2024年转租福利：租房合同新范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年转租福利：租房合同新范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3转租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.房屋租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.转租权及限制5.1转租权利5.2转租限制5.3转租手续6.房屋维修与保养6.1房屋维修责任6.2房屋保养责任6.3维修与保养费用7.房屋使用规则7.1使用范围7.2禁止事项7.3安全责任8.房屋占用与使用8.1房屋占用权8.2房屋使用权8.3房屋使用费用9.房屋交接与验收9.1房屋交接时间9.2房屋验收标准9.3房屋交接手续10.房屋退租及违约责任10.1退租条件10.2退租手续10.3违约责任11.房屋保险11.1房屋保险责任11.2保险费用11.3保险赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除与终止手续13.法律效力与争议解决13.1法律效力13.2争议解决方式13.3争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2承租方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3转租方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币____________________元/月3.2租金支付时间：每月____________________日前3.3租金支付方式：____________________4.房屋租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________4.3租赁期限延长：____________________5.转租权及限制5.1转租权利：____________________5.2转租限制：____________________5.3转租手续：____________________6.房屋维修与保养6.1房屋维修责任：____________________6.2房屋保养责任：____________________6.3维修与保养费用：____________________7.房屋使用规则7.1使用范围：____________________7.2禁止事项：____________________7.3安全责任：____________________8.房屋占用与使用8.1房屋占用权：承租方在合同有效期内享有房屋的占用权，未经出租方书面同意，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。8.2房屋使用权：承租方有权在房屋内居住、使用，但应遵守房屋的用途和相关规定，不得擅自改变房屋的结构或设施。8.3房屋使用费用：除租金外，承租方还应支付水、电、燃气等使用费用，具体费用标准按实际发生计算。9.房屋交接与验收9.1房屋交接时间：租赁期满或合同终止时，双方应在____________________日内完成房屋交接手续。9.2房屋验收标准：房屋交接时，双方应按照____________________标准进行验收，如有不符合标准的情况，应在____________________日内提出。9.3房屋交接手续：房屋交接时，双方应填写《房屋交接清单》，并由双方签字确认。10.房屋退租及违约责任10.1退租条件：在合同有效期内，如因特殊原因需要退租，承租方应提前____________________日书面通知出租方。10.2退租手续：退租时，承租方应结清水、电、燃气等费用，并将房屋恢复原状，同时办理房屋交接手续。10.3违约责任：如出租方或承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.房屋保险11.1房屋保险责任：出租方和承租方应根据实际情况，自行购买房屋保险，保险范围包括但不限于房屋本身的损失和第三方责任。11.2保险费用：保险费用由各自承担，具体费用标准根据保险公司的报价确定。11.3保险赔偿：在保险有效期内，如发生保险责任范围内的损失，双方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定进行赔偿。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：在合同有效期内，如发生不可抗力、一方违约等情况，双方可协商解除合同。12.2合同终止条件：租赁期满或双方约定的终止条件成就时，合同自行终止。12.3解除与终止手续：合同解除或终止时，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋交接、费用结算等。13.法律效力与争议解决13.1法律效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。13.2争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同各方权益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责：16.1.1依据合同约定，为合同各方提供专业服务。16.1.2对合同履行的相关事项进行监督和指导。16.1.3对合同履行过程中出现的问题提出建议和解决方案。16.1.4依法维护合同各方的合法权益。16.2第三方权利：16.2.1获取合同各方提供的相关信息。16.2.2对合同各方进行必要的询问和调查。16.2.3在合同履行过程中，对合同各方的行为进行监督。16.2.4对合同各方提出的意见和建议进行反馈。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请：合同各方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体事项和目的。17.2第三方介入的批准：对方在收到申请后，应在____________________日内予以批准或拒绝，并书面通知申请人。17.3第三方介入的实施：第三方介入后，应根据合同约定和各方要求，履行其职责。18.甲乙方的额外条款及说明18.1甲方额外条款：18.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定和法律法规的要求。18.1.2甲方应承担第三方介入产生的合理费用。18.2乙方额外条款：18.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。18.2.2乙方应按照合同约定支付第三方介入产生的合理费用。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：第三方因自身过错导致合同各方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过____________________元人民币。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方责任：第三方在其职责范围内，因故意或重大过失造成合同各方损失的，由第三方承担全部责任。20.2甲乙双方责任：甲乙双方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，各自承担相应的责任。20.3第三方与甲乙双方的责任划分：第三方在其职责范围内，因非故意或轻微过失造成合同各方损失的，由甲乙双方按照合同约定分担责任。21.第三方的退出机制21.1第三方退出条件：在合同履行过程中，如第三方无法继续履行职责或违反合同约定，合同各方可协商决定其退出。21.2第三方退出程序：第三方退出时，应提前____________________日通知合同各方，并办理相关手续。22.第三方的保密义务22.1第三方在合同履行过程中，对获取的合同各方信息负有保密义务，未经合同各方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单：详细记录房屋及附属设施、设备的现状，包括损坏、磨损情况等，由甲乙双方及第三方共同签字确认。2.付款凭证：包括租金支付凭证、水电气费支付凭证等，用于证明租金及其他费用的支付情况。3.房屋保险合同：第三方提供的服务涉及房屋保险时，应提供保险合同副本。4.第三方服务协议：第三方介入时，应提供与合同各方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。5.退租协议：如合同提前终止或乙方退租，应签订退租协议，明确退租条件、费用及手续。6.补充协议：如合同履行过程中需对合同内容进行修改或补充，应签订补充协议。7.争议解决协议：如合同各方在履行过程中发生争议，应签订争议解决协议，明确解决方式。8.第三方评估报告：第三方介入进行房屋评估时，应提供评估报告。9.第三方监理报告：第三方介入进行房屋监理时，应提供监理报告。10.第三方验收报告：第三方介入进行房屋验收时，应提供验收报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应支付逾期租金及违约金，违约金按每日租金的____________________%计算。示例说明：若租金为人民币1000元/月，逾期违约金为每日10元。2.违约行为：甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件。责任认定标准：甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于装修费用、搬家费用等。示例说明：若乙方因甲方未按时交付房屋，造成装修费用损失人民币5000元，甲方应赔偿乙方5000元。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋。责任认定标准：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于修复费用、赔偿费用等。示例说明：若乙方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用人民币2000元。4.违约行为：第三方未履行职责或提供的服务不符合约定。责任认定标准：第三方应承担由此造成的损失，合同各方有权要求第三方赔偿。示例说明：若第三方提供的房屋评估报告存在重大错误，导致乙方损失人民币3000元，第三方应赔偿乙方3000元。5.违约行为：合同一方未履行保密义务，泄露合同各方信息。责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于名誉损失、经济损失等。示例说明：若一方泄露合同信息，导致另一方损失人民币5000元，违约方应赔偿5000元。全文完。2024年转租福利：租房合同新范本1本合同目录一览1.合同双方信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.租金支付时间4.租赁期限4.1.租赁起始日期4.2.租赁终止日期4.3.合同续签5.转租福利5.1.转租条件5.2.转租流程5.3.转租费用5.4.转租保障6.房屋使用与维护6.1.房屋使用规则6.2.房屋维护责任6.3.房屋维修费用7.水电费及其他费用7.1.水电费支付方式7.2.其他费用明细8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效与解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件11.合同附件11.1.房屋现状描述11.2.其他相关文件12.合同签署12.1.签署时间12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同变更13.1.变更条件13.2.变更流程14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：_________1.1.2.出租方地址：_________1.1.3.联系人姓名：_________1.1.4.联系电话：_________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：_________1.2.2.承租方地址：_________1.2.3.联系人姓名：_________1.2.4.联系电话：_________2.房屋信息2.1.房屋地址：_________2.2.房屋面积：_________平方米2.3.房屋结构：_________2.4.房屋设施：_________3.租金及支付方式3.1.租金金额：_________元/月3.2.租金支付方式：3.2.1.预付租金：_________元3.2.2.每月租金支付日期：_________3.2.3.每月租金支付方式：_________4.租赁期限4.1.租赁起始日期：_________4.2.租赁终止日期：_________4.3.合同续签：4.3.1.若双方同意续签，应在合同到期前_________天提出书面续签申请。5.转租福利5.1.转租条件：5.1.1.承租方需在租赁期间获得出租方书面同意后方可转租。5.1.2.转租对象需符合出租方规定的条件。5.2.转租流程：5.2.1.承租方需向出租方提出转租申请，并提供相关资料。5.2.2.出租方在收到转租申请后_________日内给予答复。5.3.转租费用：5.3.1.转租过程中产生的相关费用由承租方承担。5.3.2.出租方有权收取_________元的转租手续费。5.4.转租保障：5.4.1.出租方在转租期间对房屋享有优先购买权。5.4.2.承租方需确保转租后的房屋使用安全，并承担相应责任。6.房屋使用与维护6.1.房屋使用规则：6.1.1.承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.1.2.承租方不得将房屋用于非法活动。6.2.房屋维护责任：6.2.1.承租方负责房屋日常维护，包括但不限于清洁、维修等。6.2.2.承租方需在房屋租赁期间承担房屋维修费用。6.3.房屋维修费用：6.3.1.房屋在正常使用过程中产生的维修费用由承租方承担。6.3.2.房屋因不可抗力导致的损坏，双方协商解决维修费用。7.水电费及其他费用7.1.水电费支付方式：7.1.1.水电费由承租方按实际使用情况支付。7.1.2.承租方需在每月_________日前将水电费缴纳至指定账户。7.2.其他费用明细：7.2.1._________7.2.2._________7.2.3._________8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的_________%作为违约金。8.1.2.若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，同时承担相应的修复费用。8.1.3.若承租方在租赁期间损坏房屋，应负责修复或赔偿损失。8.2.出租方违约责任8.2.1.若出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付租金总额的_________%作为违约金。8.2.2.若出租方违反合同约定，提前终止合同，应退还承租方已支付的租金，并支付相当于一个月租金的违约金。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.本合同争议解决机构为_________。10.合同生效与解除10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。10.2.合同解除条件10.2.1.双方协商一致，可解除本合同。10.2.2.出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。11.合同附件11.1.房屋现状描述11.1.1.房屋现状描述详细记录房屋的设施、设备状况等。11.2.其他相关文件11.2.1.房屋产权证明11.2.2.房屋租赁登记证明11.2.3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。12.合同签署12.1.签署时间12.1.1.本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2.签署地点12.2.1.本合同签署地点为_________。12.3.签署人员12.3.1.出租方代表：_________12.3.2.承租方代表：_________13.合同变更13.1.变更条件13.1.1.双方协商一致，可对本合同进行变更。13.2.变更流程13.2.1.双方应就变更事项达成书面协议。13.2.2.变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独委托的，提供咨询、中介、评估、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2.1.房屋租赁中介服务；15.2.2.房屋产权、租金、押金等费用的评估服务；15.2.3.合同签订、履行过程中的担保服务；15.2.4.房屋租赁期间的保险服务；15.2.5.双方约定的其他第三方服务。16.第三方的责任与权利16.1.第三方的责任：16.1.1.第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、及时、准确的服务。16.1.2.第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.3.第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.2.第三方的权利：16.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便提供准确的服务。16.2.2.第三方有权根据服务内容，收取合理的费用。16.2.3.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.1.1.第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的_________%。17.1.2.第三方在提供服务过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方在合同履行过程中，与甲乙双方的关系为独立服务关系，不参与甲乙双方的合同权利和义务分配。18.2.第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的合法权益应予以尊重，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3.第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。19.第三方介入的流程19.1.甲乙双方在合同中明确第三方的介入，并约定第三方介入的具体事项和服务内容。19.2.甲乙双方应向第三方提供必要的资料和证明，以便第三方提供准确的服务。19.3.第三方在提供服务过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈服务进展情况。19.4.第三方完成服务后，甲乙双方应对第三方提供的服务进行验收，并按照约定支付服务费用。20.第三方介入的终止20.1.如第三方在提供服务过程中，出现违反合同约定、损害甲乙双方合法权益的行为，甲乙双方有权终止与第三方的合作。20.2.如第三方服务不符合合同约定，甲乙双方有权要求第三方进行整改，直至满足合同要求。20.3.如第三方服务无法满足合同要求，甲乙双方有权解除与第三方的合作，并按照合同约定追究第三方责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋产权证原件及复印件，确保房屋权属清晰。说明：用于证明出租方对房屋拥有合法出租权。2.房屋租赁登记证明要求：提供房屋租赁登记证明原件及复印件，确保租赁关系合法。说明：用于证明租赁关系的合法性和有效性。3.房屋现状描述要求：详细描述房屋的设施、设备状况，包括但不限于家具、电器、装修等。说明：用于明确房屋交付时的状态，作为后续维修责任划分的依据。4.租金收据要求：提供租金收据原件及复印件，确保租金支付记录完整。说明：用于证明租金已支付，作为合同履行的重要凭证。5.水电费支付凭证要求：提供水电费支付凭证原件及复印件，确保水电费用支付记录完整。说明：用于证明水电费用已支付，作为合同履行的重要凭证。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议原件及复印件，确保第三方服务合法有效。说明：用于明确第三方服务的内容、费用、责任等。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议原件及复印件，确保争议解决机制明确。说明：用于明确双方在发生争议时的解决方式。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议原件及复印件，确保合同变更合法有效。说明：用于明确合同变更的内容、生效时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.租金违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付逾期租金及相应违约金。示例：若承租方逾期支付租金一个月，应支付一个月租金的违约金。2.房屋使用违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途。责任认定：承租方应恢复房屋原状，并承担相应的修复费用。示例：若承租方擅自改变房屋结构，需支付房屋结构修复费用。3.房屋维护违约行为：承租方未按规定进行房屋维护。责任认定：承租方应承担房屋维护责任，包括但不限于维修、清洁等。示例：若房屋出现损坏，承租方需负责维修。4.水电费违约行为：承租方未按时支付水电费。责任认定：承租方应向供水、供电部门支付水电费，并承担相应违约金。示例：若承租方逾期支付水电费一个月，应支付一个月水电费的违约金。5.争议解决违约行为：双方未按约定的争议解决方式解决争议。责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于支付诉讼费用、律师费用等。示例：若一方未按约定通过诉讼解决争议，应承担诉讼费用。全文完。2024年转租福利：租房合同新范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订日期1.2合同双方信息1.3合同租赁期限1.4房屋基本情况2.房屋租赁范围2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋配套设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用规定5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋装修限制6.房屋维修与保养6.1维修责任划分6.2维修费用承担6.3维修申请与处理7.房屋转租规定7.1转租申请条件7.2转租审批流程7.3转租收益分配8.房屋租赁终止8.1合同解除条件8.2合同解除流程8.3房屋退还要求9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同附件11.1房屋租赁登记证明11.2房屋租赁合同附件11.3其他相关文件12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同补充条款13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同解除条件13.3合同履行地14.合同签订与履行14.1合同签订日期14.2合同履行期限14.3合同履行方式第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订日期：2024年1月1日1.2合同双方信息：1.2.1出租方：，身份证号码：056781.2.2承租方：，身份证号码：987654321.3合同租赁期限：自2024年2月1日起至2027年1月31日止，共计三年1.4房屋基本情况：1.4.1房屋地址：某市某区某路某号某单元某室1.4.2房屋面积：100平方米1.4.3房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、网络等2.房屋租赁范围2.1房屋地址：某市某区某路某号某单元某室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、网络等3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10,000元3.2租金支付时间：每月1日支付当月租金3.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户4.押金及退还4.1押金金额：人民币10,000元4.2押金退还条件：4.2.1承租方按照合同约定履行完毕租赁合同义务4.2.2房屋及配套设施无损坏、租赁期满4.3押金退还方式：租赁期满后，出租方在收到退还通知后7个工作日内退还5.房屋使用规定5.1房屋用途：住宅5.2房屋维护责任：5.2.1承租方负责房屋及其配套设施的日常维护5.2.2出租方负责房屋主体结构的维修5.3房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修6.房屋维修与保养6.1维修责任划分：6.1.1承租方负责日常维修和保养6.1.2出租方负责房屋主体结构的维修6.2维修费用承担：6.2.1承租方承担日常维修和保养费用6.2.2出租方承担房屋主体结构的维修费用6.3维修申请与处理：6.3.1承租方发现房屋及配套设施损坏，应立即通知出租方6.3.2出租方应在接到通知后3个工作日内进行处理7.房屋转租规定7.1转租申请条件：7.1.1承租方需提前一个月向出租方提出书面转租申请7.1.2转租对象需符合出租方要求7.2转租审批流程：7.2.1出租方在收到转租申请后7个工作日内进行审批7.2.2出租方同意转租，需与转租对象签订书面转租合同7.3转租收益分配：7.3.1转租收益归承租方所有7.3.2承租方需向出租方支付转租期间租金差额8.房屋租赁终止8.1合同解除条件：8.1.1合同到期自然终止8.1.2出租方或承租方违反合同约定，经书面通知后仍未纠正8.1.3出租方因房屋损坏无法居住或政府征用8.2合同解除流程：8.2.1一方提出解除合同，需提前一个月以书面形式通知另一方8.2.2双方协商一致后，签订解除合同协议8.3房屋退还要求：8.3.1房屋租赁终止后，承租方应在7个工作日内将房屋及其配套设施恢复原状8.3.2承租方需将钥匙交还给出租方9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方逾期支付租金9.1.2承租方擅自改变房屋用途9.1.3出租方未按时履行维修义务9.2违约责任承担：9.2.1违约方需支付违约金，违约金为未履行部分租金的10%9.2.2因违约给对方造成损失的，违约方还需承担赔偿责任9.3违约赔偿标准：9.3.1违约金具体数额根据违约情节和损失情况确定10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方协商解决10.1.2请求房地产管理部门调解10.1.3向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1双方协商达成的争议解决机构10.2.2房地产管理部门10.2.3法院10.3争议解决期限：10.3.1协商解决：自争议发生之日起30日内10.3.2调解解决：自争议发生之日起60日内10.3.3诉讼解决：自争议发生之日起6个月内11.合同附件11.1房屋租赁登记证明11.2房屋租赁合同附件11.3其他相关文件：11.3.1房屋产权证明11.3.2房屋租赁保证金收据11.3.3其他双方约定的文件12.合同生效与修改12.1合同生效条件：12.1.1双方签订合同并签字盖章12.1.2合同符合法律法规规定12.2合同修改程序：12.2.1双方协商一致12.2.2签订书面修改协议12.3合同补充条款：12.3.1双方约定的其他权利义务12.3.2合同未尽事宜的补充13.其他约定13.1不可抗力条款：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方13.2合同解除条件：13.2.1合同到期或双方协商一致解除13.2.2出租方或承租方因故无法继续履行合同13.3合同履行地：13.3.1合同履行地为房屋所在地14.合同签订与履行14.1合同签订日期：2024年1月1日14.2合同履行期限：自2024年2月1日起至2027年1月31日止，共计三年14.3合同履行方式：14.3.1承租方按时支付租金14.3.2承租方遵守合同约定使用房屋14.3.3出租方按时履行维修义务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中，第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、维修服务商等，其为提供专业服务或协助履行本合同而参与合同关系的主体。16.第三方介入条件16.1中介方介入：16.1.1中介方为促成本合同的签订和履行提供专业服务。16.1.2中介方的服务内容包括但不限于房屋带看、合同起草、纠纷调解等。16.2评估机构介入：16.2.1评估机构在房屋租赁价格、房屋质量等方面提供专业评估服务。16.2.2评估机构的服务需经甲乙双方同意。16.3法律顾问介入：16.3.1法律顾问在合同起草、合同解释、争议解决等方面提供法律服务。16.3.2法律顾问的服务需经甲乙双方同意。16.4维修服务商介入：16.4.1维修服务商在房屋维修、设施维护等方面提供服务。16.4.2维修服务商的服务需符合本合同的相关规定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1中介方责任限额：中介方因未尽合理注意义务导致甲乙双方损失的，赔偿总额不超过中介服务费的10%。17.1.2评估机构责任限额：评估机构提供错误评估导致甲乙双方损失的，赔偿总额不超过评估服务费的10%。17.1.3法律顾问责任限额：法律顾问因提供错误法律意见导致甲乙双方损失的，赔偿总额不超过法律服务费的10%。17.1.4维修服务商责任限额：维修服务商因施工质量导致房屋损坏的，赔偿总额不超过维修服务费的10%。18.第三方权利18.1第三方权利：18.1.1中介方有权根据服务协议收取合理的中介服务费。18.1.2评估机构有权根据服务协议收取合理的评估服务费。18.1.3法律顾问有权根据服务协议收取合理的法律服务费。18.1.4维修服务商有权根据服务协议收取合理的维修服务费。19.第三方义务19.1第三方义务：19.1.1中介方应提供真实、准确的信息，协助甲乙双方达成协议。19.1.3法律顾问应提供专业、准确的法律意见，协助甲乙双方处理合同事宜。19.1.4维修服务商应按照合同约定和行业标准进行维修，确保维修质量。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：20.1.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成的损失，由第三方自行承担。20.1.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双