合同1.2.1建筑设计合同1.2.2结构设计合同1.2.3景观设计合同1.3供应合同1.3.1建筑材料供应合同1.3.2建筑设备供应合同1.3.3建筑构件供应合同1.4施工监理合同1.4.1工程监理合同1.4.2质量监理合同1.4.3安全监理合同第二条担保类型2.1履约担保2.1.1承包商履约担保2.1.2供应商履约担保2.1.3设计方履约担保2.2付款担保2.2.1业主付款担保2.2.2承包商付款担保2.3质量担保2.3.1工程质量担保2.3.2材料质量担保2.3.3设备质量担保2.4安全担保2.4.1工程安全担保2.4.2人员安全担保2.5完成担保2.5.1工程完成担保2.5.2付款完成担保第三条担保责任与义务3.1履约担保责任与义务担保方应保证承包商、供应商、设计方等合同主体按照合同约定履行各项义务，如发生违约行为，担保方应承担相应的违约责任。3.2付款担保责任与义务付款担保方应保证业主按照合同约定及时支付款项，如发生违约行为，付款担保方应承担相应的违约责任。3.3质量担保责任与义务质量担保方应保证工程、材料、设备等质量符合合同约定标准，如发生质量问题，质量担保方应承担相应的维修、更换等责任。3.4安全担保责任与义务安全担保方应保证工程建设过程中人员安全，如发生安全事故，安全担保方应承担相应的赔偿责任。3.5完成担保责任与义务完成担保方应保证工程按照合同约定完成，如发生未按期完成的情况，完成担保方应承担相应的违约责任。第四条担保期限与解除4.1履约担保期限与解除履约担保期限自合同生效之日起至合同约定的工程竣工日期止。如承包商、供应商、设计方等合同主体履行合同义务无违约行为，担保方应在工程竣工后一次性解除担保责任。4.2付款担保期限与解除付款担保期限自合同生效之日起至合同约定的付款义务履行完毕之日止。如业主按照合同约定及时支付款项，付款担保方应在付款义务履行完毕后一次性解除担保责任。4.3质量担保期限与解除质量担保期限自工程验收合格之日起至合同约定的质量保证期满之日止。如工程、材料、设备等质量符合合同约定标准，质量担保方应在质量保证期满后一次性解除担保责任。4.4安全担保期限与解除安全担保期限自合同生效之日起至合同约定的工程建设周期届满之日止。如工程建设过程中未发生安全事故，安全担保方应在工程建设周期届满后一次性解除担保责任。4.5完成担保期限与解除完成担保期限自合同生效之日起至合同约定的工程竣工日期止。如工程按照合同约定完成，完成担保方应在工程竣工后一次性解除担保责任。第五条担保费用与支付5.1履约担保费用与支付履约担保费用为合同总价款的2%，由承包商、供应商、设计方等合同主体支付。如合同主体无违约行为，担保方在工程竣工后一次性退还履约担保费用。5.2付款担保费用与支付付款担保费用为合同总价款的1%，由业主支付。如业主按照合同约定及时支付款项，付款担保方在付款义务履行完毕后一次性退还付款担保费用。5.3质量担保费用与支付质量担保费用为合同总价款的1%，由承包商支付。如工程、材料、设备等质量符合合同约定标准，质量担保方在质量保证期满后一次性退还质量担保费用。5.4安全担保费用与支付安全担保费用为合同总价款的1%，由承包商支付。如工程建设过程中未发生安全事故，安全第八条保密条款8.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生或获取的，未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、客户信息、财务信息等。8.2保密义务与期限合同双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。保密义务自合同生效之日起至合同终止之日起延续五年。8.3违反保密条款的责任与处理如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交调解组织调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效的条件与时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更的条件与程序合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除的条件与程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条违约责任与赔偿11.1违约行为的认定与处理11.2违约责任的承担与赔偿方式违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。具体赔偿方式由双方协商确定。第十二条合同的转让与继承12.1合同转让的条件与程序合同一方如欲转让合同权利或义务，应通知对方，并经对方同意。12.2合同继承的认定与处理合同的继承应按照中华人民共和国法律的规定办理。第十三条争议解决与诉讼13.1争议解决的优先顺序争议解决的优先顺序为：协商、调解、仲裁、诉讼。13.2诉讼管辖与诉讼时效诉讼管辖地为合同签订地人民法院，诉讼时效为三年。第十四条合同的终止与注销14.1合同终止的条件与程序合同终止的条件与程序应按照合同约定或中华人民共和国法律的规定办理。14.2合同注销的条件与程序合同注销的条件与程序应按照中华人民共和国法律的规定办理。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程承包合同附件二：设计合同附件三：供应合同附件四：施工监理合同附件五：担保协议附件六：工程验收合格证书附件七：质量保证书附件八：安全责任书附件九：付款凭证附件十：工程进度报告附件十一：变更协议附件十二：解除协议附件十三：违约金计算公式附件十四：保密协议附件一：工程承包合同详细要求和说明：本附件详细说明了工程承包合同的内容，包括但不限于工程范围、工程质量、工程进度、工程安全、工程价款等。附件二：设计合同详细要求和说明：本附件详细说明了设计合同的内容，包括但不限于设计范围、设计质量、设计进度、设计安全、设计价款等。附件三：供应合同详细要求和说明：本附件详细说明了供应合同的内容，包括但不限供应范围、供应质量、供应进度、供应安全、供应价款等。附件四：施工监理合同详细要求和说明：本附件详细说明了施工监理合同的内容，包括但不限于监理范围、监理质量、监理进度、监理安全、监理价款等。附件五：担保协议详细要求和说明：本附件详细说明了担保协议的内容，包括但不限于担保范围、担保质量、担保进度、担保安全、担保价款等。附件六：工程验收合格证书详细要求和说明：本附件是工程验收合格的证明，具有法律效力。附件七：质量保证书详细要求和说明：本附件详细说明了产品质量保证的内容，包括但不限于质量标准、质量检测、质量维修等。附件八：安全责任书详细要求和说明：本附件详细说明了安全责任的内容，包括但不限于安全标准、安全检测、安全培训等。附件九：付款凭证详细要求和说明：本附件是付款的凭证，具有法律效力。附件十：工程进度报告详细要求和说明：本附件详细说明了工程进度的报告，包括但不限于工程进度、工程完成情况、工程问题等。附件十一：变更协议详细要求和说明：本附件是合同变更的协议，包括但不限于变更内容、变更程序、变更时间等。附件十二：解除协议详细要求和说明：本附件是合同解除的协议，包括但不限于解除原因、解除程序、解除时间等。附件十三：违约金计算公式详细要求和说明：本附件详细说明了违约金的计算公式，用于计算违约方的赔偿金额。附件十四：保密协议详细要求和说明：本附件详细说明了保密协议的内容，包括但不限于保密信息、保密期限、保密义务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照合同约定履行义务2.延迟履行合同义务3.履行合同义务不符合约定标准4.未按照合同约定提供担保5.未按照合同约定支付款项6.未按照合同约定完成工程7.未按照合同约定保护保密信息违约责任认定：1.违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。2.违约方的违约行为导致对方损失的，应予以赔偿。3.违约方未按照合同约定提供担保的，应承担相应的违约责任。4.违约方未按照合同约定支付款项的，应承担迟延履行违约责任。6.违约方未按照合同约定保护保密信息的，应承担泄露保密信息的违约责任。示例说明：2.如果供应商延迟