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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度综合性能建筑安装工程劳务分包合同模板本合同目录一览1.合同签订依据及目的1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的目的和意义2.合同主体2.1分包方信息2.2总包方信息2.3相关方信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.工程范围及内容4.1工程范围4.2工程内容4.3工程质量要求5.工程进度计划5.1工程进度安排5.2进度控制措施5.3进度调整程序6.工程造价及支付方式6.1工程造价构成6.2工程造价确定方法6.3工程款支付方式6.4工程款支付节点7.材料设备供应7.1材料设备供应方式7.2材料设备质量要求7.3材料设备供应进度8.工程施工组织与管理8.1施工组织机构8.2施工管理措施8.3施工协调与沟通9.工程验收与移交9.1工程验收标准9.2工程验收程序9.3工程移交手续10.工程保修10.1工程保修范围10.2工程保修期限10.3工程保修责任11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同未尽事宜处理第一部分:合同如下:1.合同签订依据及目的1.1合同签订的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规,双方签订本合同。1.2合同签订的目的和意义为明确双方在二零二四年度综合性能建筑安装工程劳务分包中的权利和义务,确保工程顺利进行,提高工程质量,实现互利共赢,特签订本合同。2.合同主体2.1分包方信息分包方名称:_______分包方法定代表人:_______分包方注册地址:_______分包方联系电话:_______2.2总包方信息总包方名称:_______总包方法定代表人:_______总包方注册地址:_______总包方联系电话:_______2.3相关方信息若涉及其他相关方,需在合同附件中列明。3.工程概况3.1工程名称_______工程3.2工程地点_______3.3工程规模_______3.4工程类型_______4.工程范围及内容4.1工程范围1.土建工程劳务;2.安装工程劳务;3.装饰装修工程劳务;4.其他相关劳务。4.2工程内容具体工程内容以施工图纸和工程量清单为准。4.3工程质量要求按照国家现行质量标准和规范执行,确保工程质量达到优良等级。5.工程进度计划5.1工程进度安排根据工程实际情况,制定详细的工程进度计划,包括分阶段、分部位的具体进度安排。5.2进度控制措施1.严格执行施工计划;2.加强施工组织管理;3.定期召开工程进度协调会议。5.3进度调整程序因客观原因导致工程进度发生变化时,双方应协商一致,按照合同约定进行调整。6.工程造价及支付方式6.1工程造价构成1.人工费;2.材料费;3.机械使用费;4.施工管理费;5.其他相关费用。6.2工程造价确定方法工程造价按照国家现行计价依据和标准进行确定。6.3工程款支付方式1.预付款:合同签订后_______个工作日内,支付合同总价款的_______%作为预付款;2.进度款:按工程进度分阶段支付,每次支付金额为已完工程量的_______%;3.结算款:工程验收合格后_______个工作日内,支付合同总价款的_______%;4.保修金:工程保修期满后_______个工作日内,支付合同总价款的_______%作为保修金。6.4工程款支付节点根据工程进度和合同约定,确定具体的工程款支付节点。7.材料设备供应7.1材料设备供应方式材料设备由分包方自行采购,总包方提供必要的协助。7.2材料设备质量要求材料设备应符合国家现行质量标准和规范要求。7.3材料设备供应进度根据工程进度计划,确定材料设备的供应进度。8.工程施工组织与管理8.1施工组织机构分包方应设立项目管理机构,负责本工程的施工组织与管理。项目管理机构应包括项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等岗位。8.2施工管理措施1.分包方应按照国家现行施工规范和标准进行施工,确保工程质量;2.建立健全施工现场管理制度,确保施工安全;3.加强施工现场环境保护,遵守国家环保法律法规。8.3施工协调与沟通1.分包方应定期向总包方汇报工程进度、质量、安全等情况;2.双方应建立有效的沟通机制,及时解决施工过程中出现的问题。9.工程验收与移交9.1工程验收标准按照国家现行施工验收规范和标准执行。9.2工程验收程序1.分包方应按照工程进度完成施工,并组织自检;2.总包方在收到分包方验收申请后,组织验收;3.验收合格后,双方办理工程移交手续。9.3工程移交手续1.验收合格后,分包方应向总包方提交工程移交报告;2.总包方在收到移交报告后,办理工程移交手续。10.工程保修10.1工程保修范围1.土建工程;2.安装工程;3.装饰装修工程;4.其他相关工程。10.2工程保修期限工程保修期限为_______年。10.3工程保修责任1.分包方应按照国家现行保修规范和标准,承担保修责任;2.在保修期内,因分包方责任导致的工程质量问题,由分包方负责修复,并承担相关费用。11.违约责任11.1违约行为认定1.分包方未按合同约定完成工程;2.分包方未按合同约定支付工程款;3.分包方未按合同约定提供材料设备;4.其他违反合同约定的行为。11.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等;2.违约金的计算方式按照合同约定执行。11.3违约赔偿方式1.违约方应按照合同约定支付违约金;2.因违约造成损失的,违约方应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的,提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序1.提出仲裁申请;2.仲裁委员会受理;3.仲裁庭组成;4.开庭审理;5.仲裁裁决。12.3争议解决地点仲裁地点为_______。13.合同解除13.1合同解除条件1.双方协商一致;2.因不可抗力导致合同无法履行;3.违约行为导致合同无法履行。13.2合同解除程序1.提出解除合同申请;2.双方协商一致解除;3.办理合同解除手续。13.3合同解除后的处理1.双方应按照合同约定处理已完工程;2.结清双方债权债务。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期_______年_______月_______日。14.3合同附件1.工程量清单;2.施工图纸;3.相关资质证书;4.其他与本合同相关的文件。14.4合同未尽事宜处理本合同未尽事宜,由双方协商解决。协商不成的,按照相关法律法规执行。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义本合同所指第三方是指除甲乙双方以外的,为履行本合同而介入的任何自然人或法人。1.2第三方介入的范围1.中介方:为甲乙双方提供信息、协调、咨询等服务的第三方;2.监理方:对工程施工过程进行监督管理,确保工程质量、进度、安全等方面的第三方;3.材料供应商:向甲乙双方提供施工所需材料、设备的第三方;4.其他第三方:根据合同履行需要,经甲乙双方同意介入的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中,因自身责任导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。2.2第三方责任限额的确定1.第三方责任限额应依据第三方提供的服务类型、服务质量、服务费用等因素综合考虑;2.第三方责任限额应在合同中明确约定。3.第三方介入后的额外条款及说明3.1第三方介入的同意1.甲乙双方在合同中明确约定,在需要第三方介入的情况下,应取得对方的书面同意;2.第三方介入的同意应在合同签订前或合同签订时明确。3.2第三方介入的职责1.第三方应根据合同约定,履行相应的职责,并对自己的行为承担相应的责任;2.第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。3.3第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担;2.第三方介入的费用包括但不限于服务费用、咨询费用、监理费用等。3.4第三方介入的协调1.甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行充分沟通,确保第三方能够有效履行职责;2.第三方介入的协调工作由甲乙双方共同负责。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定;2.第三方在履行合同过程中,对甲方造成的损失,甲方有权向第三方追偿。4.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定;2.第三方在履行合同过程中,对乙方造成的损失,乙方有权向第三方追偿。4.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方在履行合同过程中,对甲乙双方均造成的损失,甲乙双方应协商解决;2.若协商不成,可依法向第三方追偿。4.4第三方与其他相关方的划分1.第三方与其他相关方的权利义务关系由双方另行签订协议约定;2.第三方在履行合同过程中,对其他相关方造成的损失,其他相关方有权向第三方追偿。5.第三方介入的合同变更5.1第三方介入的变更1.在合同履行过程中,如需增加、变更或取消第三方介入,甲乙双方应协商一致,并签订补充协议;2.补充协议作为本合同的有效组成部分。5.2第三方介入的变更程序1.提出变更申请;2.双方协商一致;3.签订补充协议;4.通知第三方。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议1.第三方介入过程中发生的争议,由甲乙双方协商解决;2.协商不成的,可依法向第三方追偿。6.2第三方介入的争议解决方式1.仲裁;2.诉讼。6.3第三方介入的争议解决地点1.仲裁地点为_______;2.诉讼地点为_______。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.工程量清单详细要求和说明:列明所有工程项目的名称、规格、数量、单价和总价。工程量清单应与施工图纸和合同约定一致。工程量清单应由甲乙双方共同确认。2.施工图纸详细要求和说明:包含所有工程项目的详细设计图纸和技术要求。施工图纸应由设计单位提供,并经甲乙双方确认。3.相关资质证书详细要求和说明:分包方应提供相关资质证书,如安全生产许可证、建筑劳务资质等。总包方应提供相关资质证书,如建筑施工企业资质证书等。4.施工组织设计详细要求和说明:包含施工方案、施工进度计划、施工质量控制措施等。施工组织设计应由分包方编制,并经甲乙双方确认。5.安全生产管理制度详细要求和说明:包含施工现场安全生产的组织、管理、措施等。安全生产管理制度应由分包方制定,并经甲乙双方确认。6.环境保护措施详细要求和说明:包含施工现场环境保护的具体措施和责任。环境保护措施应由分包方制定,并经甲乙双方确认。7.工程进度报告详细要求和说明:包含工程进度、质量、安全等方面的报告。工程进度报告应由分包方定期提交给甲乙双方。8.工程验收报告详细要求和说明:包含工程验收结果、验收意见等。工程验收报告应由验收方出具,并经甲乙双方确认。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为分包方未按合同约定完成工程;分包方未按合同约定支付工程款;分包方未按合同约定提供材料设备;分包方违反施工现场安全规定;分包方违反环境保护规定;总包方未按合同约定提供施工图纸;总包方未按合同约定支付工程款;第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准违约行为的认定应根据合同约定、法律法规和事实情况确定;违约责任认定标准应包括违约金的计算、赔偿损失的计算等。3.违约责任示例说明分包方未按合同约定完成工程,导致工程延误,应支付违约金;分包方未按合同约定支付工程款,应承担违约责任,包括支付违约金和赔偿损失;分包方违反施工现场安全规定,导致安全事故,应承担相应的法律责任;分包方违反环境保护规定,造成环境污染,应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度综合性能建筑安装工程劳务分包合同模板1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同签订日期第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程合同价第三章工程分包范围及内容3.1分包工程范围3.2分包工程内容3.3分包工程量清单第四章工程进度安排4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度节点第五章工程质量要求及验收标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3质量保证期第六章工程款项支付6.1款项支付方式6.2款项支付时间6.3款项支付比例6.4预付款6.5验收款6.6结算款第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力范围10.3不可抗力处理第十一章合同附件11.1附件一:工程量清单11.2附件二:合同双方营业执照复印件11.3附件三:其他相关文件第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期第十三章合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署地点13.3合同签署日期第十四章其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同变更14.4合同份数合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人:_________乙方法定代表人:_________1.3合同双方联系方式甲方联系方式:_________乙方联系方式:_________1.4合同签订日期_________年_________月_________日第二章工程概况2.1工程名称_________综合性能建筑安装工程2.2工程地点_________2.3工程规模_________2.4工程类别_________2.5工程合同价_________元第三章工程分包范围及内容3.1分包工程范围_________3.2分包工程内容_________3.3分包工程量清单_________第四章工程进度安排4.1工程开工日期_________4.2工程竣工日期_________4.3工程进度节点_________第五章工程质量要求及验收标准5.1工程质量要求_________5.2工程验收标准_________5.3质量保证期_________第六章工程款项支付6.1款项支付方式_________6.2款项支付时间_________6.3款项支付比例_________6.4预付款_________6.5验收款_________6.6结算款_________第七章争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决,协商不成的,提交_________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构_________仲裁委员会7.3争议解决程序按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行。7.4仲裁费用仲裁费用由败诉方承担,双方另有约定的除外。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程;8.1.2乙方在施工过程中造成安全事故;8.1.3乙方违反合同约定,擅自改变工程设计和施工方案;8.1.4乙方未能按照合同约定提供合格的材料和设备;8.1.5乙方未按时支付工程款项;8.1.6甲方未能按时支付工程款项;8.1.7甲方违反合同约定,擅自终止合同。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等;8.2.2甲方违约的,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿计算8.3.1违约金的计算方法:_________;8.3.2损失的赔偿计算方法:_________。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致;9.1.2发生不可抗力事件;9.1.3一方违约,另一方解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方;9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起_________日内确认;9.2.3双方应在确认解除合同后_________日内办理合同解除手续。9.3合同解除后的处理9.3.1双方应按照合同约定结算工程款项;9.3.2乙方应清理现场,确保工程移交;9.3.3双方应承担因合同解除而产生的其他责任。第十章不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力范围_________10.3不可抗力处理10.3.1发生不可抗力事件时,双方应立即通知对方;10.3.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题;10.3.3因不可抗力导致合同无法履行的,合同可部分或全部解除。第十一章合同附件11.1附件一:工程量清单11.2附件二:合同双方营业执照复印件11.3附件三:其他相关文件第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期_________年_________月_________日12.3合同终止条件12.3.1工程竣工并验收合格;12.3.2双方协商一致解除合同;12.3.3因不可抗力导致合同无法履行。12.4合同终止日期_________年_________月_________日第十三章合同签署13.1合同签署方式双方代表在合同上签字盖章。13.2合同签署地点_________13.3合同签署日期_________年_________月_________日第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式双方的通知应以书面形式发送,自发送之日起_________日后生效。14.3合同变更合同的任何变更均应以书面形式经双方签字盖章后生效。14.4合同份数本合同一式_________份,甲乙双方各执_________份,具有同等法律效力。甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________甲方代表(签字):_________乙方代表(签字):__________________年_________月_________日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.1工程进度调整权甲方有权根据工程实际情况和项目需求,对工程进度计划进行调整,乙方应予以配合。调整后的进度计划应书面通知乙方,并取得乙方的书面确认。1.2工程变更管理甲方对工程进行变更时,应提前_________天向乙方发出书面变更通知,变更内容应明确。乙方应在收到变更通知后_________天内提出书面回复,如无异议,视为乙方同意变更。1.3甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料供应商,乙方应按照甲方要求进行采购。如甲方指定材料供应商的价格高于市场平均价格,超出部分由甲方承担。1.4甲方提供的技术支持甲方应提供必要的工程技术支持,包括但不限于图纸、技术资料、施工方案等。乙方在施工过程中遇到技术问题时,应向甲方提出,甲方应在_________天内给予答复。1.5甲方现场管理权甲方有权对施工现场进行管理,包括但不限于现场安全、环境保护、人员管理等。乙方应遵守甲方现场管理制度,确保施工质量。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:2.1乙方自主选择材料供应商乙方有权自主选择工程所需材料供应商,但应保证材料质量符合合同约定。乙方应在签订合同前将材料供应商信息报甲方备案。2.2乙方提出工程变更乙方在施工过程中,如需对工程进行变更,应提前_________天向甲方提出书面变更申请,甲方应在_________天内给予答复。2.3乙方提出材料代用乙方在施工过程中,如需对材料进行代用,应提前_________天向甲方提出书面申请,甲方应在_________天内给予答复。2.4乙方提出施工方案优化乙方有权根据工程实际情况,对施工方案进行优化,提高施工效率和质量。优化方案应提前_________天报甲方审批。2.5乙方提出工期调整乙方在施工过程中,如因不可抗力等原因导致工期延误,应提前_________天向甲方提出书面报告,甲方应在_________天内给予答复。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:3.1中介机构职责中介机构负责对工程进行监督管理,包括但不限于质量、进度、安全等方面。中介机构应按照合同约定履行职责,并对甲方和乙方提供的服务进行评估。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由甲方承担,具体费用由双方在合同中约定。3.3中介机构报告中介机构应定期向甲方和乙方提交工程进度、质量、安全等方面的报告,报告内容应真实、准确。3.4中介机构协调中介机构应协调甲方和乙方之间的沟通,解决施工过程中出现的问题。3.5中介机构责任中介机构在履行职责过程中,如因自身原因导致工程出现问题,应承担相应的责任。3.6中介机构更换如甲方或乙方认为中介机构未能履行职责,可向对方提出更换中介机构的书面申请,对方应在_________天内给予答复。附件及其他补充说明一、附件列表:1.附件一:工程量清单2.附件二:合同双方营业执照复印件3.附件三:工程进度计划4.附件四:工程质量要求及验收标准5.附件五:工程款项支付计划6.附件六:甲方指定材料供应商信息7.附件七:中介机构服务协议8.附件八:其他相关文件二、违约行为及认定:1.违约行为:乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程。认定:甲方有权根据工程进度和质量验收记录,认定乙方是否存在违约行为。2.违约行为:乙方在施工过程中造成安全事故。认定:根据事故调查报告和相关部门的认定,确定乙方是否存在违约行为。3.违约行为:乙方违反合同约定,擅自改变工程设计和施工方案。认定:甲方有权根据变更通知和乙方实际施工情况,认定乙方是否存在违约行为。4.违约行为:乙方未能按照合同约定提供合格的材料和设备。认定:甲方有权根据材料验收报告和设备检测报告,认定乙方是否存在违约行为。5.违约行为:乙方未按时支付工程款项。认定:根据付款记录和乙方提供的付款凭证,认定乙方是否存在违约行为。6.违约行为:甲方未能按时支付工程款项。认定:根据付款记录和甲方提供的付款凭证,认定甲方是否存在违约行为。三、法律名词及解释:1.不可抗力:不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为等。2.争议解决:指双方在合同履行过程中产生的分歧和争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任:指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。4.合同解除:指合同双方在合同有效期内,根据法律规定或合同约定,终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方施工进度缓慢。解决办法:甲方可要求乙方提供详细的施工进度计划,并定期进行进度检查。2.问题:工程材料质量问题。解决办法:甲方应要求乙方对材料进行严格的质量控制,并在材料进场时进行验收。3.问题:甲方支付工程款项不及时。解决办法:甲方应按照合同约定的支付计划,及时支付工程款项。4.问题:中介机构服务不到位。解决办法:甲方和乙方可共同向中介机构提出改进建议,并监督其服务质量。五、所有应用场景:1.工程建设领域中的劳务分包合同。2.建筑安装工程中的劳务分包合同。3.需要第三方中介机构监督的劳务分包合同。4.需要明确工程质量、进度和款项支付的劳务分包合同。全文完。二零二四年度综合性能建筑安装工程劳务分包合同模板2合同编号_________一、合同主体甲方(发包方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________乙方(承包方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________其他相关方:名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方在二零二四年度综合性能建筑安装工程中所需劳务分包事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.综合性能建筑安装工程:指在建筑工程中,涉及建筑结构、装饰装修、设备安装、电气、管道、通风、空调、消防、安防、智能化等各个专业领域的综合性工程。2.劳务分包:指承包方将工程中部分或全部劳务作业分包给具有相应资质的分包单位。3.分包合同:指承包方与分包单位签订的,约定分包单位按照承包方要求完成分包工程的合同。3.2关键词解释1.甲方:指在本合同中承担发包方职责的当事人。2.乙方:指在本合同中承担承包方职责的当事人。3.分包单位:指在本合同中承担分包作业的当事人。4.劳务作业:指在本合同中乙方提供的劳务服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定,按时、保质、保量完成分包工程。2.甲方有权对分包工程的质量、进度、安全等进行监督检查。3.甲方有权对乙方在分包工程中的违约行为进行追责。4.甲方应按照合同约定,按时支付乙方劳务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定,提供必要的施工条件。2.乙方有权要求甲方对分包工程的质量、进度、安全等进行监督检查。3.乙方应按照合同约定,按时、保质、保量完成分包工程。4.乙方应遵守国家法律法规,确保分包工程的安全、环保。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,至分包工程验收合格之日止。5.2合同履行地点分包工程地点:____________________5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方要求,按时、保质、保量完成分包工程。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求等,组织施工。3.乙方应遵守国家法律法规,确保分包工程的安全、环保。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.分包工程验收合格,合同履行完毕。2.双方协商一致,解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致,解除合同,应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行,乙方应立即通知甲方,并采取必要措施减轻损失。6.4终止后果1.合同终止后,乙方应按照合同约定,将工程现场清理干净。2.双方应按照合同约定,结算劳务费用。3.合同终止后,双方应按照国家法律法规,妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.劳务作业费用:包括但不限于工人工资、加班费、伙食补助、交通补贴等。2.材料费:包括但不限于原材料、辅料、周转材料等费用。3.机械设备使用费:包括但不限于租赁机械设备的费用。4.其他费用:包括但不限于保险费、税费、管理费等。7.2支付方式1.乙方提交工程进度报告及发票后,甲方应在7个工作日内支付相应费用。2.甲方支付给乙方的费用,采用银行转账方式。7.3支付时间1.劳务作业费用:按月支付,每月末前支付当月劳务作业费用的70%。2.材料费:按实际发生金额支付,每季度末前支付当季度材料费的70%。3.机械设备使用费:按月支付,每月末前支付当月机械设备使用费的70%。4.其他费用:按实际发生金额支付,每季度末前支付当季度其他费用的70%。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提交的合法、合规的发票及工程进度报告后,及时进行审核。2.甲方对乙方的支付,应严格按照合同约定的支付比例和支付时间执行。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付乙方费用的,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的千分之五。2.甲方未按照合同约定提供施工条件的,应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成分包工程的,应向甲方支付违约金,违约金为每日工程总价的千分之五。2.乙方未按合同约定提供合格劳务的,应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式:违约金=应付款项×违约天数×千分之五。2.违约金支付方式:违约金通过银行转账支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同及其相关文件、资料。2.甲方提供的工程图纸、技术要求、施工方案等。3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施,确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后,不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害:地震、洪水、台风、火灾等。2.战争:战争、军事冲突等。3.政府行为:政府政策、法律、法规的变更等。4.社会异常事件:罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时,双方应立即通知对方。2.双方应采取一切必要措施,尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害:地震、洪水、台风等。2.战争:战争、军事冲突等。3.政府行为:政府政策、法律、法规的变更等。4.社会异常事件:罢工、骚乱、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。11.2调解1.协商不成的,可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼1.调解不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意,任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款。2.合同中约定的其他特殊条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对分包工程的质量、进度、安全等方面的监督权。2.乙方保留对甲方提供的施工图纸、技术要求等保密权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对分包工程进行设计变更的权利。2.乙方保留在必要时对施工方案进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充,应经双方协商一致,并以书面形式作出。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充,自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和资料,确保分包工程的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议,讨论分包工程的进展情况。2.双方应保持沟通渠道畅通,及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议,任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行任何修改或补充。16.3增减条款1.本合同如有增减条款,应以书面形式作出,并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方(发包方):法定代表人(或授权代表)签名:____________________日期:____________________盖章:____________________乙方(承包方):法定代表人(或授权代表)签名:____________________日期:____________________盖章:____________________其他相关方:法定代表人(或授权代表)签名:____________________日期:____________________盖章:____________________附件及其他说明解释一、附件列表:1.甲乙双方的身份证明文件。2.工程图纸及技术要求。3.分包工程进度报告。4.材料采购及使用清单。5.机械设备租赁合同。6.工程验收报告。7.不可抗力事件证明文件。8.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定:1.甲方违约:未按时支付乙方费用的,认定为违约。未按照合同约定提供施工条件的,认定为违约。2.乙方违约:未按时完成分包工程的,认定为违约。未按合同约定提供合格劳务的,认定为违约。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。2.调解:指双方在发生争议时,通过协商解决争议的方式。3.仲裁:指双方在争议发生前或发生后,自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼:指一方当事人向人民法院提起诉讼,请求法院对争议进行裁判。5.法定代表人:指依法代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按时支付乙方费用。解决办法:乙方应按照合同约定,及时向甲方提出书面催款通知,甲方应在收到通知后7个工作日内支付相应费用。2.问题:乙方未按时完成分包工程。解决办法:乙方应按照合同约定,合理安排施工进度,如遇特殊情况,应及时向甲方报告,并协商解决方案。3.问题:工程发生设计变更。解决办法:双方应按照合同约定,及时沟通,对设计变更进行确认,并调整合同相应条款。4.问题:施工过程中出现质量问题。解决办法:乙方应立即停止施工,分析原因,采取措施进行整改,并向甲方报告。5.问题:不可抗力事件发生。解决办法:双方应按照合同约定,及时向对方报告不可抗力事件,并采取一切必要措施减轻损失。如合同无法履行,双方应协商解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称:____________________2.第三方地址:____________________3.第三方联系人:____________________4.第三方联系电话:____________________第三方责任:1.第三方应按照合同约定,提供必要的施工材料、设备和技术支持。2.第三方应对其提供的材料、设备的质量负责,确保符合国家标准和合同要求。第三方权利:1.第三方有权要求甲方按照合同约定,及时支付材料、设备的费用。2.第三方有权要求甲方对其提供的材料、设备的使用情况进行监督。第三方义务:1.第三方应保证其提供的材料、设备的供应及时,不延误工程进度。2.第三方应遵守国家法律法规,不得违反合同约定。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款:乙方有权要求甲方按照合同约定,提供必要的施工场地和条件。乙方有权要求甲方在工程进度中,提供必要的施工图纸和技术资料。乙方有权要求甲方在工程验收时,对工程质量进行监督。2.乙方利益条款:乙方有权在工程进度达到约定节点时,要求甲方支付相应的进度款。乙方有权在工程完成后,要求甲方按照合同约定支付尾款。乙方有权在工程变更时,要求甲方按照实际发生费用进行调整。3.甲方的违约及限制条款:甲方未按时支付乙方费用的,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的千分之五。甲方未按照合同约定提供施工条件的,应承担相应的责任。甲方不得因乙方在施工过程中提出合理意见而限制乙方的施工权利。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款:甲方可要求乙方按照合同约定,按时、保质、保量完成分包工程。甲方可对分包工程的质量、进度、安全等进行监督检查。甲方可要求乙方在施工过程中,遵守国家法律法规和行业标准。2.甲方的利益条款:甲方可要求乙方在工程进度达到约定节点时,提供相应的工程进度报告。甲方可要求乙方在工程验收时,提供完整的工程验收资料。甲方可要求乙方在工程变更时,及时通知甲方,并协商解决方案。3.乙方的违约及限制条款:乙方未按时完成分包工程的,应向甲方支付违约金,违约金为每日工程总价的千分之五。乙方未按合同约定提供合格劳务的,应承担相应的责任。乙方不得在未经甲方同意的情况下,将分包工程转包或分包给其他单位。全文完。二零二四年度综合性能建筑安装工程劳务分包合同模板3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1合同双方基本信息1.2合同双方法定代表人信息1.3合同双方授权代表信息2.合同签订背景2.1项目概况2.2分包工程内容2.3分包工程地点3.合同标的及工程量3.1工程概况3.2工程量清单3.3工程质量要求4.合同工期及进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度安排5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2付款方式5.3付款节点5.4付款条件6.材料供应6.1材料供应方式6.2材料采购责任6.3材料质量要求6.4材料验收及保管7.工程验收及交付7.1工程验收标准7.2工程验收程序7.3工程交付8.保修及维修8.1保修期限8.2保修责任8.3维修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一:工程量清单13.2附件二:材料清单13.3附件三:工程进度计划13.4附件四:其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同份数14.4合同签订及生效日期第一部分:合同如下:1.合同当事人信息1.1合同双方基本信息1.1.1分包单位名称:_______1.1.2分包单位法定代表人:_______1.1.3分包单位地址:_______1.1.4分包单位联系电话:_______1.1.5分包单位开户银行:_______1.1.6分包单位银行账号:_______1.2合同双方法定代表人信息1.2.1总承包单位名称:_______1.2.2总承包单位法定代表人:_______1.2.3总承包单位地址:_______1.2.4总承包单位联系电话:_______1.2.5总承包单位开户银行:_______1.2.6总承包单位银行账号:_______1.3合同双方授权代表信息1.3.1分包单位授权代表姓名:_______1.3.2分包单位授权代表身份证号:_______1.3.3分包单位授权代表联系方式:_______1.3.4总承包单位授权代表姓名:_______1.3.5总承包单位授权代表身份证号:_______1.3.6总承包单位授权代表联系方式:_______2.合同签订背景2.1项目概况2.1.1项目名称:_______2.1.2项目地点:_______2.1.3项目业主:_______2.1.4项目投资总额:_______2.2分包工程内容2.2.1分包工程名称:_______2.2.2分包工程范围:_______2.2.3分包工程量:_______2.3分包工程地点2.3.1分包工程具体地点:_______3.合同标的及工程量3.1工程概况3.1.1工程名称:_______3.1.2工程规模:_______3.1.3工程类型:_______3.2工程量清单3.2.1工程量清单明细:_______3.2.2工程量清单附件:_______3.3工程质量要求3.3.1工程质量标准:_______3.3.2工程质量验收规范:_______4.合同工期及进度4.1工程开工日期:_______4.2工程竣工日期:_______4.3工程进度安排4.3.1工程进度计划表:_______4.3.2工程进度控制措施:_______5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.1.1合同总价:_______5.1.2合同单价:_______5.1.3合同计价方式:_______5.2付款方式5.2.1付款方式:_______5.2.2付款比例:_______5.2.3付款节点:_______5.3付款条件5.3.1付款条件:_______5.3.2付款审批流程:_______6.材料供应6.1材料供应方式6.1.1材料供应方式:_______6.2材料采购责任6.2.1材料采购责任:_______6.3材料质量要求6.3.1材料质量标准:_______6.3.2材料验收标准:_______6.4材料验收及保管6.4.1材料验收程序:_______6.4.2材料保管责任:_______7.工程验收及交付7.1工程验收标准7.1.1国家及行业相关验收标准7.1.2业主方验收标准7.2工程验收程序7.2.1验收申请7.2.2验收组织7.2.3验收内容7.2.4验收结果7.3工程交付7.3.1工程交付时间7.3.2工程交付条件7.3.3工程交付手续8.保修及维修8.1保修期限8.1.1法定保修期限8.1.2额外保修期限8.2保修责任8.2.1分包单位保修责任8.2.2总承包单位保修责任8.3维修责任8.3.1维修响应时间8.3.2维修费用承担9.违约责任9.1违约情形9.1.1分包单位违约情形9.1.2总承包单位违约情形9.2违约责任承担9.2.1违约赔偿9.2.2违约金计算9.3违约金9.3.1违约金比例9.3.2违约金支付10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1和解10.1.2调解10.1.3仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构10.3争议解决程序10.3.1提交争议10.3.2仲裁程序10.3.3仲裁裁决11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商解除11.1.2不可抗力导致解除11.1.3违约导致解除11.2合同解除程序11.2.1提出解除11.2.2接受解除11.2.3解除生效11.3合同解除后果11.3.1权利义务终止11.3.2赔偿责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同履行完毕12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2合同解除12.3合同终止程序12.3.1终止通知12.3.2终止生效13.合同附件13.1附件一:工程量清单13.1.1工程量清单明细表13.1.2工程量清单附件13.2附件二:材料清单13.2.1材料清单明细表13.2.2材料清单附件13.3附件三:工程进度计划13.3.1工程进度计划表13.3.2工程进度计划附件13.4附件四:其他相关文件13.4.1合同签订文件13.4.2修改协议13.4.3其他文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力定义14.1.2不可抗力事件通知14.1.3不可抗力处理14.2合同变更14.2.1变更程序14.2.2变更生效14.3合同份数14.3.1合同份数规定14.3.2合同保管14.4合同签订及生效日期14.4.1合同签订日期14.4.2合同生效日期第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指除合同双方(甲方和乙方)之外的,在合同履行过程中,根据合同约定,介入合同履行过程中的中介方、监理方、咨询方、评估方、仲裁方等。2.第三方介入的条件2.1甲方或乙方在合同履行过程中,因自身原因或合同约定,需要第三方介入。2.2第三方介入需经合同双方书面同意。3.第三方介入的审批程序3.1甲方或乙方提出第三方介入申请,需提供第三方资质证明、介入理由及预期效果。3.2合同双方对第三方介入申请进行审核,并在7个工作日内作出书面答复。3.3如合同双方同意第三方介入,需签订《第三方介入协议》,明确第三方责任、权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由合同双方在《第三方介入协议》中约定,原则上不得超过合同总价的一定比例。4.2第三方责任限额包括但不限于:第三方自身过错造成的损失、第三方违反《第三方介入协议》造成的损失等。5.第三方权利和义务5.1第三方有权根据《第三方介入协议》和合同约定,对合同履行过程进行监督、检查、评估和提出建议。5.2第三方有义务遵守国家法律法规、行业规范和合同约定,确保其行为合法、合规。5.3第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料,以便其履行职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由《第三方介入协议》约定。6.2第三方与甲方、乙方在合同履行过程中的权利义务划分如下:6.2.1第三方对甲方、乙方的监督、检查、评估和建议权;6.2.2甲方、乙方对第三方的配合、支持与义务;6.2.3第三方对甲方、乙方的保密义务。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后,如需对合同进行变更,需经合同双方和第三方书面同意。7.2合同变更内容应包括但不限于:第三方介入的范围、期限、责任、权利和义务等。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由合同双方按照《第三方介入协议》约定承担。8.2如合同未约定费用承担,则由提出第三方介入的一方承担。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议,由合同双方协商解决。9.2协商不成的,可提交仲裁或诉讼解决。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入期间,如合同双方或第三方提出终止介入,需提前30天书面通知对方。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中,对甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。11.2第三方违反保密义务,应承担相应的法律责任。12.第三方介入的补充条款12.1本条款未尽事宜,由合同双方和第三方另行协商约定。12.2本条款与合同其他条款不一致的,以本条款为准。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:工程量清单详细要求:包括工程名称、规格、数量、单价、总价等详细信息。说明:工程量清单是合同的重要组成部分,用于确定工程量、单价和总价。2.附件二:材料清单详细要求:包括材料名称、规格、数量、单价、总价等详细信息。说明:材料清单用于明确工程所需的材料种类、规格和数量。3.附件三:工程进度计划详细要求:包括各阶段的工程名称、开始时间、结束时间、工期等。说明:工程进度计划用于明确工程各阶段的进度安排和时间节点。4.附件四:合同签订文件详细要求:包括合同双方签字盖章的原件或扫描件。说明:合同签订文件是合同生效的证明,需双方签字盖章。5.附件五:修改协议详细要求:包括合同变更的内容、双方签字盖章的原件或扫描件。说明:修改协议用于记录合同变更的内容,需双方签字盖章。6.附件六:第三方介入协议详细要求:包括第三方介入的范围、期限、责任、权利和义务等。说明:第三方介入协议是第三方介入合同履行过程中的重要文件。7.附件七:验收报告详细要求:包括工程验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。说明:验收报告是工程验收的记录,用于证明工程已按约定完成。8.附件八:保修证书详细要求:包括保修期限、保修范围、保修责任等。说明:保修证书是工程保修的证明,用于明确保修责任。9.附件九:争议解决文件详细要求:包括争议解决的方式、结果、执行情况等。说明:争议解决文件是解决合同履行过程中争议的记录。10.附件十:其他相关文件详细要求:包括合同履行过程中产生的其他相关文件。说明:其他相关文件是合同履行过程中的补充性文件。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1甲方违约:未按时支付工程款未按时提供材料未按时验收工程未按时履行保修义务1.2乙方违约:未按时完成工程工程质量不符合约定违反工程安全规定未按时提供工程进度报告2.责任认定标准:2.1甲方违约责任:甲方未按时支付工程款,应向乙方支付违约金,违约金比例为_____%。甲方未按时提供材料,应向乙方支付违约金,违约金比例为_____%。甲方未按时验收工程,应向乙方支付违约金,违约金比例为_____%。甲方未按时履行保修义务,应向乙方支付违约金,违约金比例为_____%。2.2乙方违约责任:乙方未按时完成工程,应向甲方支付违约金,违约金比例为_____%。乙方工程质量不符合约定,应承担修复责任,修复费用由乙方承担。乙方违反工程安全规定,应承担相应的法律责任。乙方未按时提供工程进度报告,应向甲方支付违约金,违约金比例为_____%。3.违约示例说明:3.1甲方违约示例:甲方应于2024年3月1日前支付乙方工程款100万元,但甲方未按时支付,应向乙方支付违约金10万元。3.2乙方违约示例:乙方应于2024年6月30日前完成工程,但乙方未按时完成,应向甲方支付违约金5万元。全文完。二零二四年度综合性能建筑安装工程劳务分包合同模板4合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同签订地点二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度三、合同双方的权利与义务3.1分包方权利3.2分包方义务3.3业主方权利3.4业主方义务四、合同价格及支付方式4.1合同总价4.2付款方式4.3付款节点4.4付款条件五、工期及延期处理5.1工期要求5.2延期原因及处理5.3延期责任六、工程质量及验收6.1工程质量标准6.2工程验收程序6.3工程验收标准6.4工程质量问题处理七、安全文明施工7.1安全生产要求7.2文明施工要求7.3安全责任7.4事故处理八、环境保护及资源利用8.1环境保护要求8.2资源利用要求8.3环保责任九、知识产权及保密9.1知识产权归属9.2保密条款9.3违约责任十、违约责任及争议解决10.1违约情形10.2违约责任10.3争议解决方式十一、合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序十二、合同附件12.1附件一:工程量清单12.2附件二:施工图纸12.3附件三:合同变更记录十三、合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力十四、其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式14.3合同附件及补充协议合同编号_________一、合同概述1.1合同名称:二零二四年度综合性能建筑安装工程劳务分包合同1.2合同签订日期:2024年1月1日1.3合同双方信息:1.3.1分包方:[分包方名称]1.3.2业主方:[业主方名称]1.4合同签订地点:[签订地点]二、工程概况2.1工程名称:[工程名称]2.2工程地点:[工程地点]2.3工程规模:[工程规模描述]2.4工程内容:[工程具体内容]2.5工程进度:[工程进度安排]三、合同双方的权利与义务3.1分包方权利:3.1.1获取工程款的权利3.1.2享受合同约定的待遇3.1.3对工程质量提出改进建议3.2分包方义务:3.2.1按时、按质、按量完成工程任务3.2.2遵守国家法律法规和行业标准3.2.3配合业主方进行工程验收3.3业主方权利:3.3.1指导分包方进行施工3.3.2监督分包方工程质量3.3.3检查分包方进度3.4业主方义务:3.4.1提供施工图纸和资料3.4.2支付合同约定的工程款3.4.3解决施工过程中的问题四、合同价格及支付方式4.1合同总价:[合同总价金额]4.2付款方式:[付款方式描述,如分期付款、按工程进度付款等]4.3付款节点:[具体付款时间节点]4.4付款条件:[付款条件描述,如验收合格、达到一定工程量等]五、工期及延期处理5.1工期要求:[工期要求描述,如合同工期为多少天]5.2延期原因及处理:5.2.1因业主方原因导致的延期5.2.2因不可抗力因素导致的延期5.2.3因分包方原因导致的延期5.3延期责任:[延期责任分配]六、工程质量及验收6.1工程质量标准:[工程质量标准描述,如符合国家标准、行业标准等]6.2工程验收程序:[工程验收程序描述,如自检、互检、专检等]6.3工程验收标准:[工程验收标准描述,如符合设计要求、施工规范等]6.4工程质量问题处理:[质量问题处理流程描述]七、安全文明施工7.1安全生产要求:[安全生产要求描述,如佩戴安全帽、使用安全设备等]7.2文明施工要求:[文明施工要求描述,如保持施工现场整洁、减少噪音污染等]7.3安全责任:[安全责任分配描述,如分包方负责现场安全、业主方负责协调管理等]7.4事故处理:[事故处理流程描述,如事故报告、调查、处理等]八、环境保护及资源利用8.1环境保护要求:[具体环境保护要求描述,如减少扬尘、废水处理等]8.2资源利用要求:[具体资源利用要求描述,如节约用水、合理使用材料等]8.3环保责任:[环保责任分配描述,如分包方负责现场环保措施,业主方负责协调监督等]九、知识产权及保密9.1知识产权归属:[知识产权归属描述,如设计图纸、技术资料等]9.2保密条款:[保密条款描述,如保密期限、保密范围等]9.3违约责任:[违反保密条款的违约责任描述]十、违约责任及争议解决10.1违约情形:[具体违约情形描述,如未按时完成工程、质量不达标等]10.2违约责任:[违约责任描述,如赔偿损失、支付违约金等]10.3争议解决方式:[争议解决方式描述,如协商、调解、仲裁、诉讼等]十一、合同解除及终止11.1合同解除条件:[合同解除条件描述,如双方协商一致、违约等情况]11.2合同终止条件:[合同终止条件描述,如工程完成、合同到期等]11.3合同解除及终止程序:[合同解除及终止程序描述,如通知、清算等]十二、合同附件12.1附件一:工程量清单12.2附件二:施工图纸12.3附件三:合同变更记录十三、合同生效及变更13.1合同生效条件:[合同生效条件描述,如双方签字盖章、合同内容合法等]13.2合同变更程序:[合同变更程序描述,如协商一致、书面通知等]13.3合同变更效力:[合同变更效力描述,如变更后的内容具有同等法律效力等]十四、其他约定事项14.1不可抗力条款:[不可抗力条款描述,如自然灾害、战争等]14.2通知方式:[通知方式描述,如书面通知、电子邮件等]14.3合同附件及补充协议:[合同附件及补充协议描述,如附件内容为合同组成部分等]业主方(盖章):代表签字:________________日期:________________分包方(盖章):代表签字:________________日期:________________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.1项目管理权说明:甲方作为主导方,拥有对项目的全面管理权,包括但不限于施工计划、进度安排、资源调配等。1.2设计变更权说明:甲方有权根据项目需求或实际情况对设计进行变更,分包方需无条件接受并执行。1.3材料采购权说明:甲方有权选择供应商和材料,分包方需按照甲方指定要求进行材料采购。1.4工程验收权说明:甲方有权组织工程验收,分包方需配合并提供必要的验收资料。1.5质量监督权说明:甲方有权对分包方的施工质量进行监督,如发现质量问题,分包方需立即整改。1.6安全管理权说明:甲方有权对分包方的安全管理进行监督,确保施工现场安全。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明2.1施工自主权说明:乙方作为主导方,拥有对施工过程的自主权,包括但不限于施工方法、进度安排等。2.2材料选择权说明:乙方有权根据工程需求选择合适的材料,并报甲方审批。2.3工程变更权说明:乙方有权根据实际情况提出工程变更,经甲方同意后实施。2.4工程验收权说明:乙方有权组织工程验收,甲方需配合并提供必要的验收资料。2.5质量控制权说明:乙方负责对施工质量进行控制,确保工程质量符合合同要求。2.6安全管理权说明:乙方负责施工现场的安全管理,确保施工安全。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明3.1中介机构职责说明:中介机构作为第三方,负责监督合同的执行,包括但不限于工程进度、质量、安全等。3.2中介机构费用说明:中介机构的费用由双方协商确定,并在合同中明确。3.3中介机构报告说明:中介机构需定期向双方提交工作报告,包括工程进度、质量、安全等方面的情况。3.4中介机构变更说明:如需更换中介机构,双方应协商一致,并签订补充协议。3.5中介机构责任说明:中介机构应承担相应的责任,如因中介机构原因导致合同履行受阻,中介机构应承担相应的违约责任。3.6中介机构争议解决说明:如中介机构与双方发生争议,应通过协商解决;协商不成的,可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表:1.附件一:工程量清单2.附件二:施工图纸3.附件三:合同变更记录4.附件四:中介机构资质证明5.附件五:甲方指定材料清单6.附件六:乙方施工方案及安全措施7.附件七:工程验收报告8.附件八:中介机构工作报告9.附件九:合同补充协议二、违约行为及认定:1.违约行为:分包方未按合同约定的时间完成工程任务。认定:通过工程进度记录、验收报告等资料进行认定。2.违约行为:分包方施工质量不符合合同要求。认定:通过质量检测报告、验收记录等资料进行认定。3.违约行为:分包方未按合同约定支付工程款。认定:通过付款凭证、对账单等资料进行认定。4.违约行为:甲方未按合同约定提供施工图纸和资料。认定:通过甲方提供的图纸和资料清单进行认定。5.违约行为:中介机构未能履行合同规定的职责。认定:通过中介机构工作报告、双方协商等资料进行认定。三、法律名词及解释:1.合同:指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约:指当事人违反合同约定的义务,导致合同目的不能实现。3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁:指当事人根据仲裁协议,将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼:指当事人依法向人民法院提起诉讼,请求法院作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:施工过程中遇到设计变更。解决办法:双方协商一致后,及时修改合同,确保工程顺利进行。2.问题:分包方施工质量不达标。解决办法:责令分包方整改,必要时可要求更换分包方。3.问题:甲方未按时支付工程款。解决办法:分包方可向甲方发出书面催款通知,必要时可申请仲裁或诉讼。4.问题:中介机构未能履行职责。解决办法:双方协商更换中介机构,或要求中介机构承担相应责任。五、所有应用场景:1.应用场景:适用于新建建筑安装工程。2.应用场景:适用于旧房改造、建筑翻新工程。3.应用场景:适用于公共设施、市政工程等。4.应用场景:适用于涉及第三方中介机构的工程。全文完。二零二四年度综合性能建筑安装工程劳务分包合同模板5合同编号_________一、合同主体1.甲方(委托方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________2.乙方(承包方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________3.其他相关方:名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度综合性能建筑安装工程劳务分包过程中的权利义务,确保工程顺利进行,实现双方共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语(1)综合性能建筑安装工程:指包括土建、安装、装饰、幕墙等在内的建筑安装工程。(2)劳务分包:指乙方根据甲方要求,将部分工程劳务作业分包给具备相应资质的分包单位。3.2关键词解释(1)甲方:指委托方,即本合同中的甲方。(2)乙方:指承包方,即本合同中的乙方。(3)分包单位:指乙方分包给具备相应资质的分包单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方有权要求乙方按照合同约定,按时、按质、按量完成综合性能建筑安装工程。(2)甲方有权对乙方在工程过程中的施工质量、进度、安全等方面进行监督检查。(3)甲方应按合同约定支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务(1)乙方应按照合同约定,按时、按质、按量完成综合性能建筑安装工程。(2)乙方应遵守国家有关建筑安装工程的法律法规,确保工程质量和安全。(3)乙方应配合甲方进行工程监督检查,及时整改发现的问题。(4)乙方应按照合同约定,向分包单位支付劳务费用。五、履行条款

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