2024年标准化幼儿园租赁场所协议范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准化幼儿园租赁场所协议范本一本合同目录一览1.租赁场所1.1场所描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付方式2.4租金逾期支付penalty3.使用条件3.1使用权范围3.2禁止使用事项3.3维修责任3.4保险责任4.甲方（出租方）的权利和义务4.1甲方提供的设施和设备4.2甲方对乙方使用的监督权4.3甲方对乙方违约行为的处理权5.乙方（承租方）的权利和义务5.1乙方使用的合法性5.2乙方对设施和设备的合理使用5.3乙方对场所的维护和保养6.合同的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件6.3合同终止后的处理事项7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼地点8.3仲裁机构9.其他条款9.1合同的生效条件9.2合同的副本9.3通知义务10.附录10.1场所照片10.2设施和设备清单10.3租赁合同附加条款11.签字页11.1甲方签字11.2乙方签字12.日期12.1合同签订日期13.附件13.1相关法律法规14.备注第一部分：合同如下：第一条租赁场所1.1场所描述：甲方同意将其拥有的位于市区街道的号幼儿园场所出租给乙方使用。1.2租赁面积：租赁场所的总面积为平方米，具体以附件的设施和设备清单为准。1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止。1.4租赁开始日期：乙方自2024年月日起享有租赁场所的使用权。1.5租赁结束日期：本合同租赁期满后，乙方应将租赁场所完好无损地归还给甲方。第二条租金及支付方式2.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月元，按月支付。2.2租金支付频率：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期的租金。2.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。2.4租金逾期支付penalty：如乙方逾期支付租金，应支付逾期部分的3%作为滞纳金。第三条使用条件3.1使用权范围：乙方仅享有租赁场所的使用权，不得以任何方式转让或转租给第三方。3.2禁止使用事项：乙方不得在租赁场所内进行任何违法、违规或者有损甲方名誉的活动。3.3维修责任：租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施和设备损坏，由甲方负责维修。3.4保险责任：乙方应自行办理场所保险，并承担保险费用。第四条甲方（出租方）的权利和义务4.1甲方提供的设施和设备：甲方应保证租赁场所内的设施和设备符合国家安全标准和乙方正常使用的需要。4.2甲方对乙方使用的监督权：甲方有权对乙方在租赁场所内的使用情况进行监督和管理。4.3甲方对乙方违约行为的处理权：如乙方违反本合同的约定，甲方有权按照本合同的违约责任条款进行处理。第五条乙方（承租方）的权利和义务5.1乙方使用的合法性：乙方应确保其在租赁场所内的使用活动符合国家法律法规和甲方要求。5.2乙方对设施和设备的合理使用：乙方应合理使用租赁场所内的设施和设备，并按照甲方提供的操作规程进行使用。5.3乙方对场所的维护和保养：乙方应负责租赁场所的日常维护和保养工作，并确保场所的安全和卫生。第六条合同的变更和终止6.1变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止条件：本合同租赁期满或者双方协商一致可以提前终止合同。6.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应将租赁场所完好无损地归还给甲方，并结清所有未付的租金和其他费用。第八条违约责任8.1甲方违约：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。8.2乙方违约：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。8.3违约赔偿金额：除违约金外，乙方因甲方违约而造成的直接经济损失，甲方应予以赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼地点：本合同的诉讼地点为合同签订地人民法院。9.3仲裁机构：双方也可以选择向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。第十条其他条款10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的副本：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。10.3通知义务：双方应互相提供有效的联系方式，并保证信息的及时准确传达。第十一条附录11.1场所照片：附件中包含租赁场所的内外部照片，作为对本合同第一条场所描述的补充。11.2设施和设备清单：附件中详细列明租赁场所内的设施和设备，作为对本合同第二条租赁面积的补充。11.3租赁合同附加条款：附件中包含本合同未尽事宜的附加条款，双方确认后具有同等法律效力。第十二条签字页12.1甲方签字：12.2乙方签字：第十三条日期13.1合同签订日期：第十四条附件14.1相关法律法规：本合同签订时有效的与租赁合同相关的国家法律法规。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场所照片详细要求：包含租赁场所的内外部照片，照片应清晰、完整，能够真实反映租赁场所的实际情况。说明：照片附件用于直观展示租赁场所的外观和内部情况，便于双方在签订合同时对场所有一个清晰的了解。附件二：设施和设备清单详细要求：详细列明租赁场所内的设施和设备，包括名称、数量、型号、状况等信息。说明：设施和设备清单附件用于明确租赁场所内提供的设施和设备，以及双方在租赁期间对这些设施和设备的权利和义务。附件三：租赁合同附加条款详细要求：包含本合同未尽事宜的附加条款，条款内容应具体、明确，双方确认后具有法律效力。说明：附加条款附件用于补充和完善本合同的内容，对双方在租赁期间的权利和义务进行更具体的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按照合同约定提供设施和设备，或未按时交付租赁场所。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按照合同约定支付租金，或未合理使用租赁场所内的设施和设备。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁场所：指本合同中甲方同意出租给乙