2025版企业办公租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版企业办公租赁合同样本本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件1.6用途限制1.7修繕责任及费用1.8水电费用承担1.9管理费及公共设施费用1.10损坏赔偿1.11租赁期间权益1.12合同解除及违约责任1.13争议解决方式1.14合同生效及终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同标的物1.2.1租赁房屋位于：____________________1.2.2房屋面积：____________________平方米1.2.3房屋结构：____________________1.2.4房屋装修情况：____________________1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币____元整。1.4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。1.4.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金。1.5押金及退还条件1.5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。1.5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。1.6用途限制1.6.1乙方租赁房屋仅用于____用途。1.6.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。1.7修繕责任及费用1.7.1房屋租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。1.7.2因自然灾害或其他不可抗力因素造成的房屋损坏，双方应协商解决。1.8水电费用承担1.8.1房屋租赁期间，水、电、燃气等费用由乙方承担。1.8.2乙方应按实际使用量缴纳相关费用。1.9管理费及公共设施费用1.9.1房屋租赁期间，乙方应缴纳管理费人民币____元/月。1.9.2房屋内公共设施的使用和维护费用由乙方承担。1.10损坏赔偿1.10.1乙方在使用房屋过程中，如造成房屋或附属设施损坏，应负责修复或承担修复费用。1.10.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.11租赁期间权益1.11.1甲方保证房屋权属清晰，无权属争议。1.11.2甲方保证房屋符合国家安全、消防、环保等标准。1.11.3甲方应确保房屋的公共设施正常运行。1.12合同解除及违约责任1.12.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。1.12.2甲方在租赁期间单方面解除合同的，应提前____个月通知乙方，并支付相当于____个月租金的违约金。1.12.3乙方在租赁期间单方面解除合同的，应提前____个月通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。1.13争议解决方式1.13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.13.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。1.14合同生效及终止1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。1.15其他约定事项1.15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.15.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。1.15.3本合同自双方签字（或盖章）之日起至租赁期满或终止时止，对甲乙双方具有约束力。1.15.4本合同附件包括：房屋租赁清单、租金支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.16第三方介入的定义与范围1.16.1本合同所述的“第三方”是指在本合同签订、履行过程中，为促成合同达成、执行或解决争议而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、见证人、评估机构、咨询机构、仲裁机构等。1.17第三方介入的条件与程序a)双方同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方的介入不违反法律法规和公序良俗。1.17.2第三方介入的程序：a)双方书面同意第三方介入；b)第三方根据双方的要求提供相应的服务；c)双方根据第三方的服务结果履行本合同。1.18第三方的责权利a)获得合理的报酬；b)要求双方提供必要的资料和信息；c)根据实际情况调整介入方案。a)尊重双方的合法权益；b)独立、客观、公正地履行职责；c)保守商业秘密和个人隐私。1.19第三方的责任限额1.19.1第三方在介入本合同过程中，因故意或重大过失造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.19.2第三方的责任限额如下：a)第三方因介入本合同产生的直接经济损失，赔偿金额不超过____元；b)第三方因介入本合同产生的间接经济损失，赔偿金额不超过____元。1.20第三方与其他各方的划分说明1.20.1第三方介入本合同，不代表任何一方，其责任和义务仅限于介入合同范围内。1.20.2第三方介入本合同，不影响甲乙双方的合同权利和义务。1.20.3第三方介入本合同，需遵守国家法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。1.21第三方介入的费用承担1.21.1第三方介入本合同所产生的费用，由双方按照约定或实际发生情况分担。1.21.2甲方和乙方应根据第三方的服务内容和质量，合理分担费用。1.22第三方介入的终止a)双方协商一致；b)第三方因故无法继续履行职责；c)法律法规或政策变动导致介入无法继续；d)其他合理原因。1.22.2第三方介入终止后，双方应根据实际情况处理相关事宜，包括费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细列明租赁房屋的面积、结构、装修情况、设施设备等。2.租金支付凭证：包括租金收据、银行转账记录等，证明租金已支付。3.押金收据：证明押金已支付，包括押金金额、支付日期等。4.乙方营业执照副本复印件：证明乙方具备合法经营资格。5.甲方房产证复印件：证明甲方拥有房屋所有权。6.房屋现状确认书：由双方共同确认房屋现状，包括设施设备完好情况等。7.甲方维修保养记录：记录房屋维修保养情况，包括时间、内容、费用等。8.乙方使用情况报告：记录乙方在租赁期间对房屋的使用情况，包括变更用途、装修等。9.合同变更协议：如合同内容需变更，双方应签订书面变更协议。10.争议解决协议：如双方发生争议，应签订书面争议解决协议。附件详细要求和说明：1.附件应真实、完整、清晰，并由双方签字或盖章确认。2.附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。3.附件内容应与合同内容相符，如有冲突，以合同为准。4.附件应妥善保管，以备日后查询。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金：a.违约责任：乙方应向甲方支付相当于逾期租金____%的违约金。b.示例：若每月租金为人民币10000元，逾期支付一天，乙方应支付100元的违约金。2.甲方未按时交付房屋：a.违约责任：甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。b.示例：若每月租金为人民币10000元，甲方未按时交付房屋一个月，应支付10000元的违约金。3.乙方擅自改变房屋用途：a.违约责任：乙方应恢复房屋原状，并承担由此产生的费用。b.示例：若乙方擅自将办公室改为仓库，应恢复原状并承担修复费用。4.甲方未保证房屋权属清晰：a.违约责任：甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。b.示例：若房屋存在权属争议，甲方应承担由此产生的诉讼费用和赔偿金。5.乙方损坏房屋：a.违约责任：乙方应负责修复或承担修复费用。b.示例：若乙方损坏房屋墙面，应负责修复或支付修复费用。全文完。2025版企业办公租赁合同样本1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的和依据3.合同期限4.合同双方基本信息二、租赁物描述1.租赁物位置2.租赁物面积3.租赁物结构4.租赁物设施及设备三、租赁期限与租金1.租赁期限2.租金标准及支付方式3.租金调整机制4.逾期支付租金的处理四、押金及费用1.押金金额及退还条件2.水电费及其他相关费用3.装修押金及退还条件五、使用与维护1.租赁物使用规定2.维护责任与义务3.装修限制及要求4.租赁物损坏赔偿六、租赁物交付与验收1.交付时间与条件2.验收程序及标准3.验收不合格的处理七、租赁物占用与使用1.占用范围与用途2.使用限制与要求3.租赁物占用费八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理九、违约责任1.违约情形及处理2.违约金的计算与支付3.损害赔偿4.违约解除合同十、争议解决1.争议解决方式2.仲裁条款3.法院诉讼十一、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同生效4.合同附件及补充协议十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十三、合同解除后的处理1.租赁物返还2.费用结算3.违约责任4.损害赔偿十四、合同附件1.租赁物清单2.装修清单3.附件一：租赁物使用规定4.附件二：维修责任与义务5.附件三：违约责任及处理合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景a.甲方因业务发展需要，决定租赁乙方提供的办公场所。b.乙方同意出租其拥有的办公场所供甲方使用。2.合同目的和依据a.本合同旨在明确双方在租赁办公场所过程中的权利和义务。b.本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。3.合同期限a.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.合同双方基本信息a.甲方（承租方）：1.全称：__________________2.简称：__________________3.法定代表人：__________________4.住所地：__________________b.乙方（出租方）：1.全称：__________________2.简称：__________________3.法定代表人：__________________4.住所地：__________________二、租赁物描述1.租赁物位置a.租赁物位于__________________。2.租赁物面积a.租赁物总面积为____平方米。3.租赁物结构a.租赁物为____层____室结构。4.租赁物设施及设备a.乙方提供的设施及设备清单如下：1.______________________2.______________________3.______________________三、租赁期限与租金1.租赁期限a.本合同租赁期限为____年。2.租金标准及支付方式a.租金标准：每月每平方米____元，共计____元。b.支付方式：每月____日前支付上月租金。3.租金调整机制a.租金调整依据：根据市场价格及双方协商结果进行调整。4.逾期支付租金的处理a.逾期支付租金的，每逾期一日，按日租金的____%支付滞纳金。四、押金及费用1.押金金额及退还条件a.押金金额：____元。b.退还条件：租赁期满，甲方按合同约定退还押金。2.水电费及其他相关费用a.水电费由甲方承担，按实际使用量缴纳。b.其他相关费用：____________________。3.装修押金及退还条件a.装修押金：____元。b.退还条件：租赁期满，甲方按合同约定退还装修押金。五、使用与维护1.租赁物使用规定a.甲方仅限于办公用途使用租赁物。b.甲方不得擅自改变租赁物结构。2.维护责任与义务a.乙方负责租赁物本身的维修保养。b.甲方负责租赁物内部设施的日常维护。3.装修限制及要求a.甲方如需装修，需征得乙方同意，并承担所有装修费用。b.装修后，甲方应恢复原状，不得擅自拆除或改变。4.租赁物损坏赔偿a.甲方因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。六、租赁物交付与验收1.交付时间与条件a.乙方应在合同签订后____日内完成租赁物的交付。b.交付时，租赁物应具备正常使用条件。2.验收程序及标准a.甲方应在交付后____日内对租赁物进行验收。b.验收标准：符合合同约定及国家相关标准。3.验收不合格的处理a.验收不合格的，乙方应在____日内进行修复。b.修复后，甲方再次进行验收。七、租赁物占用与使用1.占用范围与用途a.甲方租赁的办公场所仅限于合同约定的用途。b.甲方不得擅自改变租赁物用途。2.使用限制与要求a.甲方在使用过程中，应遵守国家法律法规及乙方相关规定。b.甲方不得在租赁物内进行违法活动。3.租赁物占用费a.甲方占用租赁物，应按合同约定支付占用费。八、合同变更与解除1.合同变更条件a.合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。2.合同解除条件a.双方协商一致解除合同。b.甲方违约，乙方有权解除合同。c.乙方违约，甲方有权解除合同。3.合同解除程序a.双方书面通知对方解除合同。4.合同解除后的处理a.租赁物返还。b.费用结算。c.违约责任。d.损害赔偿。九、违约责任1.违约情形及处理a.甲方逾期支付租金的处理。b.乙方未按时交付租赁物的处理。2.违约金的计算与支付a.违约金按合同约定比例计算。b.违约金应在违约行为发生后____日内支付。3.损害赔偿a.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。4.违约解除合同a.违约方违约达到合同约定的解除条件时，守约方有权解除合同。十、争议解决1.争议解决方式a.通过友好协商解决。2.仲裁条款a.若协商不成，双方同意提交____仲裁委员会仲裁。3.法院诉讼a.若仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.不可抗力a.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.合同附件a.本合同附件包括但不限于：租赁物清单、装修清单等。3.合同生效a.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同附件及补充协议a.合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、合同生效与终止1.合同生效条件a.双方签字盖章。2.合同终止条件a.租赁期限届满。b.合同解除。3.合同终止后的处理a.租赁物返还。b.费用结算。c.违约责任。d.损害赔偿。十三、合同解除后的处理1.租赁物返还a.合同解除后，甲方应在____日内将租赁物返还给乙方。2.费用结算a.合同解除后，双方应进行费用结算。3.违约责任a.违约方应承担相应的违约责任。4.损害赔偿a.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担损害赔偿责任。十四、合同附件1.租赁物清单2.装修清单3.附件一：租赁物使用规定4.附件二：维修责任与义务5.附件三：违约责任及处理甲方（承租方）签字：____________________日期：____年____月____日乙方（出租方）签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导装修条款a.甲方有权对租赁物进行装修，但需提前____个工作日书面通知乙方。b.装修方案需经乙方同意，并符合相关法律法规及消防要求。c.装修期间，甲方应采取必要的安全措施，确保施工安全。2.甲方使用范围限制条款a.甲方不得在租赁物内进行任何违法活动。b.甲方不得将租赁物转租、转借或分时租赁。c.甲方不得擅自改变租赁物用途。3.甲方使用时间限制条款a.甲方应在正常工作时间内使用租赁物，不得影响乙方及其他租户的正常使用。b.甲方不得在夜间或节假日使用租赁物进行商业活动。4.甲方使用费用承担条款a.甲方应承担因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于水电费、网络费等。b.甲方应按照乙方提供的收费标准支付相关费用。5.甲方使用设备维护条款a.甲方应负责租赁物内设备的日常维护，确保设备正常运行。b.甲方不得擅自拆装、改装或损坏租赁物内的设备。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导装修条款a.乙方有权对租赁物进行装修，但需提前____个工作日书面通知甲方。b.装修方案需经甲方同意，并符合相关法律法规及消防要求。c.装修期间，乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全。2.乙方使用范围限制条款a.乙方不得在租赁物内进行任何违法活动。b.乙方不得将租赁物转租、转借或分时租赁。c.乙方不得擅自改变租赁物用途。3.乙方使用时间限制条款a.乙方应在正常工作时间内使用租赁物，不得影响甲方及其他租户的正常使用。b.乙方不得在夜间或节假日使用租赁物进行商业活动。4.乙方使用费用承担条款a.乙方应承担因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于水电费、网络费等。b.乙方应按照甲方提供的收费标准支付相关费用。5.乙方使用设备维护条款a.乙方应负责租赁物内设备的日常维护，确保设备正常运行。b.乙方不得擅自拆装、改装或损坏租赁物内的设备。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款a.中介服务费用由甲方支付，具体金额双方另行协商确定。b.中介服务费用在合同签订时一次性支付。2.中介保密条款a.中介对其在提供服务过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。b.中介未经甲方或乙方同意，不得泄露任何商业秘密。3.中介责任条款a.中介应确保其提供的服务符合法律法规及合同约定。b.中介因提供虚假信息或服务失误导致甲方或乙方损失的，应承担相应责任。4.中介佣金条款a.中介佣金按合同约定比例支付，具体金额双方另行协商确定。b.中介佣金在合同签订时一次性支付。5.中介解除合同条款a.若中介在提供服务过程中违反合同约定，甲方或乙方有权解除合同。b.合同解除后，中介应退还已收取的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.装修清单3.附件一：租赁物使用规定4.附件二：维修责任与义务5.附件三：违约责任及处理6.中介服务协议（如有）7.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.逾期支付租金。b.未按时交付租赁物。c.擅自改变租赁物用途。d.擅自拆装、改装或损坏租赁物内的设备。e.违反使用时间限制。f.违反使用范围限制。2.违约行为认定：a.违约行为应以书面形式通知对方，并提供相关证据。b.双方协商一致后，可认定违约行为成立。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定数额的金钱。4.损害赔偿：指因一方违约给另一方造成损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题。解决办法：甲方应在交付后____日内提出，乙方应在____日内修复或更换。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。3.问题：租赁物使用过程中发生意外事故。解决办法：按相关法律法规及保险条款处理。五、所有应用场景：1.企业租赁办公场所。2.个人租赁办公场所。3.租赁双方为不同地区的当事人。4.租赁期限较长，需进行多次装修。5.租赁双方对租赁物使用有特殊要求。全文完。2025版企业办公租赁合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方在租赁办公场所过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现双方共同发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.办公场所：指乙方租赁的甲方拥有的办公空间，包括但不限于办公室、会议室、休息室等。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方办公场所的时间范围。3.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方出租办公场所的成本。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方，即拥有办公场所的法人或其他组织。2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁甲方办公场所的法人或其他组织。3.合同：指本合同，包括合同、附件及补充协议等。4.法定代表人：指甲方、乙方或其他相关方的法定代表人或授权代表。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据本合同约定向乙方收取租金。2.甲方有义务保证出租的办公场所符合法律法规要求，不存在安全隐患。3.甲方有义务按照本合同约定提供办公场所及配套设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定租赁甲方办公场所。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护办公场所及配套设施，不得擅自改变其用途。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在合同履行期间支付租金，并按照甲方要求使用办公场所。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，需书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，需提供相关证明材料；3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照本合同约定，将办公场所及配套设施完好无损地移交给甲方；2.双方应按照本合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金包括但不限于办公场所的使用权、物业管理费、公共设施使用费等。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。合同终止后，扣除乙方应承担的费用后，剩余押金应无息退还乙方。3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，乙方应根据实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应按照本合同约定的支付方式，通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。7.3支付时间2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。3.甲方有权在乙方未支付租金的情况下，暂停提供办公场所及相关服务。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约3.乙方损坏办公场所或设施的，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的赔偿金额和方式，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将办公场所转租、转借给他人使用。2.甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将办公场所出售、抵押或转让给他人。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同签订、履行及终止过程中的所有权利。2.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借办公场所。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间，对办公场所进行合理装修和改造的权利。2.乙方同意甲方在必要时对办公场所进行合理装修和改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中的有关事项进行及时沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等形式进行沟通。2.双方应按照本合同约定的时间和方式，完成各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他协议或合同无关。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）附件：1.办公场所平面图2.相关法律法规及政策文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公场所平面图2.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供办公场所。未按时收取租金。乙方违约：未按时支付租金。擅自改变办公场所用途。损坏办公场所或设施。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按合同约定提供办公场所，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方违约的认定：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方擅自改变办公场所用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方损坏办公场所或设施，乙方应负责修复或赔偿。三、法律名词及解释：