2024精装修租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024精装修租房合同本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋位置及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.2提前解除租赁合同的条件2.3续租条款第三条房屋使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任3.3房屋损坏赔偿条款第四条押金4.1押金金额4.2押金的退还条件及方式4.3押金扣除及赔偿条款第五条房屋保险5.1保险购买及费用承担5.2保险理赔流程第六条水电及物业管理费6.1水电费的支付方式6.2物业管理费的支付方式第七条房屋维修及保养7.1维修保养的责任方7.2维修保养的响应时间7.3维修保养的费用承担第八条房屋转租8.1允许转租的条件8.2转租手续及费用第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条合同的继承与转让12.1合同继承的条件12.2合同转让的条件第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还时间及条件第十四条附件14.1房屋平面图14.2租赁物清单第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋位置及面积本合同租赁的房屋位于____市____区____街道____号，房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。1.2租金金额及支付方式租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租赁期为____个月，租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付租金为人民币____元整（大写：____元整）。承租方应在每月的____日前将租金支付给出租方。1.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）租赁期满后，如承租方愿意续租，双方可重新协商租金标准。（2）租赁期内，如遇市场价格上涨，双方可协商调整租金，但调整后的租金不得高于市场同类房屋租金水平。（3）租赁期内，如遇市场价格下跌，双方可协商调整租金，但调整后的租金不得低于市场同类房屋租金水平。第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期本合同租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2提前解除租赁合同的条件租赁期内，如承租方需提前解除租赁合同，应提前一个月通知出租方，并支付一个月租金作为违约金。2.3续租条款租赁期满后，如承租方愿意续租，应提前一个月通知出租方，双方可协商续租事宜。如出租方同意续租，则双方签订新的租赁合同，并按照新的租金标准执行。第三条房屋使用及维护3.1租赁物的使用范围承租方只能将租赁房屋用于居住，不得用于商业、办公或其他非法用途。3.2租赁物的维护责任承租方应合理使用租赁房屋及设施，并负责日常维护。如因使用不当导致房屋及设施损坏，承租方应承担维修费用。3.3房屋损坏赔偿条款租赁期内，如因承租方原因导致房屋及设施损坏，承租方应按照市场价值赔偿损失。第四条押金4.1押金金额承租方应在签订租赁合同之日起五个工作日内支付押金，押金金额为人民币____元整（大写：____元整）。4.2押金的退还条件及方式租赁期满后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。4.3押金扣除及赔偿条款租赁期内，如承租方违反合同约定，出租方有权从押金中扣除相应费用。如承租方损坏租赁房屋及设施，承租方应按照市场价值赔偿，并从押金中扣除赔偿金额。第五条房屋保险5.1保险购买及费用承担承租方应自行购买房屋保险，并承担保险费用。5.2保险理赔流程如发生保险事故，承租方应按照保险公司的理赔流程进行理赔。第六条水电及物业管理费6.1水电费的支付方式租赁期内，水电费由承租方支付。承租方应在每月的水电费到期日前将费用支付给出租方。6.2物业管理费的支付方式物业管理费由承租方支付。承租方应在每月的物业管理费到期日前将费用支付给出租方。第八条房屋转租8.1允许转租的条件承租方如需要转租，必须先取得出租方的书面同意。转租对象应为合法公民，并符合我国相关法律法规及政策规定。8.2转租手续及费用承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。经出租方同意后，承租方应与转租对象签订转租合同，并按照出租方的要求支付相关手续费用。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方如违反合同约定，造成承租方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方的损失。9.2承租方违约责任承租方如违反合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及法院本合同的争议解决地点为合同签订地，适用我国法律，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如承租方提前解除合同，应按照合同约定支付违约金。第十二条合同的继承与转让12.1合同继承的条件合同的继承应符合我国相关法律法规及政策规定。12.2合同转让的条件合同的转让应符合我国相关法律法规及政策规定。第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件出租方应在本合同签订后____个工作日内将租赁房屋交付给承租方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署交付确认书。13.2房屋返还时间及条件租赁期满后，承租方应按照合同约定将租赁房屋返还给出租方。返还时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署返还确认书。第十四条附件14.1房屋平面图附件中包含租赁房屋的平面图，用以明确房屋的布局和面积。14.2租赁物清单附件中包含租赁房屋内的家具、电器等设施清单，用以明确租赁物的种类和数量。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述租赁房屋的布局、面积、房间数量等基本信息。附件二：租赁物清单详细列出租赁房屋内的家具、电器等设施的名称、数量、品牌等。附件三：押金支付收据证明承租方已支付押金的收据。附件四：租金支付记录记录承租方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额等。附件五：维修保养记录记录房屋维修保养的详细信息，包括维修保养时间、内容、费用等。附件六：转租协议承租方与转租对象签订的转租协议。附件七：保险单据承租方购买的房屋保险单据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定时间交付租赁房屋。2.出租方未按照合同约定提供租赁房屋及设施。3.承租方未按照合同约定支付租金、水电费、物业管理费等。4.承租方未按照合同约定使用租赁房屋及设施。5.承租方未按照合同约定转租或擅自将租赁房屋转租给他人。6.承租方未按照合同约定提前解除租赁合同。7.承租方未按照合同约定返还租赁房屋。责任认定：1.出租方违约行为导致承租方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方的损失。2.承租方违约行为导致出租方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方的损失。3.承租方转租未取得出租方书面同意的，应承担违约责任，并赔偿出租方的损失。4.承租方未按照合同约定使用租赁房屋及设施导致损坏的，应承担维修费用及赔偿责任。5.承租方未按照合同约定提前解除租赁合同的，应按照合同约定支付违约金。示例说明：如出租方未按照合同约定时间交付租赁房屋，导致承租方无法按时入住，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.押金：为确保承租方履行合同约定而支付的一定金额的钱。3.租金：承租方支付给出租方的房屋使用费。4.维修保养：对租赁房屋及设施进行维护、修缮、清洁等活动，以保持其正常使用状态。5.转租：承租方将租赁房屋转租给第三方的行为。6.违约金：违反合同约定的一方按照约定支付给守约方的金钱。7.损失：因违约行为导致的直接经济损失。1