二零二五年度房地产租赁合同终止买卖三方合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产租赁合同终止买卖三方合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点1.5合同生效日期第二章房地产租赁合同终止2.1房地产租赁合同基本情况2.2终止原因2.3终止日期2.4租赁合同终止后的处理第三章买卖三方合同3.1买卖三方基本信息3.2房地产基本情况3.3买卖价格及支付方式3.4交付日期及方式3.5产权过户手续及费用第四章买卖合同履行4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务4.3付款方式及时间4.4交付方式及时间4.5产权过户手续及费用第五章房地产租赁合同终止补偿5.1补偿原则5.2补偿方式5.3补偿金额5.4补偿支付时间第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算及支付第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章其他约定10.1通知方式及送达10.2合同附件10.3合同解释10.4合同变更及补充第十一章合同附件11.1房地产租赁合同11.2房地产买卖合同11.3相关证明文件第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署人12.3签署地点第十三章合同附件签署13.1附件签署日期13.2附件签署人13.3附件签署地点第十四章合同备案14.1备案机关14.2备案时间14.3备案手续合同编号2025第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度房地产租赁合同终止买卖三方合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年月日。1.3合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地。（2）乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地。（3）丙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地。1.4合同签订地点本合同签订地点为。1.5合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章房地产租赁合同终止2.1房地产租赁合同基本情况（1）甲方与乙方于二零二五年月日签订了《房地产租赁合同》。（2）租赁标的为位于的房地产，房屋结构为，建筑面积为平方米。2.2终止原因因（具体原因），甲方与乙方同意终止上述租赁合同。2.3终止日期本合同终止日期为二零二五年月日。2.4租赁合同终止后的处理（1）乙方应于合同终止之日起日内搬离租赁房屋。（2）甲方应于合同终止之日起日内退还乙方已缴纳的押金。第三章买卖三方合同3.1买卖三方基本信息（1）甲方同意将上述租赁房屋出售给丙方。（2）丙方同意购买甲方上述租赁房屋。3.2房地产基本情况（1）房屋位于，结构为，建筑面积为平方米。（2）房屋权属清晰，无抵押、查封等限制。3.3买卖价格及支付方式（1）买卖价格为人民币元整。（2）丙方应在合同签订之日起日内支付定金人民币元整，剩余房款在房屋交付时支付。3.4交付日期及方式（1）房屋交付日期为二零二五年月日。（2）房屋交付地点为。3.5产权过户手续及费用（1）丙方应在房屋交付后日内办理产权过户手续。（2）过户手续费用由丙方承担。第四章买卖合同履行4.1买方权利与义务（1）丙方享有房屋所有权。（2）丙方应按时支付房款。4.2卖方权利与义务（1）甲方应将房屋交付给丙方。（2）甲方应协助丙方办理产权过户手续。4.3付款方式及时间（1）定金支付：合同签订之日起日内。（2）房款支付：房屋交付时。4.4交付方式及时间（1）交付方式：丙方按合同约定支付房款后，甲方将房屋交付给丙方。（2）交付时间：二零二五年月日。4.5产权过户手续及费用（1）丙方在房屋交付后日内办理产权过户手续。（2）过户手续费用由丙方承担。第五章房地产租赁合同终止补偿5.1补偿原则（1）乙方因合同终止遭受的损失，甲方应予以合理补偿。（2）补偿金额以实际损失为准。5.2补偿方式（1）甲方应在合同终止之日起日内向乙方支付补偿金人民币元整。5.3补偿金额（1）补偿金额为人民币元整。5.4补偿支付时间（1）补偿金支付时间为合同终止之日起日内。第六章违约责任6.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务。（2）任何一方提供虚假信息。6.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任。（2）违约金计算及支付：根据实际情况确定。6.3违约金计算及支付（1）违约金计算方法：根据违约程度确定。（2）违约金支付时间：违约行为发生后日内。第七章争议解决7.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，提交所在地人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构（1）协商解决。（2）所在地人民法院。7.3争议解决程序（1）双方应遵循法定程序进行争议解决。（2）提交诉讼的，按照法院审理程序进行。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的。（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。8.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应尽快办理合同解除手续。（2）已发生的费用按实际发生情况结算。第九章合同生效及终止9.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并经相关主管部门批准后生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）合同解除。（3）双方协商一致终止合同。9.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应结清所有未了事项。（2）合同终止后，双方应将合同存档备查。第十章其他约定10.1通知方式及送达（1）通知应以书面形式进行。（2）通知送达方式为（如：邮寄、传真、电子邮件等）。10.2合同附件（1）房地产租赁合同。（2）房地产买卖合同。（3）相关证明文件。10.3合同解释本合同以中文为准，如双方对合同内容有争议，应以中文文本为准。10.4合同变更及补充（1）合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行。（2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或补充合同内容。第十一章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）第十二章合同签署（此处填写签署日期及签署人信息）第十三章合同附件签署（此处填写附件签署日期及签署人信息）第十四章合同备案14.1备案机关本合同应向所在地房地产管理部门备案。14.2备案时间本合同签署后日内向备案机关备案。14.3备案手续（1）提供本合同及附件。（2）填写备案申请表。（3）缴纳备案费用。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（买方）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先购买权条款说明：本条款赋予甲方在乙方与丙方达成房屋买卖协议后，享有在同等条件下优先购买该房屋的权利。条款内容：甲方可在本合同签订之日起日内，以书面形式行使优先购买权。若甲方在规定时间内未行使该权利，视为放弃。1.2甲方监管权条款说明：本条款赋予甲方对房屋买卖过程及资金流向的监管权，以确保交易安全。条款内容：甲方有权监督丙方支付房款及办理产权过户手续的过程。若发现丙方有欺诈、违约行为，甲方有权要求终止合同。1.3甲方协助过户条款说明：本条款要求甲方在丙方办理产权过户手续过程中提供必要的协助。条款内容：甲方应协助丙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供房屋权属证明、协助办理相关审批手续等。1.4甲方收益权条款说明：本条款规定甲方在房屋租赁合同终止后，享有一定期限的房屋收益权。条款内容：本合同终止后，甲方享有自合同终止之日起日至房屋交付给丙方之日止的房屋收益权。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方优先选择权条款说明：本条款赋予乙方在房屋买卖过程中，对房屋装修、家具等设施的优先选择权。条款内容：乙方在房屋买卖过程中，有权选择房屋的装修、家具等设施。甲方应积极配合，确保乙方选择权得到保障。2.2乙方装修补偿条款说明：本条款规定乙方在房屋租赁期间进行的装修，甲方应予以补偿。条款内容：乙方在房屋租赁期间进行的合法装修，合同终止后，甲方应按照市场行情给予乙方相应的补偿。2.3乙方违约责任减轻条款说明：本条款规定乙方在合同履行过程中，若因不可抗力等原因导致违约，其违约责任应予以减轻。条款内容：因不可抗力等原因导致乙方违约的，乙方不承担违约责任。但乙方应采取一切合理措施减轻违约损失。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担条款说明：本条款规定中介服务费用由哪一方承担。条款内容：中介服务费用由甲方承担，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。3.2中介保密条款说明：本条款规定中介在服务过程中对双方信息的保密义务。条款内容：中介在服务过程中，应对双方提供的信息予以保密，不得泄露给任何第三方。3.3中介责任条款说明：本条款规定中介在服务过程中应承担的责任。条款内容：中介应尽到合理注意义务，确保双方达成协议的合法性和有效性。若因中介的过错导致合同无效或无法履行，中介应承担相应的责任。3.4中介报酬支付条款说明：本条款规定中介报酬的支付时间及方式。条款内容：中介报酬应在合同签订后日内支付，支付方式为（如：现金、转账等）。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产租赁合同2.房地产买卖合同3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.丙方身份证明文件6.房屋权属证明文件7.相关审批手续文件8.中介服务合同9.合同变更及补充协议10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：任何一方未按合同约定履行付款义务。任何一方未按合同约定办理产权过户手续。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。任何一方未按合同约定交付房屋或接受房屋。任何一方未按合同约定承担违约责任。2.违约行为的认定：违约行为发生时，合同另一方应书面通知违约方。违约方应在合理期限内纠正违约行为。若违约方未在规定期限内纠正，则视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.房地产租赁合同：指出租方将房地产出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.房地产买卖合同：指买卖双方就房地产的买卖达成一致的协议。3.产权过户：指将房地产的产权从一方转移至另一方的法律行为。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律后果。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同签订后，乙方未按时搬离房屋。解决办法：甲方书面通知乙方，要求其在规定时间内搬离。若乙方拒绝，甲方可申请法院强制执行。2.问题：丙方未按时支付房款。解决办法：甲方有权要求丙方按照合同约定支付房款，并按违约金比例收取滞纳金。3.问题：中介服务存在疏忽，导致合同无法履行。解决办法：甲方或乙方可向中介提出索赔，要求中介承担相应责任。五、所有应用场景：1.房地产租赁合同终止，同时进行房屋买卖。2.房地产租赁合同到期，乙方购买房屋。3.房地产租赁合同到期，甲方出售房屋给第三方。4.房地产租赁合同未到期，因特殊原因终止合同，同时进行房屋买卖。5.房地产租赁合同及房屋买卖涉及中介服务。全文完。二零二五年度房地产租赁合同终止买卖三方合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3买卖方信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.租赁合同终止原因3.1出租方原因3.2承租方原因3.3第三方原因4.租赁合同终止时间4.1合同终止日期4.2合同终止前租赁期限5.租赁合同终止后的租金结算5.1租金结算方式5.2租金结算时间5.3租金结算金额6.房地产买卖交易条件6.1买卖价格6.2付款方式6.3交房时间7.买卖合同签订与备案7.1合同签订时间7.2合同备案时间7.3合同备案机构8.房地产过户手续办理8.1过户手续办理时间8.2过户手续办理费用8.3过户手续办理机构9.买卖合同解除条件9.1合同解除原因9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3买卖方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：租赁合同13.3附件三：买卖合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：_______________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系电话：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：_______________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系电话：________________1.3买卖方信息1.3.1买方名称：____________________1.3.2买方法定代表人：_______________1.3.3买方住所：____________________1.3.4买方联系电话：________________2.房地产基本情况2.1房地产位置：____________________2.2房地产面积：____________________2.3房地产用途：____________________2.4房地产权属证明：________________3.租赁合同终止原因3.1出租方原因：____________________3.2承租方原因：____________________3.3第三方原因：____________________4.租赁合同终止时间4.1合同终止日期：____年____月____日4.2合同终止前租赁期限：____年____月____日至____年____月____日5.租赁合同终止后的租金结算5.1租金结算方式：____________________5.2租金结算时间：____年____月____日5.3租金结算金额：____________________6.房地产买卖交易条件6.1买卖价格：____________________6.2付款方式：____________________6.3交房时间：____年____月____日7.买卖合同签订与备案7.1合同签订时间：____年____月____日7.2合同备案时间：____年____月____日7.3合同备案机构：____________________8.房地产过户手续办理8.1过户手续办理时间：____年____月____日之前8.2过户手续办理费用：____________________8.3过户手续办理机构：____________________8.3.1房地产交易管理部门8.3.2房地产登记机构8.3.3其他相关部门9.买卖合同解除条件9.1合同解除原因9.1.1一方违约9.1.2不可抗力9.1.3其他法定或约定情形9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同9.2.2接受解除合同9.2.3解除合同的生效9.3合同解除后果9.3.1返还已收款项9.3.2损害赔偿9.3.3其他相关责任10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1未按约定提供房产10.1.2租金拖欠10.1.3其他违约行为10.2承租方违约责任10.2.1租金拖欠10.2.2损坏房产10.2.3其他违约行为10.3买卖方违约责任10.3.1未能履行合同约定的买卖条件10.3.2买卖过程中出现欺诈行为10.3.3其他违约行为11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1协商解决11.1.2调解解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1相关行政机关11.2.2仲裁机构11.2.3法院11.3争议解决费用11.3.1协商解决：无额外费用11.3.2调解解决：按调解协议承担11.3.3诉讼解决：按法院判决承担12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2合同已备案12.1.3合同内容符合法律法规12.2合同解除条件12.2.1出现合同约定解除的情形12.2.2一方或双方同意解除合同12.2.3法律法规规定的其他解除情形12.3合同终止条件12.3.1合同约定的期限届满12.3.2双方协商一致终止合同12.3.3法律法规规定的其他终止情形13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明13.1.1房地产所有权证13.1.2土地使用权证13.1.3其他相关证明文件13.2附件二：租赁合同13.3附件三：买卖合同14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同签订时已知的甲乙双方的关联方、合作伙伴或共同投资者。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的具体事宜应在合作协议中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方因履行合作协议所产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.2第三方责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失导致的责任。4.第三方介入后的额外条款4.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，向第三方支付服务费用。4.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和甲乙双方的要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行合作协议。5.2第三方有权根据合作协议的约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。6.第三方义务6.1第三方应按照合作协议的约定，提供专业、高效的服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。6.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方对甲乙双方无直接的权利义务关系。7.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其在合作协议中的约定，不承担本合同中甲乙双方的权利义务。7.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。8.第三方介入的程序8.1甲乙双方同意第三方介入后，应签订合作协议，明确各方权利义务。8.2第三方介入后，应按照合作协议的约定，协助甲乙双方完成相关事宜。8.3第三方介入过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同中未变更部分的效力。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现本合同约定或法律法规规定的解除情形，甲乙双方可解除本合同。10.2第三方介入后的合同解除，应通知第三方，并按照合作协议的约定处理相关事宜。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供房产所有权证、土地使用权证等官方文件，证明房产的权属清晰，无任何法律纠纷。说明：此附件用于证明房产的合法性，确保交易安全。2.租赁合同详细要求：提供原始租赁合同文本，包括租赁期限、租金、押金等条款。说明：此附件用于证明租赁关系的存在，以及双方在租赁期间的权利义务。3.买卖合同详细要求：提供原始买卖合同文本，包括买卖价格、付款方式、交房时间等条