2024幼儿园租赁合同含教育设施设备维护及更新责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼儿园租赁合同，含教育设施设备维护及更新责任合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为促进我国幼儿教育事业的发展，满足幼儿教育需求，甲方将位于（填写具体地址）的幼儿园出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在幼儿园租赁、教育设施设备维护及更新等方面的权利义务，确保租赁双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.幼儿园：指为36岁儿童提供保育、教育、娱乐等服务的场所。2.教育设施设备：指用于幼儿园教学、生活等方面的设施设备，包括但不限于教室、寝室、食堂、卫生间、玩具、教具等。3.2关键词解释：1.租赁期限：指甲乙双方约定租赁幼儿园的起始日期至终止日期。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用幼儿园的费用。3.维护及更新责任：指甲乙双方在合同期限内对幼儿园教育设施设备的维护、保养和更新所承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用幼儿园期间的行为进行监督，确保乙方遵守国家有关法律法规。3.甲方有责任对幼儿园进行定期检查，确保教育设施设备安全、卫生。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用幼儿园，开展幼儿教育、保育等活动。2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。3.乙方有责任对幼儿园进行爱护、保养，确保设施设备正常运行。4.乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用幼儿园从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的位于（填写具体地址）的幼儿园。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后应及时出具收据。2.乙方应按照合同约定使用幼儿园，不得擅自改变幼儿园用途。3.甲方应按照合同约定对幼儿园进行维护、保养，确保设施设备正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期满，本合同自动终止。2.乙方提前解除合同，应提前（填写提前解除合同期限）书面通知甲方，并支付违约金。3.甲方提前解除合同，应提前（填写提前解除合同期限）书面通知乙方，并支付违约金。6.3终止程序：1.租赁期满或终止条件成就时，双方应办理合同终止手续。2.乙方应将幼儿园及设施设备交还给甲方，并承担由此产生的费用。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付租金及违约金（如有）。2.甲方应将乙方支付的租金及违约金（如有）退还给乙方。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据市场行情及租赁面积，租金为每月人民币（填写租金金额）元，每年租金总额为人民币（填写租金总额）元。2.押金：乙方需一次性支付押金人民币（填写押金金额）元，租赁期满无违约情况发生，甲方无损坏幼儿园设施设备等情况时，甲方应全额退还押金。3.维护及更新费用：乙方需承担幼儿园教育设施设备的日常维护费用，包括但不限于水、电、暖、气等公共设施的使用费用，以及设备维修、更换等费用。4.其他费用：根据实际情况，双方协商一致后产生的其他费用。7.2支付方式：1.乙方应于每月（填写具体日期）前支付当月租金。2.押金及维护及更新费用可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应于每月（填写具体日期）前支付当月租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同之日起（填写具体日期）内支付押金。3.维护及更新费用支付：乙方应按照实际情况，在维护及更新发生时支付相应费用。7.4支付条款：1.乙方支付租金及押金后，甲方应及时出具收据。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时入账，并出具相应的付款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供幼儿园设施设备或提供不符合约定的设施设备，应承担违约责任。2.甲方未按合同约定退还押金，应承担违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金。2.乙方擅自改变幼儿园用途，应承担违约责任。3.乙方损坏幼儿园设施设备，应承担维修或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。2.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并赔偿相应损失。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的幼儿园相关信息，包括但不限于地理位置、设施设备、师资力量等。2.乙方在租赁过程中获得的甲方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）。9.3保密履行方式：1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.政府政策调整、法律法规变更等政府行为。3.社会异常事件，如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。2.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.地震导致幼儿园设施设备损坏，无法继续使用。2.政府政策调整，导致幼儿园经营困难。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起（填写具体期限）。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.双方同意转让本合同权利和义务的，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形：1.乙方不得将其在租赁期间所获得的幼儿园相关信息转让给第三方。2.甲方不得将其对幼儿园的经营管理权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对幼儿园的整体所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变幼儿园的用途，不得转让、抵押或以其他方式处分租赁物。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在必要时对幼儿园进行改造、维修或更新的权利。2.乙方应允许甲方在必要时进入幼儿园进行检查、维修或更新。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容，与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护幼儿园的正常运营。2.乙方应协助甲方对幼儿园进行必要的检查、维修或更新。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通协作事项。2.双方应按照约定的方式和时间，完成协作事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方签订的其他合同或协议无关。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）。2.增减条款与本合同原有内容不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：日期：（填写日期）乙方（承租方）：日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.幼儿园租赁合同副本2.幼儿园设施设备清单3.幼儿园租赁场地平面图4.甲方出具的幼儿园设施设备维护及更新责任说明5.乙方支付租金及押金的银行转账凭证6.甲方开具的租金及押金收据7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件（如协商记录、调解协议、仲裁裁决或法院判决书）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合要求的幼儿园设施设备。未按合同约定退还押金。未履行对幼儿园的维护及更新责任。2.乙方违约：未按合同约定支付租金。擅自改变幼儿园用途。损坏幼儿园设施设备。违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的原则。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁双方约定租赁标的物的起始日期至终止日期。2.押金：指承租方为保障租赁物安全及履行合同义务，预先支付给出租方的一定金额。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：指因一方违约行为给对方造成损失时，违约方应支付给守约方的一定金额。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，应友好协商解决。2.问题：幼儿园设施设备维护及更新责任不明确。解决办法：双方应定期对幼儿园设施设备进行检查，明确维护及更新责任，并在必要时进行协商。3.问题：不可抗力事件发生时的责任承担。解决办法：按照合同约定的不可抗力条款，双方应协商解决责任承担问题。4.问题：合同履行过程中的沟通不畅。5.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）第三方的责权利：1.责任：第三方负责对幼儿园的教育设施设备进行定期检查和维护。第三方确保幼儿园设施设备的安全、卫生和正常运行。2.权利：第三方有权根据合同约定，对幼儿园设施设备进行必要的维修和更新。第三方有权要求甲方提供必要的维修和更新所需材料。3.义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成维修和更新工作。第三方应确保维修和更新工作不损害幼儿园的正常使用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的幼儿园设施设备。乙方有权在租赁期间对幼儿园进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方同意。2.乙方的利益条款：甲方应保证幼儿园的安全和卫生，确保幼儿的健康成长。甲方应提供必要的师资培训和教学支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供符合要求的幼儿园设施设备，应承担违约责任，并赔偿乙方损失。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得限制乙方合法经营，不得干涉乙方的正常教学活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督。甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期满后，优先续租幼儿园。甲方有权要求乙方在租赁期间保持幼儿园的原貌。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金。乙方未经甲方同意，不得擅自改变幼儿园用途。乙方损坏幼儿园设施设备，应承担维修或赔偿责任。全文完。2024幼儿园租赁合同，含教育设施设备维护及更新责任1合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章合同标的物2.1租赁房屋及附属设施2.2教育设施设备第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整第四章房屋及设施设备使用规则4.1使用范围4.2使用限制4.3使用维护责任第五章教育设施设备维护及更新责任5.1维护责任划分5.2更新责任划分5.3维护及更新费用承担5.4维护及更新计划第六章租赁合同变更及解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更及解除程序6.4变更及解除后的处理第七章违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解释第十一章合同附件11.1房屋租赁合同11.2教育设施设备清单11.3其他附件第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员第十三章合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力第十四章合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止后的处理合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方法定代表人：出租方住所：联系电话：1.2承租方信息承租方名称：承租方法定代表人：承租方住所：联系电话：第二章合同标的物2.1租赁房屋及附属设施租赁房屋地址：房屋面积：房屋结构：附属设施包括：2.2教育设施设备教育设施设备清单：设备名称、型号、数量、规格、购买日期、购买价格：第三章租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：3.2租金支付方式租金金额：支付周期：支付方式：3.3租金调整租金调整条件：租金调整频率：租金调整计算方式：第四章房屋及设施设备使用规则4.1使用范围房屋及设施设备仅用于：4.2使用限制禁止行为包括：4.3使用维护责任出租方负责：承租方负责：第五章教育设施设备维护及更新责任5.1维护责任划分出租方负责：承租方负责：5.2更新责任划分出租方负责：承租方负责：5.3维护及更新费用承担维护及更新费用承担方式：5.4维护及更新计划维护及更新计划：第六章合同变更及解除6.1变更条件合同变更条件：6.2解除条件合同解除条件：6.3变更及解除程序变更及解除程序：6.4变更及解除后的处理变更及解除后的处理：第七章违约责任7.1出租方违约责任出租方违约行为及责任：7.2承租方违约责任承租方违约行为及责任：7.3违约赔偿违约赔偿方式：违约赔偿计算方式：第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为：8.2争议解决机构争议解决机构为：8.3争议解决费用争议解决费用由：第九章合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件包括：9.3合同终止后的处理合同终止后的处理如下：第十章其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.2合同附件本合同附件如下：10.3合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。第十一章合同附件11.1房屋租赁合同11.2教育设施设备清单11.3其他附件第十二章合同签署12.1签署日期年月日12.2签署地点地点：12.3签署人员出租方代表签字：承租方代表签字：第十三章合同份数及效力13.1合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第十四章合同解除及终止14.1合同解除条件合同解除条件包括：14.2合同终止条件合同终止条件包括：14.3合同解除及终止后的处理合同解除及终止后的处理如下：出租方代表签字：_________承租方代表签字：_________附件：1.房屋租赁合同2.教育设施设备清单3.其他附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权甲方有权对租赁房屋及附属设施进行日常管理，包括但不限于卫生清洁、安全保障等。1.2甲方装修权租赁期间，甲方有权对租赁房屋进行必要的装修，但需提前通知乙方，并确保装修不影响乙方的正常使用。1.3甲方收益权租赁期间，甲方有权根据相关法律法规及合同约定，对租赁房屋及附属设施产生的收益进行合理分配。1.4甲方优先购买权租赁期满后，如乙方有意继续租赁，甲方享有优先购买权。1.5甲方信息保密甲方对租赁双方的信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权乙方在租赁期间，有权自主经营幼儿园，包括招生、教学、活动等。2.2乙方装修限制乙方进行装修时，需遵守甲方提供的装修规范，确保装修不影响房屋结构及安全。2.3乙方设施设备更新权乙方有权根据幼儿园发展需求，对教育设施设备进行更新，但需提前通知甲方，并承担相应费用。2.4乙方经营风险承担乙方对幼儿园的经营风险负有全部责任，包括但不限于教学质量、招生、财务等。2.5乙方信息保密乙方对租赁双方的信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介佣金中介成功促成租赁交易后，甲方、乙方应按照约定支付中介佣金。3.2中介责任中介在促成租赁交易过程中，应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务，对双方提供的信息负有保密义务。3.3中介费用支付中介费用支付方式为：租赁合同签订后____个工作日内，甲方、乙方应向中介支付全部佣金。3.4中介费用争议如甲方、乙方对中介费用有争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.5中介合同解除如甲方、乙方与中介签订的合同在租赁合同生效前解除，中介有权要求甲方、乙方支付已发生的费用。3.6中介信息保密中介对租赁双方的信息负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.教育设施设备清单3.甲方提供的装修规范4.中介服务合同（如有）5.争议解决相关文件（如有）6.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或设施设备。认定：甲方未在合同约定的交付日期前完成交付，经乙方书面通知后仍未在合理期限内交付。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在合同约定的支付日期前支付租金，经甲方书面通知后仍未在合理期限内支付。3.违约行为：甲方未履行教育设施设备维护及更新责任。认定：甲方未按照合同约定对教育设施设备进行定期维护或更新，影响乙方正常使用。4.违约行为：乙方未遵守房屋及设施设备使用规则。认定：乙方违反合同约定的使用规则，导致房屋或设施设备损坏或安全风险。5.违约行为：乙方未履行经营风险承担义务。认定：乙方因经营不善导致幼儿园无法正常运营，损害甲方利益。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密义务：指合同双方对对方信息负有保密责任，未经对方同意不得向第三方泄露。3.优先购买权：指在特定条件下，一方在同等条件下有优先购买另一方财产的权利。4.装修规范：指甲方提供的关于房屋装修的规范要求，包括材料、施工方法等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：设施设备损坏或故障。解决办法：及时通知对方，由责任方负责维修或更换。3.问题：合同解除争议。解决办法：按照合同约定的解除条件及程序处理。五、所有应用场景：1.适用于幼儿园租赁关系的建立。2.适用于教育设施设备的维护及更新责任划分。3.适用于租赁期限、租金支付、违约责任等方面的约定。4.适用于第三方中介参与租赁交易的情况。全文完。2024幼儿园租赁合同，含教育设施设备维护及更新责任2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1租赁房屋的具体位置及面积2.2教育设施设备的具体清单及数量3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及缩短4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.教育设施设备维护及更新责任5.1设施设备维护责任5.2设施设备更新责任5.3维护及更新费用的承担6.租赁房屋的修缮责任6.1出租方修缮责任6.2租赁方修缮责任7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.合同解除条件8.1双方协商解除8.2因不可抗力解除8.3违约解除9.争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3民事诉讼解决10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1租赁房屋平面图11.2教育设施设备清单12.合同签署12.1双方签署日期12.2双方签署地点13.合同份数13.1合同原件份数13.2合同复印件份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.1.5电子邮箱：________1.2出租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________1.2.5电子邮箱：________2.租赁标的物2.1租赁房屋的具体位置及面积2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面积：________平方米2.1.3房屋结构：________2.2教育设施设备的具体清单及数量2.2.1教学设备：________2.2.2生活设施：________2.2.3安全设施：________2.2.4设备清单及数量：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长及缩短3.3.1租赁期限的延长需经双方协商一致，并签订补充协议。3.3.2租赁期限的缩短需经双方协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2支付时间：每月____日前4.3支付方式：____（现金、转账、支票等）5.教育设施设备维护及更新责任5.1设施设备维护责任5.1.1出租方负责房屋及设施的日常维护保养。5.1.2租赁方负责教育设施设备的日常使用维护。5.2设施设备更新责任5.2.1出租方负责房屋主体结构及安全设施的更新。5.2.2教育设施设备的更新由双方协商确定，更新费用由责任方承担。5.3维护及更新费用的承担5.3.1出租方承担房屋及设施日常维护保养费用。5.3.2租赁方承担教育设施设备的日常使用维护费用。5.3.3更新费用根据双方协商结果由责任方承担。6.租赁房屋的修缮责任6.1出租方修缮责任6.1.1出租方负责房屋主体结构、屋顶、墙面、地面等的修缮。6.1.2出租方负责安全设施的修缮。6.2租赁方修缮责任6.2.1租赁方负责教育设施设备的修缮。6.2.2租赁方负责因自身原因造成的房屋及设施损坏的修缮。7.违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金。7.1.2违反合同约定的使用目的，造成损失或损坏的，应承担赔偿责任。7.2出租方违约责任7.2.1未按时交付房屋或设施设备的，应向租赁方支付违约金。7.2.2故意隐瞒房屋及设施设备缺陷的，应承担赔偿责任。8.合同解除条件8.1双方协商解除8.1.1双方协商一致，可以解除合同。8.1.2协商解除合同需书面通知对方，并签订解除合同协议。8.2因不可抗力解除8.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方均可解除合同。8.2.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。8.2.3双方应提供不可抗力事件的证明，并尽快通知对方。8.3违约解除8.3.1一方违约，另一方有权解除合同。8.3.2解除合同应书面通知对方，并保留追究违约方责任的权利。9.争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商期限自争议发生之日起不超过____日。9.2仲裁解决9.2.1协商不成的，双方同意提交____仲裁委员会仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3民事诉讼解决9.3.1仲裁不成或一方拒绝仲裁的，另一方可向人民法院提起诉讼。9.3.2诉讼应在合同约定的仲裁时效内提起。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自____年____月____日起生效。10.1.2合同生效前，双方应按约定履行各自义务。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2.3一方违约，另一方解除合同。11.合同附件11.1租赁房屋平面图11.1.1租赁房屋平面图作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.2教育设施设备清单11.2.1教育设施设备清单作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1双方签署日期12.1.1租赁方签署日期：____年____月____日12.1.2出租方签署日期：____年____月____日12.2双方签署地点12.2.1签署地点：________13.合同份数13.1合同原件份数13.1.1合同原件一式____份，双方各执____份。13.2合同复印件份数13.2.1合同复印件一式____份，双方各执____份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应根据合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：15.3.1.1对租赁房屋及设施设备进行评估、监理或咨询；15.3.1.2对合同履行情况进行监督；15.3.1.3对合同争议进行调解或仲裁；15.3.1.4提供相关专业意见或建议。15.4第三方介入的费用15.4.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议的约定承担。15.4.2第三方介入的费用应在合作协议中明确，并经甲乙双方确认。15.5第三方介入的保密义务15.5.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行职责的能力和资质。16.1.2甲方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照协议履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应接受第三方的监督和评估，及时整改问题。16.2.3乙方应按照协议约定支付第三方介入的