二零二五年度绿色建筑二手房买卖合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色建筑二手房买卖合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.房屋权属4.1房屋产权4.2土地使用权4.3相关权属证明文件5.合同价格与支付方式5.1合同价格5.2支付方式5.3支付时间6.房屋交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.房屋过户手续7.1过户时间7.2过户费用7.3过户程序8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3附件11.合同生效与解除11.1合同生效时间11.2合同解除条件12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件13.1房屋产权证书复印件13.2土地使用权证书复印件13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.2“二手房”是指已经取得房屋所有权证并用于居住或经营的房屋。1.1.3“合同双方”指本合同的出卖方和买受方。1.1.4“合同价格”指买受方购买房屋所支付的金额。1.1.5“支付方式”指买受方支付合同价格的途径和方法。1.1.6“交付时间”指出卖方将房屋交付给买受方的时间。1.1.7“验收标准”指买受方对房屋进行验收时所遵循的标准。1.1.8“过户手续”指房屋所有权转移所必需的法定程序和手续。1.1.9“违约责任”指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：2.1.2出卖方地址：2.1.3出卖方联系电话：2.1.4出卖方法定代表人或授权代表姓名：2.1.5出卖方身份证号码或营业执照号码：2.2买受方信息2.2.1买受方名称：2.2.2买受方地址：2.2.3买受方联系电话：2.2.4买受方法定代表人或授权代表姓名：2.2.5买受方身份证号码：3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：3.1.2房屋所在区域：3.1.3房屋所在街道：3.1.4房屋所在小区名称：3.2房屋面积3.2.1建筑面积：3.2.2使用面积：3.3房屋结构3.3.1结构类型：3.3.2建筑年代：3.4房屋用途3.4.1房屋用途性质：3.4.2房屋现状用途：4.房屋权属4.1房屋产权4.1.1房屋所有权证号：4.1.2房屋所有权证登记日期：4.2土地使用权4.2.1土地使用权证号：4.2.2土地使用权类型：4.2.3土地使用权期限：4.3相关权属证明文件4.3.1房屋所有权证复印件：4.3.2土地使用权证复印件：4.3.3其他相关权属证明文件：5.合同价格与支付方式5.1合同价格5.1.1房屋总价款：5.1.2合同价格构成：5.2支付方式5.2.1首付款支付比例：5.2.2首付款支付时间：5.2.3剩余款项支付比例：5.2.4剩余款项支付时间：5.3支付时间5.3.1首付款支付时间：5.3.2剩余款项支付时间：6.房屋交付与验收6.1交付时间6.1.1房屋交付时间：6.2验收标准6.2.1房屋验收标准：6.3验收程序6.3.1验收程序：6.3.2验收不合格的处理：7.房屋过户手续7.1过户时间7.1.1房屋过户时间：7.2过户费用7.2.1过户费用承担方：7.2.2过户费用具体金额：7.3过户程序7.3.1过户程序：7.3.2过户所需文件：8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1出卖方在合同约定的时间内未能提供房屋所有权证书或土地使用权证书，买受方有权解除合同。8.1.2买受方在合同约定的时间内未能支付首付款，出卖方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.2违约责任8.2.1出卖方未按合同约定交付房屋，应向买受方支付合同价款的百分之二十作为违约金。8.2.2买受方未按合同约定支付款项，应向出卖方支付逾期付款利息，利率按同期银行贷款利率计算。8.2.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知方式10.2.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的地址或电子邮箱。10.3附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。11.合同生效与解除11.1合同生效时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件应符合第八条规定的合同解除条件。12.合同份数与保管12.1合同份数12.1.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和有效性。13.合同附件13.1房屋产权证书复印件13.2土地使用权证书复印件13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等。15.1.2“中介方”是指为促成甲乙双方达成合同，提供信息、介绍、撮合等服务的第三方。15.1.3“评估机构”是指为房屋价值评估提供专业服务的第三方。15.1.4“监理机构”是指对房屋建设或修缮过程进行监督管理的第三方。15.2责权利15.2.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；15.2.1.2按照合同约定提供专业服务；15.2.1.3要求甲乙双方履行合同约定的义务。15.2.2.1独立、客观、公正地提供专业服务；15.2.2.2保守甲乙双方的商业秘密；15.2.2.3按时完成合同约定的服务内容。16.第三方介入程序16.1介入方式16.1.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.1.2第三方的介入应遵守国家相关法律法规和行业标准。16.2介入流程16.2.1甲乙双方应向第三方提供合同副本和相关资料；16.2.2第三方根据合同约定和甲乙双方的需求，提供相应的服务；16.2.3第三方完成服务后，应向甲乙双方提交服务报告或相关文件。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方的责任范围限于其在合同约定范围内的服务内容；17.1.2第三方的责任不涉及甲乙双方之间因合同履行产生的争议。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；17.2.2若第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额不受上述约定限制。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务内容，不承担甲乙双方之间因合同履行产生的责任；18.1.2甲乙双方应各自承担因其自身行为或疏忽导致的责任。18.2信息保密18.2.1第三方应遵守合同约定，对甲乙双方提供的信息保密；18.2.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。18.3合作终止18.3.1若第三方违反合同约定，甲乙双方有权终止与其的合作关系；18.3.2合作关系终止后，第三方应立即停止履行其合同义务。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据合作协议约定；19.1.2若第三方介入费用未在合作协议中约定，由甲乙双方协商确定。19.2第三方服务成果的归属19.2.1第三方完成的服务成果归甲乙双方共同所有；19.2.2若第三方服务成果具有特定价值，甲乙双方可另行约定成果的归属。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件1.1要求：提供房屋所有权证的原件或加盖公章的复印件。1.2说明：用于证明房屋所有权归属的有效文件。2.土地使用权证书复印件2.1要求：提供土地使用权证的原件或加盖公章的复印件。2.2说明：用于证明房屋土地使用权归属的有效文件。3.房屋买卖合同3.1要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件。3.2说明：合同双方权利义务的书面约定。4.房屋验收报告4.1要求：提供房屋验收合格后的验收报告。4.2说明：证明房屋符合约定标准的文件。5.支付款项凭证5.1要求：提供支付首付款和剩余款项的银行转账凭证或现金支付凭证。5.2说明：证明买受方已支付相应款项的文件。6.第三方合作协议6.1要求：提供与第三方签订的合作协议原件。6.2说明：约定第三方服务内容、费用及双方权利义务的文件。7.房屋维修记录7.1要求：提供房屋维修记录的复印件。7.2说明：记录房屋维修情况，便于后续维护和管理。8.房屋权属变更登记申请表8.1要求：提供房屋权属变更登记申请表的原件。8.2说明：申请办理房屋权属变更登记的文件。9.房屋交易税费缴纳凭证9.1要求：提供房屋交易税费缴纳的凭证。9.2说明：证明已缴纳相关税费。10.房屋交易结算清单10.1要求：提供房屋交易结算清单的原件。10.2说明：详细列出交易款项的支付和结算情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋1.1.1责任认定：出卖方应向买受方支付合同价款的百分之二十作为违约金。1.1.2示例：若合同约定于2024年1月1日交付房屋，但出卖方于2024年2月1日才交付，则出卖方应支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付款项2.1.1责任认定：买受方应向出卖方支付逾期付款利息，利率按同期银行贷款利率计算。2.1.2示例：若合同约定于2024年1月1日支付首付款，但买受方于2024年2月1日支付，则买受方应支付逾期付款利息。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务3.1.1责任认定：第三方应根据合作协议约定，向甲乙双方支付违约金或赔偿损失。3.1.2示例：若第三方未按约定时间完成房屋验收，则应向甲乙双方支付违约金。4.其他违约行为及责任认定4.1任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2赔偿金额根据损失的实际数额确定。全文完。二零二四年度绿色建筑二手房买卖合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途4.房产现状4.1房产现状描述4.2房产设施设备5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.履约保证7.1买方履约保证7.2卖方履约保证8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度绿色建筑二手房买卖合同》。1.1.2“房产”指卖方拥有的位于[房产地址]的绿色建筑二手房。1.1.3“交易价格”指买方购买房产所支付的金额。1.1.4“双方当事人”指本合同的买方和卖方。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和表达，除非上下文另有要求，应具有其通常含义。1.2.2本合同的任何条款，如有歧义，应以有利于保护买方权益的解释为准。2.双方当事人信息2.1买方信息2.1.1全称：[买方全称]2.1.2法定代表人：[买方法定代表人姓名]2.1.3联系电话：[买方联系电话]2.1.4住所：[买方住所]2.2卖方信息2.2.1全称：[卖方全称]2.2.2法定代表人：[卖方法定代表人姓名]2.2.3联系电话：[卖方联系电话]2.2.4住所：[卖方住所]3.房产基本信息3.1房产位置3.1.1详细地址：[房产详细地址]3.1.2所在区域：[房产所在区域]3.2房产面积3.2.1建筑面积：[房产建筑面积]3.2.2使用面积：[房产使用面积]3.3房产结构3.3.1结构类型：[房产结构类型]3.3.2建筑年代：[房产建筑年代]3.4房产用途3.4.1主要用途：[房产主要用途]3.4.2许可用途：[房产许可用途]4.房产现状4.1房产现状描述4.1.1房产现状：[房产现状详细描述]4.1.2房产设施设备：[房产设施设备详细描述]4.2房产设施设备4.2.1水电供应4.2.2燃气供应4.2.3热水供应4.2.4网络通讯4.2.5电梯、消防等安全设施5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.1.1交易价格总额：[交易价格总额]5.2付款方式5.2.1付款方式：[付款方式]5.2.2付款比例：[付款比例]5.3付款时间5.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间]5.3.2尾款支付时间：[尾款支付时间]6.产权过户6.1过户手续6.1.1卖方应配合买方办理房产过户手续。6.1.2买方应承担过户过程中产生的相关费用。6.2过户费用6.2.1过户费用总额：[过户费用总额]6.2.2分担方式：[过户费用分担方式]6.3过户时间6.3.1过户完成时间：[过户完成时间]8.履约保证8.1买方履约保证8.1.1买方应按照本合同约定的付款方式及时支付房款。8.1.2买方应保证在收到房产产权证书后立即办理房产登记手续。8.2卖方履约保证8.2.1卖方应保证房产所有权清晰无争议，并确保买方能够顺利取得房产产权。8.2.2卖方应配合买方办理房产过户手续，并在约定的时间内完成过户。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按约定时间支付房款。9.1.2卖方未按约定时间完成房产过户。9.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为交易价格的[违约金比例]%。9.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。9.3违约赔偿9.3.1若因违约造成守约方损失的，守约方有权要求违约方承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2.1向房产所在地的人民法院提起诉讼。10.1.2.2仲裁。10.2争议解决程序10.2.1双方应按照选择的争议解决方式，在约定的时间内提交争议解决申请。10.3争议解决地点10.3.1若选择诉讼方式，争议解决地点为房产所在地人民法院。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除本合同。11.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的权利义务履行完毕。11.2.2合同解除或终止。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2发生不可抗力，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。12.2通知与送达12.2.1双方之间的通知应以书面形式进行。12.2.2通知送达方式：[送达方式]。12.3合同附件12.3.1.1房产产权证明文件。12.3.1.2双方签订的其他相关协议。13.合同附件13.1房产产权证明文件13.2双方签订的其他相关协议14.合同签署与生效14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同自双方签署之日起，具有法律效力，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2“中介方”指专门从事房地产经纪业务，为甲乙双方提供居间服务的第三方。15.1.3“评估机构”指为本合同房产价值提供评估服务的第三方。15.1.4“律师事务所”指为本合同提供法律服务的第三方。15.2介入条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权限。15.2.2第三方的介入不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方职责与权限16.1职责16.1.1中介方负责协助甲乙双方进行房产的买卖洽谈、签订合同等事宜。16.1.2评估机构负责对房产进行价值评估，并提供评估报告。16.1.3律师事务所负责对合同进行法律审核，并提供法律意见。16.2权限16.2.1第三方在履行职责范围内，有权根据合同约定，与甲乙双方进行必要的沟通和协商。16.2.2第三方有权根据甲乙双方授权，代为办理相关手续。17.第三方责任与责任限额17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因自身过错导致的损失承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同交易价格的[责任限额比例]%。17.2.2超过责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方费用与支付18.1费用18.1.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方按照合同约定分摊。18.1.2第三方费用包括但不限于中介费、评估费、律师费等。18.2支付18.2.1第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照合同约定的时间和方式支付。19.第三方介入的解除与终止19.1解除条件19.1.1第三方违反合同约定，经甲乙双方协商一致，可以解除其介入合同。19.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责，经甲乙双方协商一致，可以解除其介入合同。19.2终止条件19.2.1第三方职责履行完毕。19.2.2合同解除或终止。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方仅对甲方提供合同约定的服务，甲方对第三方的服务不满意，有权解除介入合同。20.1.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的责任。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方仅对乙方提供合同约定的服务，乙方对第三方的服务不满意，有权解除介入合同。20.2.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应的责任。20.3第三方与甲乙双方的共同责任20.3.1如第三方在履行职责过程中，因第三方自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权共同追究第三方的责任。20.3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致甲乙双方权益受损，