2024年度地下停车场租赁与新能源汽车充电桩租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停车场租赁与新能源汽车充电桩租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁物信息2.1地下停车场2.2新能源汽车充电桩3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁物使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.维护保养责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.保险责任7.1甲方保险责任7.2乙方保险责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止10.5合同附件11.合同附件一：地下停车场租赁合同11.1租赁物信息11.2租赁期限11.3租金及支付方式11.4使用规范11.5维护保养责任11.6保险责任11.7合同解除及违约责任11.8争议解决方式11.9合同生效及其他12.合同附件二：新能源汽车充电桩租赁合同12.1租赁物信息12.2租赁期限12.3租金及支付方式12.4使用规范12.5维护保养责任12.6保险责任12.7合同解除及违约责任12.8争议解决方式12.9合同生效及其他13.合同附件三：其他约定事项13.1合同签订日期13.2合同签订地点13.3合同份数13.4合同附件份数14.合同附件四：合同签订双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：市区路号甲方联系人：甲方联系电话：1381.2乙方信息乙方名称：新能源汽车有限公司乙方地址：市区路号乙方联系人：乙方联系电话：13956782.租赁物信息2.1地下停车场租赁物名称：地下停车场租赁物位置：市区路号地下租赁物面积：1000平方米2.2新能源汽车充电桩租赁物名称：新能源汽车充电桩租赁物数量：10个租赁物型号：品牌型号3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币20万元/年4.2支付时间：每年1月1日前支付当年租金4.3支付方式：银行转账5.租赁物使用规范5.1使用范围：租赁物仅用于新能源汽车停放及充电5.2使用限制：租赁物不得用于其他商业用途或非法活动5.3使用责任：乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损失或损坏责任6.维护保养责任6.1甲方责任：负责租赁物的日常维护保养，确保其正常运行6.2乙方责任：负责租赁物的日常清洁及使用过程中产生的垃圾清理7.保险责任7.1甲方保险责任：甲方应为其所有租赁物投保财产险，并确保保险金额不低于租赁物价值7.2乙方保险责任：乙方应为其所有使用租赁物的新能源汽车投保第三者责任险，并确保保险金额不低于车辆价值8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同；8.1.2乙方违反使用规范，造成租赁物损坏或影响他人正常使用的，甲方有权解除合同；8.1.3甲方未按约定进行维护保养，影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同；8.2违约责任8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；8.2.2乙方违反使用规范，造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿相应的损失；8.2.3甲方未按约定进行维护保养，导致乙方损失的，应赔偿乙方相应的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并完成签字盖章手续；10.1.2甲方收到乙方支付的租金后，合同生效。10.2合同变更10.2.1本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.3合同解除10.3.1本合同的解除，必须按照合同约定的解除条件进行，并经双方书面确认。10.4合同终止10.4.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。10.5合同附件10.5.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。11.合同附件一：地下停车场租赁合同11.1租赁物信息11.1.1租赁物名称：地下停车场11.1.2租赁物位置：市区路号地下11.1.3租赁物面积：1000平方米11.2租赁期限11.2.1租赁起始日期：2024年1月1日11.2.2租赁结束日期：2024年12月31日11.3租金及支付方式11.3.1租金金额：人民币20万元/年11.3.2支付时间：每年1月1日前支付当年租金11.3.3支付方式：银行转账12.合同附件二：新能源汽车充电桩租赁合同12.1租赁物信息12.1.1租赁物名称：新能源汽车充电桩12.1.2租赁物数量：10个12.1.3租赁物型号：品牌型号12.2租赁期限12.2.1租赁起始日期：2024年1月1日12.2.2租赁结束日期：2024年12月31日12.3租金及支付方式12.3.1租金金额：人民币2万元/年/充电桩12.3.2支付时间：每年1月1日前支付当年租金12.3.3支付方式：银行转账13.合同附件三：其他约定事项13.1合同签订日期：2023年12月20日13.2合同签订地点：市区路号13.3合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。13.4合同附件份数：合同附件一、二、三各一式两份。14.合同附件四：合同签订双方签字盖章14.1甲方（签字盖章）：14.2乙方（签字盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方：指本合同签订的甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、保险公司等。15.1.2介入：指第三方根据本合同约定或双方协商一致，参与合同执行、监督、评估、调解或仲裁等行为。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1甲乙双方协商一致；16.1.2合同中明确约定第三方介入的事项和条件；16.1.3第三方具备相应的资质和能力。16.2程序16.2.1甲乙双方书面通知第三方介入；16.2.2第三方在收到通知后，应在规定时间内确认是否介入；16.2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。17.第三方介入的职责与权利17.1职责17.1.1第三方应按照合同约定或双方协商一致，履行相应的职责；17.1.2第三方应对合同执行情况进行监督，确保合同条款得到正确执行；17.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2权利17.2.1第三方有权查阅合同及相关文件；17.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行评价和反馈；17.2.3第三方有权根据合同约定或双方协商一致，提出改进建议。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担18.1.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据合同约定或协商一致的方式承担；18.1.2如合同未约定，甲乙双方应按公平原则分担费用。19.第三方责任限额19.1责任限额19.1.1第三方因自身原因导致合同不能履行或履行不符合约定的，应承担相应的责任；19.1.2第三方的责任限额，应根据其资质和能力、介入事项的复杂程度等因素确定；19.1.3第三方的责任限额，应在合同中明确约定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明20.1.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由合同明确约定；20.1.2第三方不得超越合同约定的权限，干涉甲乙双方的权利义务；20.1.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密；20.1.4第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1合同履行完毕；21.1.2第三方职责履行完毕；21.1.3双方协商一致。21.2终止程序21.2.1双方书面通知第三方终止介入；21.2.2第三方在收到通知后，应在规定时间内确认是否终止介入。22.本合同修正条款22.1本合同在第三方介入的情况下，甲乙双方应按照本修正条款履行各自的权利义务；22.2本修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括地下停车场的详细描述、新能源汽车充电桩的型号、数量、位置等信息。说明：本清单为租赁物的基本信息，作为合同附件，供双方核对租赁物情况。2.附件二：租金支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式、收款人信息等。说明：本凭证作为租金支付的有效证明，需在支付后及时提供。3.附件三：使用规范详细要求：包括使用范围、使用限制、使用责任等内容。说明：本规范为租赁物使用的基本准则，双方应共同遵守。4.附件四：维护保养责任划分表详细要求：明确甲方和乙方在维护保养方面的具体责任。说明：本表格为双方在维护保养方面的权利义务划分，确保租赁物良好状态。5.附件五：保险单详细要求：包括保险金额、保险期限、保险范围等。说明：本保险单为租赁物及车辆投保的有效证明，确保双方权益。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字盖章等。说明：本协议为合同变更的正式文件，需在变更后及时签订。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：本协议为双方在发生争议时的处理依据，确保争议得到妥善解决。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方签字盖章等。说明：本协议为合同解除的正式文件，需在解除后及时签订。9.附件九：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入事项、介入条件、职责权利等。说明：本协议为第三方介入的正式文件，需在第三方介入前签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方违反使用规范，造成租赁物损坏；1.3甲方未按约定进行维护保养，影响乙方正常使用；1.4第三方未按约定履行职责，导致合同不能履行或履行不符合约定。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；2.2乙方违反使用规范，造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿相应的损失；2.3甲方未按约定进行维护保养，导致乙方损失的，应赔偿乙方相应的损失；2.4第三方未按约定履行职责，导致合同不能履行或履行不符合约定的，应承担相应的责任。3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，如租金为人民币20万元/年，滞纳金为每日1000元；3.2乙方违反使用规范，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿人民币5万元；3.3甲方未按约定进行维护保养，导致乙方损失人民币3万元，应赔偿乙方相应的损失。全文完。2024年度地下停车场租赁与新能源汽车充电桩租赁合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章地下停车场租赁2.1停车场位置与面积2.2租赁面积2.3租赁价格2.4租赁期限2.5租赁用途2.6交付与验收2.7维护与保养2.8违约责任第三章新能源汽车充电桩租赁3.1充电桩位置与数量3.2租赁价格3.3租赁期限3.4充电服务3.5维护与保养3.6违约责任第四章租赁费用与支付方式4.1租赁费用构成4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款责任第五章合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除程序第六章违约责任6.1违约行为类型6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方法第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理第九章其他约定9.1不可抗力9.2通知与送达9.3合同附件9.4合同解释第十章合同附件10.1地下停车场租赁协议10.2新能源汽车充电桩租赁协议10.3其他相关协议第十一章合同签署11.1签署人身份证明11.2签署日期11.3签署地点第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三章合同备案13.1备案机构13.2备案程序13.3备案时间第十四章合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度地下停车场租赁与新能源汽车充电桩租赁合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明确甲方将地下停车场及新能源汽车充电桩出租给乙方使用，乙方支付相应租赁费用。第二章地下停车场租赁2.1停车场位置与面积甲方拥有的地下停车场位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。2.2租赁面积乙方租赁地下停车场的面积为[具体租赁面积]平方米。2.3租赁价格地下停车场租赁价格为每月[具体金额]元。2.4租赁期限租赁期限为[具体租赁期限]，自合同生效之日起计算。2.5租赁用途乙方租赁地下停车场的用途为[具体用途]。2.6交付与验收甲方应在合同生效之日起____个工作日内将地下停车场交付乙方使用。乙方应在收到交付通知之日起____个工作日内进行验收。2.7维护与保养乙方应负责地下停车场的日常维护与保养，确保其正常使用。2.8违约责任若乙方未按约定进行维护与保养，导致停车场设施损坏，乙方应承担相应责任。第三章新能源汽车充电桩租赁3.1充电桩位置与数量甲方拥有的新能源汽车充电桩位于[具体地址]，数量为[具体数量]个。3.2租赁价格新能源汽车充电桩租赁价格为每次充电[具体金额]元。3.3租赁期限租赁期限为[具体租赁期限]，自合同生效之日起计算。3.4充电服务甲方应保证充电桩的正常运行，乙方在使用过程中如遇充电问题，应及时通知甲方。3.5维护与保养充电桩的维护与保养由甲方负责。3.6违约责任若甲方未按约定提供充电服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。第四章租赁费用与支付方式4.1租赁费用构成租赁费用包括地下停车场租赁费用和新能源汽车充电桩租赁费用。4.2支付方式乙方应于每月____日前将租赁费用支付至甲方指定账户。4.3付款时间租赁费用按月支付，具体付款时间为每月____日。4.4逾期付款责任若乙方逾期付款，应向甲方支付____%的滞纳金。第五章合同变更与解除5.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。5.2合同解除条件1.一方违约，另一方有权解除合同。2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。3.双方协商一致解除合同。5.3合同变更与解除程序任何一方提出变更或解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后执行。第六章违约责任6.1违约行为类型1.逾期付款2.未按约定使用租赁物3.故意损坏租赁物4.其他违约行为6.2违约责任承担1.逾期付款：乙方应支付滞纳金。2.未按约定使用租赁物：乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。3.故意损坏租赁物：乙方应赔偿甲方实际损失。4.其他违约行为：双方协商解决，协商不成可依法诉讼。第七章争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决机构若协商不成，双方可选择向[具体机构]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定进行争议解决程序。第八章合同终止8.1合同终止条件1.合同期限届满。2.任何一方违约，经另一方通知后____个工作日内未纠正。3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。4.双方协商一致解除合同。8.2合同终止程序1.一方提出合同终止，应提前____个工作日书面通知对方。2.双方应共同确认合同终止的具体事宜。8.3合同终止后的处理1.双方应按照合同约定，对租赁物进行清理和归还。2.双方应结清所有费用，包括但不限于租赁费用、滞纳金等。第九章其他约定9.1不可抗力如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担责任。9.2通知与送达所有通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方在合同中指定的地址。9.3合同附件本合同附件包括但不限于地下停车场租赁协议、新能源汽车充电桩租赁协议等。9.4合同解释本合同如有歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。第十章合同附件[此处列出所有合同附件，如地下停车场租赁协议、新能源汽车充电桩租赁协议等]第十一章合同签署[此处为合同签署部分，包括甲方和乙方代表签字]甲方（出租方）代表签字：________________________签字日期：____年____月____日乙方（承租方）代表签字：________________________签字日期：____年____月____日第十二章合同生效[此处确认合同生效日期]本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第十三章合同备案[此处填写合同备案信息]第十四章合同解除14.1合同解除条件1.合同到期。2.一方违约，经另一方通知后____个工作日内未纠正。3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。4.双方协商一致解除合同。14.2合同解除程序1.一方提出合同解除，应提前____个工作日书面通知对方。2.双方应共同确认合同解除的具体事宜。14.3合同解除后的处理1.双方应按照合同约定，对租赁物进行清理和归还。2.双方应结清所有费用，包括但不限于租赁费用、滞纳金等。[此处为合同方签字部分]甲方（出租方）代表签字：________________________签字日期：____年____月____日乙方（承租方）代表签字：________________________签字日期：____年____月____日[此处为合同附件和签字页的结束]甲方（出租方）代表签字：________________________乙方（承租方）代表签字：________________________签字日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1管理权条款说明：甲方作为出租方，拥有地下停车场及充电桩的管理权，包括但不限于制定收费标准、管理规则等。条款：甲方有权对地下停车场及充电桩进行日常管理，包括但不限于制定收费标准、管理规则、安全措施等。乙方应遵守甲方制定的管理规定。1.2维修保养条款说明：甲方负责地下停车场及充电桩的维修保养，确保其正常运行。条款：甲方应负责地下停车场及充电桩的维修保养，包括但不限于日常维护、定期检查、紧急维修等。乙方不得自行进行维修保养，如需维修，应提前通知甲方。1.3使用限制条款说明：甲方有权对地下停车场及充电桩的使用进行限制，以保障公共利益。条款：甲方有权对地下停车场及充电桩的使用进行合理限制，包括但不限于高峰时段的停车管理、充电桩使用时间等。乙方应遵守甲方制定的使用限制。1.4安全责任条款说明：甲方对地下停车场及充电桩的安全负有责任，确保乙方在使用过程中的安全。条款：甲方应确保地下停车场及充电桩的安全，包括但不限于消防设施、监控设备等。若因甲方原因导致乙方在使用过程中发生安全事故，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1使用自主权条款说明：乙方作为承租方，有权自主决定地下停车场及充电桩的使用方式和时间。条款：乙方有权自主决定地下停车场及充电桩的使用方式和时间，包括但不限于车辆停放位置、充电桩使用时段等。甲方应尊重乙方的使用自主权。2.2租赁期限调整权条款说明：乙方有权根据自身需求调整租赁期限，甲方应予以配合。条款：乙方有权根据自身需求提出调整租赁期限，甲方应在合理期限内予以配合。如乙方提前解除合同，应提前____个工作日通知甲方。2.3收费标准调整权条款说明：乙方有权要求甲方调整地下停车场及充电桩的收费标准，以反映市场变化。条款：若乙方认为地下停车场及充电桩的收费标准不合理，有权要求甲方调整。甲方应在收到乙方要求后____个工作日内予以答复。2.4使用满意度条款说明：乙方有权对地下停车场及充电桩的使用满意度进行评价，甲方应予以关注并改进。条款：乙方有权对地下停车场及充电桩的使用满意度进行评价。甲方应关注乙方的评价，并在必要时进行改进。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款说明：第三方中介在合同履行过程中提供的服务，其费用应由双方协商确定。条款：第三方中介在合同履行过程中提供的服务，其费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介费用应在合同签订时支付。3.2中介责任条款说明：第三方中介在合同履行过程中应承担相应的责任，确保合同双方的权益。条款：第三方中介应确保合同双方的权益，对因中介原因导致的合同纠纷承担相应责任。若中介违约，乙方有权要求甲方赔偿损失。3.3中介保密条款说明：第三方中介在合同履行过程中应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密。条款：第三方中介在合同履行过程中应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密。若中介泄露秘密，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.4中介解约条款说明：若第三方中介在合同履行过程中出现违约行为，双方有权解除与中介的合同关系。条款：若第三方中介在合同履行过程中出现违约行为，双方有权解除与中介的合同关系。中介解约后，中介应承担相应责任，包括但不限于退还已收取的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下停车场租赁协议2.新能源汽车充电桩租赁协议3.甲方提供的地下停车场及充电桩相关资料4.乙方提供的车辆及充电桩使用证明5.第三方中介服务协议（如有）6.合同双方签署的任何补充协议或附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租赁费用。认定：若乙方未在约定付款时间内支付租赁费用，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定使用租赁物。认定：若乙方使用地下停车场及充电桩的方式违反合同约定，或造成设施损坏，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定提供充电服务。认定：若甲方未在约定时间内提供充电服务，或充电桩无法正常使用，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定进行维修保养。认定：若甲方未在约定时间内对地下停车场及充电桩进行维修保养，导致设施损坏或无法使用，视为违约。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同约定，任何一方未履行合同约定的其他义务，均视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的民事责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.民事诉讼：指当事人通过法院解决民事争议的诉讼程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应按照合同约定，向乙方发出付款通知，并给予合理的宽限期。若乙方仍未支付，甲方可采取法律手段追讨。2.问题：地下停车场及充电桩设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏设施，若损坏由乙方造成，乙方应承担修复费用。3.问题：第三方中介服务不达标。解决办法：合同双方应与第三方中介协商解决，若协商不成，可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁地下停车场用于车辆停放。2.个人或企业租赁充电桩用于新能源汽车充电。3.第三方中介提供租赁咨询服务，协助双方达成租赁协议。4.合同适用于不同规模和类型的地下停车场及充电桩租赁业务。全文完。2024年度地下停车场租赁与新能源汽车充电桩租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度内关于地下停车场租赁与新能源汽车充电桩租赁的权利义务，确保双方在租赁过程中的合法权益，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.地下停车场：指位于地下，供车辆停放的建筑设施。2.新能源汽车充电桩：指为新能源汽车提供充电服务的设备。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将地下停车场及新能源汽车充电桩出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用地下停车场及新能源汽车充电桩的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方应保证地下停车场及新能源汽车充电桩的完好，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责维修或赔偿。3.甲方应按照本合同约定提供地下停车场及新能源汽车充电桩的使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用地下停车场及新能源汽车充电桩。2.乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方在使用过程中应爱护地下停车场及新能源汽车充电桩，不得擅自拆卸、损坏或改变设施用途。4.乙方应遵守国家有关新能源汽车充电设施管理的法律法规，不得违法使用充电桩。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点地下停车场及新能源汽车充电桩的具体位置为：（填写具体地址）5.3合同履行方式1.乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方按照本合同约定提供地下停车场及新能源汽车充电桩的使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.乙方提前终止本合同，应提前一个月书面通知甲方。3.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，本合同可终止。6.3终止程序1.终止本合同时，双方应书面通知对方。2.终止本合同后，乙方应将地下停车场及新能源汽车充电桩交还甲方。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应按照本合同约定支付已使用期间的租金。2.本合同终止后，双方应按照国家有关规定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据租赁面积及设施使用情况，甲方每月向乙方收取人民币（填写金额）元租金。2.管理费：甲方每月向乙方收取人民币（填写金额）元管理费，用于地下停车场的日常维护和管理。3.充电服务费：乙方使用新能源汽车充电桩时，按照国家规定的收费标准支付充电服务费。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及管理费，具体账户信息如下：账户名称：（填写甲方账户名称）开户银行：（填写开户银行名称）银行账号：（填写银行账号）账号所在地：（填写账号所在地）7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的（填写具体日期，如每月5日）前将租金支付至甲方指定账户。2.管理费：乙方应在每月的（填写具体日期，如每月5日）前将管理费支付至甲方指定账户。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间和方式，及时足额支付相关费用。2.如乙方逾期支付，甲方有权按日收取应付款项的万分之五作为滞纳金。3.如乙方连续两次逾期支付，甲方有权暂停地下停车场及新能源汽车充电桩的使用。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定提供地下停车场及新能源汽车充电桩的使用，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的（填写比例，如10%）。2.如甲方未按约定维修或赔偿设施损坏，应承担相应的维修或赔偿责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定支付租金或管理费，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五。2.如乙方擅自改变设施用途或损坏设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定承担违约责任，赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式包括但不限于现金支付、修理或更换设施等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至（填写具体日期）止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、骚乱、罢工等社会异常事件；3.政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.国家发布紧急状态；2.突发公共卫生事件；3.国际恐怖袭击事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为地下停车场的所有权人，不得转让本合同项下的权利和义务。2.乙方作为新能源汽车充电桩的使用者，不得转让本合同项下的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下停车场的所有权及使用权。2.乙方保留对新能源汽车充电桩的使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期限内对地下停车场的合理维修和改造权利。2.乙方保留在租赁期限内对新能源汽车充电桩的合理使用权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护地下停车场及新能源汽车充电桩的正常运行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通，解决租赁过程中出现的问题。2.双方应按照国家有关法律法规，共同做好地下停车场及新能源汽车充电桩的安全管理工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面陈述均不应构成对本合同的修改。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.银行账户信息证明4.不可抗力事件证明文件5.修改和补充协议6.争议解决相关文件二、违约