二零二五年度房地产项目预售分期付款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目预售分期付款协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产开发商信息1.2买受人信息2.房地产项目基本情况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目类型2.5项目配套设施3.预售分期付款方式3.1首付款比例3.2分期付款时间节点3.3分期付款金额3.4分期付款方式4.付款违约责任4.1违约金计算方式4.2违约金支付时间4.3违约金免除条件5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.房屋产权及登记6.1房屋产权归属6.2产权登记手续及费用7.退房及退款条款7.1退房条件7.2退款金额及方式7.3退款期限8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件及补充条款11.1附件一：房地产项目预售许可证11.2附件二：房屋买卖合同11.3补充条款12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2退款处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产开发商信息（1）开发商名称：房地产开发有限公司（2）开发商地址：省市区路号（3）开发商法定代表人：（4）开发商联系电话：01.2买受人信息（1）买受人姓名：（2）买受人地址：省市区路号（3）买受人联系电话：12.房地产项目基本情况2.1项目名称：花苑2.2项目位置：省市区路号2.3项目规模：占地面积10万平方米，建筑面积20万平方米2.4项目类型：住宅、商业综合体2.5项目配套设施：绿化率30%，停车位充足，周边配套设施完善3.预售分期付款方式3.1首付款比例：买受人需在签订合同之日起30日内支付总房价的30%作为首付款3.2分期付款时间节点：自首付款支付完毕之日起，每6个月支付一次分期付款3.3分期付款金额：根据购房面积及房屋单价，由双方协商确定3.4分期付款方式：银行转账或现金支付4.付款违约责任4.1违约金计算方式：买受人逾期付款的，每逾期一日，应向开发商支付总房价万分之五的违约金4.2违约金支付时间：买受人应在逾期付款后的3个工作日内支付违约金4.3违约金免除条件：因不可抗力导致买受人无法按时付款的，经双方协商一致，可以免除违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：自项目竣工验收合格之日起30日内5.2验收标准及程序：买受人应在房屋交付时，按照国家有关房屋质量验收标准进行验收5.3验收不合格的处理：验收不合格的，开发商应在15日内修复，修复后重新验收6.房屋产权及登记6.1房屋产权归属：房屋产权归买受人所有6.2产权登记手续及费用：买受人应在房屋交付后90日内，办理房屋产权登记手续，相关费用由买受人承担7.退房及退款条款7.1退房条件：买受人因房屋质量问题或开发商违反合同约定，有权在房屋交付之日起30日内提出退房申请7.2退款金额及方式：开发商应在收到买受人退房申请后15日内，退还买受人已支付的房款7.3退款期限：退款期限自买受人提出退房申请之日起30日内8.争议解决方式8.1争议解决方式选择：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止条件a)一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)合同双方经协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自动终止。10.合同生效及期限10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限：本合同有效期为自合同生效之日起至房屋产权登记完毕之日止。11.合同附件及补充条款11.1附件一：房地产项目预售许可证11.2附件二：房屋买卖合同11.3补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同变更及解除12.1合同变更条件：合同签订后，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议，变更协议经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并注明解除原因和生效日期。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.合同解除后的处理13.1房屋返还：合同解除后，买受人应将房屋返还给开发商，开发商应退还买受人已支付的房款。13.2退款处理：退款应扣除已发生的费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。14.其他约定事项14.1凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应本着友好协商的原则解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念：本合同所指第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询机构、监理单位等，具体指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行的监督、评估、协调、调解、担保、咨询等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方介入，双方应协商一致，明确第三方介入的具体事宜。16.2第三方介入的选定：第三方由双方协商确定，或由甲方或乙方推荐，经对方同意后选定。16.3第三方介入的协议：第三方介入前，双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务：a)在第三方介入的情况下，甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。b)甲方有权要求第三方在规定的时间内完成工作任务，并对其工作成果进行验收。17.2乙方的权利与义务：a)在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。b)乙方有权要求第三方在规定的时间内完成工作任务，并对其工作成果进行验收。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取费用的三倍。18.2第三方的赔偿责任：第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应全额赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：a)第三方在合同履行过程中，对甲方负有保密义务，不得泄露甲方商业秘密。b)第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方合法权益。19.2第三方与乙方的划分：a)第三方在合同履行过程中，对乙方负有保密义务，不得泄露乙方商业秘密。b)第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害乙方合法权益。19.3第三方与其他各方的划分：a)第三方应与合同双方保持独立，不得受任何一方的利益影响。b)第三方在合同履行过程中，应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的终止a)合同履行完毕或达到合同约定的终止条件；b)双方协商一致，决定终止第三方介入；c)第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止前，双方应与第三方协商一致，明确终止事宜，并签订终止协议。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式：第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入的争议处理：第三方介入争议处理过程中，合同双方应积极配合，提供必要的资料和协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目预售许可证要求：复印件，需清晰显示许可证编号、有效期限、发证机关等信息。说明：证明开发商具备合法预售资格，合同合法有效。2.附件二：房屋买卖合同要求：正本，需双方签字（或盖章）确认。说明：详细约定双方权利义务，为合同履行提供依据。3.附件三：房地产项目规划许可证要求：复印件，需清晰显示许可证编号、有效期限、发证机关等信息。说明：证明项目规划合法，符合国家相关要求。4.附件四：房地产项目竣工验收报告要求：复印件，需清晰显示验收日期、验收机构、验收结果等信息。说明：证明项目已通过竣工验收，符合交付条件。5.附件五：房屋质量保证书要求：复印件，需清晰显示保证期限、质量保证责任等信息。说明：明确开发商对房屋质量承担的保证责任。6.附件六：分期付款计划表要求：正本，需详细列出分期付款的时间节点、金额等信息。说明：明确分期付款的具体安排，方便双方履行。7.附件七：第三方介入协议要求：正本，需双方及第三方签字（或盖章）确认。说明：明确第三方介入的具体事宜，包括第三方责任、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方违约：未按时支付首付款或分期付款；未按时交付房屋；房屋质量不符合约定标准；未按规定办理产权登记手续。b)乙方违约：未按时支付房款；未按时交付房屋；房屋质量不符合约定标准；未按规定办理产权登记手续。c)第三方违约：未按时完成工作任务；工作成果不符合约定标准；损害甲方或乙方合法权益。2.责任认定标准：a)甲方违约：违约金：每逾期一日，支付总房价万分之五的违约金。修复或更换：因房屋质量问题，由开发商负责修复或更换。b)乙方违约：违约金：每逾期一日，支付总房价万分之五的违约金。修复或更换：因房屋质量问题，由开发商负责修复或更换。c)第三方违约：赔偿损失：因第三方原因造成甲方或乙方损失的，第三方应全额赔偿。3.违约行为示例说明：a)甲方违约示例：甲方未按时支付首付款，逾期15日，应支付总房价万分之五的违约金。b)乙方违约示例：乙方未按时交付房屋，逾期30日，应支付总房价万分之五的违约金。c)第三方违约示例：第三方未按时完成工作任务，造成甲方损失，第三方应全额赔偿甲方损失。全文完。二零二四年度房地产项目预售分期付款协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房地产开发商名称1.2房地产开发商法定代表人1.3买受人名称1.4买受人法定代表人2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目总建筑面积2.4项目规划许可证号2.5项目预售许可证号3.预售房屋信息3.1预售房屋位置3.2预售房屋面积3.3预售房屋户型3.4预售房屋价格3.5预售房屋交付时间4.分期付款方式4.1付款总金额4.2付款期限4.3每期付款金额4.4付款方式4.5逾期付款违约责任5.预付款项5.1预付款项金额5.2预付款项支付时间5.3预付款项用途6.按揭贷款6.1贷款银行6.2贷款金额6.3贷款期限6.4贷款利率6.5按揭贷款申请及审批流程7.房屋交付7.1房屋交付条件7.2房屋交付时间7.3房屋交付方式7.4拆迁安置事宜8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳时间8.3保证金退还条件9.产权登记9.1产权登记时间9.2产权登记费用9.3产权登记所需资料10.违约责任10.1开发商违约责任10.2买受人违约责任10.3违约金计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除的程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同份数第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房地产开发商名称：房地产开发有限公司1.2房地产开发商法定代表人：1.3买受人名称：1.4买受人法定代表人：2.项目基本信息2.1项目名称：花园2.2项目地址：市区路号2.3项目总建筑面积：100,000平方米2.4项目规划许可证号：20180012.5项目预售许可证号：20180023.预售房屋信息3.1预售房屋位置：花园1栋2单元302室3.2预售房屋面积：120平方米3.3预售房屋户型：三室两厅一卫3.4预售房屋价格：10,000元/平方米，总价1,200,000元3.5预售房屋交付时间：2025年12月31日前4.分期付款方式4.1付款总金额：1,200,000元4.2付款期限：自签订本协议之日起一年内4.3每期付款金额：200,000元，共6期4.4付款方式：银行转账4.5逾期付款违约责任：每逾期一天，应向开发商支付总房价的千分之一作为违约金5.预付款项5.1预付款项金额：100,000元5.2预付款项支付时间：签订本协议之日起3个工作日内5.3预付款项用途：用于项目建设和工程进度款支付6.按揭贷款6.1贷款银行：银行6.2贷款金额：1,100,000元6.3贷款期限：20年6.4贷款利率：按照银行同期贷款利率执行6.5按揭贷款申请及审批流程：买受人需提供相关材料，向银行申请贷款，银行在收到材料后10个工作日内完成审批7.房屋交付7.1房屋交付条件：房屋主体结构封顶，内部装修完毕，供水、供电、供气、供暖等配套设施齐全，满足入住条件7.2房屋交付时间：2025年12月31日前7.3房屋交付方式：买受人凭本协议及购房合同到开发商指定的地点接收房屋7.4拆迁安置事宜：如涉及拆迁安置，按相关政策执行，由开发商负责协调处理8.履约保证金8.1保证金金额：10,000元8.2保证金缴纳时间：签订本协议之日起5个工作日内8.3保证金退还条件：买受人按期完成全部付款，且无违约行为时，开发商应在买受人交付房屋并完成产权登记后5个工作日内无息退还保证金9.产权登记9.1产权登记时间：买受人应在房屋交付后30日内，向开发商提供相关资料，配合办理产权登记9.2产权登记费用：买受人承担所有产权登记费用9.3产权登记所需资料：身份证、户口簿、购房合同、首付款收据、银行按揭贷款合同等10.违约责任10.1开发商违约责任：若开发商未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向买受人支付总房价的千分之一作为违约金，并赔偿买受人因此遭受的实际损失10.2买受人违约责任：若买受人未按约定时间付款，每逾期一天，应向开发商支付总房价的千分之一作为违约金，并赔偿开发商因此遭受的实际损失10.3违约金计算方式：违约金按实际逾期天数计算，累计计算至违约行为终止之日11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：无11.3争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外12.合同变更与解除12.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议12.2合同解除条件：发生不可抗力致使合同无法履行，或一方违约致使合同无法履行，另一方有权解除合同12.3合同变更与解除的程序：任何一方提出变更或解除合同，应书面通知对方，并在收到书面通知之日起15日内，双方协商达成一致或向人民法院提起诉讼13.通知与送达13.1通知方式：书面通知、传真、电子邮件等13.2送达地址：本协议签订地13.3送达方式：通过挂号邮寄或直接送达至对方指定的地址，或通过电子方式发送至对方指定的电子邮箱14.其他14.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同附件：包括但不限于购房合同、付款计划表、房屋交付确认书等14.3合同解释权：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；如有歧义，按有利于保护买受人权益的原则进行解释14.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问、监理单位等，以及因履行本合同而介入的其他第三方主体。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同目的的实现，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式：第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或委托书。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任：向乙方提供真实、完整的第三方信息；对第三方提供的评估、审计、法律咨询等服务内容进行监督，确保其符合合同要求；对第三方介入过程中产生的费用承担相应责任。16.2乙方责任：对第三方提供的评估、审计、法律咨询等服务内容进行审查，确保其符合自身利益；对第三方介入过程中产生的费用承担相应责任；对第三方介入过程中涉及的商业秘密和保密信息予以保密。17.第三方责任17.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任；第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，最高不超过合同总价的10%。17.2第三方责任承担：第三方违反合作协议或委托书约定，造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部或部分赔偿责任；第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致损失，免责。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和内容；18.2双方签订合作协议或委托书，明确第三方介入的具体职责、权利和义务；18.3第三方按照合作协议或委托书约定履行职责；18.4第三方完成工作后，向甲乙双方提交工作报告或服务结果。19.第三方介入的费用19.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合作协议或委托书中明确；19.2第三方介入费用包括但不限于评估费、审计费、法律咨询费、监理费等；19.3第三方介入费用由甲乙双方按约定支付。20.第三方介入的终止20.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入；20.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议或委托书约定支付第三方介入费用。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的商业秘密和保密信息负有保密义务；21.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购房合同要求：详细列明双方的权利和义务，包括房屋位置、面积、价格、付款方式、交付时间等。说明：购房合同是本合同的基础，所有附件均需与购房合同内容相一致。2.付款计划表要求：明确每期付款金额、付款时间、付款方式。说明：付款计划表是双方履行合同的重要依据，确保付款过程的透明和有序。3.房屋交付确认书要求：买受人确认房屋交付时，房屋质量、配套设施等符合合同约定。说明：房屋交付确认书是房屋交付的重要凭证，证明房屋已按约定交付。4.预付款项收据要求：证明预付款项已实际支付。说明：预付款项收据是预付款项支付的重要凭证。5.银行按揭贷款合同要求：详细列明贷款银行、贷款金额、贷款期限、贷款利率等。说明：按揭贷款合同是买受人履行付款义务的重要文件。6.产权登记申请书要求：提供买受人身份证明、购房合同、首付款收据等材料。说明：产权登记申请书是办理产权登记的重要文件。7.第三方合作协议或委托书要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。说明：第三方合作协议或委托书是第三方介入合同履行的重要依据。8.违约金计算证明要求：证明违约方应支付的违约金金额。说明：违约金计算证明是违约责任认定的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一天，应向乙方支付总房价的千分之一作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间付款责任认定：每逾期一天，应向甲方支付总房价的千分之一作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中违反合作协议或委托书约定责任认定：第三方应承担全部或部分赔偿责任，具体金额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此产生的住宿费用。全文完。二零二四年度房地产项目预售分期付款协议2本合同目录一览1.1合同签订背景与目的1.2双方当事人信息1.3房地产项目基本情况1.4预售范围及销售对象1.5付款方式及期限1.6付款金额及分期安排1.7付款方式变更及调整1.8逾期付款违约责任1.9付款证明及发票1.10房屋交付条件及时间1.11预售资金监管1.12合同解除及终止1.13合同争议解决1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订背景与目的第二条双方当事人信息2.1甲方（出卖方）：名称：房地产开发有限公司法定代表人：住所地：市区路号联系电话：X2.2乙方（买受方）：名称：购房有限责任公司法定代表人：住所地：市区路号联系电话：X第三条房地产项目基本情况3.1项目名称：住宅小区3.2项目地址：市区路号3.3项目总建筑面积：万平方米3.4项目规划许可证号：3.5项目预售许可证号：第四条预售范围及销售对象4.1预售范围：本项目住宅楼栋、商铺等4.2销售对象：具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织第五条付款方式及期限5.1付款方式：乙方应按照本合同约定的分期付款方式支付购房款。5.2付款期限：乙方应在本合同签订之日起个工作日内支付首期购房款，后续款项按照本合同约定的分期付款计划支付。第六条付款金额及分期安排6.1付款金额：乙方应支付的购房款总额为人民币万元整。6.2分期安排：6.2.1首期付款：万元，于合同签订之日起个工作日内支付；6.2.2第二期付款：万元，于房屋主体结构封顶后个工作日内支付；6.2.3第三期付款：万元，于房屋主体结构验收合格后个工作日内支付；6.2.4第四期付款：万元，于房屋竣工备案后个工作日内支付；6.2.5尾款支付：万元，于房屋交付后个工作日内支付。第七条付款方式变更及调整7.1乙方如需变更付款方式，应提前个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。7.2付款方式变更后，双方应重新签订付款协议，并按变更后的付款方式执行。7.3如遇国家政策调整、汇率变动等不可抗力因素导致付款金额发生变化，双方应协商一致调整付款金额，并签订补充协议。第八条逾期付款违约责任8.1乙方如未按本合同约定的期限支付购房款，应向甲方支付逾期付款违约金。8.2违约金计算方式：逾期付款违约金按每日万分之五计算，从逾期之日起至实际付款之日止。8.3如逾期付款累计超过万元，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已收房款总额的%作为违约金。第九条付款证明及发票9.1甲方应在收到乙方付款后，向乙方提供相应的付款证明。9.2甲方应在房屋交付前，向乙方提供购房款收据及全额增值税普通发票。第十条房屋交付条件及时间10.1房屋交付条件：10.1.1房屋主体结构验收合格；10.1.2室内装修达到合同约定的标准；10.1.3配套设施设备齐全；10.1.4供水、供电、供暖等基础设施接入到位。10.2房屋交付时间：甲方应在本合同约定的房屋交付期限内向乙方交付房屋。第十一条预售资金监管11.1本合同约定的预售资金，应按照国家及地方相关政策规定进行监管。11.2预售资金监管账户由甲方设立，并由第三方金融机构进行监管。11.3乙方支付的购房款，应及时划入预售资金监管账户，不得挪作他用。第十二条合同解除及终止12.1.1乙方未按合同约定支付购房款；12.1.2乙方提供虚假资料，骗取购房资格；12.1.3因不可抗力导致本项目无法按期交付。12.2.1甲方未按合同约定交付房屋；12.2.2甲方提供虚假宣传资料，误导乙方；12.2.3甲方违反国家相关法律法规。12.3合同解除后，双方应根据实际情况协商处理剩余款项及相关事宜。第十三条合同争议解决13.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.4本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构、金融机构、监管机构等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为本合同约定购房款总额的%，超过部分由甲方和乙方按比例承担。第三条第三方介入方式及程序3.1.1第三方向甲乙双方提出介入申请；3.1.2甲乙双方协商一致后，签订第三方合作协议；3.1.3第三方根据合作协议，履行其职责。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合作协议，对本合同履行情况进行监督；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供相关信息；4.1.3第三方有权在必要时提出整改意见。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守国家相关法律法规和本合同约定；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应按照合作协议，履行其职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间，应明确划分各自的职责和权利；5.2第三方与甲方、乙方之间的合作协议，应作为本合同的有效组成部分；5.3第三方在履行职责过程中，如与甲方、乙方发生争议，应通过协商或诉讼等方式解决。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同